Maison 6 pièces 130 m²

À propos

Maison 6 pièces 130 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de l'école internationale d'hôtellerie de Savignac-les-Eglises (nombreux étudiants de Bac +1 à Bac +5), maison d'habitation meublée de 130 m² au sol avec garage et jardin constructible exploitée en colocation meublée de 4 chambres (possibilité également d'achat en tant que résidence) avec un rapport mensuel de 1300 euros hors charges (loyers de 350 euros à 400 euros en fonction de la taille des chambres).

Nombreux avantages : emplacement, isolation de la cave et des combles, double vitrage, 4 chambres (possibilité de création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans le garage), jardin, abri…

Maison ainsi composée :

Au rez-de-chaussée, sur 65 m² : d'une entrée de 6 m² / d'un espace salon-séjour-cuisine de 25 m² avec accès sur parcelle de 304 m² avec abris de jardin de 17 m² / abris relié au garage isolé de 15 m² avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative / d'un chambre de 14 m² avec salle d'eau privative avec Wc de 4.5 m².

A l'étage, sur 65 m² : un couloir de 9.5 m² desservant 3 chambres de 18 m², 14 m² et 11 m² / un salle d'eau de 6 m² / un espace rangement de 6.5 m² avec accès aux combles isolées / un Wc séparé de 2.5 m².

Cave de 20 m² : saine isolée avec espace chaufferie.

Chauffage central fioul de moins de 10 ans / production d'eau chaude électrique / taxe foncière de seulement 748 euros.

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Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 130 m²
Prix du bien : 127000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires Ttc : 5.83 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 10:32:49
• Être proprio 29/02/2024 12:58:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit