Propriété 4 pièces 123 m²

À propos

Propriété 4 pièces 123 m²

SOUS Affre Acceptee! Située dans la commune de Hamars à 30 mn au sud-ouest de Caen, cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, offrant tranquillité et charme rural. L'exposition ouest garantit des soirées ensoleillées sur la terrasse. À proximité, un arrêt de bus facilite les déplacements.

À l'extérieur, cette propriété propose un grand terrain de 2069 m², offrant de vastes espaces verts et une belle façade en pierre, soulignant son caractère authentique. Plusieurs places de parking extérieures et un garage permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure de caractère.

À l'intérieur, la maison de 124 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 2017 de 17 m2 et d'une arrière-cuisine, d'un séjour de 33 m2 avec cheminée , d'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables de 15, 14 et 9,5 m2, une salle de bain de 7 m2 avec wc et une salle d'eau. Le grenier offre un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie serein et confortable.
Chauffage électrique. Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 232 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Céline Pique, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 794 704 932

Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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