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Appartement à vendre - Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – CENTRE PORT – VUE SUR LES BATEAUX – T2 TRAVERSANT AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS Une adresse privilégiée au cOEur du Centre Port ! Situé au 1er étage d'une bâtiment à taille humaine d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 45 m² avec sa loggia séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les bateaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le port tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une terrasse privative d'environ 5 m². Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, plages, du port de plaisance et des animations. N’hésitez pas à me pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 512. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Nouveaute Par L'agence Immo'cap Avec Nathalie Au Village Naturiste - Residence Heliopolis Au 1Er Etage Face Au Jardin TRES Joli Studio Climatise Et Renove De 24.17M2 Carrez Avec Une Terrasse De 8M2 Avec Store Banne Electrique CE Bien Dispose D'une Cuisine Equipee Avec Micro Ondes , Lave Vaisselle , Machine A Laver , Plaque De Cuisson , Hotte , Machine A Cafe Intergree , ....Top TOP UNE Salle D'eau Fonctionnelle Agremente Ce Studio Ainsi Que Des Toilettes Separees VENDU Meuble ORIENTATION Plein Sud FIBRE Dans L'appartement A Decouvrir Rapidement VIDEO Sur Demande Contactez moi vite - Nathalie Humblet - Carte Agent Immobilier / Cpi RCS Beziers CODE Naf/Ape : 6831Z JE Suis A Votre Disposition Pour Toutes Vos Questions AGENCE Immo'cap - Rond Point Du Bagnas Face Au Village Naturiste N'HÉSITEZ Pas À Nous Confier Votre Bien À La VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Honoraires charge vendeur DPE : En Cours G: En Cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pas de travaux prévus dans la copropriété Nombre de lot : 116 Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT - APPARTEMENT 2 PIÈCES - PISCINE - ASCENSEUR. En Exclusivité, dans le secteur du Centre Port, à deux pas des commerces et des quais. Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Vous serez sous le charme de l'ambiance portuaire, avec un aperçu du Port de sa loggia. Ce Bien est idéal pour profiter de la station balnéaire tout au long de l'année. Le tout exposé Soleil Levant. Le bien est vendu meublé. Contactez nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !

Appartement à vendre - Agde ! De retour à la vente -> Au 3ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 61m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 12m² ainsi que d'un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - COHEN Yohanna [56]

Appartement à vendre - APPARTEMENT DANS RESIDENCE SENIOR Pour y habiter ou faire un investissement locatif La Résidence : LES SENIORIALES DE D'AGDE MIRABEL 69 avenue de Sete 34300 AGDE L'appartement : T1 de 28.16 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 118 333€ Loyer annuel perçu : 5 820€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : € Bail en cours

Appartement à vendre - Votre nouveau chez vous ! T3 de 61m² avec Loggia et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 61m² de pur bonheur Étage : 3ème étage .. Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul ! Exposition : Sud .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Une loggia de 12m² pour chiller Parking: 1 parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 61m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et une loggia de 12m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Cohen Yohanna [92]

Appartement à vendre - T2 + cabine avec terrasse Résidence avec piscine et tennis sur l'île des pêcheurs. Appartement de 34 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une chambre indépendante, d'un coin cabine, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une loggia ouverte de 10 m2 environ . Investissement locatif avec revenus immédiats : appartement loué jusqu'au 1 er juillet 2027 . Loyer mensuel : 600 euros

Appartement à vendre - PRIX EXCEPTIONNEL – 149 000 € | T3 MEUBLÉ | 2ᵉ & DERNIER ÉTAGE | TERRASSE | 2 PARKINGS – AGDE LES CAYRETS Difficile de trouver mieux à ce prix ! Seulement 149 000 € ! Découvrez ce T3 de 54,68 m² vendu entièrement meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec terrasse exposée Sud-Est, 2 places de parking privatives et à seulement 2 km des plages du Cap d'Agde. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Agde ! Situé dans le quartier des Cayrets, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, tout en profitant de la proximité des plages. Les atouts qui font la différence 2ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Terrasse de 8,75 m² exposée Sud-Est Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Salle de bains WC séparés Deux places de parking privatives Résidence sécurisée et bien entretenue Un bien idéal pour : Une résidence principale Un pied-à-terre proche de la mer Un investissement locatif rentable Pourquoi cet appartement mérite votre attention ? Prix particulièrement attractif sur le secteur Appartement fonctionnel, lumineux et sans aménagement important à prévoir Dernier étage, un confort très recherché Deux stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien Commerces à pied et plages à quelques minutes Ne tardez pas ! Les appartements réunissant un prix aussi attractif, un dernier étage, une terrasse, deux parkings, un emplacement recherché et une vente meublée sont particulièrement recherchés et restent rarement disponibles longtemps. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.963818

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 142m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement de 47m² d'exterieurs . La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! GUEZ Cédric - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé du Môle. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une grande chambre de plus de 10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un espace cuisine ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et un agréable jardin privatif d'environ 20 m². En bon état général, le bien est équipé de double vitrage et le compteur électrique a été refait. Il est vendu avec son parking privé. Cet appartement allie confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer.

Appartement à vendre - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,72 % Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.765 € (soit TTC de 6.341 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement de bail commercial par l'une des partie, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Procèdure en cours Située sur l'Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au 1er étage un joli 2 pièces situé dans une résidence-services comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Le bien à la jouissance privative d'une terasse de 9,34m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Photos types issues de la phototèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Seulement chez IMMOVANCE ! Sur la commune d'Agde, à deux pas du Cap d'Agde et des plages de Rochelongue, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 50 m², terrasse comprise. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2010, composée de seulement trois étages, cet appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts : Résidence de 2010 venu avec une place de parking Appartement entièrement climatisé Belle terrasse d'environ 16 m² (incluse dans la surface annoncée) Rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir À deux pas du Cap d'Agde et des plages de Rochelongue. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 euros. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Dans un cadre tres agreable végétalisé proche des plages et des commerces,copropriété récente .Appartement 4 pièces en rdc dans un état irreprochable ,jardinet d'angle 70M2 sans vis à vis et nuisances .Séjour spacieux 40M2 avec cuisine aménagée,3 chambres confortables avec placards,buanderie.Salle de bains avce douche italienne .2 Stationnements privatifs sécurisés.Coup de coeur assuré

Appartement à vendre - En Exclusivite Par L'agence Immo'cap Avec Nathalie Au Village Naturiste Joli Appartement Au 1Er Etage De 24.82M2 Habitables (16.48m2 carrez) Climatise Sur Port Nature 3 ( coursives ) Atouts De Cet Appartement : - Place De Parking Privative Incluse - 4 Couchages - Climatise - Grande Cuisine Equipee - Proche Plage - Proche Commerce Et Lieu Festif Sans Les Nuisances Tres Bon Rendement Locatif Video A La Demande Contactez moi vite - Nathalie Humblet - Carte Agent Immobilier / Cpi Rcs Beziers Code Naf/Ape : 6831Z Je Suis A Votre Disposition Pour Toutes Vos Questions Agence Immo'cap - Rond Point Du Bagnas Face Au Village Naturiste N'hésitez Pas À Nous Confier Votre Bien À La Vente I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Honoraires charge vendeur Dpe : 216/D G: 8/B 560 Euros / 830 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pas de travaux prévus dans la copropriété Nombre de lot : 150 Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Venez découvrir à Agde, cet appartement 3 pièces de 51,37m² en duplex avec des combles aménageables, au dernier étage ! Au premier niveau vous trouverez la cuisine ouverte sur le séjour et l'espace repas, une salle de bain et un wc. Le coin nuit est séparé car il se trouve dans la partie duplex de l'appartement avec un dressing attenant. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il est idéalement situé car proche des commerces, en centre historique, de la gare et des berges de l'Hérault avec la piste cyclable menant aux plages du Cap et du Grau d'Agde. Cet appartement, à fort potentiel avec son aménagement à redéfinir en pouvant aménager les combles pour une chambre supplémentaire ou une terrasse, ne manquera pas de vous séduire par son charme unique. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net

Appartement à vendre - Appartement T2 Avec Terrasse Privative Et Parking Agde – Proche Collège, Mairie Et COMMERCES Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Agde, à proximité immédiate du collège, de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 38,9 m² offrant un excellent potentiel de valorisation. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative en rez-de-chaussée, véritable extension de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À rénover selon vos envies, il vous permettra de créer un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Les + du bien : Terrasse privative en rez-de-chaussée 1 place de parking privative Petite copropriété Quartier calme et résidentiel Proximité collège, mairie et commerces Fort potentiel après travaux Éligible au dispositif Denormandie sous conditions Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pascal Rapp Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°531 993 160 Greffe de Beziers) (réf. 612407 )

Appartement à vendre - Appartement T3 – 70,3 m² Avec Terrasse, Balcon Et Parking Agde – Emplacement Recherché Proche Centre-Ville À quelques minutes à pied de la mairie, du collège et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 70,3 m² situé dans une petite copropriété intimiste. Ce bien séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs comprenant une terrasse privative en rez de chaussée ainsi qu'un grand balcon, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage rare à proximité du centre-ville. Vendu en état brut, il offre une totale liberté d'aménagement pour créer un logement moderne et adapté à vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce bien présente de nombreux atouts. Les + du bien : 70,3 m² habitables Terrasse privative + grand balcon 2 places de parking privatives Petite copropriété Proche collège, mairie et commerces Quartier calme et recherché Fort potentiel de valorisation Éligible au dispositif Denormandie sous conditions Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pascal Rapp Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°531 993 160 Greffe de Beziers) (réf. 612408 )

