19 maisons à vendre à Aigues-Mortes

Maison de luxe à vendre - Mas 20 pièces 452 m² Au coeur d'un environnement unique et privilégié nous vous invitons à découuvrir cette belle propriété le tout de 2000 m2 de terrain offrant une maison d'habitation principale ainsi que plusieurs gites. Le mas d'environ 160 M2 vous propose au rez de chaussée, une très grande pièce de vie de 65 M2 baignée de lumière avec une belle cheminée en pierre. Une cuisine semi indépendante avec cellier et buanderie. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle grande salle de bains. A l'étage, une chambre, une buanderie. Attenante au mas, un appartement d'environ 100 M en dupplex de type P4 avec au rez de chaussée, une entrée bureau avec rangements, un salon séjour avec cuisine ouverte, à l'étage au grand dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing donnant accès à un grenier. A l'arrière du mas 2 gîtes de type P3 (jumeaux) d'environ 48 M2 chacun pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres avec salles d'eaux privatives, terrasses et jardins privatifs. Un studio avec salle d'eau d'envron 20 M2. Un magnifique gîte d'environ 78 M2 comprenant une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée avec plafond bois à la française, une buanderie. A l'étage une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Un gîte indépendant 2 pièces indépendant de 25 m2. Vous profiterez également d'une piscine le tout sans vis-à-vis, d'une grande cuisine d'été. Idéal chambres d'hotes, maison de famille. Coup de coeur assuré ! (En pleine Camargue à 5 mn Aigues Mortes. (possibilité d'acquérir de terres suplémentaires !) Surface : 452 m² Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - Au coeur de la petite Camargue, í quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages sauvages de l'Espiguette, cette bastide de 190 m2 s'érige telle un secret bien gardé sur un terrain de 2,6 hectares. Véritable manifeste de l'art de vivre méditerranéen, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité d'un mas et le confort d'une architecture contemporaine. Elle a été pensée comme un lieu de vie convivial et chaleureux articulé autour d'un patio central oí¹ une piscine chauffée de 8 x 4 m dialogue avec une vaste terrasse couverte. Ce salon d'été avec son bar, son espace de réception , son salon de détente et sa cheminée au feu de bois invite í des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis, sous le signe de l'élégance décontractée . L'architecture intérieure privilégie la fluidité, les matières nobles et respire la sérénité . La partie principale offre un cadre de vie apaisant . Elle dévoile un séjour et une salle í manger baignés de lumière, ouverts sur la nature environnante et complétés par une cuisine spacieuse, une buanderie et un wc . Côté nuit, une chambre avec salle d'eau borde la piscine, tandis qu'une chambre mansardée í l'étage offre un refuge idéal pour petits et grands . L'originalité du lieu réside dans ses trois suites haut de gamme qui permettent de recevoir en toute indépendance : Le confort est ici poussé í son paroxysme avec trois suites indépendantes dédiées au bien-íªtre. Coníçues comme des havres de paix pour les amis ou une activité de chambres d'hôtes de luxe, elles disposent de prestations haut de gamme : jacuzzis privatifs, sauna pour l'une d'entre elles, douches í l'italienne et cheminées í l'éthanol pour des soirées cocooning. Une parenthèse de bien-íªtre absolu au coeur du domaine L'extérieur, sans aucun vis-í-vis, se príªte í toutes les envies, d'un projet agricole ou équestre í la pratique du golf grâce í son practice privé ou simplement d'un espace de jeux et de loisirs pour les enfants, petits enfants ou invités . Une liberté rare tout en restant í moins de 30 mn de Montpellier et son aéroport, í 10 mn des plages et 5 mn des commerces et commodités Performante et respectueuse de son environnement, cette demeure , classée DPE A, bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable avec 32 panneaux solaires et un système de chauffe eau thermodynamique haut de gamme. Une opportunité unique pour un projet de vie í l'année, de résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes d'exception Contact : CLASSE ENERGIE et CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi í partir des prix de l'énergie de l'année , 2023: entre 710 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Maison de luxe à vendre - CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété singulière, ancienne verrerie entièrement réhabilitée, nichée au cœur de la Petite Camargue, offrant un cadre de vie rare entre étendues sauvages, lumière méditerranéenne et nature préservée. Implantée sur un domaine d'environ 1,4 hectare entièrement défriché et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un parc arboré de pins parasols, sublimé par un éclairage paysager nocturne, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. L'ensemble développe environ 240 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité complémentaire. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux volumes de réception, avec plusieurs espaces de vie totalisant plus de 90 m², baignés de lumière naturelle. Une cuisine équipée récente s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un bureau, une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 30 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un confort haut de gamme. La dépendance, parfaitement aménagée, comprend un espace de vie avec salon, une chambre et une salle d'eau ouverte, permettant une totale indépendance pour des invités ou un usage locatif. Les extérieurs ont fait l'objet d'un travail complet de valorisation : terrain entièrement nettoyé et entretenu, géotextile, allées en gravier neuf, piscine Diffazur au sel avec régulation automatique du pH, jacuzzi neuf, ainsi qu'un carport deux places. Un forage fonctionnel avec pompe récente ainsi qu'un puits assurent une autonomie en eau, complétés par un dispositif conforme aux normes incendie. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, vidéosurveillance complète, porte d'entrée sécurisée 7 points, toiture refaite, électricité revue, connexion internet Starlink. Les volets bois ont été repeints récemment et une palissade de style Uzès viendra parfaire l'ensemble. Située dans un secteur recherché en petite Camargue, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, écoles, axes routiers et au centre-ville, tout en conservant un environnement naturel privilégié, typique du Sud de la France entre garrigue et Méditerranée. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et prestations contemporaines, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct

Maison de luxe à vendre - Superbe maison bourgeoise de caractère située au coeur d'un village animé, à 8km d'Aigues-Mortes et à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Chargée de plus de 200 ans d'histoire, cette propriété de charme a su conserver de magnifiques éléments anciens : carreaux de ciment d'époque, barres au sol, cheminées authentiques et un élégant escalier en pierre. La maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, le jardin et la piscine, idéales pour recevoir. Elle dispose également de 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative. En dépendance, appartement avec une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et sa chambre en mezzanine. À l'extérieur, un très joli jardin arboré et fleuri vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre paisible et plein de charme. Un garage complète le tout. A l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri souligne la poésie du lieu. Garage

Maison de luxe à vendre - AIGUES MORTES. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 317,75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 744 m², où volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 96 m², baignée de lumière, réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Véritable élément de caractère, une élégante cave à vin vitrée en sous-sol sublime cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m² disposant de son dressing, de sa terrasse orientée Sud, de sa salle d'eau privative et de son WC. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un exceptionnel espace bien-être complètent ce niveau, avec une grande salle de sport équipée d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi, pour profiter d'un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments de convivialité. Le jardin paysager accueille une superbe cuisine d'été de 29 m², une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir famille et amis. Enfin, un studio indépendant d'environ 20 m², situé à l'entrée de la propriété, constitue un atout supplémentaire pour accueillir vos proches, recevoir des invités ou exercer une activité professionnelle. Une propriété rare sur le marché, offrant des prestations de standing, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Un bien unique à découvrir sans tarder. Visites

Maison de luxe à vendre - L'agence Astruc Family Immobilier Aigues-Mortes vous présente cette superbe maison familiale, située hors lotissement, à seulement quelques minutes du centre historique et des commodités de notre magnifique village d'Aigues-Mortes. Bâtie sur une parcelle de 2 100 m², en plein coeur d'une pinède, cette maison traditionnelle du Sud de la France offre 198 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Vous recherchez une propriété de caractère avec un vaste terrain, de beaux volumes et de nombreuses chambres pour accueillir toute votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez : - Un salon chaleureux avec cheminée. - Une salle à manger ouvrant sur une véranda de 35 m² avec espace barbecue, idéale pour profiter de chaque saison. - Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - Une arrière-cuisine et une buanderie. - Une chambre avec sa salle d'eau et ses Wc. À l'étage Le palier dessert : - Un agréable coin lecture. - Cinq chambres. - Une salle de bains. - Une salle d'eau. - Un Wc indépendant. - Un balcon. De nombreux placards de rangement. Côté jardin: Le terrain, entièrement arboré, vous séduira par ses différents espaces : - Une zone de stationnement. - Un espace potager. - Un véritable coin de paradis avec une grande piscine sécurisée, dans un cadre typiquement camarguais. Véritable potentiel supplémentaire: Un atelier de 189 m² complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : Création d'un appartement pour un revenu locatif, Installation d'une activité professionnelle ou libérale, Agrandissement de l'habitation Atelier d'artiste ou espace de loisirs Laissez libre cours à votre imagination ! Les équipements et les atouts: - Climatisation. - Chauffage au gaz. - Cheminée. - Nombreux placards de rangement. - Aspiration centralisée. - Adoucisseur d'eau. - Véranda avec espace barbecue. - Grande cuisine avec de nombreux rangements. - Arrière-cuisine et buanderie. - Grande piscine sécurisée. Environnement calme, en pleine pinède. Hors lotissement à quelques minutes seulement du centre d'Aigues-Mortes. Cette propriété rare sur le secteur mérite toute votre attention. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez Alban Lopez

Maison de luxe à vendre - En exclusivité A deux pas des fortifications de la vieille ville, un des ensembles médiévaux les mieux conservés de France, au détour d'une ruelle règne un calme olympien en ce lieu unique... Sublime mariage du charme de la fin du 19 ème et de l'élégance épurée du contemporain. Une rénovation léchée dans les moindres détails propose env. 310 m2 répartis sur 2 bâtisses encadrant l'espace intimiste de la piscine chauffée et du jardin. Superbe open space avec sa cuisine Us pour la pièce de vie agrémentée d'une cheminée . Large baie vitrée toute hauteur prolongeant visuellement cet espace détente vers le jardin et la piscine . Une généreuse suite de plus de 30 m2 avec dressing est complétée par une spacieuse salle d'eau . Une chambre d'appoint ou bureau vient parfaire l'étage. Une buanderie, un double garage, et une place de stationnement. Toute aussi charmante, la 2ème bâtisse propose une double pièce de vie avec une salle à manger et sa cuisine Américaine, le tout ouvert sur le salon avec sa cheminée. A l'étage, 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. 2 belles chambres dont 1 avec dressing et l'autre avec un balcon surplombant l'espace piscine. Buanderie et 2 places de stationnement. Idéale pour recevoir sa famille et ses amis ou exercer une activité locative. Ce bijou, à l'abri des regards, offre le privilège de la proximité de tous les commerces du centre historique permettant de profiter des marchés artisanaux nocturnes et des différents festivals tout au long des saisons : Montpellier et son opéra, Avignon et son festival In and Off, l'un des plus grands festivals de théâtre et de spectacle vivant au monde, Arles capitale de la Camargue et ses rencontres internationales de la photo, Autant d'atouts convergeant vers ce point stratégique qu'est la ville d'Aigues Mortes. Très bien desservie, cette charmante propriété propose un accès rapide à la gare Tgv, à l'aéroport et à l'autoroute, sans oublier les plages méditerranéennes à seulement 5 minutes. Proche des salins, célèbres par leurs paysages roses et leurs montagnes de sel, la Petite Camargue offre un environnement exceptionnel où chevaux, taureaux et flamants roses se côtoient. Promenade dans les marais salants, expérience ornithologique unique, pour tous les amoureux de la nature qui sauront l'apprécier le décor du Parc Naturel Régional de Camargue, ses plages sauvages, et ses traditions

Maison de luxe à vendre - Je mets en vente cette villa contemporaine de 7 pièces de 240 m² située à Aigues-Mortes. Construite en 2021, cette maison individuelle offre un espace de vie avec une hauteur de 3m 50 sous plafond moderne et lumineux sur un terrain de 1300 m². Cette villa de plain-pied comprend 4 chambres et 4 salles de bain. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre généreusement sur les espaces de vie. L'architecture contemporaine se caractérise par de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur. - Très bon état général - Terrasse spacieuse avec accès direct à la piscine - Jardin paysagé de 1300 m² - Piscine avec éclairage - 6 places de parking et plus -deux dépendance de 70m2. - Architecture contemporaine avec grandes baies vitrées et pièces de vie de plus de 96 mètres carrés Classe énergie A - Classe climat A. Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa d'exception. Disponible à partir de juillet 2026.

Maison de luxe à vendre - Découvrez le charme absolu du sud de la France avec cette superbe maison de caractère de 198 m² habitables idéal pour une grande famille ou pour accueillir ses proches dans un cadre idyllique et verdoyant. Elle dispose également de 154 m² de dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, chambres d'hôtes, maison d'amis, appartement privé... Côté Maison : dés l'entrée vous serez séduit par la façade lumineuse aux volets bleu lavande typique de la région. La maison s'enrichit d'une magnifique véranda de 35 m² pour profiter de la vue sur le jardinet la piscine exposée sud. Rdc . 1 sejour salon, 1 cuisine, cellier, 1 buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau, un wc séparé. A L'etage : 1 suite parentale, 1 chambre avec terrasse, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un wc séparé. Adoucisseur d'eau et centrale d aspiration. Côté jardin :vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel et entièrement aménagé avec ses terrasses à l'avant et à l'arrière d'une piscine sécurisée entourée d'une grande terrasse en bois orienté plein sud , d' un salon extérieur, d'un superbe kiosque style paillote , d'une structure de jeux en bois pour le bonheur des plus jeunes d'un chalet de rangement. Le terrain de 2100 m² est magnifiquement arboré de grands pins parasols apportant de l'ombre. Cette maison qui n'attend que vous, respire la douceur de vivre et les moments partagés en famille aucun travaux n'est à prévoir prestations de qualité cadre verdoyant calme absolu. Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de luxe à vendre - Situé dans un secteur calme et particulièrement recherché d'Aigues-Mortes, à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez ce beau mas familial de caractère développant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que par sa véranda conviviale équipée d'un four à pizza, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le mas dispose de 6 chambres, dont une de plain-pied, offrant confort et praticité, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les prestations annexes complètent parfaitement l'ensemble : cellier, buanderie, atelier ainsi que plusieurs dépendances aménageables, laissant libre cours à vos projets (atelier d'artiste, logement indépendant, activité professionnelle, etc.). À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace parfaitement pensé pour la détente : piscine chauffée au sel, nombreuses terrasses, coin cocooning, chalet de jardin, potager et vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet familial. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Michael André Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°839 289 964 Greffe de Nimes) (réf. 611167 )

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes des remparts d'Aigues-Mortes, au coeur d'un domaine privé de plus d'un hectare, cette majestueuse maison de maître datant de 1841 conjugue avec élégance le charme du patrimoine et le confort d'une rénovation d'exception réalisée en 2020. Développant plus de 355 m², la propriété séduit par la qualité de ses matériaux d'origine soigneusement préservés : barres au sol de Montpellier, pierre du Pont du Gard, boiseries sur mesure, moulures d'époque et généreuses ouvertures baignées de lumière. Les espaces de réception offrent une atmosphère raffinée tandis que les huit suites, toutes équipées de leur salle d'eau privative, garantissent un confort remarquable. À l'extérieur, le parc paysager aux arbres centenaires compose un environnement rare et préservé. Les installations équestres comprenant écuries, paddocks et carrière raviront les amateurs de chevaux. Une élégante tourelle couronnant la demeure dévoile quant à elle un panorama exceptionnel sur les paysages camarguais. Une propriété confidentielle et singulière, idéale en résidence familiale de prestige, maison secondaire ou activité de chambres d'hôtes haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement privilégié au coeur de la Camargue, à seulement 10min de l'accès d'autoroute A9 et moins de 15min des plages, Ce domaine d'exception offre près de 2000m2 de bâti sur 5 hectares de terrain avec une piscine de 22m x 6m et de nombreuses dépendances au potentiel illimité pour création d'activités évènementielles mariages, séminaires, réceptions... Edifié en 2010, cet ensemble immobilier comprend, côté habitation : - une maison principale de 500m2 habitables aux volumes remarquables, - 1000m2 de terrasses en travertin entre la piscine et la maison, - un pool-house de 150m2, - un triple garage de 60m2. Côté professionnel: - Un bâtiment agricole de 525m2 avec 5m de hauteur sous charpente (8m au faitage), disposant d'un permis de construire délivré en 2026 pour transformation en salle de réception Erp de catégorie 5, - Un deuxième bâtiment agricole de 320m2, - Des locaux professionnels d'environ 300m2, avec sanitaires. Une opportunité rarissime dans un secteur prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec des prestations contemporaines. Dossier complet sur demande : Benjamin Gautier

Maison de luxe à vendre - Entre ciel et terre, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, découvrez ce mas d'exception niché au cœur d'un cadre naturel préservé, où règnent calme, élégance et authenticité. Sur un magnifique parc paysagé de 2,85 hectares, cette propriété rare d'environ 460 m² a été pensée pour conjuguer art de vivre et activité d'accueil haut de gamme. La bâtisse se compose de trois espaces distincts : Une ravissante habitation principale, mêlant charme provençal et confort. Cinq chambres d'hôtes spacieuses, décorées avec raffinement, chacune dotée de sa salle d'eau privative dont une somptueuse suite de 45 m² vient parfaire cet espace de bien-être. Une superbe salle de réception de 225 m², équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour l'organisation de mariages, séminaires ou événements privés. À l'extérieur, le spectacle se poursuit : un parc méditerranéen soigneusement paysagé, une grande piscine entourée de terrasses ombragées, pool house, cuisine d'été, patios et pergolas invitent à la détente et à la convivialité. Rénovée avec goût et matériaux nobles, cette propriété séduit par son charme intemporel et ses prestations. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes des plages, situé entre Nîmes et Montpellier et à 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Un lieu unique où authenticité, raffinement et douceur de vivre s'unissent harmonieusement. Un paradis camarguais à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Michael André Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°839 289 964 Greffe de Nimes) (réf. 593963 )

Maison de luxe à vendre - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aigues-Mortes, au cœur de la marina du Port du Roy, cette villa individuelle de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et accès direct à la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété développe 187 m² habitables et bénéficie d'un appontement privé de 15 mètres, idéal pour les amateurs de navigation. La villa s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 70 m², particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée et de larges baies donnant accès aux terrasses. La cuisine, semi-séparée, est prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une terrasse arborée exposée plein sud équipée d'une piscine, et une seconde terrasse au nord offrant une vue dégagée sur le plan d'eau et un accès direct au bateau. La villa dispose d'un garage carrelé et isolé, d'un parking intérieur pouvant accueillir trois véhicules et propose des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, portes à galandage, adoucisseur d'eau et portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et situation privilégiée en marina, idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Michael André Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°839 289 964 Greffe de Nimes) (réf. 598797 )

Maison de luxe à vendre - Aigues-Mortes dans un cadre privilégié au cœur du Port du Roy, cette marina individuelle traversante de 165 m² offre une atmosphère rare, où chaque espace semble dialoguer avec le plan d'eau. Dès l'entrée, le ton est donné : la douceur de la lumière, les volumes agréables et la vue qui accompagne chaque pas créent un sentiment immédiat de sérénité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour recevoir et profiter de chaque instant face aux bateaux et au mouvement paisible du canal. La suite parentale, également tournée vers l'eau, apporte un confort très apprécié dans ce type de bien. Un cellier et un garage complètent harmonieusement ce niveau. L'étage poursuit cette recherche d'espace et de lumière avec trois chambres dotées de rangements, dont deux prolongées par un balcon et deux autres par un solarium, parfaits pour savourer la vue à tout moment de la journée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage à la fois fonctionnel et confortable. À l'extérieur, la terrasse plein sud accueille les moments ensoleillés, tandis que la terrasse nord offre une vue directe sur le plan d'eau, sa piscine chauffée au sel avec volet électrique invitant à la détente. L'appontement privé, véritable privilège, permet de profiter du bateau directement depuis la propriété et d'accéder librement aux plaisirs de la navigation. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainable ou l'adoucisseur, qui apportent un confort quotidien discret et appréciable. Une adresse rare, un lieu où l'on vit au rythme de l'eau, dans une marina élégante et chaleureuse pensée pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Michael André Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°839 289 964 Greffe de Nimes) (réf. 596618 )

Maison de luxe à vendre - Séverine ORTEGA, DR HOUSE IMMO vous propose ces deux maisons de pour une surface totale de 300,40 m² sises sur un terrain de plus de 2000 m², situées proche du centre et de toutes commodités, dans la charmante ville d'Aigues-Mortes. Ses généreuses pièces de vie totalisent 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses très bien aménagées. Cet espace vous offre tout le confort que vous pouvez attendre de deux maisons de qualité. A l'extérieur, vous serez découvrirez son jardin paysager, un véritable petit Eden où vous pourrez jouir de la sérénité des lieux. Pour compléter ce magnifique cadre de verdure, une piscine est à votre disposition pour des plaisirs aquatiques en famille ou entre amis. Une vaste terrasse idéalement agencée vous invite à des moments de convivialité sous le doux soleil du Sud de la France. Enfin, un garage et un abri voiture sont également prévu pour abriter vos véhicules et autres matériels. Située près des commodités de la ville d'Aigues-Mortes, ces maisons de prestige vous offre à la fois une vie citadine et la tranquillité recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un véritable bijou immobilier. Prenez contact avec nous sans plus attendre pour programmer une visite de cette maison qui fera chavirer votre coeur. Les atouts de ces biens : Les façades sont rénovées. Les biens sont reliés au tout à l'égout donc pas de fosse sceptique à mettre au norme. Proche du centre ville et des commodités. Pour plus de renseignements, se renseigner auprès de votre conseillère , Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de luxe à vendre - Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au coeur du parc national de Camargue - Secteur prisé - 15 minutes des plages. Magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jaccuzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux. Prestations de qualité - chambres d'hôtes de luxe et terres agricoles exploitables, arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires. À quelques minutes des plages, commerces et écoles. Dossier complet et visites : Benjamin Gautier O6

Maison de luxe à vendre - Habitation: Construits sur les bases d'un petit mas du XIXème siècle, les bâtiments ont été largement agrandis tout en conservant leur unité architecturale. La bâtisse principale abrite désormais deux gîtes et le grand logement des propriétaires. Face à elle, une longère accueille trois autres gîtes indépendants. Exploitation: Parfaitement intégrés dans l'architecture générale du domaine au point de parfois faire partie prenante des fondations du mas, les divers bâtiments d'exploitation sont parfaitement adaptés aux besoins de la propriété : - Hangar fermé de 180 m² - Garages de 80 m² avec portails électriques - Local de vente, atelier, réserves et stockages sur environ 155 m² Foncier: Parfaitement structurée autour des bâtiments, la propriété représente un peu plus de 21 hectares d'un seul tenant : - Joli verger d'oliviers de quelques 3 ha 50 composé d'environ 1000 arbres . - Plus de 13 hectares de terres nues classées en Aop ' Sable de Camargue', prêtes à exploiter - Solde des surfaces occupé par les jardins entourant les bâtiments un peu plus de 3 ha d'espaces sauvages et de marais. Eléments complémentaires: Eau de ville et borne Brl pour l'irrigation des terres et des vergers. Assainissement individuel composé de deux fosses septiques fonctionnelles mais à remettre aux normes. Chauffage central gaz et climatisation Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement privilégié au coeur de la Camargue, à seulement 10min de l'accès d'autoroute A9 et moins de 15min des plages, Ce domaine d'exception offre près de 2000m2 de bâti sur 5 hectares de terrain avec une piscine de 22m x 6m et de nombreuses dépendances au potentiel illimité pour création d'activités évènementielles mariages, séminaires, réceptions... Edifié en 2010, cet ensemble immobilier comprend, côté habitation : - une maison principale de 500m2 habitables aux volumes remarquables, - 1000m2 de terrasses en travertin entre la piscine et la maison, - un pool-house de 150m2, - un triple garage de 60m2. Côté professionnel: - Un bâtiment agricole de 525m2 avec 5m de hauteur sous charpente (8m au faitage), disposant d'un permis de construire délivré en 2026 pour transformation en salle de réception ERP de catégorie 5, - Un deuxième bâtiment agricole de 320m2, - Des locaux professionnels d'environ 300m2, avec sanitaires. Une opportunité rarissime dans un secteur prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec des prestations contemporaines. Dossier complet sur demande : Benjamin GAUTIER

Maison de luxe à vendre - Au coeur de Palavas-les-Flots, cette maison de ville de 170 m² rénovée en 2024 s'organise autour d'un patio végétalisé avec piscine et terrasse, à 5 minutes à pied de la plage, du port et des commerces. 3 suites, de beaux volumes et des prestations contemporaines composent un lieu de vie calme et tourné vers l'extérieur. 2 stationnements. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Contact : Véronique Loisel

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette très belle MAISON à vocation mixte (commerce & habitation) située juste en face de la PLAGE et du PORT des Saintes-Maries-de-la-Mer. Ce VILLAGE TOURISTIQUE est la capitale de la CAMARGUE et profite des traditions locales tout au long de l'année. Cet immeuble rénové d'une surface de plus de 340m2 AU SOL et de plus de 150m2 de TERRASSES -en partie couvertes en dur- sont en parfait état et offrent une opportunité rare EN TERME D'INVESTISSEMENT dans un environnement à très fort attrait touristique. Il se compose au REZ DE CHAUSSEE d'un RESTAURANT actuellement en activité (vente fond de commerce inclus dans le prix affiché), bénéficiant d'une magnifique terrasse de 150 m² avec VUE sur la MER et le PORT. La salle de restaurant est décorée avec goût dans un style chic et soigné, le MOBILIER est de QUALITE et en état neuf, la CUISINE PROFESSIONNELLE est entièrement équipée et en très bon état. À L'ETAGE, 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS, lumineux avec séjours cathédrales et BALCONS avec VUE sur la MER. Ils sont idéaux pour la location saisonnière ou annuelle et offrent un BON RENDEMENT. L'ensemble de l'immeuble est en parfait état, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. L'EMPLACEMENT STRATEGIQUE garanti une excellente visibilité et une clientèle fidèle, locale et touristique, y compris les groupes grâce au PARKING BUS et VOITURES GRATUIT à moins de 50m. Cet EMPLACEMENT PREMIUM face à la mer, au coeur d'un village vivant toute l'année, en fait un bien très recherché. Le secteur bénéficie d'une FORTE ATTRACTIVITE TOURISTIQUE, notamment en période estivale et lors des fêtes traditionnelles camarguaises. Une opportunité idéale pour investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets souhaitant allier cadre de vie unique, rentabilité et patrimoine immobilier de qualité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Montferrier-sur-Lez - Villa contemporaine de 360 m2 sur 1405 m2 de terrain, sans vis à vis. Réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité elle s'articule de la manière suivante : Rdc : Séjour cathédrale de 100 m2 avec cuisine américaine haut de gamme en noyer et granit, ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, salon/bibliothèque, suite parentale de 60m², une 2nde suite, bureau, salle de sport et salle de cinéma IMAX, cellier et buanderie. A l'étage, 3 suites. L'extérieur, parfaitement entretenu, comprend une terrasse de 200m² avec pergola bioclimatique, salon d'extérieur et une piscine chauffée et sécurisée de 10x5m. Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques (30Kwh), baies à galandage avec stores roulants, sonorisation encastrée, alarme ... Garage et plusieurs places de parking et prise véhicule électrique. Située à 20 minutes du centre historique de Montpellier, 3 minutes du tramway (L5), 30 minutes de l'aéroport Montpellier Fréjorgues, gare sud de France et des plages. Votre contact : Audrey Rennesson -

Maison de luxe à vendre - CASANOVA vous propose à Perols, dans un nvironnement privilégié, à proximité du tram, de toutes les commodités du centre de Pérols, des plages, de Montpellier, les gares, aéroport et accès aux autoroutes, cette villa de rêve.  Chef d'oeuvre architectural de 2021 de + de 220m² habitable prolongé par une immense terrasse de 140m² avec son pool house et sa cuisine d'été.  Beau mélange de materiaux avec ses plafonds en béton banché. Les 2 bassins d'entrée et piscine en carreaux de Balis. Plan de travail en dekton. Baies à galandages en aluminium noir. Chauffage au sol + climatisation gaignable. De plain pied vous découvrirez son grand séjour de 75m² avec cuisine équipée. Cellier. Salon télé.  A l'étage 3 grandes chambres dont suite parentale avec sa salle de bain, dressing et terrasse. Une deuxième grande salle d'eau et toilettes séparée complète le premier étage.  A voir rapidement.  Visite directe .

Maison de luxe à vendre - Bella Pietra Property vous présente à la vente : Une maison 10 pièces de 350m2 avec patio. Développant près de 350 m2 habitables, cette demeure d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, ses impressionnantes hauteurs sous plafond et le cachet authentique qu'elle a su préserver au fil du temps. Le rez-de-chaussée accueille deux élégants salons de réception, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine professionnelle pensée pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur un magnifique patio intimiste, entièrement préservé des regards, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Une vaste pièce complète ce niveau et peut être aisément aménagée en une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en une seconde suite. Un balcon surplombant le patio prolonge harmonieusement les espaces de vie et apporte une touche de sérénité supplémentaire. Les éléments d'époque, sublimés avec soin, confèrent à cette demeure une identité unique : escalier de caractère, matériaux nobles et détails architecturaux témoignent de son authenticité. Un garage complète les prestations de ce bien rare. Idéalement située en plein cœur du village, à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent à la perfection. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MONTPELLIER - SUD - VILLAGE - MAISON - ANCIEN - CHARME - HAUTEUR SOUS PLAFOND - SUITE PARENTALE - PATIO - JARDIN - SALON - LUMINOSITÉ - CUISINE ÉQUIPÉE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - CENTRE DU VILLAGE -