Maison 11 pièces 308 m²

À propos

Maison 11 pièces 308 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Loire Ocean, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - Vue (44640)
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Exceptionnel - A mi-chemin entre Nantes Et PORNIC.
Le charme et l'histoire de cette demeure saura vous séduire, propice à recevoir une famille nombreuse, une activité de gîtes/chambres d'hôtes ou bien une activité professionnelle à domicile, elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée monumentale avec insert, une cuisine aménagée et équipée (récente) ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois et cheminée d'ornement , un réduit, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc, une chaufferie avec plonge.
-Au premier étage par un premier escalier : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains (+ douche) avec un wc.
-Au second étage en partie mansardé : un palier desservant : cinq chambres et une salle d'eau avec wc.
- Au premier étage par un second escalier : un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc.

Un gîte en pierres complète la propriété : un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc.

Dépendances dont un double garage.
Terrain arboré entièrement clos, avec portail en fer forgé, une terrasse en bois, un grand carport, une cave voutée souterraine.
Surface habitable maison principale : 244m²
Surface du gîte : 64m²
VIDEO Visite Virtuelle Sur DEMANDE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Notaires Loire Ocean, Selas - Notaires à Saint-Brevin-les-Pins - N° Siret :
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Surface : 308 m²
Prix du bien : 661700 €
Prix du bien hors honoraires : 640000 €
Honoraires Ttc : 3.39 % soit 21700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

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