Appartement à vendre - Cap D'agde – Secteur Falaises Studio Balcon Et Rooftop Avec Vue Mer Panoramique À seulement quelques pas des célèbres falaises du Cap d'Agde et à environ 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Situé au sein d'une petite copropriété arborée et intimiste de seulement 3 lots, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un atout absolument unique : une magnifique terrasse rooftop privative avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, la plage et les toits du Cap d'Agde. Cet appartement constitue une véritable page blanche qui vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien : Emplacement privilégié entre plage et falaises Plage accessible à pied en quelques secondes Rooftop privatif avec vue mer exceptionnelle Double vitrage et isolation extérieure Parking privé inclus Petite copropriété de 3 lots seulement Exposition idéale et belle luminosité Fort potentiel de valorisation après travaux Rare sur le marché du Cap d'Agde Investisseurs, ce bien est également éligible au dispositif fiscal Denormandie dans le cadre d'un projet de rénovation destiné à la location, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Un bien atypique et recherché, offrant un cadre de vie unique et un potentiel patrimonial remarquable. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pascal Rapp Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°531 993 160 Greffe de Beziers) (réf. 611360 )

Appartement à vendre - Cap d'Agde Richelieu T3 en rez-de-jardin avec piscine, parking et 60 m² de terrasse À moins de cinq minutes à pied de la plage de Richelieu, dans la résidence sécurisée Aloa avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant près de 78 m² habitables. L'appartement propose un véritable hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse d'environ 60 m², un Wc indépendant avec espace buanderie ainsi que deux véritables suites. La première dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec Wc et de la climatisation. La seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'un placard. Vous profiterez de deux espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour et la suite principale. Un portillon privatif permet de rejoindre rapidement la plage à pied. Les prestations sont de grande qualité : travertin au sol, climatisation réversible, baies vitrées à trois vantaux en double vitrage, volets roulants électriques, alarme Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus Résidence sécurisée avec piscine Quartier Richelieu Plage à moins de 5 minutes à pied Rez-de-jardin Environ 60 m² de terrasse Près de 78 m² habitables Deux suites avec salle d'eau Dressing Climatisation réversible Travertin Volets roulants électriques Alarme Parking privatif Appartement entièrement rénové Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 295 000 Honoraires à la charge du vendeur Surface Carrez : 58.5 m² Taxe foncière 1 170 : Montant de la taxe foncière Charges mensuelles 180 :

Appartement à vendre - Dans une résidence sécurisée de l'Île des Pêcheurs, dont les façades ont été rénovées il y a deux ans, découvrez ce studio cabine situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée avec un espace cabine équipé de deux lits superposés, d'une salle d'eau modernisée et d'une pièce de vie avec une cuisine réalisée sur mesure ainsi que des meubles et rangements sur mesure. Un canapé convertible permet d'offrir des couchages supplémentaires. Très bien entretenu, le logement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une climatisation mobile intégrée de manière discrète. Son principal atout est sa vue panoramique sur le port, la colline Saint-Martin et le Mont Saint-Loup, dont vous profiterez pleinement grâce à son exposition ouest. Possibilité d'acquérir un parking privatif en supplément. Les plus : -Dernier étage. -Vue panoramique. -Exposition ouest. -Résidence sécurisée. -Façades rénovées. -Cuisine sur mesure. -Meubles et rangements sur mesure. -Salle d'eau modernisée. -Appartement en excellent état. Vendu meublé et équipé. Parking en supplément. Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Spotissime Agde - - - Plus d'informations sur (réf. ) Sarl Spotissime Prix de vente 0 Honoraires à la charge du vendeur : Montant de la taxe foncière : Montant des charges mensuelles : information si bien meublé

