Maison 7 pièces 133 m²

À propos

Maison 7 pièces 133 m²

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, Votre Agence De Proximite Presente Sur Troarn Depuis + De 16 Ans !!!

Ce Bien Est Tout Simplement Exceptionnel !!!!

Imaginez une jolie maison confortable au calme en plein milieu de la campagne mais à 1 kms des commerces et écoles de Troarn... C'est tout simplement introuvable !

Cette jolie maison de 133 m² habitables (150m² de plancher) est édifiée sur 5700m² de terrain en zone constructible !!!

Vous trouverez au Rdc: belle entrée avec placard dressing, wc suspendu avec lave-mains, grande buanderie avec placard dressing, vaste pièce de vie lumineuse ( lumière traversante Nord-Sud) de + de 53m² avec cheminée comprenant un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une pièce bureau en renfoncement.
Etage (dalle béton) : couloir desservant une salle de bains, un wc séparé, 4 chambres, un dressing et une salle de douche.
Abri de 12m² adossé à la maison
Abri de jardin indépendant de 16m² + bucher 6m²

Terrain de 5700m² au calme, aucun vis à vis.
Tout le terrain est en zone constructible et sera potentiellement divisible pour un ou plusieurs terrains à bâtir mais cela ne sera pas possible avant 2026. Ainsi les vendeurs n'accepteront aucune condition suspensive de division d'une parcelle ou condition d'obtention d'un Permis de construire. La vente sera réalisée en l'état.

Confort: tout à l'égoût, fibre optique, fenêtre bois double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique 200 lit de dec 2023

Classe Energie Dpe : ' E ' (263 kWh/m².an)

Pour rappel:
Classe E = Entre 250 et 330 kWh/m².an
Classe D = Entre 180 et 250 kWh/m².an

Retrouvez + de 60 photos sur le site internet de notre agence Halley - Arthurimmo

Surface : 133 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/05/2024 19:16:10
• Être proprio 15/05/2024 20:06:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit