5 biens immobiliers à vendre à Allas-les-Mines

À la une

2

399 000 €

15 960 €/m²

Allas-les-Mines (24220)

25 m² Terrasse

Agence

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans la zone piétonne en plein coeur historique de Bergerac. L'établissement dispose de deux espaces de vente : Le Glacier, gaufres, crêpes à emporter sur une surface d'environ 25 m² d'une zone piétonne. Le restaurant agencé à l'intérieur avec un bar d'envoi, une grande cuisine équipée, une réserve, une cave et un local technique. L'accueil des clients se fait sur une terrasse extérieure d'environ 100 places assises avec parasols. Les Atouts : Ouvert d'avril à novembre. Affaire clé en main Excellent emplacement Grandes terrasses Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan Lacombe, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 430 592 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 399 000 euros Hai ( dont 19 0000 euros honoraires Ht (5%) à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires). (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jonathan Lacombe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - .

Seloger

Il y a 1 semaine

1

E

163 000 €

1 065 €/m²

Allas-les-Mines (24220)

153 m² 6 pièces

Agence

Ancienne et Belle Maison en Pierres, située à Allas les Mines 24220, proche de Saint Cyprien, de Sarlat la Canéda, des Sites Touristiques de la Vallée du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Cette Grande Maison d'Habitation avec Travaux, sit…

Être proprio

Il y a 3 mois

20

E

284 000 €

1 797 €/m²

Allas-les-Mines (24220)

158 m² 6 pièces

Particulier

Solide construction de 1985 située sur les hauteurs à 7 minutes des commerces. La propriété comprend en rez-de-jardin : belle pièce de vie et lumineuse de 38 m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine indépendante, deux chambres permettant une vie de plain-pied, salle de bains, toilette. Un escalier en orme mène aux trois chambres (16 m2 - 11 m2 et 23 m2) situées à l'étage (parquet châtaignier). Vaste sous-sol de 129 m2 servant actuellement de garage, atelier et cave. Deux dépendances en bois complètent l'ensemble. Terrain arboré de 6 821 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Il y a 4 mois

18

E

450 000 € -6%

1 891 €/m²

Allas-les-Mines (24220)

238 m² 10 pièces

Agence

Iad France - Anne Fouquet vous propose : Allas-Les-Mines en Périgord Noir, à 5 km du dynamique village de Saint-Cyprien et du réputé Château des Milandes, à 20 km au Sud de Sarlat, au coeur d'un environnement enchanteur, dominant la rivière Dordogne, sans vis à vis, authentique et charmante propriété périgourdine en pierre. L'habitation propose au rez-de-jardin : très lumineuse et vaste véranda chauffée avec vue sur la rivière, entrée, généreux salon avec cheminée. Espace de 50 m² à aménager en appartement indépendant ou en chambres supplémentaires. À l'étage : 4 grandes chambres donnant sur la rivière, salle d'eau avec Wc. Combles aménageables. Caves. Chalet de 20 m². Beau terrain de 5 400 m² piscinable. Terrasse. Tout à l'égout. Toiture neuve de 2021. Puits. Idéal pour maison particulière ou pour projet touristique (restaurant, chambres d'hôtes,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 291 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

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Il y a 9 mois

37

315 000 € -14%

2 625 €/m²

Allas-les-Mines (24220)

120 m² 3 pièces

Agence

Superbe Perigourdine En Pierres Avec Terrain. Situation Exceptionnelle Au Coeur De La Vallee De La DORDOGNE. Maison hors d'eau hors d'air, électricité à finir. Maison comprenant une grande pièce de vie avec 2 cheminées, accès à la terrasse qui offre une vue sur 4 Châteaux du Périgord Noir. A l'étage, espace pour 2 belles chambres dont une avec terrasse.et un wc, possilbilté salle d'eau. Ancien four à pain entièrement restauré. ,Plus 3 hectares de terrain avec plantation de truffiers, nombreux arbres fruitiers vigne, châtaigniers, amandiers, pruniers... ,Situé dans un des plus beau hameau de la vallée de la Dordogne à 20 mn de Sarlat. Possibilité d'avoir moins de terrain pour baisser le prix.

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Il y a 1 heure

1

55 500 €

74 €/m²

Saint-Cyprien (24220)

750 m² de terrain

Particulier

Nous vous proposons ce magnifique terrain d’une superficie de 750 m², situé au cœur de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain plat offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant tranquillité et accessibilité. Sa situation géographique privilégiée fait de cet emplacement une opportunité rare à saisir, propice à la réalisation de votre future habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable et un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager ce projet qui pourrait devenir votre réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Il y a 1 heure

6

25 680 €

15 €/m²

Payrignac (46300)

1712 m² de terrain Mandat exclusif

Agence

Terrain constructible de 1712 m², lot numéro 5, viabilisé, situé dans un lotissement de 32 lots. À seulement 5 km de Gourdon et 20 km de Sarlat-la-Canéda. Payrignac est une petite commune rurale du Lot, au cœur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés et raccordables au tout-à-l’égout, avec l’eau et l’électricité en limite de parcelle. Nous proposons plusieurs lots à la vente sur ce lotissement, de surfaces différentes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Fnaim

Il y a 2 heures

6

122 964 €

2 999 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

41 m² 3 pièces

Agence

Ce Bien Est Proposé Uniquement Aux Investisseurs Et Ne Peut Être Acquis Pour L'occuper Cession Appartement En Résidence De Tourisme De Type T3 Duplex De 41 M² À Sarlat - Les Coteaux De Sarlat - ODALYSInvestir dans un appartement de type T3 Duplex en Tourisme à SARLATIl s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire ODALYSBénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée !Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d'acquérir ce bien pour l'occuper

Être proprio

Il y a 6 heures

2

65 000 €

25 €/m²

Carsac-Aillac (24200)

2560 m² de terrain

Particulier

Iad France - Anne Fouquet vous propose : Carsac - Terrain constructible de 2560 m² avec C. U et vue imprenable sur la Vallée de la Dordogne et le château de Montfort. À proximité des commerces, services et piste cyclable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Lesiteimmo.Com

Il y a 11 heures

14

D

365 000 €

1 567 €/m²

Saint-Chamassy (24260)

233 m² 7 pièces

Agence

Sylvie Salles vous présente ce bien. Dans un environnement calme, cette propriété développe 233 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être utilisées séparément ou réunies selon les besoins. La première habitation, de plain-pied, comprenant un séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau er un Wc séparé. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un Wc À l'étage, trois chambres, et un second Wc complètent ce logement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier et une chaufferie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Salles, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 341 220 416.

Il y a 11 heures

14

F

149 900 €

1 578 €/m²

Le Bugue (24260)

95 m² 4 pièces

Agence

Située en Vallée Vézère, Périgord Noir dans le charmant village du Bugue sur Vézère cette authentique maison de village de 95 m² vous propose un espace de vie de plus 35 m² avec une cheminée insert. A l'étage trois chambres aux dimensions généreuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie à l'entre deux sol complète cet intérieur ou aucun travaux n'est nécessaire. La toiture a été refaite avec tuiles neuves. Le plus une terrasse de 27 m² agrémentée d'une source permanente, un petit coin de tranquillité à l'abri des regards. Très bon investissement pour primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Michel Dupont, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 333 474 179

French-Property.Com

Il y a 12 heures

15

340 000 €

1 789 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

190 m² 5 chambres

Agence

On the heights of Sarlat, 5 minutes from the Medieval City, contemporary Périgord with a gîte. The house is composed of an entrance, living room with a veranda, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Cellar/Boiler room. 2 garages. Motorhome shelter. Courtyard. A 25 m² gîte to refresh. Swimming pool. South facing. Roof redone in 2015. The whole on a beautiful wooded and enclosed plot of about 3000 m², of which 1000 m² is buildable. Sylvia Planes (Ei) Commercial Agent - Rsac number: - .

Être proprio

Il y a 12 heures

9

E

450 000 €

2 368 €/m²

Alles-sur-Dordogne (24480)

190 m² 9 pièces

Particulier

Maison périgourdine de 190 m² avec piscine et vue dominante Cette propriété s'étend sur 17 000 m² de terrain clôturé et arboré et dispose d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Composition – 3 niveaux Rez-de-chaussée : Entrée Vaste et lumineux espace de vie : cuisine, salon et salle à manger, ouvrant sur une véranda 2 chambres, dont une suite parentale Salle de bain, salle de douche, Wc séparé Premier étage : 3 chambres Bureau Salle de douche, Wc indépendant Sous-sol complet : Garage 2 voitures Atelier Plusieurs espaces de rangement Une maison confortable et spacieuse, offrant charme périgourdin, volumes généreux et vue dominante. Honoraires inclus de 4.65% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence 4 Perigord : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 Perigord : Delphine Roumagne

Leboncoin

Il y a 18 heures

7

F

267 000 €

2 023 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

132 m²

Agence

Sarlat-La-Caneda, immeuble de rapport. Pour investisseur, cet immeuble sur trois niveaux se compose d'un local commercial et de deux appartements de type T3. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-La-Caneda mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480.0 € et 4780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo Perrin Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 4925 Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 66 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 18 heures

5

D

109 000 €

1 380 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

79 m² 4 pièces

Agence

Sarlat-La-Caneda, local commercial proche du centre historique. Actuellement configuré en salon de beauté, avec une belle vitrine, un hammam, un solarium, deux cabines de soins et buanderies. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-La-Caneda mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo Perrin Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 4813 Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 18 heures

20

E

140 400 €

1 712 €/m²

Castels et Bézenac (24220)

82 m² 4 pièces

Agence

Maison de quasi plain pied à vendre proche des commerces Située a proximité des commerces et services, cette maison sur sous-sol des années 60 est accessible en quasi plain pied, 4 marches. L'intérieur est habitable et a relooker. Séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, toilette. Sous sol complet et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : Ap2738 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 656 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Leboncoin

Il y a 18 heures

20

E

309 000 €

2 597 €/m²

Vézac (24220)

119 m² 6 pièces

Agence

Vezac - Charmante maison de 4 chambres avec piscine et sous-sol intégral, sur près de 2 500m² de terrain. Idéalement placée entre Sarlat et les châteaux, venez découvrir cette belle propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Au premier étage, vous retrouverez trois belles suites parentales, toutes équipées de salle d'eau et Wc. Vous disposez également d'un sous-sol intégral, actuellement utilisé comme garage, buanderie et stockage. La maison, très lumineuse, dispose d'un système de chauffage central au fioul, d'un insert bois et de climatisations réversibles à l'étage. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-La-Caneda mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430.0 € et 4680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 5706 Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 18 heures

9

D

286 200 €

1 908 €/m²

Valojoulx (24290)

150 m² 5 pièces

Agence

Cette propriété aux proportions agréables est située près des rives de la Vézère et était autrefois une ferme avec une grande grange à tabac dans laquelle les lattes dans les murs, à l'origine pour l'aération, peuvent s'ouvrir en été permettant à la lumière du soleil de filtrer pour profiter de la piscine installée à l'intérieur. La maison comprend une grande cuisine ouverte et un coin repas, un studio avec sa propre cuisine et un petit apparetement. Cette propriété est parfaite soit pour un couple qui veut gérer une petite entreprise, soit pour une famille qui souhaite vivre à la campagne. Maison Cuisine salle à manger 40 m² Entrée par la cour Chaufferie 3 m² Pac air/eau Buanderie, Wc séparé avec lave-mains Terrasse devant, pommiers, figuier, potager Étage, palier 5,5 m² Dressing + cumulus pour le studio 2 m² Chambre 1 2 fenêtres 14 m² avec salle d'eau 3 m² (lavabo, douche, Wc) et petit dressing Chambre 2 1 fenêtre 12 m² avec salle d'eau 3,5 m² Studio Entrée à partir de la cour (escalier) Cuisine et chambre 17,5 m² Terrasse sans vis-à-vis Salle d'eau 4,5 m² Gîte Entrée par petit jardin Petit salon 14 m² Coin cuisine 2 m² Chambre 2 fenêtres 13 m² Salle d'eau 3,5 m² Grange séchoir partie garage 27 m² avec pompe piscine (6x3 sel) pompe récente, pompe à chaleur, terrasse réalisée en 2020 Espace piscine 75 m² avec jolies ouvertures pour l'été Aéroport de la vallée de Brive-Dordogne en voiture 47 minutes Supermarché local 9 minutes Gare Sncf (Thenon) 23 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Dordogne (24)

Leboncoin

Il y a 19 heures

9

D

299 600 €

1 646 €/m²

Marquay (24620)

182 m² 5 pièces

Agence

Propriété de caractère avec vue panoramique – Secteur Sarlat-la-Canéda Au cœur du Périgord Noir, dans l'un des environnements les plus recherchés du secteur, cette authentique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant isolement total, vue dégagée lointaine et proximité immédiate de Sarlat. La maison, orientée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Depuis l'habitation, la vue panoramique sur la campagne environnante apporte une véritable sensation d'espace et de liberté, sans aucun vis-à-vis. Aucune nuisance, seulement le calme, la nature et le paysage. La maison principale de plus de 180 m² habitables est aujourd'hui habitable, mais nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à différents projets de vie. Les volumes existants, le cachet de l'ancien et l'orientation offrent une base idéale pour une rénovation de qualité. L'ensemble immobilier comprend plusieurs dépendances, dont une très grande grange aux volumes généreux. Celle-Ci ouvre la porte à de nombreux projets : •création d'un ou plusieurs gîtes •maison d'amis •atelier, espace artistique ou professionnel •aménagements de loisirs ou de réception Le terrain d'environ 1,5 hectare, majoritairement en prairie et légèrement en pente, s'intègre parfaitement au paysage typique du Périgord Noir. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou à un mode de vie tourné vers la nature. Un bel ensemble qui sent bon le Perigord. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu authentique, à l'écart de toute agitation, tout en restant à quelques minutes seulement de Sarlat et de ses commodités. Une maison de campagne de caractère, un projet de vie ou d'accueil, un bien à réinventer ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ap2878 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 €

Leboncoin

Il y a 19 heures

3

249 000 €

2 490 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

100 m² 5 pièces

Agence

Maison périgourdine en pierre avec piscine – Proche Sarlat À seulement 3 km du centre historique de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, venez découvrir cette authentique maison périgourdine en pierre d’environ 100 m², nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Chaleureuse, conviviale et lumineuse, cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Un salon cosy avec cheminée en pierre et poêle à bois récent - Un espace buanderie / local technique et Wc À l’étage : - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Une chambre - Une chambre passante idéale pour un enfant - Un espace bureau À l’étage supérieur : une suite parentale avec une petite chambre mansardée attenante, parfaite pour un dressing, un coin bébé ou un espace lecture Extérieurs Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², non clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. Vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine avec pergola couverte, ainsi que d’un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Dpe en cours Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location touristique au cœur d’un secteur très recherché.

Leboncoin

Il y a 19 heures

11

D

99 900 €

1 019 €/m²

Saint-Pompont (24170)

98 m² 5 pièces

Agence

Saint-Pompont. Belle maison en pierre dans charmant village proche Gourdon et Sarlat. La maison est composée d'un séjour-salon et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse plein sud. Egalement présence en sous-sol d'une cave. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-La-Caneda Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213.0 € et 2993.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Richard Corbille Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 312 Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 19 heures

8

165 000 €

1 813 €/m²

Siorac-en-Périgord (24170)

91 m² 4 pièces

Agence

Maison à vendre 4 pièces Siorac En Perigord, sous-sol de 100m² exploitable jardin 1933m² avec puit Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans la commune dynamique et accueillante de Siorac-en-Périgord, découvrez cette maison en pierre à rénover. .//. Photos Complementaires ... À venir .//. Photos actuelles intérieure projection meublées en Ia. Maison en pierre avec une structure saine et solide. Elle propose en rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine spacieuse de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 34 m² orientée Sud-Ouest. - un grand salon lumineux de 33 m², avec cheminée fonctionnelle (possibilité de créer une 3ème Chambre). - 2 Chambres confortables avec parquet en bois ancien (15,60 m² avec placard et 12,50 m²). - une salle de bain en bon état de 6,50 m², avec douche, baignoire et double vasque. En rez-de-jardin: 100m2 de le sous sol: 3 espaces: 63m²+ atelier: 29m² + une buanderie: 9m² , avec des fenêtres et une bonne luminosité. Cela vous offre un grand plateau et pourrait être des pièces de vie complémentaires, vos bureaux, ateliers, salle de jeux etc... A savoir: le haut et le bas sont reliés en accès direct depuis un escalier intérieur ou de façon indépendante par l'extérieur. Très beau potentiel. La maison est implantée sur une parcelle de 1933 m², avec des arbres, un puit en pierre qui apporte beaucoup de charme également au jardin. A savoir: le jardin est piscinable. A noter : La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif tout-à-l'égout, contrôlé conforme. Des rénovations et rafraîchissements sont à prévoir. Actuellement Dpe Vierge car ancienne chaudière à fuel a été enlevée. Toutefois les radiateurs en fonte et le réseau est existant pour passer en Pac, ou à votre convenance, poêle à granule, à bois, ou chauffage électrique. Nous tenons à votre disposition les Dpe projetés pour vous aider dans votre choix de mode de chauffage. A propos du secteur: Siorac-en-Périgord offre un joli cadre de vie, avec des écoles, collège à 6 km, ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, bar/tabac...), mais aussi 2 médecins généralistes et une gare. Belvès est à 4 km, Sarlat à 20 km, Bergerac à 35 km. Notre avis: Avec une base saine et pleine de caractère, Idéal pour une famille, particuliers avec besoin de stockage, projet d'une activité professionnelle à domicile, ou encore maison secondaire. Nous nous tenons à votre écoute pour plannifier votre visite : [Coordonnées masquées]. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°837 932 433 - Greffe de Toulon) Anna Pons Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.936510 Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 19 heures

3

80 000 €

17 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

4642 m² de terrain

Agence

Sarlat-La-Caneda, dans un quartier résidentiel. Ce terrain de 4642 m2 est entièrement constructible et desservi par les réseaux eau, électricité et assainissement collectif. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-La-Caneda mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon Bien proposé par Matthéo Perrin Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 4068 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 19 heures

3

399 000 €

2 752 €/m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

145 m² 5 pièces

Agence

Bonjour, La maison est déjà en agence, merci aux agents immobiliers de tous types de ne pas nous appeler.. Autres Photos : Le site du bon coin masquant tous les liens et adresses mail, si vous le souhaitez laissez-nous votre numéro de téléphone portable, afin qu'on vous adresse un lien personnalisé Airb&b pour voir les 40 photos et les commentaires des vacanciers. Ancienne Longère Périgourdine d'un peu moins de 150m2 sur un peu plus d'un hectare à seulement 4 kms de l'entrée de Sarlat et 7 de la vieille ville, au Calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée à 180 degrés sur la campagne environnante. Idéalement placée dans le triangle d'or (entre la vallée de la Dordogne et la Vézère-Lascaux, près des plus beaux sites du Périgord Noir), c'est l'endroit idéal si vous cherchez la tranquillité proche de tout. La vieille ville, son riche patrimoine et sa gastronomie sont à moins de 10 minutes en voiture. Tous les sites chargés d'histoire (connus et moins connus) dans un rayon de 10 à 30 kms... Totalement Rénovée intérieur/extérieur par un architecte (toiture, isolation, électricité, plomberie, murs, sols, assainissement total (épandage / fosse septique), baies vitrées, piscine, terrasses... ), elle se compose d'une partie ancienne en pierres du Périgord et d'une partie contemporaine, toutes deux réunies par un grand salon-SAM composées de baies vitrées ouvrant sur deux terrasses séparées avec vue dégagée. Quasiment de plain pied et mêlant le charme des matériaux anciens (pierres, poutres, enduits à la chaux, plancher, ...) au confort moderne (verrières atelier d'artiste, sol béton, larges ouvertures, hauteur de plafond...), sa décoration épurée et sa lumière traversante participent au bien-être. Enfin son agencement, notamment grâce à ses deux suites parentales avec entrée indépendante, permet aux hôtes d'être autonomes. Extérieur : Piscine 4 X 8 neuve avec système de pompe allemand. Pompe à chaleur neuve 14Kw. Terrasses. Grand parking et chemin éclairés. Pas de garage. Abri / local technique. Pas de dépendance ( un lodge de 20m2 était déjà prévu sur le permis de construire mais non réalisé, en continuité de l'abri : possibilité de créer un petit atelier, etc). Intérieur : 3 chambres dont 2 suites parentales au rdc, une avec baignoire et douche, l'autre avec douche et Wc (la 3ème chambre située à l'étage bénéficie donc d'une grande salle de douche privative au rez-de-chaussée), cuisine ouverte sur Sam, salon, mezzanine pouvant servir de bureau / 4ème chambre, toilettes séparés... Mode De Chauffage : poêle à granules dans le salon / Sam, radiateurs à inertie sèche partout, cheminée bois avec insert dans une des deux suites parentales et sèches-serviettes avec souffleur intégré de la marque Acova (haut de gamme de chez Leroy Merlin) dans les salles de bain. Très Bon Placement Locatif : grand minimum 20 semaines et 30.000€ bruts / an. Nous sommes à votre disposition si besoin d'informations complémentaires. :-)