Achat : Maison (16240)

À propos

Situation privilégiée pour cette maison en pierre de 4 chambres, avec 3 gîtes indépendants, piscine couverte et chauffée et diverses dépendances à développer. Parfaitement située dans la campagne charentaise, à proximité des villes de Villefagnan et de Ruffec et de toutes les commodités locales. Le complexe comprend une salle de bien-être avec hall d'accueil, salle de massage, spa, jacuzzi, douche, 2 buanderies, salle de jeux et salle de sport.\nLa maison principale est accueillante et présente de nombreuses caractéristiques charmantes, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse couverte, une salle à manger séparée et une buanderie.\nAu premier étage, on y trouve une grande chambre parentale, une chambre double et une salle de douche avec Wc. Au deuxième étage, vous avez deux autres chambres, une salle de bains avec des toilettes. Un grand nombre de caractéristiques originales de la propriété ont été conservées avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin privé, un potager et un patio couvert pour les réceptions entre famille et amis.\nVeuillez noter qu’un des gîte est actuellement loué meublé à l année avec un revenu mensuel de 550 euros charges comprises.\n\nPour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial – 837 687 326 – Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par mail : david.hughes @euro-.\n\nMAISON Principale – 158 m²\n\n Rez-de-Chaussée \nCuisine: 13 m²\nSalon: 35 m²\nSalle à Manger: 20 m²\nArrière Cuisine: 8 m²\nTerrasse Couverte Extérieure: 25 m²\n\n\n 1er Etage \n\nChambre 1: 18,50 m²\n\nSalle d’Eau + Wc: 7.50 m²\n\nChambre 2: 22 m²\n\n\n 2ème Etage \n\nChambre 3: 12 m²\n\nChambre 4: 10 m²\n\nSalle de Bain+ Wc: 4 m²\n\n\nGITE 1 – 50 m²\n Rez-de-Chaussée \nCuisine/Salon/Salle à Manger: 25 m²\n 1er Etage \nChambre: 15 m²\nSalle de Bain+ Wc: 7 m²\n\n\nGITE 2 – 55 m²\n Rez-de-Chaussée \nCuisine/Salon/Salle à Manger: 25 m²\n 1er Etage \nChambre: 11 m²\nSalle de Bain + Wc: 5 m²\n\nGITE 3 – 109 m²\n Rez-de-Chaussée \nCuisine/Salon/Salle à Manger: 38 m²\nChambre 1: 13 m²\nSalle d’Eau+ Wc: 5 m²\n 1er Etage \nMezzanine: 5 ²m²\nChambre 2: 14 m²\nChambre 3: 19 m²\nSalle de Bain + Wc: 12 m²\n\nEXTERIEUR\n\nPiscine couverte et chauffée: 10 x 5m\n\nCentre de Bien-Etre: 111 m²\n\nStockage 1: 36 m²\n\nStockage 2: 22 m²\n\nGrange: 130 m²\nParking: 10 voitures \n\nLe Dpe affiché concerne la maison principale.\n\n\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 501,380 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 473,000 €. Frais de notaire en sus.

Combien me coûtera ce bien ?