Maison 4 pièces 90 m²

À propos

Maison 4 pièces 90 m²

Maison d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain clôt de 1826 m². De construction récente, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée dotée de nombreux rangements.

La cuisine ouverte de 12 m² et l'espace salon et séjour lumineux de 38 m² sont complétés par une buanderie et un bureau.

Un espace nuit avec deux chambres, dressing, une grande salle d'eau avec douche et double vasque et des Wc indépendants avec lave-mains.
Autres atouts de ce bien sans aucuns travaux à prévoir : climatisation réversible et poêle à granulés pour un coût de fonctionnement bas.
Le salon ouvre sur le jardin totalement clôturé où vous trouverez un chalet ainsi qu’un abri de jardin pour plus de rangements.
Une grande terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur sans vis à vis grâce aux haies qui encadrent la propriété.
L’accès à ce bien se fait grâce à un portail motorisé.
Stationnement sur un large parking en pavés autobloquants.
Située sur une commune au patrimoine historique riche, à 25 minutes de Libourne, 30 minutes de Cenon et 10 minutes de toutes commodités, la maison est éligible à la fibre. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 291900 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 4.25 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 € et 324 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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