Maison 6 pièces 192 m²

245 000 €

Sourzac (24400)

192 m² 192 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 192 m²

A 5 minutes du centre de Mussidan, 1h de Bordeaux, 30 min de Périgueux et à 5 minutes des commerces.

En exclusivité, Maison familiale de 182 m² environ habitable :
Au rez-de-chaussée : L'entrée avec un placard intégré, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au premier étage : Deux grandes chambres avec dressing, une chambre enfant, un bureau, une pièce à aménager (dressing ou rangement), et une salle de bain avec toilette.
Un sous sol de plus de 100m2 comprenant : un triple garage, une salle de sport, une cave et une buanderie.

Terrain clos et arboré, constructible de 3575 m² environ.

Une dépendance d'environ 32m² (possible de rentrer un camping car) ainsi qu'un poulailler.

Points positifs : Assainissement collectif, chauffe-eau thermodynamique, et climatisation réversible sur toute la maison.

Visite virtuelle guidée sur demande et sur rdv. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)