Propriété en pierre sur 5 hectares proximité Aveyron

À propos

Habitation:
Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Sur le causse de Sauveterre, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, 15 minutes de La Canourgue & 25 minutes de Millau.

Cette Propriété d'Architecture Caussenarde du 18e siècle a été rénovée, elle est exposée plein sud et dispose d'une belle vue sur la nature. Elle n'est actuellement pas habitée.

L'ensemble comprend :
1 maison principale de plus de 200m² sur 3 niveau :

- En rez-de-chaussée = 1 pièce de 60m² pouvant servir d'atelier ou de logement indépendant + 2 Caves.
- Au 1er étage = 1 Salon de + de 30m², 1 salle à manger de + de 30m², 1 cuisine de 15m² ainsi qu'1 chambre de 20m² et une pièce d'eau
- Au 2e étage = 1 espace cocooning de + de 30m², 1 salle de bain de 15m² ainsi qu'1 pièce de + de 60m² pouvant être très facilement transformée en 2 ou 3 chambres supplémentaires.

1 gîte indépendant de + de 50m² incluant 1 chambre de 33m² et 1 salle à manger de 15m².

1 gîte indépendant de + de 30m².

1 ancienne grange de plus de 130m² qui a été transformée en 1 salle de réception de 90m² et un espace sanitaire de 40m².

Pour les amateurs de plein air, la propriété comprend également une piscine de 4X8, et un terrain de plus de 5 hectares (prés et bois).


Exploitation:
Propriété  avec piscine destinée à l'accueil en gîtes et organisation de réceptions.

L'activité a cessé fin 2016 pour départ à la retraite.




Foncier:
Beau terrain plat de pré et bois de 5ha plein sud, d'un seul tenant et sans source.

Les terres sont classées en zone agricole et ne pourront pas être utilisées pour des constructions légères telles que des chalets, yourtes ou tiny houses.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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