Maison 4 pièces 93 m²

À propos

Maison 4 pièces 93 m²

Opportunité à saisir : Charmante maison de plain-pied à Pontoux, 71270, à seulement 10 minutes de Seurre !

Une occasion rare se présente à vous dans le pittoresque village de Pontoux, niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison chaleureuse et lumineuse, offrant une superficie habitable de 93m2, est lovée sur un terrain clos de 850m2, offrant ainsi un espace privé parfait pour la détente et les activités en plein air.

Caractéristiques clés :

Superficie : 93m2 habitables
Terrain : 850m2 clos et bien entretenu
Pièce de vie : Une spacieuse pièce de vie de 45m2 intégrant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Chambres : Trois chambres confortables, avec possibilité d'aménager un bureau à la place de la troisième.
Salle d'eau et Wc : Un espace fonctionnel et bien agencé pour votre confort quotidien.
Buanderie : Pratique et bien équipée pour faciliter les tâches ménagères.
Garage : Un vaste garage de 42m2, idéal pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
DPE : D pour la performance énergétique du bâtiment et B pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant un confort thermique optimal tout en réduisant l'impact environnemental.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou toute personne recherchant la tranquillité et le confort à proximité de la nature. Pontoux bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact : Mr Lemarchand Kevin - [Coordonnées masquées] Kevin Lemarchand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - CHALON.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 176000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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