460 000 €
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)
Maison 6 pièces 180 m²
CREMILLIEUX Immo est heureux de vous proposer à la vente, une maison contemporaine de 2009 composée d'une entrée avec Wc, un salon, séjour et cuisine ouverte avec buanderie. Le tout donnant sur un beau jardin exposé plein Ouest. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez, également, d'une belle terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine semi-enterré(système d'arrosage avec l'eau de la Bourne). Vient s'ajouter un garage simple (possibilité de l'agrandir). En 2013, une extension a été réalisée sur le toit du garage : un appartement T2 indépendant avec séjour/cuisine /chambre /salled'eau /buanderie /terrasse. Cette propriété vous offre plusieurs possibilités : -Habitation principale et profession libérale -Habitation principale et mise en location de l'appartement, générant un revenu locatif -Possibilité d'exploiter l'habitation en une grande maison, idéale pour famille nombreuse Côté technique : le chauffage est assuré par un poêle à granulés (diffusion d'air chaud), une Pac air/air et des convecteurs électrique. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Le montant de la taxe foncière est de 1 800 Eur Cremillieux Immo vous accompagne dans vos projets de vie.
Surface : 180 m²
Prix du bien : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
460 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 555,56 €/m²
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