Maison 5 pièces 94 m²

À propos

Maison 5 pièces 94 m²

Notre agence Mélorienne Cyliad Immobilier est enchantée de vous présenter en Exclusivité cette belle maison contemporaine de l'année 2016, d'une surface de 104 m² (dont 94 m² habitables), située dans la paisible commune de Saint-Méloir-des-Ondes.

Cette élégante résidence, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Ouest, est édifiée sur un généreux terrain de plus de 600 m², offrant ainsi un magnifique jardin clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger orientée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé à l'Ouest, une chambre côté Est, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux normes Pmr avec toilettes.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées, une vaste salle de bains et des toilettes.

Un garage ainsi qu'une petite terrasse composite complètent cet ensemble. L'intérieur de la maison est impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.

Pour vos véhicules, la propriété met à disposition une place de parking intérieure ainsi que six places de stationnement en extérieur.

Idéalement située, cette résidence se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires privée et publique de Saint-Méloir-des-Ondes et à 3 mn en voiture de la gare La Gouesnière-Saint-Méloir-des-Ondes. De plus, l'accès à la nationale N176 se trouve à seulement 10 km. Les environs regorgent de restaurants, de commerces, de boulangeries, d'un supermarché, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Cette propriété est disponible dès maintenant.

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Surface : 94 m²
Prix du bien : 365750 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 15750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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