Maison 8 pièces 150 m²

À propos

Maison de caractère à moderniser, proche d'un village populaire et des commodités

A27014EB16 - Au coeur du département de la Charente, cette longère de caractère offre un grand potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie peut être divisé en deux parties la première comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La seconde partie, attenante, comprend un salon au premier étage, et une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes au premier étage, et pourrait facilement être louée en tant que gîte indépendant. Au premier étage, il y a également un grenier aménageable d'environ 28m².

A l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes dont une ancienne salle de traite, un grenier et une chaufferie offrent la possibilité de créer un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.

Aéroport de Bordeaux 1 heure, côte atlantique 1 heure, gare d'Angoulême et Tgv pour Paris 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A27014EB16
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3006 € et 4066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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