Appartement à vendre - En Exclusivite Par L'agence Immo'cap Avec Nathalie Au Village Naturiste JOLI Appartement Au 1Er Etage De 24.82M2 Habitables (16.48m2 carrez) Climatise Sur Port Nature 3 ( coursives ) ATOUTS De Cet Appartement : - Place De Parking Privative Incluse - 4 Couchages - Climatise - Grande Cuisine Equipee - Proche Plage - Proche Commerce Et Lieu Festif Sans Les Nuisances TRES Bon Rendement Locatif VIDEO A La Demande Contactez moi vite - Nathalie Humblet - Carte Agent Immobilier / Cpi RCS Beziers CODE Naf/Ape : 6831Z JE Suis A Votre Disposition Pour Toutes Vos Questions AGENCE Immo'cap - Rond Point Du Bagnas Face Au Village Naturiste N'HÉSITEZ Pas À Nous Confier Votre Bien À La VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Honoraires charge vendeur DPE : 216/D G: 8/B 560 Euros / 830 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pas de travaux prévus dans la copropriété Nombre de lot : 150 Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Vous recherchez un pied à terre à la mer ! La réalisation de votre rêve se trouve ICI, à AGDE / GRAU D'AGDE ! Je vous propose ce charmant APPARTEMENT T2 MEUBLÉ de 32 m2 environ ( 28.58 m2 LOI CARREZ). Il a été entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de soins et de goûts. Il se trouve au 2ème étage d'une RÉSIDENCE AGRÉABLE, très prisée qui offre une vue principale sur l'HÉRAULT et une autre vue dégagée et verdoyante côté entrée et chambre. En retrait de la route, uniquement passante pour se rendre au cœur de la station ou à la plage, c'est un plus pour profiter du calme des lieux. Vous vous rendrez aux commerces, aux restaurants, à la plage "sauvage" et surveillée en 5 mn environ. La particularité de cette station balnéaire sera de traverser l'Hérault grâce au BATEAU PASSEUR direction le GRAU d'AGDE où vous découvrirez d'autres commerces, activités, la plage et son phare. Les amoureux de la pêche seront ravis de partir à pied, cannes à pêche aux bras. Vos amis pourront vous rejoindre en réservant un camping proche. De la baie vitrée du salon, vous observerez les espaces verts, les bateaux, ainsi que les oiseaux. À cette époque, les hirondelles chasseuses, joyeuses et joueuses vous frôleront. Un réel spectacle quotidien que la nature vous offre. Votre futur chez vous vous proposera un devant de porte non privatif côté OUEST. L'entrée donne sur un couloir qui dessert : - Une chambre avec un placard aménagé pratique et fonctionnel. - En suivant, il y a la belle salle d'eau. - Au bout, vous succomberez au charme de la pièce de vie climatisée, dans laquelle se trouve la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce dernier, exposé EST fait office de 2ème chambre en tirant le grand rideau bleu. SES ATOUTS - Sa situation géographique - La rénovation de 2022 - Climatisation réversible - Double vitrage - Une place de parking privative juste au bas de la cage d'escaliers. - L'Exposition EST / OUEST sera idéale en été et en hiver. Cet appartement coquet conviendra parfaitement pour vivre à l'année. Il sera idéal comme résidence secondaire et générer quelques revenus locatifs éventuels. Contactez moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15434

Appartement à vendre - Cap D'agde – Secteur Falaise – Studio Cabine Rénové À Deux Pas Des PLAGES Envie d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement locatif performant au Cap d'Agde ? Découvrez ce superbe studio avec cabine, rénové avec goût, situé dans le très recherché secteur de la Falaise. Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance moderne et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et un espace optimisé pour un confort au quotidien. Le séjour a été pensé pour maximiser chaque mètre carré grâce à un mobilier de qualité intégrant un lit escamotable avec canapé, permettant de profiter pleinement de l'espace de vie tout en conservant un excellent couchage. L'appartement dispose également d'une cabine indépendante, véritable espace nuit supplémentaire idéal pour accueillir famille, enfants ou amis, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement privilégié. En quelques minutes à pied seulement, vous rejoindrez les plages du Môle et de la Roquille, le Centre-Port, les commerces, les restaurants, les animations estivales ainsi que la célèbre rue de la Flânerie. Les points forts : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Cabine indépendante offrant plusieurs couchages Cuisine moderne aménagée et équipée Mobilier de qualité inclus Lit escamotable intégré avec canapé Emplacement recherché dans le secteur de la Falaise Plages accessibles à pied Commerces et restaurants à proximité immédiate Centre-Port accessible sans véhicule Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pascal Rapp Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°531 993 160 Greffe de Beziers) (réf. 612339 )

Appartement à vendre - Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Cap D’Agde – Rochelongue – Première Ligne – Vue Mer – Accès Direct Plage – Bien Rare Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l’une des plus belles résidences du Cap d’Agde avec piscine et espaces verts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d’une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer. L’Appartement se compose également d’une jolie chambre, d’une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d’eau refaite. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Son emplacement exceptionnel fait toute la différence : résidence avec piscine et espaces verts, accès direct à la plage, vue mer, exposition plein sud et commerces à seulement quelques pas. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la Méditerranée sans avoir besoin de prendre la voiture. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 271. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )