6 maisons à vendre à Alès

Maison de luxe à vendre - In the heart of one of Chantilly’s most sought-after neighborhoods, just minutes from the town center, train station, and forest, this elegant 435 sqm residence, set on 907 sqm of landscaped grounds, offers a rare living environment combining charm, comfort, and privacy.Meticulously renovated throughout, the main house impresses with the quality of its finishes, generous proportions, and seamless layout. From the moment you enter, the reception areas reveal a warm and welcoming atmosphere, featuring a living room with a fireplace that flows into a fully equipped contemporary eat-in kitchen, designed for effortless entertaining.Arranged over several levels, the sleeping quarters comprise five bedrooms and two bathrooms, providing an ideal family living environment. A full basement completes the property, offering a games room, laundry room, plant room, and ample storage space.The property also benefits from a charming clubhouse housed in the former stables. Dedicated entirely to well-being and leisure, it features a heated indoor swimming pool and a gym with changing facilities and restrooms, all opening onto the terrace and garden through large floor-to-ceiling windows. Upstairs, a spacious light-filled living area with a pellet stove, an independent studio apartment with kitchenette and shower room, and additional guest facilities provide numerous possibilities, including independent accommodation, reception space, office use, or remote working.Outside, the landscaped garden naturally extends the living areas, while the paved courtyard provides parking for several vehicles.Just 35 minutes from Paris, this discreet and exclusive property is ideally suited as either a primary or secondary residence, set within an environment renowned for its quality of life, rich heritage, and internationally celebrated equestrian culture.

Maison de luxe à vendre - Située en plein centre-ville d'Alès, cette belle demeure de caractère datant des années 1880 développe environ 407 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare et privilégié. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations de confort actuelles. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée attenante sur de spacieux espaces de réception comprenant salon et séjour, pour une surface totale d'environ 57 m². Une seconde cuisine complète ce niveau ainsi qu'une chambre avec espace spa et salle d'eau. Les étages accueillent six chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, dressings et espaces de circulation, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme. La propriété dispose également d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée, plusieurs espaces détente intimistes ainsi qu'un jacuzzi installé dans l'une des chambres. Le sous-sol complète l'ensemble avec différents espaces fonctionnels : chaufferie, cave, atelier, stockage, buanderie et séchoir. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau solaire. Son classement énergétique en B constitue un véritable atout pour une bâtisse de cette époque. Implantée sur une parcelle de 743 m² et idéalement exposée, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché alésien, alliant volumes, caractère et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 689 966 - Greffe de Nimes) Stéphanie Rangsy Entrepreneur Individuel - Réf.952096

Maison de luxe à vendre - Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir En Exclusivité sur la commune de Saint Florent-sur-Auzonnet une superbe bastide constituée de 3 Gîtes et d'un logement de fonction. Bienvenue dans votre oasis de tranquillité au coeur du Sud de la France ! Cette somptueuse maison de 433 m² offre un cadre de vie exceptionnel, associant élégance, confort et esprit méditerranéen. Nichée sur un vaste terrain de 1.2 Ha, cette propriété est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre du sud, un havre de paix. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 433 m² - Terrain : 12.000 m² - Chambres : 7 - Salles de bains : 6 - Piscine : A débordement avec son Pool House - Garage : Nombreuses places de parking Description : Dès votre entrée dans cette propriété, vous serez émerveillés par l'élégance et le charme qui émanent de chaque recoin de la propriété. Les espaces intérieurs ont été conçus avec le plus grand soin, mettant en valeur les matériaux de qualité et une attention particulière aux détails qui se reflète dans chaque aspect de la maison. La cuisine spacieuse et lumineuse est le coeur de la maison, un espace où la créativité culinaire peut s'exprimer librement. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vue imprenable : restanques, forêts, jardin et Mont Lozère. La propriété dispose de chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille, vos amis et vos hôtes dans le plus grand confort. Les salles de bains sont modernes et raffinées, avec des finitions haut de gamme. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute la piscine à débordement étincelante, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour des moments de détente en famille. Imaginez-Vous en train de siroter votre boisson préférée au bord de la piscine tout en admirant les vues panoramiques sur le paysage environnant. Vous découvrirez sur la propriété un système ancestral de récupération des eaux, Puits, Rocaille, Restanques, Mazet isolé... Autant d'atouts secrets, pour cet antique mas moderne ! Les Gîtes sont au nombre de 4 avec un bon rendement locatif et une clientèle étrangère habituelle. 6 Salles De BAINS Emplacement : Cette maison de rêve est idéalement située dans le sud de la France, l'entrée sur le Parc National des Cévennes, offrant un accès facile aux charmes de la région. Profitez de la proximité des marchés locaux, des vignobles renommés et des paysages pittoresques qui caractérisent cette région prisée. Située dans un lieu au patrimoine historique exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité de posséder cette superbe propriété qui incarne le style de vie méditerranéen dans toute sa splendeur. 1 heure de route de la Mer 1 heure de route du Ski Proche Culture et Nature Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison unique à offrir. Votre rêve de vivre dans le sud de la France commence ici ! PLUS De Photos Des Lieux Et Deux Visites Virtuelles De Gites Sont Disponibles Sur Demande : I speak English. Ich kann Deutsch reden. Ech Scwhätzen Lëtzebuergesch och! Jean-Rémi Weiss : O6. / O4.66.89.O9.O7 Jean-Rémi Weiss (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 898 257 092 - Nimes.

Maison de luxe à vendre - Découvrez une propriété cévenole exceptionnelle, située approximativement à 20 minutes d'Alès. Cette ancienne demeure du XIIIème siècle, où charme et authenticité s'entremêlent, a été rénovée en totalité avec des matériaux et des finitions de haut standing. Elle se compose de deux bâtiments indépendants offrant chacun une habitation, pour une surface totale d'à peu près 150 m². Autre avantage non négligeable, vous aurez la chance de jouir d'une piscine naturelle tout en admirant une vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. Une source naturelle fournit en eau la maison et la parcelle, laquelle dispose d'une voie privée menant directement à une rivière. De multiples options sont envisageables, y compris pour un projet d'accueil. C'est une perle rare nichée dans un environnement paradisiaque.

Maison de luxe à vendre - Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du Xvii eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites(2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare Sncf / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes

Maison de luxe à vendre - Pierres-Blanches Immobilier Alès - Pbi Only Eveillez vos sens dans cette maison d'architecte contemporaine de type 5 de 260 m² habitable sur un terrain dominant de 1800m² , véritable concept de luxe au coeur des Cévennes. Perchée sur les hauteurs, cette demeure offre une vue imprenable sur la ville d'Alès, où chaque lever de soleil se transforme en un tableau vivant, peint par la nature elle-même. Ici, le paysage se mêle à l'architecture moderne, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec ses quatre chambres spacieuses avec dressing et ses 3 salles d'eau, cette maison est un véritable sanctuaire de confort et de sérénité. Chaque pièce est une invitation à la détente, baignée de lumière naturelle, où le design contemporain se marie avec des touches chaleureuses pour créer un espace de vie unique. Le vaste séjour, orienté vers la piscine scintillante de 10 mètres de long, est le coeur battant de cette maison. Imaginez des moments de convivialité, des rires partagés autour d'un verre, tandis que l'eau invite à la baignade et à la rêverie. Cet espace fluide et lumineux est conçu pour accueillir vos plus beaux souvenirs, qu'ils soient en famille ou entre amis. À proximité des commodités du quotidien, cette maison allie le luxe à la praticité. Profitez de la tranquillité des Cévennes tout en étant à quelques pas des boutiques, des marchés et des restaurants qui font le charme de la région. Laissez-Vous envoûter par cette maison d'architecte, où chaque jour est une célébration de la vie, du confort et de la beauté. Votre rêve d'une vie d'exception vous attend dans ce lieu où le luxe devient poésie. Véritable écrin de modernité et de sérénité, où chaque instant est une promesse de bonheur. Le Plus : Piscine intérieur et Hammam, garage, appartement indépendant, domotique, abris 2 voitures, stationnement 6 voitures. Notre Avis : L'éveil des sens nous invite à l'élégance et aux moments partagés. ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4

Maison de luxe à vendre - Au détour d'un chemin bordé de nature derrière ses murs de pierre baignés de lumiere , cette propriété de 1851 de presque de 500m² dévoile un univers rare ou le temps semble suspendu.Elle conjugue le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain.et l'art de recevoir dans un environnement préservé de 5 hectares. Dès votre arrivée la majestueuse batisse en pierre révèle tout son charme par ses volumes généreux ,ses terrasses ombragées invitent à prolonger les soirées sous les étoiles , sa piscine de 11 4 parfaitement intégrée dans un ecrin de verdure devient le coeur de vos journées. Les espaces de reception respirent la convivialité, les suites et les chambres nous accueillent dans une atmosphére élégante et chaleureuse. Cette propriété a été pensé par ses propriétaires actuels pour créer une experience ou authenticité , discrétion et art de recevoir se conjuguent avec harmonie . Certaines propriétés se découvrent, d'autres se vivent. Pour la partie technique, le Mas dispose de materiaux et d'equipement tres performants, Pour de futurs projets une ancienne magnanerie de 230m² en pierre attenante au Mas offre un énorme potentiel d'agrandissement . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Ref:3759CB Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares. La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter. Ce bien se compose en plusieurs lots. Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale. Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin. 2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives. 1 espace intérieur détente SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport, salle de billard. De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration. L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol. Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire... La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé. Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon. 40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier. Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD . Agent Commercial Bel Immobilier

Maison de luxe à vendre - Ref:3759CB Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares. La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter. Ce bien se compose en plusieurs lots. Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale. Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin. 2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives. 1 espace intérieur détente SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport, salle de billard. De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration. L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol. Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire... La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé. Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon. 40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier. Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD . Agent Commercial Bel Immobilier

Maison de luxe à vendre - DOMAINE TOURISTIQUE À SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS Située à proximité du Parc du Rouret, cette propriété exploitée en gîtes est implantée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Le domaine comprend 8 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés, chacun offrant 2 chambres, une terrasse privative et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Les vacanciers profitent d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de pétanque, de vastes espaces verts ombragés et d'un parking privatif. Une maison principale récente (2021), indépendante des gîtes, complète l'ensemble avec 3 chambres, une piscine privative, un grand garage de stockage et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant. Un bien clé en main, idéal pour poursuivre une activité touristique rentable ou concrétiser un projet de vie. Sa situation privilégiée permet de rejoindre Alès en 5 min, Anduze et la Bambouseraie des Cévennes en 15 min et le Pont du Gard en 50 min, des destinations particulièrement prisées des visiteurs. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Maison de luxe à vendre - Grande proprit avec logements indpendants - Saint Rmy de Provence A Saint Remy de Provence, dcouvrez cette vaste proprit construite au dbut des annes 2000, offrant plus de 550 m btis, dont environ 460 m habitables, implante au c?ur d'un parc paysager agrment d'oliviers. Pense pour accueillir une grande famille, recevoir ou dvelopper une activit d'accueil, la proprit se compose de trois logements indpendants, offrant un total de 9 chambres. L'habitation principale s'articule autour d'une gnreuse pice de vie baigne de lumire, runissant une cuisine ouverte, un salon et une salle manger. L'espace nuit comprend six chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second logement, totalement indpendant, propose une belle pice de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse dominant le jardin et offrant un agrable point de vue sur la proprit. Un studio indpendant complte l'ensemble, idal pour recevoir famille et amis ou loger un gardien. Les prestations sont enrichies par une salle de cinma, de nombreux espaces techniques et de stockage, offrant un confort d'utilisation rare. l'extrieur, le parc paysager invite la dtente avec ses oliviers, ses vastes terrasses, dont une grande partie est couverte, et sa superbe piscine dbordement chauffe de 16 x 6 m, habille de pierre de Bali, qui confre l'ensemble une atmosphre rsolument lgante. Une proprit aux volumes gnreux et aux multiples possibilits, idale pour une rsidence familiale, une activit de chambres d'htes ou un projet multignrationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :

Maison de luxe à vendre - Aux portes des Cévennes, à proximité de la station thermale des Fumades, découvrez un domaine de caractère où le charme de la pierre, la nature et l'élégance composent un cadre de vie exceptionnel. Véritable havre de paix, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de lieux authentiques en quête de calme et d'intimité. L'ensemble se compose d'un mas principal et de deux dépendances, harmonieusement répartis sur la propriété. Les espaces extérieurs offrent une piscine, un jacuzzi, un pool house, un espace bien-être ainsi que plusieurs terrasses parfaitement intégrées à leur environnement. En contrebas, un vaste parc arboré prolonge la propriété et invite à profiter pleinement d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 854 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vincent Lacroix, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 993805878

Maison de luxe à vendre - Propriété d’Exception de 36 ha avec histoire, vues et nature A42973rsi30 - Cette propriété remarquable bénéficie d'une position dominante sans aucun vis-à-vis, entourée d'une campagne préservée et de paysages vallonnés. Le cadre offre une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. À seulement 1 heure de Montpellier et à proximité d'une ville authentique et pleine de charme, le domaine se situe à 10 minutes de toutes les commodités du quotidien. La région est réputée pour ses rivières, ses circuits de randonnée et sa nature méditerranéenne intacte. Un sentier de randonnée privé et entretenu traverse la propriété en boucle et se connecte directement aux chemins environnants, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Ce domaine rare conjugue patrimoine, espace et nature dans un environnement paisible mais stratégique, idéal pour une résidence privée, un projet d'accueil ou un lieu de retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A42973rsi30 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Propriété 6 pièces 340 m² Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception incarne la rencontre rare entre le charme intemporel des belles pierres anciennes et l'exigence du confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée avec talent par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un résultat remarquable où authenticité, modernité et performance énergétique se conjuguent avec une parfaite harmonie. Implantée sur une parcelle d'environ 13 500 m2, dont près de 3 000 m2 paysagés et subtilement éclairés, la propriété bénéficie d'un cadre naturel spectaculaire et d'une intimité absolue. Située en zone protégée, sans aucune construction possible, elle offre de superbes vues ouvertes sur la nature environnante, sublimées par des levers et couchers de soleil panoramiques. La nuit, l'absence totale de pollution lumineuse révèle un ciel étoilé d'une pureté exceptionnelle, privilège devenu rare. Dès l'arrivée, l'élégance et la modernité s'expriment à travers un portail électrique relié à la domotique, équipé de caméra, interphone et ouverture à distance, annonçant une propriété pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, sécurité et confort technologique. À l'intérieur, les volumes révèlent toute la réussite de la rénovation : les pierres anciennes dialoguent harmonieusement avec des lignes contemporaines et des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les différents espaces de vie, très largement ouverts et baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une sensation d'espace remarquable. La maison s'articule autour d'une magnifique cuisine hyper équipée, dotée d'équipements haut de gamme Gaggenau pour la cuisson et Bosch pour le froid, avec de superbes plans de travail en quartzite. Ouverte sur le salon et l'espace piscine, elle devient un véritable lieu de convivialité, permettant de profiter pleinement des vues et de la luminosité. Une arrière-cuisine combinant cellier et buanderie vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Les espaces de réception sont sublimés par la présence d'une spectaculaire cheminée Focus à foyer tournant à 360o, véritable pièce de design qui structure le salon et apporte chaleur et caractère. Une cave à vin vient parfaire cet art de vivre. La propriété propose quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, particulièrement élégante, se distingue par sa double douche et ses volumes généreux. Au coeur de la maison, une cour intérieure intimiste agit comme un véritable havre de paix, offrant un espace de détente protégé, idéal pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. Les prestations témoignent d'un niveau de finition exceptionnel : menuiseries avec verres Ffp2, stores occultants connectés, réseau internet fibre haut débit avec prises Ethernet dans chaque pièce, système complet de caméras et d'alarme intérieur et extérieur. Tous les aménagements ont été entièrement réalisés sur mesure par deux équipes de menuisiers, conférant à la maison une identité unique. La propriété se distingue également par une approche particulièrement avancée en matière de confort énergétique et de respect de l'environnement. Elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur reliée à un système de géothermie horizontale, ainsi que d'un puits canadien de 50 mètres permettant une régulation naturelle de la température de l'air. Une climatisation réversible complète l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les aménagements prolongent cette exigence : arrosage automatique, aire de stationnement pré-équipée pour bornes de recharge électrique, et des espaces paysagers parfaitement intégrés dans l'environnement n Surface : 340 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre Uzès, Nîmes et Vézénobres, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 4 685 m2 de terrain, dont une partie est constructible, avec possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire. L’ensemble développe près de 500 m2 habitables répartis entre une maison de maître, deux gîtes indépendants et plusieurs espaces dédiés à la réception. La maison de maître entièrement rénovée, déploie environ 300 m2 habitables. Ses volumes, son caractère authentique et ses prestations offrent un confort de vie remarquable tout en conservant le charme des demeures d'autrefois. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle de 130 m2 ouvre la voie à de nombreux projets. Deux superbes gîtes en pierre (103 m2 et 92 m2) viennent compléter la propriété. Chacun dispose de sa terrasse privative dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'extérieur, le parc arboré invite à la promenade et au repos à l'ombre des arbres. La piscine de 12 x 6 mètres et la cuisine d’été deviennent naturellement le cœur de la propriété pour de précieux moments de partage en famille ou entre amis. Une ancienne bergerie complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour développer un projet d'accueil touristique, organiser des événements ou simplement profiter d'un cadre de vie unique au cœur du Gard. Un lieu inspirant où l'art de vivre rencontre le charme intemporel de la pierre. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Maison de luxe à vendre - Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes.

Maison de luxe à vendre - Mas de prestige aux portes des Cévennes. Domaine de prés de 5 ha avec vue dégagée, piscine aménagée dans un bassin XIXe, et source d'eau privée. Plus de 1000 m² habitables : corps de logis principal (loft, réception), 6 chambres. Ancienne ferme avec 4 appartements indépendants. Maison d'amis, 2 chambres. Idéal projet professionnel ou familial. Environnement calme, à 45 min de Montpellier et du littoral. Un bien immobilier rare au fort potentiel.

Maison de luxe à vendre - Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Maison de luxe à vendre - Élégance Cévenole : Un Mas d'Exception au Cœur de la Nature ! Découvrez votre véritable sanctuaire dans les majestueuses Cévennes, où se dresse ce mas en pierre, véritable emblème de luxe et d'authenticité, sur près de 8 hectares de nature préservée. Ce refuge, alliant tradition et modernité, vous invite à un art de vivre raffiné. Votre espace privé est un écrin de bien-être : une cuisine aménagée qui sublime l'art culinaire, un grand salon lumineux, 4 chambres élégantes, 2 bureaux propices au télétravail, et 3 salles de bain. Cette résidence est la promesse de sérénité, avec des zones encore inexplorées à façonner selon vos envies. Imaginez un gîte d'une rare qualité, conçu pour une clientèle exigeante. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune ornée d'une salle d'eau ou salle de bain privative raffinée, ce lieu est parfait pour ceux en quête de confort et d'intimité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger propice aux moments de partage, tandis qu'un vaste salon avec cheminée vous garantit des instants de détente privilégiés. Une salle de yoga complète ce cadre idyllique. Les revenus de votre future activité lucrative sont garantis par des réservations sécurisées pour 2026, vous permettant de plonger immédiatement dans l'univers vibrant de l'hospitalité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement d'exception : une piscine hors sol pour des moments de fraîcheur, un jacuzzi érigé en havre d'intimité, et des pergolas délicatement aménagées pour des dîners sous les étoiles. La superbe terrasse couverte, entourée d'une végétation luxuriante, est idéale pour déguster un café au lever du jour. De plus, une source naturelle et une mine d'eau alimentent vos besoins, tandis qu'un box à chevaux et un mazet réhabilitable offrent encore plus de potentiel. Ce cadre enchanteur est parfait pour des réceptions gastronomiques haut de gamme, des mariages raffinés ou des séminaires mémorables, tous enveloppés par la beauté authentique des Cévennes. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien d'exception. Laissez-Vous séduire par le luxe discret de ce mas unique, où chaque pierre respire l'histoire et chaque moment devient une invitation à l'évasion. Votre rêve de prestige commence ici ! Vidéo disponible sur demande. Pour une visite, une carte d'identité vous sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°834 448 227 - Greffe de Aix En Provence) Didier Cassin Entrepreneur Individuel - Réf.958986

Maison de luxe à vendre - Saint Ambroix - Domaine - Anciennes Filatures Ráhabilitáes - 15 Pièces - 650 M² Habitables - 3,9 Hectares - Piscine - Source - 1 000 000 Â? Au cÂ?ur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé oí¹ l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine semi-professionnelle La seconde filature offre environ 300 m2 habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m2 avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle í proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m2 Première filature : 350 m2 Seconde filature : 300 m2 Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m2 Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques í la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 1 000 000 Â? frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de Butler-Roos - Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Spacious 400m2 house with garden in Aigremont In a highly residential area, a large house measuring 303m2 Carrez law (400m2 of living space including the attic and workshop) situated on a large landscaped garden with various tree species covering 800m2, not overlooked and with a clear view of the valley. The ground floor benefits from a large living area with exposed beams facing southeast with large bay windows, very bright, leading to a spacious terrace and the garden, which is extended by a dining room surrounded by greenery as well as a fully equipped kitchen, a bedroom, and its bathroom. On the upper floor, in addition to the master suite and its bathroom, you will find 2 other bedrooms, with their own bathrooms, an office, a large playroom, then the attic and another bedroom under the eaves. The house is in excellent condition with lots of character, ideal for a family, in a completely quiet and bucolic setting. There are also 3 garages for vehicles, a large wine cellar. Very good energy performance rating of D. It is located close to all major road networks (A13 and A14 with access to La Défense in 20 minutes), Chambourcy shopping center, St Germain en Laye international high school, and Poissy hospital. Rer A at Poissy. Must see quickly!

Maison de luxe à vendre - Au cœur des Cévennes, bienvenue au "Mas des Sources", dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique domaine de plus de 7 hectares, offrant charme et authenticité. Le mas en pierre, datant de 1806, a conservé tout le caractère de l’architecture cévenole avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La propriété se compose d’une maison principale comprenant 3 salons dont un pouvant être utilisé comme salle de réception indépendante, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 Wc et une cuisine donnant accès à une grande terrasse, idéale pour une résidence familiale. Vous disposerez aussi d’un gîte indépendant de 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses Wc, d'une cuisine et de 2 salons, permettant une activité d’accueil dans d’excellentes conditions. Vous disposerez aussi d'une petite Clède avec four à pizza donnant sur une cour privée. Les extérieurs, particulièrement soignés et parfaitement entretenus, constituent un véritable atout pour la propriété. Ils offrent un cadre de vie exceptionnel et renforcent le potentiel de développement d’une activité touristique ou événementielle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Le domaine bénéficie également d’infrastructures adaptées aux amoureux de la nature et des chevaux avec un parc dédié, ainsi que de deux puits alimentant la propriété. Si vous souhaitez découvrir toutes les caractéristiques de ce domaine, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Hanser, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 948 943 527

Maison de luxe à vendre - Jeremy Valette De L'agence Regard Vous Propose A La Vente Ce Hameau Privé Au Cœur Des Cévennes, Un Bien D'exception À La Vente. À seulement 15 minutes d'Anduze et de Quissac, 30 minutes de Nîmes et d'Uzès, 45 minutes de Montpellier et à 5 minutes des commodités, se cache un lieu unique. Dominant majestueusement la plaine cévenole, ce hameau privé du Xixᵉ siècle offre près de 486 m² habitables au cœur de 5 hectares de terrain. Un domaine confidentiel, préservé et chargé d'histoire, où règnent le silence, la lumière et des panoramas à couper le souffle. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une terrasse plein sud de 41 m² ouvre la propriété sur un paysage spectaculaire. Ici, le regard porte loin. Très loin. Les reliefs cévenols dessinent l'horizon et rappellent chaque jour le privilège d'habiter un tel endroit. Pensé comme un véritable refuge dédié au bien-être, le domaine réunit des prestations exceptionnelles : piscine traditionnelle de 11 x 4 mètres avec volet automatique, cuisine d'été, salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage et espaces de relaxation. Un environnement idéal pour recevoir, se ressourcer ou développer une activité d'accueil de prestige. Le cœur du mas conserve toute l'authenticité des demeures de caractère. Une cuisine équipée de 27 m² communique avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque. Chaque espace invite à la convivialité, aux repas partagés et aux moments de vie qui comptent. La capacité d'accueil est tout simplement remarquable. Quatre suites indépendantes disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs sanitaires privatifs. Sept chambres supplémentaires, complétées par plusieurs salles d'eau et Wc indépendants, permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou clientèle. Une ancienne magnanerie, restée volontairement brute, ouvre également un vaste champ des possibles : hébergements supplémentaires, salle de réception, ateliers, espace artistique ou projet touristique. La propriété bénéficie par ailleurs d'une seconde entrée indépendante desservant un appartement T6 d'environ 162 m² comprenant un vaste séjour de 69 m², une cuisine de près de 20 m² et sa terrasse privative. Pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, climatisations réversibles, poêle à granulés et mini-station d'épuration complètent l'ensemble pour garantir un confort moderne au quotidien. Résidence familiale hors normes, activité touristique, domaine dédié au bien-être ou investissement patrimonial : ce lieu s'adapte à toutes les ambitions. Un hameau privé, une vue dominante, près de 500 m² habitables, 5 hectares de terrain et un potentiel de développement considérable : une opportunité devenue particulièrement difficile à trouver sur le marché aujourd'hui. Pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un domaine, une atmosphère, un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Cette maison de campagne, au calme, entièrement restaurée en 2008, avec double vitrage, vous offre la possibilité de continuer à exploiter la propriété en gîte, maison de famille ou maison de vacances dans le sud de la France. Situé à proximité du charmant village avec toutes les commodités (cafés, restaurants, magasins locaux, pharmacie) et de nombreux événements au cours de l'année. Cette maison est située entre Alès (10 km), Uzès (27 km) et Nîmes (37 km) avec des connexions aux aéroports et Tgv à Avignon (65 km) et Montpellier (68 km). La propriété offre, au rez de chaussée: • garage spacieux • grande cour avec l'arbre au milieu accessible avec grande porte de fer • accès individuel au gîte avec sa propre cuisine et salle de bains pour accueillir 4 personnes • cave à vin • salon spacieux adapté aux réunions d'affaires ou conférences, vernissage etc. Au 1er étage: • sur l'aile gauche du mas est la partie privée accessible depuis une petite terrasse dans la cour ou à l'arrière de la maison • cuisine entièrement équipée • salle de séjour avec cheminée et table à manger • wc • bounderie • préparer la chambre avec la petite cuisine • salle à manger spacieuse avec l'entrée à la terrasse à côté de la piscine • 2 wc Au 2ème étage: • 4 chambres spacieuses, dont 1 avec salle de bain privée sur l'aile gauche privée • wc • dressing-room • salle de bain avec baignoire • 3 chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains et toilettes, chacune avec 3 lits ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :