Propriété 10 pièces 245 m²

À propos

Propriété 10 pièces 245 m²

Magnifique propriété en pierre apparente de 10 pièces comprenant deux maisons de 165m2 et 80m2 (actuellement louée 700Eur) ainsi qu'une dépendance de 178m2 sur une parcelle de plus de 3000m2, située entre Troarn et Argences, à 15 minutes des plages.
Localisation : Janville
Découvrez ce bien exceptionnel à travers les paroles de ses propriétaires : 'Nous avons eu le bonheur de passer 11 ans dans cette maison et y avons vécu tant de belles choses ! une maison familiale qui a permis à nos enfants de grandir dans un véritable cocon. Nous y avons fait des anniversaires, baptêmes et même notre mariage ... Je souhaite aux futurs propriétaires d'y vivre autant de bonheur et de bons souvenirs.'
Toutes les caractéristiques du bien : Maison d'une surface d'environ 165m2 + 80m2 sur un terrain de 3200m2, dépendance de 178m2 avec garage et grenier, station de micro-épuration.
Maison principale : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, Wc, buanderie. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, Wc, grenier.
Type de chauffage : Electrique - chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Maison actuellement louée : rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, buanderie, Wc. À l'étage : 2 chambres, bureau et salle d'eau.
Dpe : C (179) Ges : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 560Eur et 3 520Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 518 000 Eur Fai Taux d'honoraires : 3.6% Ttc soit 499 000 Eur hors frais Lien de la visite virtuelle de la maison principale :
Lien de la visite virtuelle de la maison louée :
Lien de l'estimation : Lien du site internet :
Contact direct :

Ren Ody
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ren Ody (Ei), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Surface : 245 m²
Prix du bien : 518000 €
Prix du bien hors honoraires : 499000 €
Honoraires Ttc : 3.81 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/04/2024 06:08:50
• Logic-Immo 12/05/2024 14:41:41
• Être proprio 08/05/2024 23:06:29
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit