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Il y a 2 mois

Ancien corps de ferme restauré, 9 pièces

440 000 €

Thignonville (45300)

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266 m² 266 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Dans le dynamique village de Thignonville (Loiret), à 1 h de la capitale, ancien corps de ferme en pierres apparentes entièrement restauré de 266 m2 habitables et ses dépendances (garage de 25 m2, grand hangar à charpente bois de 160 m2), cour et jardin entièrement clos de murs.
Maison de 9 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine de 30 m2 avec cheminée en marbre et piano de cuisson ; grande entrée avec Wc indépendant et placard en chêne ; salon-séjour de 63 m2 avec poutres apparentes et cheminée en pierres ; chambre parentale de 28 m2 avec poêle Godin et salle d'eau attenante.
A l'étage : grand palier, 5 chambres, couloir d'accès avec placard en chêne, bureau-bibliothèque de 42 m2, salle de bains, Wc séparés.
Belle cave voutée fonctionnelle sous la maison.
Huisseries en bois et doubles vitrages partout sauf dans la cuisine côté cour.
Fibre optique accessible dans le village ; assainissement individuel neuf installé en 2023 ; diagnostics obligatoires réalisés.
Rer C à 20 minutes.
Commerces, écoles, médecins, infirmières, pharmacie, restaurants, etc à 2,5 kms.
Possibilité gîte et/ou chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales

266 m² 266 m² 9 pièces 6 chambres 2 salles de bain Orientation sud 693 m² de terrain Cheminée Placards Cuisine séparée Cave Parquet 4 places de parking Chauffage électrique Structure/extérieur en bon état DPE E(308) GES B(10)

Thignonville, Loiret, Centre

Prix

440 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 654,14 €/m²

Agence

1162404 Thignonville (45300)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 589/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 30 800 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
440 000 €
1 654 €/m²
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