171 000 €
Saint-Quentin-de-Baron (33750)
Maison 4 pièces 65 m²
Venez découvrir en nouveauté dans votre agence :
Située au calme, dans un petit hameau à 8 minutes de Saint Quentin De Baron, adorable maison en pierre et moellon offrant une surface habitable de 65 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie au poutre apparentes de 30 m² offrant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un Wc.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 15 m² en 2 parties (coin couchage et coin bureau) faisant actuellement office de 2 chambres.
L'ensemble, en bon état général, est complété par une belle terrasse semi couverte de 65 m² avec la possibilité d'y consacrer un stationnement privatif.
Double vitrage, fibre installée, installation électrique rénovée, radiateurs à inertie, Vmc, assainissement conforme... Tout y est !
Cette maison de charme ravira les amateurs d'ancien en quête d'un premier achat ou les investisseurs souhaitant développer un B&B ou un rapport locatif.
Surface : 65 m²
Prix du bien : 171000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077 € et 1457 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
171 000 €
Prix/m² : 2 630,77 €/m²
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