Maison 5 pièces 125 m²

À propos

Maison 5 pièces 125 m²

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose à deux pas des écoles, dans un quartier résidentiel, cette maison familiale de plain-pied. Elle offre une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois et sa terrasse cosy en enfilade. Deux espaces nuit indépendants : l'un avec un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes, idéal pour recevoir les amis/la famille et l'autre offre 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains familiale (douche et baignoire), toilettes. Cellier et garage attenants. Préau pour voiture. Abri de jardin. Terrain clos de 595 m2. Idéalement situé pour accéder à l'axe, à 20 mins de Cholet et 35 mins de Nantes, coup de coeur assuré pour ce bien lumineux et fonctionnel !

Consommation énergétique : C (179 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an)

Prix: 305 000 Eur Fai, dont 3.39 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295 000 EUR

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à Mme Julie Gaboriau au [Coordonnées masquées] - Ei - agent commercial enregistré au Rsac sous le no 2023AC00115

Réf: B-93 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Surface : 125 m²
Prix du bien : 305000 €
Prix du bien hors honoraires : 295000 €
Honoraires Ttc : 3.39 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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