Villa 8 pièces 290 m²

À propos

Villa 8 pièces 290 m²

Venez découvrir cette splendide villa de construction traditionnelle d'une superficie de 290 m2 le tout sur un beau terrain arboré de 2611 m2.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 60 m2 avec cheminée et grande terrasse exposée Est de 51 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.26 m2, un cellier de 4,39 m2, un dégagement de 5.70 m2, une salle de bains + douche de 10.23 m2 en marbre, un cellier de 7.38 m2.
A l'étage : Un grand hall dessert une chambre de 18.29 m2 avec deux dressings de 12.43 m2 et 4.86 m2, une chambre de 17 m2 avec placards et terrasse solarium de 5.26m2, une salle de bains de 5.61m2 , un Wc de 1.24 m2 et une troisième chambre de 13.52 m2 avec terrasse solarium de 4.62 m2.
Au sous-sol, idéal pour l'été ou pour un logement indépendant:
Une grande pièce à vivre de 35.30 m2 avec coin cuisine aménagée, deux chambres de 13.08m2 et 13.77m2, une salle d'eau de 2.28m2 et une salle d'eau avec wc de 4.07m2. Terrasse de 51m2.
Extérieurs : Un abri-voiture de 32 m2 environ pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de 32 m2.
Le + : Piscine ' Diffazur' en béton armé de 12 x 3.50 construite en 2011, forme 'haricot' (système de filtration au chlore).
Équipements : Chauffage électrique par convecteurs rayonnants, climatisation réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et manuels, alarme, interphone, portail électrique, assainissement de type fosse septique ( préconisation de travaux par la Spanc)
Taxe foncière : 2500 EUR

Surface : 290 m²
Prix du bien : 435000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires Ttc : 3.57 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2723 € et 3683 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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