Propriété 11 pièces 308 m²

À propos

Propriété 11 pièces 308 m²

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et Pornic située dans la commune de Vue.

Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, !

Demeure familiale exposée Sud de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied.

Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond.

Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc).
Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre.

Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc.

Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments.

Une cave en sous-sol
Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible)
Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis.
piscinable

Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pierre-Marie Le Baut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - SAINT-NAZAIRE.

Surface : 308 m²
Prix du bien : 672000 €
Prix du bien hors honoraires : 640000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 32000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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