Très beau terrain avec vue dégagée

41 800 €

Luzillat (63350)

1390 m² de terrain

À propos

Sur la butte de Montgacon sur la commune de Luzillat ( Rue des Gascons) , à 5 minutes de Maringues , très beau terrain comprenant une partie constructible d'environ 800 M² et une partie non constructible en fonds de parcelle d'environ 590 M².

Dimensions de la partie constructible : façade de 24,89 mètres et fonds de 26 mètres , profondeur de 36 mètres environ à droite et 32 mètres à gauche.
Dimensions de la partie non constructible : façade de 26 mètres et fonds de 34,81 mètres , profondeur de 21 mètres à droite et de 30 mètres environ à gauche .

Certificat d'urbanisme OK.
Zone Ug pour la partie constructible et A pour la partie non constructible.
Viabilités en bordure de parcelle , pas de tout à l'égout , assainissement individuel à prévoir.
Zone d'argiles en aléa fort , étude de sol G1 réalisée.

Prix de 41 800 € , incluant les honoraires d'agence de 3 800 €Ttc , soit un prix net vendeur de 38 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MORTEROL Immobilier
50 Grand Rue
63350 Maringues

Caractéristiques principales

1390 m² de terrain

Luzillat, Puy-de-Dôme, Auvergne

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244 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 2 926 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,83%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

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Popularité

Vu 2 fois depuis le 29/01/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 04/03/2024 15:20:15
Être proprio 20/05/2024 06:55:10
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr