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Maison 5 pièces 145 m²

357 850 €

Vitry-aux-Loges (45530)

145 m² 145 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 5 pièces 145 m²

Cette charmante maison familiale des années 20, nichée à proximité du bourg de Vitry-aux-Loges et de ses commodités, vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Entourée de verdure, elle offre un havre de paix idéal pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et les éléments d'époque qui confèrent à cette maison un cachet unique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée de 17 m², un salon et une salle à manger. Un Wc indépendant complète ce niveau.

L'étage supérieur offre un espace nuit composé de trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 20 m². Elles bénéficient d'une salle d'eau avec Wc pour un maximum de confort.

Au dernier étage sous mansarde, vous découvrirez une chambre de 21 m² avec salle de bains privative. Une salle de musique, qui peut également transformer en dressing, complète ce dernier étage.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa chaufferie, sa cave, son cellier/buanderie et une grande pièce à transformer en salle d'activités (billard, salle de sport, home cinéma...).

Profitez du cadre verdoyant de la maison avec sa belle cour pavée, son jardin d'agrément et ses dépendances comprenant un atelier, un garage et un bucher. Pour des moments conviviaux, une salle de réception de 35 m² avec bar et accès direct à la cuisine vous permettra de recevoir vos amis en toute convivialité.

Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Jean-de-Braye

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de famille exceptionnelle. Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Jean-de-Braye au [Coordonnées masquées] pour programmer votre visite.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 357850 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

145 m² 145 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse 1 balcon 1027 m² de terrain 2 places de parking DPE D GES B

Vitry-aux-Loges, Loiret, Centre

Prix

357 850 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 467,93 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 105/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 25 050 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 14/02/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
357 850 €
2 468 €/m²
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