Vente maison 5 pièces Vaulx-en-Velin - maison F5/T5/5 pièces 98 m² 399000€

À propos

La Rize - Vaulx En Velin - Maison De 98M² - Terrain De 333M - Piscine - Garage - Entierement Renovee

Vous êtes à la recherche d'une maison qui combine élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et familial ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce cocon lumineux de 98 m², situé au cœur du quartier résidentiel agréable de la Rize, à proximité immédiate des transports en commun, dont le futur arrêt de tram T9 prévu pour 2026.

Points Forts

Extérieur idéal : Venez profitez d'un jardin de 333m². Cet espace extérieur est parfait pour les loisirs et la détente en famille ou entre amis avec l'arrivée des beaux jours. Vous avez à l'avant de la maison un accès au garage ainsi qu'un espace avec son carré potager. Et à l'arrière, une terrasse de 30m² donnant sur la piscine hors sol et un espace verdoyant sans vis-à-vis.

Design Lumineux et Espaces Optimisés : Découvrez un vaste séjour lumineux de 35m² et une cuisine séparée de 8m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres accueillantes de 10 à 12m² à l'étage, avec une salle de bain équipée. La maison comprend également une buanderie de 11m² et un garage spacieux. Les équipements de qualité tels que le chauffage par poêle à granulés et les équipements électriques connectés Somfy assurent confort et modernité. La maison est entièrement domotisée.

Emplacement agréable : Nichée dans une zone paisible de Vaulx-en-Velin, cette maison bénéficie d'un accès rapide à une ligne de bus Tcl et se trouve à moins de 5 minutes à pied du futur tram T9. Un quotidien paisible tout en restant connecté à l'urbanité lyonnaise. Les stations de métro de Laurent Bonnevay et La Soie se trouvent à 7min en voiture.

Cadre de Vie Familial et Sécurisé : Située dans un environnement familial et sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodité.

Prix : 399 000 euros

Disponible dès maintenant.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Arnaud Guyonnet ou par email à .
Venez découvrir votre futur chez vous, où confort et élégance se rencontrent dans un environnement des plus agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Arnaud Guyonnet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon 2e Arrondissement n°
Ref annonce : 156325

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