Villa avec piscine et gîte

À propos

Située à 10 km au Sud d'Eauze, à 15 km de Vic-Fezensac et à 1h30 de Toulouse, magnifique maison de plain peid d'une surface totale de plus de 220 m2 dont 123 m2 de maison et annexe en office de gîte de 70m2.
Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis d'une surface de près de 6 000 m2 entièrement clôturé avec une jolie vue sur la campagne Gasconne et les Pyrénées.
Une fois le portail en fer forgé sur mesure passé, vous trouverez une cour (un grand espace parking entièrement réhabilité et gravillonné) desservant un double garage, un gîte et une maison.
Vous trouverez, une fois la porte principale de la maison franchie, un large salon / salle à manger / cuisine donnant directement sur deux baies vitrées en galandages (avec volets roulants éléctriques) vous permettant l'accès à la terrasse et à la piscine au sel 12 m x 6 m (équipée de filtration 2 fonctions au sel et au chlore/ph, 2 bâches été + hiver, 2 stores bannes électriques et manuels sur la terrasse).
Côté nuit, deux belles chambres dont une suite parentale avec grande penderie et sa salle de bain/douche donnant sur la piscine et une troisième utilisée actuellement comme bureau. Une deuxième salle de bain avec baignoire et deux Wc indépendants.
Côté technique, cette bâtisse n'est pas en reste avec son système de chauffage multiple dont une pompe à chaleur (système géothermie) très économique et régulièrement entretenue, un poêle à bois (bûcher couvert attenant à la maison) et un système photovoltaïque pour toujours plus d'indépendance (16 panneaux).
Les peintures ont été entièrement refaites par des professionnels, l'entretien de la géothermie est régulier, traitement toiture hydrofuge réalisé récemment.
Le gîte de 70 m2, avec son coin cuisine, sa salle de bain et son garage supplémentaire vous permettra d'accueillir famille, amis ou convives selon vos besoins et envies.
Une maison de rêve entièrement neuve qui n'attend plus que vous.
A visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire, veuillez Anthony Bourragne , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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