Maison 5 pièces 98 m²

À propos

Maison 5 pièces 98 m²

Sur un terrain de près de 20 ares (dont près de 8 ares constructibles), demandez à découvrir ce joli Plain Pied autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche des écoles, commerces et gare Sncf (Strasbourg à 35min en train).
Maison d'habitation à rénover de 85m2 habitables (+ 13m2 pour la chambre au premier étage) soit 98 m2 au total à développer sur un beau terrain située dans un bourg paisible et dynamique à 5min de Saverne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, 2 à 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé.
Au premier étage (accès à réaménager) se trouve un dégagement et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons un espace atelier, chaufferie, stockage, une pièce aménagée et garage pour une voiture le tout sur plus de 80m2.
A l'extérieur, nous avons un beau jardin d'environ 12 ares, une cour et une dépendance de près de 70/80m2 (possibilité de garer 3/4 voitures) avec grenier.
Les atouts de ce bien sont :
- la proximité de la gare (lignes Ter : Strasbourg - Saverne en train et Saverne-Haguenau en bus)
- bon état général
- grand terrain (dont environ 44m de profondeur constructible)
- grande dépendance
Prix Fai : 224 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en Exclusivite : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au Oo
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, Rdv dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.
[Estimations Offertes et Sans Conditions sur notre secteur]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 98 m²
Prix du bien : 224900 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 4.60 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 16:34:15
• Être proprio 09/03/2024 04:15:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit