Vente maison 5 pièces Thélus - maison Maison de village F5/T5/5 pièces 123 m² 219000€

À propos

Idéalement située sur la commune de Thélus, cette charmante maison 1920 de 123 m² habitables offre la tranquillité de la vie à la campagne, à proximité d'Arras et de Lens.
Sur une parcelle d'environ 400 m², cette habitation vous dévoile le charme de l'ancien avec son sol en carreaux de ciment, son parquet et sa belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-salle à manger de 28m², une cuisine séparée de 18 m² avec son insert feu de bois, une salle de bain, un Wc et un cellier.
A l'étage, ce bien propose un espace confortable de quatre chambres dont deux sont équipées de grands placards.
Les combles aménageables de 33 m², accessibles par un escalier, laissent place à des possibilités d'extension selon vos besoins et vos envies. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clôturé, un porche de 28m² pour votre stationnement et une dépendance de 34 m².
Des travaux sont cependant à prévoir pour moderniser ce bien.

Les +

Secteur recherché,
Charme de l'ancien
Chaudière Gaz basse consommation Frisquet de 2019
Double vitrage - Volets

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère,

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Cette annonce référence 234155 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Valerie Tremorin (Ei) immatriculé au Rsac de Arras (62000) sous le numéro .

Prix du bien : 219 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 euros
Honoraires Ttc : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 260 kWhEP/m²/an
Score Ges : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 euros et 2850.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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