263 000 €
Saint-Trojan (33710)
Maison 6 pièces 205 m²
Dans un secteur pittoresque à 5 min de Bourg Sur Gironde et de ses commodités, découvrez au coeur d'un parc arboré de plus de 6600m² verdoyant, cette girondine en pierre bénéficiant de volumes intérieurs généreux. Vous apprécierez sa superbe pièce de vie ponctuée d'une cheminée, ses 4 chambres ( possibilité 5 ), sa cuisine semi-ouverte donnant sur jardinet intime, sa lingerie, sa superbe terrasse pavée s'ouvrant sur un espace extérieur clos et sans vis à vis. Cette familiale de charme aux prestations sauvegardées (tomettes, poutres,...) nécessite cependant un rafraichissement général pour retrouver sa splendeur d'antan. Bus pour collège et lycée à proximité. N'hésitez plus, elle attend votre venue!
Surface : 205 m²
Prix du bien : 263000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 5.20 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
263 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 282,93 €/m²
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