Maison 6 pièces 187 m²

À propos

Maison 6 pièces 187 m²

iad France - Houyem Moeller vous propose :
Très belle maison familiale dans un cadre idyllique, à quelques minutes du charmant village de Valbonne. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des arrêts de bus desservant les écoles et à seulement 5 minutes de Mougins School. Très beau jardin plat de 1632m2 arborés et complanté d'arbres fruitiers, bel espace piscine 11x5 en mosaïque avec son pool house équipé de sa cuisine d'été et salle d'eau.

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- D'une entrée, une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, un magnifique séjour avec cheminée spacieux et très lumineux, une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ombragée et un accès direct au jardin. Deux belles chambres de plain-pied, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.

- À l'étage :
Trois autres chambres supplémentaires et une salle de bain.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle familiale offrant un cadre de vie paisible. Petite copropriété (Asl) à très faible charge , comprenant l'entretien des parties communes et l'assurance.

Atouts :
- Piscine
- Pool house
- 2 Abris jardin
- Garage
- Forage pour l'arrosage du jardin
- Arrosage automatique
- Ensoleillement du matin au soir
- Plusieurs places de stationnement
- Cos résiduel
- Commerces à proximité
- 10 minutes de l'autoroute
- 5 minutes de Sophia Antipolis
- 5 minutes des écoles internationales
- Transport scolaire

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.08 € par mois (soit 457 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 124 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller Ei (Id 81014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grasse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 187 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 457 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 13:35:36
• Le Figaro 22/05/2024 10:13:28
• Belles Demeures 15/05/2024 18:08:35
• Être proprio 31/05/2024 12:19:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit