28 appartements à vendre à Algrange

Appartement à vendre - A VENDRE – Superbe colocation 5 chambres entièrement rénovée. Remise en vente suite à un refus de la banque du dernier acheteur. Tout peut aller très vite car tout est déjà prêt chez le notaire donc curieux s'abstenir, seulement les personnes sérieuses. Algrange centre – 205 000 € Idéal investisseur ! TOUT a été refait. Elec, plomberie, isolation de tous les murs périphériques, placo, nettoyage des rigoles, sols, même changement de la porte d'entrée de l'immeuble. Magnifique appartement de 140 m² (123 m² habitables) parfaitement situé en plein centre d’Algrange. Une vraie opportunité rare : une colocation moderne, spacieuse et rentable, idéale pour location étudiants et frontaliers qui travaillent au Luxembourg Une opportunité exceptionnelle : • Magasin Super U et divers magasins services sont à proximité immédiate à seulement 5 minutes à pieds • Le bien est proche du Collège Évariste Galois et de l’École Batzenthal Un bien d’exception qui vous accueille : • Un long couloir lumineux des l’entrée vous offre l’accès aux chambres et aux pièces à vivre avec des sols modernes en carrelage et linos • 5 grandes chambres spacieuses meublées comportant lit, bureau, chaise et dressing • la fibre est déjà installée ainsi que des ports ethernet dans toutes les chambres, des amplificateurs wifi aux deux extrémités de l'appartement pour ne pas perdre la connexion Wifi. • 2 cuisines entièrement équipées et rénovées plaques, four, frigo, micro-ondes, rangements. • 2 salles de bains complètes avec petits meubles 2 machines à laver + 2 sèche-linge. • A cela s'ajoute un garage avec la porte changée et le toit etanchéisé, puis 3 caves en sous-sol. • Le bien est entièrement neuf et déjà meublé, vous n’avez aucun travaux. La seule chose à faire sera de mettre un syndic en place si vous le souhaitez. Ce bien en plein cœur d’Algrange possède la configuration idéale pour 5 colocataires, fort d’un haut potentiel de rentabilité grâce à sa localisation il est disponible immédiatement à l’achat. Facile à louer Algrange est une fille en pleine expansion, c’est un emplacement très recherché par les frontaliers et les étudiants Un bien rare à ce prix : grand, fonctionnel, entièrement rénové fin juin 2026, jamais habité, déjà meublé, avec caves et garage, et parfaitement situé pour une colocation rentable près du Luxembourg.

Appartement à vendre - Appartement F5 de 110 m² – Beaux volumes, garage, cave et potentiel de division en deux logements Situé au début de la rue principale, cet appartement F5 de 110 m² se trouve au sein d’une petite copropriété calme composée de seulement 3 appartements. Bénéficiant d’un emplacement pratique et recherché, il se situe à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agréable espace de vie. L’appartement se compose d’une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon/salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit est actuellement organisé en deux parties distinctes : une première partie comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC séparés une seconde partie comprenant une chambre, une salle de bain et des WC séparés, pouvant parfaitement convenir à un espace parental ou à une partie plus indépendante du logement. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage attenant avec électricité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts du bien F5 de 110 m² Très beaux volumes Climatisation réversible Volets électriques centralisés Cave Garage attenant avec électricité Transports en commun au pied de l’immeuble Écoles à proximité immédiate Fibre optique Accès rapide aux axes A30 et A31 Commerces accessibles en environ 5 minutes en voiture : Super U, Aldi Un véritable potentiel pour un projet d’investissement Autre atout majeur de ce bien : sa configuration permet d’envisager une division en deux logements indépendants, comme cela était le cas auparavant. La disposition actuelle permet de retrouver deux espaces distincts, avec notamment un logement de deux chambres d’un côté et un second espace plus indépendant de l’autre. Après réalisation des aménagements nécessaires, cette configuration peut offrir différentes possibilités : habitation principale avec un second logement destiné à la location, projet familial avec deux espaces indépendants, ou encore investissement locatif. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et investissement, avec la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires. Pour davantage d’informations sur la configuration du bien et son potentiel de division, n’hésitez pas à nous . Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous présenter les différentes possibilités qu’offre ce bien. Agences immobilières, merci de vous abstenir.

Appartement à vendre - Duplex 7 pièces 120 m² Opportunité rare à Algrange : duplex de 135 mètres carrés au sol situé aux premier et deuxième étages d'un petit immeuble comprenant uniquement deux lots. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain au premier niveau. L'étage supérieur comprend un espace commun, deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain. Le chauffage électrique, DPE D, double vitrage PVC et toiture de l'immeuble neuve. Idéal pour investisseur ( certaines chambres sont actuellement louées individuellement.) ou grande famille. '. Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Pascal RIFF conseiller immobilier ADRIA vous présente à ALGRANGE, cet appartement à rénover comprenant : - au premier étage : 1 Cuisine, 1 Salon, 2 Chambres, 1 Salle d'eau avec WC sanibroyeur plus un WC classique sur le palier - aux greniers du bâtiment : 2 pièces sous combles, l'une étant sommairement aménagée pouvant devenir une chambre ou un studio indépendant, et l'autre plus petite ayant une pure fonction de grenier. - aux caves : 1 pièce de cave. Opportunité ! Cet immeuble vient de bénéficier d'une rénovation complète de la toiture. Votre bien bénéficie d'une toiture neuve sans dépense à venir ! Avec sa situation hors du centre-ville, proche de la sortie Nord vers Thionville-Luxembourg-RD14 et A31, vous bénéficierez de stationnement public à proximité et d'une magnifique vue verdoyante sur le coteau boisé en surplomb et sans vis à vis. Oui, vraiment ce bien est une opportunité que vous soyez en recherche d'un bien personnel ou investisseur pour un bien de rapport. Alors n'hésitez plus et CONTACTEZ : Pascal RIFF - ADRIA immobilier. 24/7 Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 500 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 euros/an. Procédure en cours : Début de mise en procédure pour débarras des encombrants de pallier avec la voisine.. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 euros. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP . Tous les conseillers ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Appartement à vendre - Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Une nouvelle exclusivité - idéal investisseurs, au sein du centre de la commune d'Algrange (Fensch) - Appartement 2 pièces de 34.03 m² habitable Loi Carrez - non meublé - libre de location. Dernier locataire jusqu'à l'été 2026, l'ancien loyer était 730 euros CC meublé. Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : Au 2nd étage (sans ascenseur) : - Entrée / Séjour-Cuisine / 1 chambre / Salle de douche avec WC. Vous apprécierez la qualité des prestations : - DPE (mai 2025) : D et A - Petite copropriété - Secteur calme (rue Georges Clémenceau) - TF : 400 euros - Installation électrique récente - Peinture complète mai 2025 - Syndic bénévole pour une gestion économique (30e / mois) - Connexion internet débit optimal (fibre optique) - Absence de présence d'amiante - Absence de présence de plomb Parking facile et libre dans la rue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 91 m² Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 91 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel pour un particulier ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, de trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète également le bien. Renseignements et visites : K. Karas : [Coordonnées masquées] Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Un bien rare offrant les volumes et les prestations d'une maison. Situé à Algrange, au sein d'une maison, découvrez cet appartement de 125,19 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces. Son principal atout : un jardin privatif de plus de 250 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement rare pour un appartement. Un intérieur entièrement rénové Le logement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine Cinq chambres Une salle de bains La rénovation complète offre un intérieur moderne, chaleureux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Les photos permettent de découvrir une décoration soignée et une ambiance particulièrement lumineuse. Un extérieur exceptionnel Le bien bénéficie d'un jardin privatif de plus de 250 m². Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, coin détente, jardin paysager ou espace familial. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un extérieur privatif comme dans une maison. Stationnement et stockage L'appartement dispose également d'un box fermé privatif, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité et offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux caves complètent le bien. Les atouts 125,19 m² habitables 2 chambres Jardin privatif de plus de 250 m² Box fermé privatif 2 caves Rénovation complète DPE : D Un bien à découvrir Par ses volumes, son jardin, son box fermé et sa rénovation complète, cet appartement constitue une alternative idéale à une maison, avec un excellent confort de vie. Sa situation à Algrange permet de rejoindre facilement les secteurs de Thionville, Hayange et du Luxembourg. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Un appartement avec un véritable esprit maison et un extérieur exceptionnel. Situé à Algrange, au sein d'une maison, découvrez cet appartement de 66,62 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Son véritable atout : un jardin privatif de plus de 250 m², un espace rare et recherché qui offre tout le plaisir d'un extérieur comme dans une maison. Un appartement entièrement rénové Le logement se compose de : Un séjour agréable et lumineux Une cuisine Deux chambres Une salle de bains L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une décoration moderne, sobre et chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour offrir un logement confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Un jardin privatif de plus de 250 m² C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de ce bien. Vous bénéficiez d'un jardin entièrement privatif de plus de 250 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, coin détente, jardin paysager ou espace familial. Un extérieur de cette superficie est particulièrement rare pour un appartement. Deux caves Le bien bénéficie également de deux caves privatives, offrant un espace de stockage très appréciable au quotidien. Les atouts 66,62 m² habitables 2 chambres Jardin privatif de plus de 250 m² 2 caves Entièrement rénové DPE : D Une alternative idéale à une maison Grâce à son grand jardin privatif, cet appartement offre un excellent compromis entre appartement et maison. Vous profitez d'un intérieur entièrement rénové tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation à Algrange permet de rejoindre facilement les secteurs de Thionville, Hayange et du Luxembourg. Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit avec un extérieur différenciant. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Christian Dillmann Conseiller Immobilier vous propose ce bien atypique dans le centre ville d'Algrange, proche de nombreuses commodités, d'un parking gratuit, et des axes routiers principaux, ainsi que l'A30 et L'A31. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et géré par un syndic bénévole donc sans frais. Actuellement il est édifié sur deux niveaux et peut être aménagé en fonction de la composition familiale ( Ado, parent...) En rez de chaussée on y trouvera un salon, séjour, chambre, dressing, bureau par exemple Au 1er étage ce sont deux chambres, salle d'eau avec wc indépendant, salon séjour cuisine donnant sur une véranda et une terrasse qui vous y attendent . Ce bien peut aussi convenir à un investisseur souhaitant faire de la colocation Alors n'hésitez à demander une fiche technique plus précise afin de découvrir ce bien rare sur le secteur !!! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et/ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 613896 )

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Utzeri vous propose : À Vendre, Appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-chaussée situé à Algrange. Découvrez cet appartement de 68 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un potentiel d’aménagement intéressant. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, un salon, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement dispose également de plusieurs annexes et d'un espace extérieur : Une terrasse privative à aménager, un cagibi ainsi qu'une cave privative Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et s’adaptera à différents projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations et convenir d’un rendez-vous de visite, je vous invite à me . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Je vends mon appartement au deuxième étage dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé dans une petite rue d'Algrange, il est à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers majeurs pour le Luxembourg, Thionville et Metz. Celui ci présentes des beaux volumes avec des grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'un salon/salle à manger , de deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, d'une cuisine, une salle de bain et d'un WC séparé. Il est aussi équipé d'un grenier aménageable (éventuelle possibilité de Duplex) de 55m² et d'un jardin avec une petite cour. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz à partir d'une chaudière Deville. Le syndicat est bénévole, les charges annuelles sont d'environs 430 euros ( assurances et électricité des communs). La taxe foncière 2025 était de 720 euros. Surface du bien Loi Carrez: 81,6 m² DPE: E ( 259 kwh/m²/an) GES: E ( 56 kg CO2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: 1910 à 2620 euros. Je préfère un premier contact par la messagerie Leboncoin et je peux envoyer d'autres photos sur demande. Je ne souhaite aucun démarchage commercial. Agences s'abstenir, merci.

Appartement à vendre - Iad France - Alexandra Muller vous propose : Cet appartement d’environ 100 m² offre une configuration agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé dans une maison composée de seulement deux logements, il bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle vue sur la forêt. Le bien se compose d’un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La distribution actuelle offre une bonne séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une terrasse, d'un jardin, d’un garage, de plusieurs places de stationnement et de deux caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser les lieux selon son projet. Avec ses 100 m², ses deux chambres et ses nombreux espaces annexes, ainsi que sa proximité avec la frontière Luxembourgeoise, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Sa configuration au sein d’une maison composée de seulement deux logements (très faibles charges de copropriété) lui confère un caractère à part, avec de beaux atouts à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Duplex 110m² rénové en 2025. Au centre d'Algrange, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement disposant de tout le confort d'une maison sur 2 niveaux alliant confort et praticité ! Au 1er étage : L'accès grand duplex On y retrouve une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent agréablement ce niveau. Au 2ème étage : Une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres séparées par un espace dressing. Une grande salle de bain ainsi WC indépendant viennent parfaire cet étage nuit. Extérieurs : Façade refaite en septembre 2025. Une belle terrasse donnant sur un jardin exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. Annexes : Une cave au sol gravillonné (parfaite pour une cave à vin de caractère). Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC récentes. Dalles béton sur tous les niveaux. Chauffage au gaz. Le bien est actuellement en cours de séparation avec le local commercial du Rez-de-chaussé. Contactez nous directement pour plus d'informations avoir des photos et positionner des visites. DPE réalisé le : logement classé D pour 189 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 34 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165 et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. CHEILLAN Nicolas Agent Commercial Immatriculé au RCS Metz 983 638 362

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces – Algrange 74,82 m² au sol (62,42 m² Loi Carrez) Situé au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat. Il se compose de : - Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Une chambre de 15,54 m². - Une seconde chambre de 9,20 m² (Loi Carrez). - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Une cave - Les atouts: - Dernier étage d'une petite copropriété. - Chauffage individuel au gaz. - Double vitrage PVC. - Chaudière et électricité en bon état. - Charges de copropriété : 104 € par mois. Localisation: - Arrêt de bus et deux grands parkings gratuits à seulement 20 mètres. - Hôpital Saint-Vincent-de-Paul à 5 minutes à pied. - Commerces et commodités à proximité. - Thionville à 12 minutes. - Frontière luxembourgeoise à 25 minutes. DPE : C Un bien fonctionnel et idéal pour un premier achat Pour une visite ou un renseignement, n'hésitez pas à me par téléphone Julia + 33 6 inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379

Appartement à vendre - Iad France - Vincent Engler vous propose : À Algrange, découvrez cet appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme, à très faibles charges. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, puis d’un agréable salon-séjour avec accès balcon. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un jardin et d’une cave, de vrais atouts pour votre confort au quotidien. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible via lien YouTube sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - ​Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 120m², idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Algrange. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement offre des espaces généreux et des prestations de qualité. ​Au rez-de-chaussée : ​Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés pratiques. ​Découvrez ensuite une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. ​Un grand salon-séjour baigné de lumière vous invite à la détente et à la convivialité. ​Vous apprécierez également une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. ​Une buanderie indépendante facilite le quotidien. ​À l'étage : ​Le palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. ​Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. ​Un WC séparé avec lave-main est également disponible à cet étage. ​La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toutes saisons. ​Les "plus" qui font la différence : ​Deux caves, dont une aménagée en espace cave à vin, raviront les amateurs. ​Un garage indépendant situé à moins de 100 mètres vous assure un stationnement facile. ​La petite copropriété de 3 lots bénéficie d'un syndic bénévole, gage de convivialité et de charges maîtrisées. ​Son emplacement privilégié à Algrange, à proximité de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal. ​ ​N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez moi par la messagerie leboncoin pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Iad France - Houari Djait vous propose : ALGRANGE - APPARTEMENT - T3 - 57 m² Situé au 1er étage, cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre 57 m² habitable pensés pour un quotidien pratique et serein. Il est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, double vitrage, diagnostic énergétique classé en D, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 702 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - appartement familiale 171 m2 avec jardin .   casaneden M Errico Appartement de 171 m2 avec jardin, garage, cave et syndic bénévole. Située à proximité d'Algrange, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 171 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres. Vous apprécierez un séjour spacieux de 35 m2, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres d'environ 21 m2 et deux autres chambres d'environ 22 m2, offrant un confort rare pour toute la famille. La maison dispose également de 2 salles de bains, d'un chauffage individuel, d'un balcon, d'un jardin et d'un terrain d'environ 449 m2. La toiture a été rénovée en 2001, apportant un véritable atout supplémentaire au bien. Avec ses beaux volumes, son extérieur agréable et son prix attractif de 151 000 EUR, cette À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 53 m² Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Algrange, cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour, ainsi que d'une salle de bains et de Wc séparés. Le bien est entièrement à rénover, idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Carrara Immobilier. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 439 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23634 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - Christian Dillmann Conseiller Immobilier vous propose cet Appartement T3 lumineux en centre-ville d'Algrange, idéal familles ou investisseurs Vous recherchez un bien central, dans une impasse , pratique et agréable à vivre ? Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété offre une belle superficie d'environ 63 m² et se compose comme suit : Entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces Grand séjour avec cuisine équipée (26,42 m²), parfait pour créer un espace convivial ​ Deux vraies chambres lumineuses (12,36 m² et 10,41 m²) ​ Dégagement (3,9 m²) et débarras (2,74 m²) pour optimiser le rangement ​ Grande Terrasse Salle de bains avec WC (5,89 m²) ​ Points forts de l'appartement En plein cœur d'Algrange, à quelques pas des commerces, écoles, et transports : praticité au quotidien garantie Disposition des pièces idéale pour une vie familiale ou la colocation Bon potentiel locatif pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé, grâce à la demande locale et à la proximité immédiate des infrastructures scolaires et services ​ Petite copropriété avec faibles charges Opportunité rare sur Algrange, contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel ! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 595310 )

Appartement à vendre - BIEN REMIS SUR LE MARCHE Appartement 2/3 chambres + combles à Algrange – Quartier du Batzenthal Dans une copropriété de seulement 2 logements, découvrez cet appartement bien agencé situé au 1er étage d'une maison à Algrange, dans le secteur recherché du Batzenthal, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives (dojo, foot, tennis, skate park…) et des axes autoroutiers A30/A31. Le Luxembourg est accessible en quelques minutes. Surface habitable : 76,26 m² + combles aménageables Cet appartement dispose d'un agencement optimal, avec des pièces de belles dimensions : 1er étage : Séjour/cuisine ouverte – 17,59 m² : pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée – 5,12 m² Salle d'eau – 3,74 m² WC indépendant – 1,37 m² Dégagement/bureau – 4,80 m² : idéal télétravail ou coin lecture Chambre 1 – 12,10 m² Chambre 2 – 12,31 m² Chambre 3 / ou salon – 12,44 m² : à adapter selon vos besoins Couloir – 6,79 m² 2e étage : Combles isolés – environ 75 m² au sol : un potentiel important à exploiter (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Annexes : Garage indépendant – 15,30 m² Remises extérieures : espaces de rangement supplémentaires Atouts du bien : Copropriété de 2 lots, sans syndic professionnel Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et dans une impasse Potentiel d'aménagement des combles Garage + dépendances Idéal famille, investisseur ou projet locatif en colocation Toute offre devra impérativement être accompagnée d'un justificatif de faisabilité : accord de principe bancaire, simulation ou attestation de fonds disponibles. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 589685 )

Appartement à vendre - BIEN A NOUVEAU A LA VENTE Présentez par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier , À Algrange, découvrez ce bel appartement spacieux d'environ 100 m² habitables, avec garage motorisé et cave, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Vous profitez ici d'une localisation privilégiée : à proximité des écoles, des commerces, des forêts et des grands axes (A30, A31), permettant un accès rapide à la frontière luxembourgeoise. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole, ce bien offre une atmosphère conviviale et tranquille. L'appartement se compose aujourd'hui de deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un salon-séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Les atouts qui font la différence : Double vitrage et chaudière gaz récente Aucun gros travaux à prévoir Garage spacieux entièrement motorisé avec point d'eau Classe énergétique : D Bien disponible fin décembre 2026 Une fiche technique détaillée est disponible sur demande. Ce bien rare sur le secteur conjugue confort, tranquillité et accessibilité — ne manquez pas l'occasion de le découvrir ! Important : les offres seront étudiées uniquement si accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 606089 )

Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE + REVENUS SÉCURISÉS Petite copropriété à taille humaine (3 appartements – syndic bénévole) proposée par Christian Dillmann Conseiller Immobilier Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans contraintes ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Algrange, à proximité immédiate des commerces (Super U, Aldi), des écoles et des axes A30/A31 vers le Luxembourg, ce duplex déjà loué constitue un placement clé en main. Loyer actuel : 880 € / mois Bail jusqu'en 2027 Rentabilité attractive d'environ 8,5% Aucun travaux à prévoir : Installations gaz et électricité conformes Bien entretenu Gestion simplifiée grâce à une petite copropriété Charges maîtrisées : Environ 360 € / an Taxe foncière : 941 € Un vrai plus pour l'investisseur : Stationnement facile devant l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité, sécurité locative et simplicité de gestion, à proximité directe du Luxembourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet. Important : toute offre devra être accompagnée d'éléments de financement (accord de principe, simulation bancaire ou justificatif de fonds). Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 590692 )

Appartement à vendre - Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans une petite copropriété de caractère datant de 1904, découvrez cet appartement de 62 m², idéalement placé à Algrange, à proximité du Luxembourg. Parfait pour les travailleurs frontaliers ou pour un premier investissement ! Au 1er étage, cet appartement se compose de : •Un séjour lumineux •Une cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle de bain Caractéristiques techniques : •Chaudière individuelle gaz •DPE : D Annexes : •Une cave privative •Une place de parking L’appartement est sain et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situation stratégique, proche des axes vers le Luxembourg et des commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.08€ par mois (soit 169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 169 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Fany Wolter vous propose : Situé à Algrange, rue Jean Burger, au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de 1930, cet appartement de 49,5 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets manuels. Le chauffage est électrique individuel, et le logement est raccordé à la fibre optique. Le stationnement est libre dans la rue. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez cet ensemble unique de trois appartements F3, loués et idéalement placés au cœur de l'ancienne école d'Algrange, un édifice historique de 1930. Nichés au dernier étage, ces appartements offrent un charme indéniable sous les combles avec une ambiance chaleureuse et un caractère bien affirmé. Ce lot comprend trois habitations de 55 m² chacune (surface totale au sol : 188 m²), comprenant un salon spacieux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ajoutant à leur attrait, chaque appartement dispose d'une cave, et les locataires bénéficient de sept places de parking au total. Ces commodités sont très appréciées des habitants pour leur confort et leur praticité. Les appartements, équipés d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissent une performance énergétique optimale (DPE : C, GES : C), offrant un confort thermique et une efficacité que les locataires aiment. Situés dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers, ces logements séduisent particulièrement les frontaliers avec le Luxembourg et la Belgique, renforçant leur attrait locatif et leur rentabilité estimée à environ 6 %. Caractéristiques techniques: - Charges de copropriété : 139 € / mois - DPE : C - GES : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objet d'informer sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui sont nécessaires lors d'une transaction immobilière. Ces éléments sont susceptibles d'évoluer et Zefir met tout en œuvre pour actualiser les informations dès que de nouvelles données lui sont communiquées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Algrange dans un quartier calme, au 2ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 50 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Il se compose de : •un salon / salle à manger •une cuisine •deux chambres •une salle de bain •une salle d’eau •deux WC En annexes : •une cave pour le rangement •une place de parking Appartement pouvant convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Venez découvrir cet agréable appartement en duplex d'environ 68m2 totalement refait à neuf au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se trouvant dans un quartier calme d'Algrange. Idéal primo-accédant, famille ou investisseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un wc. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et d'un second wc. Une remise d'environ 19m2 termine le bien. Idéalement situé, il est proche d'écoles, lycée, supermarché ainsi que transport en commun, ce qui en fait un bien cochant beaucoup d'atouts. Alors n’attendez plus, contactez moi pour une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 999 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lionel Brustolin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro 949 112 601