Maison 3 pièces 116 m²

À propos

Maison 3 pièces 116 m²

A Seebach, village authentique offrant toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours ( école, pharmacie, médecins, supermarché, station service, boulangerie, boucherie, restaurants )
Venez découvrir cette belle maison alsacienne d'une surface habitable de 116 m2 sur un terrain de 916 m2.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur le salon-séjour ainsi que la cuisine, d'une salle d'eau, d'un Wc et une buanderie.
Se rajoute à ce niveau, une pièce supplémentaire, en travaux qui communique avec la salle d'eau. Cette pièce pourrait devenir une chambre à coucher pour constituer une suite parentale, ou alors un bureau.
A l'étage, un grand palier donnant sur une pièce ouverte, pouvant devenir facilement une chambre indépendante, une chambre à coucher et un Wc.
A l'extérieur, une annexe, une grange, une cour, une cave et un jardin à l'arrière de la propriété.
Dans l'annexe qui est dans la continuité de la maison, des travaux d'aménagements ont déjà été commencé afin d'en faire un logement séparé. Les travaux en sont encore à l'état Brut.
Chauffage par Kacheloffe et radiateurs électriques.
Isolation des murs et rampants en laine de bois, matériau offrant un déphasage intéressant pour faire face aux chaleurs estivales.
Malgré quelques travaux à terminer, cette maison est saine et offre un potentiel intéressant grâce à l'annexe pouvant être transformée en logement secondaire et ses volumes généreux, le tout dans un beau cadre de vie campagnard.

Surface : 116 m²
Prix du bien : 209000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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