Villa • Est, Saint-Paul-Trois-Châteaux • 640 000 €

À propos

Venez découvrir à Saint Paul Trois Chateaux (26130) cette maison de 6 pièces de 160 m². Cette maison, avec vue dégagée, est orientée au sud-est. Elle est disposée comme suit : une entrée, une vaste salle à manger de 28 m² et un grand salon de 29 m². Elle compte aussi trois chambres, toutes de 12 m², un dressing, une cuisine américaine équipée et un bureau. Elle comporte une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans cette maison indépendante. Une cave, une cave à vin de 9 m² et un grenier offrent à cette maison davantage de rangements. Des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets y sont installés. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Avec un jardin et trois terrasses, gagnez en espace et en bien-être. Le terrain du bien est de 1 730 m². C'est une maison datant de 2002. Elle est en excellent état général. Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Côté transports, il y a les gares Pierrelatte et Bollène La Croisière à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux restaurants et un commerce à proximité. Cette maison a une classe énergie D (139 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 € et 2 330 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant Rdv avec l'un de nos agents.

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