Maison 6 pièces 147 m²

285 000 €

Saint-Martin-d'Oney (40090)

147 m² 147 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 147 m²

iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située dans la paisible commune de Saint-Martin-d'Oney, cette charmante maison de 6 pièces vous invite à la découverte.

Construite en 1999, elle s'étend sur 147 m ² de surface habitable et offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace ouvert et lumineux, comprenant un double séjour de 52 m ², harmonieusement intégré à une cuisine. Ce lieu de vie, baigné de lumière, est rehaussé par une hauteur sous plafond généreuse et une cheminée centrale qui apporte une touche de charme authentique.

La maison bénéficie également d'une arrière-cuisine, de quatre chambres mesurant entre 10 et 11 m ², d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour éclatant de lumière. Un Wc indépendant complète l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, un jardin plat et clôturé de 1753 m ² vous assure intimité et tranquillité. Il accueille une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage.

Cette maison, remarquablement entretenue, se distingue par ses prestations de qualité.

Elle représente une opportunité rare sur le marché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 153 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa Ei (Id 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont De Marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 147 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)