Maison 8 pièces 128 m²

À propos

Vertaizon Ouest : Découvrez le charme de cette spacieuse demeure avec une vue à couper le souffle !

Proposée par Efficity, la référence en estimation en ligne, et représentée par la conseillère immobilière Frédérique Meunier, cette résidence de 128 m², avec son garage et son atelier de 77 m², nichée sur un terrain de 775 m², est une véritable perle à découvrir.

Située idéalement pour ceux qui recherchent une vie au vert tout en restant à proximité de Clermont-Ferrand et des commodités, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de calme.

Caractéristiques principales :

Cuisine lumineuse et spacieuse de 11.30 m², idéale pour concocter de délicieux repas.
Séjour de 22.58 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 23 m² pour profiter pleinement du panorama.
4 chambres confortables, offrant un espace de repos paisible.
Salle de bain avec double vasque et son petit cabinet de toilette ainsi qu'un Wc séparé pour plus de commodité.

Possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée :

Chambre parentale de 14 m² avec salle de bain et dressing, pour un confort absolu.
Ou autres options telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une salle de cinéma ou même un local professionnel avec une entrée indépendante, pour répondre à des besoins spécifiques.

Atouts supplémentaires :

Grand garage avec son atelier de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ou bien être transformé en un vaste atelier pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou d'artisanat.

Taxe foncière de 1130 euros.
Exposition Ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
Assainissement collectif pour un confort optimal.
Possibilité de personnaliser le chauffage grâce à la cheminée et à l'installation potentielle d'une diffusion par les combles.

À prévoir :

Travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de façonner votre nouvel espace selon vos goûts et besoins, faisant de cette maison un véritable cocon à votre image.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle est une invitation à créer une vie sereine dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

Contactez dès maintenant Frédérique Meunier pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison aux possibilités infinies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Frédérique Meunier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 156672
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/05/2024 18:03:35
• Le Figaro 04/05/2024 18:50:33
• Seloger 03/05/2024 10:14:17
• Être proprio 07/05/2024 09:33:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit