Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 Pièces 100 M² Sur Terrain 555 M²

A vendre en exclusivité par l’agence Triplex dans la commune de Walbach, idéalement située à 10-15mn de Colmar et des axes autoroutiers. Maison des années 50 sur 4 niveaux implantée sur une parcelle de 555 m².

Construite dans un quartier résidentiel calme offrant une très belle vue sur les montagnes, cette maison d’environ 100m² habitables se décompose comme suit :

- Au sous-sol semi-enterré : une chaufferie, un garage et espaces de stockage.
- Au RdC surélevé : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger (26m²) très lumineux, un Wc séparé et une salle de bains.
- Au 1e étage : un pallier et 4 chambres (de 10m² à 15m² dont une avec balcon).
- Au 2ème étage : grand grenier accessible par l’escalier principale (à aménager ou pour stocker).
- A l’extérieur : un parking côté rue et un grand jardin avec grange pour stockage.

L’ossature de la maison est saine mais une rénovation globale est à prévoir afin d’en faire une maison répondant aux normes techniques et esthétiques actuelles.

Prix : 224.700 € Hai (dont 7% Ttc d’honoraires agence charge acquéreur soit 14.700€ TTC)

Bien non soumis au statut de la copropriété
Référence mandat : 457

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 12719
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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