Terrain à vendre - 24190 Chantérac

À propos

1) Magnifiquement situé en France: 24190 Chantérac, Dordogne, France.
Vous pourrez visiter les extraordinaires vignobles locaux de Saint-Émilion et les crus de Bordeaux en général.

2) Terrain: Il s'agit d'un terrain rectangulaire de plus de 1 hectare, exactement 11 304 m2, idéalement situé entre deux routes rurales et tranquilles.

3) Le terrain "constructible" de 2 500 m2 est à 150 mètres d'altitude et relativement plat. Il descend doucement vers la route rurale inférieure, surplombant une vallée tranquille où vous ne serez pas dérangés. Il y a un bosquet d'arbres dans la partie nord du terrain.

4) Des connexions d'eau, d'électricité et de téléphone sont disponibles au niveau de la route. Il est prévu que la fibre optique sera installée sous 3 ans.

5) Les communes locales sont:
Commune Population Distance Temps
Chantérac 620 3.2kms 4 mins
Saint Astier 5,500 8.3kms 11 mins
Neuvic 3,600 8.5kms 11 mins
Ribérac 3,900 19kms 20 mins
Périgueux 30,000 30kms 30 mins
Bordeaux 254,000 114kms 1hr 25 mins

Aéroport de Bergerac - 47kms 45 mins

6) Accès à l'autoroute: la sortie 14 de l'autoroute A89 (E70) est à 10 km à Saint Astier, soit environ 14 minutes.

7) Gares Sncf avec parking: Saint Astier est à 8kms et Neuvic à 6kms. Il y a des trains réguliers de Saint Astier à Périgueux (11 min ) et à Bordeaux (une heure 13 min). Paris est à seulement 2 heures de Bordeaux par Tgv.

8) J'ai actuellement commencé à construire ma maison passive "de rêve" avec un "Permis de Construire" mais, pour des raisons personnelles, j'ai dû arrêter mon projet. J'ai passé 8 années à trouver le lieu de mes rêves en France et à concevoir tous les aspects de la maison.

9) Prix du terrain – 49 500 Euros Net Ttc.

10) Ce projet m'a donc pris très longtemps, j'y ai investi une somme importante, beaucoup d'énergie ainsi que de très nombreuses heures d'études et d'investigations. J'ai le logiciel Phpp et de nombreux livres sur la conception de «Maison Passive» pour les gens intéressés, ainsi que de nombreux autres sujets spécifiques. Nous pourrons discuter des informations et de l'ensemble des détails du projet si vous voulez en savoir plus sur ce domaine passionnant.

Combien me coûtera ce bien ?