449 000 €
Virsac (33240)
Val De Virvee (Salignac) - Joli coup de coeur pour cette agréable maison traditionnelle de 141m2 environ, construite en 2004, offrant de belles prestations. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 45 m2, 4 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative, une salle de bains, Wc indépendants, un cellier, un double garage avec portes motorisées. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et paysager, une piscine avec dôme, une terrasse de 30 m2 complétée par un kiosque ombragé, exposé ouest et 1 abris indépendant. La maison dispose de plus de 14 panneaux solaires qui génèrent une production d'électricité, assurant une revente d'environ 2000 euros /an . Le terrain de 1230 m2, entièrement clôturé, est équipé d'un portail automatique. Venez succomber au charme de ce havre de paix. A visiter avec Philippe Lacoste Rsac Prix Fai 449 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires Ttc. Honoraires inclus de 3.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Noa Associés : Philippe Lacoste - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 791 984 289 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 184,40 €/m²
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