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Il y a 1 mois

Ste Pazanne Bourg : familiale de 220 m2 habitables (+ 20 m2 de véranda), 5 chambres (dont 1 suite),

Visite 360°360°

497 125 €

Sainte-Pazanne (44680)

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220 m² 220 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Située en plein bourg de Ste Pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m2 habitables + une véranda récente de 22 m2 et de nombreux annexes (cave avec Wc, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle).
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m2(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m2 donnant sur la véranda de 22 m2.
De plus, au même niveau un dégagement dessert un Wc séparé et une suite parentale (chambre de 15 m2, dressing de 3.05 m2 et salle de bains de 6.75 m2).
A l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m2, 14.15 m2 et 21.50 m2), un Wc séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis).
Enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m2), un bureau (29 m2) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec Wc et un garage de 16 m2 (porte sectionnelle électrique).
Un allée privative sur la parcelle vous permet de garer plusieurs véhicules.
Le tout est situé sur un terrain de plus de 1 000 m2 en plein coeur des commodités.
Pour visiter cette familiale rare sur le secteur, un seul numéro : . Référence du bien 1297C.

Caractéristiques principales

220 m² 220 m² 8 pièces 5 chambres 1 salle de bain 1038 m² de terrain Cave 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage au bois DPE D(228) GES B(7)

Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

497 125 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,5% TTC
Prix sans honoraires : 485 000 €
Prix/m² : 2 259,66 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

L'Etude Immobilière Sainte-Pazanne (44680)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 849/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 799 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
497 125 €
2 260 €/m²
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