6 369 maisons à vendre à Alpes-Maritimes

Maison de luxe à vendre - Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée et rénovée de 237m² avec vue magnifique sur le massif de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché . La villa bénéficie d'une belle arrivée permettant de stationner plusieurs véhicules et également un beau garage de 25m². Elle se compose: - Au Rdc d'un grand séjour/cuisine de 87m² donnant un accès direct sur un extérieur avec terrasse couverte , jardin et une piscine à débordement chauffée de 9m X 4.5m et une vue féérique sur l'Estérel , wc séparés , une suite parentale de 56m² comprenant un bureau , une chambre , un dressing et sa salle d'eau/wc avec un accès sur l'extérieur. - A l'étage : 3 belles chambres dont 2 en suite avec salle d'eau / bains et wc , de 21.28m² , 17.48m² et 21.65m² Les plus de cette villa : Terrain de pétanque, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable , proximité du Village des Adrets avec toutes les commodités . Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose ! (6.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Elégante propriété avec vue panoramique, piscine et prestations haut de gamme à proximité de Saint-Paul-de-Vence Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du célèbre village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa principalement de plain-pied bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Entièrement meublée avec goût et raffinement, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réceptions comprennent un vaste salon-salle à manger ainsi qu'un élégant salon avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses bordant la piscine et invitant à profiter pleinement du cadre enchanteur. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Une mezzanine accueille un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. La villa dispose de cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités. à l'extérieur, le jardin paysagé de 3.460 m2, agrémenté de belles essences méditerranéennes, offre un cadre de vie privilégié. Piscine, terrain de pétanque et abri voitures complètent les prestations de cette propriété de caractère. Située à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, réputé pour son patrimoine, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre, cette propriété constitue une adresse rare pour les amateurs d'authenticité et d'élégance.

Maison de luxe à vendre - Vence Une demeure de caractère au charme exceptionnel Au cœur du centre historique de Vence, découvrez cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où l'authenticité se mêle harmonieusement au confort contemporain. Cette propriété unique séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses prestations rares. Elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour une grande famille, création de deux logements indépendants, activité professionnelle, profession libérale ou investissement locatif grâce à son entrée indépendante. La maison propose un vaste espace de réception, un bureau, quatre grandes chambres bénéficiant d'un agréable aperçu mer, ainsi que trois salles d'eau entièrement rénovées. Les nombreuses ouvertures exposées plein sud baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un espace piscine/spa intérieur vient compléter les prestations, tout comme un garage privatif, un atout particulièrement recherché dans le village. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d'un bien d'exception. Une visite s'impose.

Maison de luxe à vendre - Juan Les Pins, A deux pas des plages et du centre superbe maison provençale édifiée sur un terrain de 460 m² Surface d'environ 230 m². Double réception ouvrant sur salle à manger, 5 chambres, 5 salles d'eau. Calme et ensoleillée. Triple exposition E/S/O Parfait état Parking 3/4 voitures Prix : 1 280 000 € (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% Ttc soit 1 207 547 € hors honoraires)

Maison de luxe à vendre - Ideally located in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, just a short stroll from the village shops, restaurants and beaches, this elegant contemporary villa of 327 m2 offers an exceptional setting for a luxury holiday on the French Riviera. Set on a 675 m2 plot, the property features two guest bedrooms and a spacious, flexible principal suite, each with its own en-suite bathroom. A gym, laundry room, ample storage space and private parking for up to three vehicles further enhance the comfort and convenience of the villa. Outside, a beautiful heated swimming pool provides the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle. A generous rooftop terrace creates an additional living and entertaining space, ideal for al fresco dining, sunset drinks and enjoying the open views over the surrounding area. A rare property combining comfort, elegance and an exceptional quality of life in one of the most sought-after destinations on the French Riviera.

Maison de luxe à vendre - Stunning contemporary property nestled in Super Cannes, close to the beaches and the Croisette. This unobstructed villa is a true haven of peace. Featuring unique and refined decor, this two-level villa of approximately 300 m2 is set on beautifully landscaped grounds of about 1,600 m2 fully enclosed. Inside the property offers a spacious living room, a fully equipped kitchen, and 5 bedrooms including 3 master suites. Enjoy panoramic views of the sea and Cap d’Antibes. Elevator and parking for 4 cars. today to discover more about this spectacular luxury villa on the French Riviera.

Maison de luxe à vendre - Set within one of the most sought-after private estates in Villefranche-sur-Mer, this villa boasts one of the most remarkable panoramic views on the Cote d’Azur. From the main living areas, the view takes in the harbour of Villefranche, its old town, the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula, and, on the horizon, the Bay of Nice and Cap d’Antibes. A rare vista that changes throughout the day, enhancing each of the main rooms and the numerous terraces. Set on a flat plot – a particularly rare feature in this area – the villa benefits from a south-facing aspect, providing it with remarkable natural light. Its unobstructed views, ease of access and ample parking facilities make this property a highly sought-after place to live. Built some twenty years ago in a resolutely contemporary architectural style, the property covers approximately 310 m2 and offers generous spaces perfectly suited to family life and entertaining guests. The villa has seven en-suite bedrooms, complemented by an eighth room that could serve as a study, a dressing room or a child’s bedroom as required, as well as a separate studio for staff or guests. The villa is spread over three levels: The ground floor features a spacious living room with a veranda, opening onto a large terrace which leads out to the garden and the swimming pool, as well as an open-plan kitchen, a first bedroom and a spacious suite. The garden level comprises a further en-suite bedroom and staff accommodation (bedroom, shower room, living room). The first floor is entirely dedicated to sleeping quarters, with four further bedrooms, including a magnificent self-contained suite offering spectacular views of the Mediterranean through its very large floor-to-ceiling window. All the bedrooms on this floor open onto a terrace facing the Mediterranean. Finally, the top floor features a delightful rooftop terrace, perfect for taking in one of the most beautiful panoramic views of the French Riviera. Close to shops, restaurants and beaches, 15 minutes from Monaco and around 20 minutes from Nice International Airport, the villa perfectly combines privacy with proximity to the Riviera’s main attractions. A villa offering the ideal comfort for entertaining family and guests at one of the Riviera’s most prestigious addresses. today to find out more.

Maison de luxe à vendre - A rare find on the market: a true single-storey home, flowing seamlessly from the entrance all the way to the poolside – without a single step. Immediate, effortless living on an almost perfectly flat plot of 2,710 m2, in a peaceful residential area yet just moments from all amenities. With a total surface area of 170 m2 (142 m2 of living space), the villa offers: 3 bedrooms, each with its own en-suite shower or bathroom A generous open-plan living and dining room flowing into a fully equipped kitchen Wide bay windows opening onto the terraces and pool A separate guest Wc A vast basement with development potential, offering considerable scope for expansion (gym, wine cellar, home cinema, independent apartment. . .) A rare layout, designed for flow and accessibility, set on an exceptional plot allowing for future extensions. A viewing is essential to fully appreciate the unique potential of this property.

Maison de luxe à vendre - Fully renovated townhouse located in the sought-after residential neighborhood of Petit Juas, a 10-minute walk from the beaches and the center of Cannes. With a surface area of approximately 185 m2, it offers spacious rooms, excellent natural light, unobstructed views, and high-quality amenities. The property includes a large 70 m2 living area with a fitted kitchen and four en-suite bedrooms, including a separate studio. A pleasant outdoor area with a swimming pool, not overlooked, and a 30 m2 garage with a mezzanine complete this rare property with strong rental potential.

Maison de luxe à vendre - Antibes – Exceptionnel domaine privé, véritable pépite au cœur de la nature provençale À Antibes, dans un environnement préservé où règnent calme, élégance et sérénité, se dévoile une propriété rare et absolument unique. Niché au sein d’un magnifique domaine plusieurs fois centenaire, ce lieu d’exception offre un cadre de vie incomparable où la nature méditerranéenne exprime toute sa splendeur. Pins parasols majestueux, oliviers centenaires, ceps de vigne, essences rares et senteurs enivrantes composent un décor enchanteur, véritable havre de paix baigné de lumière. Au cœur de cet écrin naturel naît un concept immobilier novateur mêlant luxe, charme, modernité et art de vivre à la française. Ce somptueux hôtel particulier développe environ 1300 m² de surface utile répartis sur trois villas indépendantes reliées harmonieusement entre elles par un spectaculaire patio contemporain en teck de près de 300 m². Les espaces extérieurs, pensés comme de véritables lieux de détente et de réception, totalisent plus de 540 m² de terrasses baignées de soleil et ouvertes sur la végétation luxuriante du domaine. Chaque villa possède sa propre identité tout en conservant une parfaite cohérence architecturale avec l’ensemble de la propriété. La villa principale, ancienne bâtisse de caractère entièrement modernisée et sublimée, développe environ 275 m². Elle conserve l’âme et le charme authentique de la Provence avec des volumes généreux, des matériaux nobles et des prestations raffinées. Destinée aux propriétaires, elle offre de vastes espaces de réception ainsi qu’une somptueuse suite parentale ouverte sur la nature. La seconde villa, d’environ 206 m², a été conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu et une totale intimité. Quant à la troisième villa de plain-pied, d’une superficie d’environ 191 m², elle constitue un espace idéal pour les enfants ou pour un usage indépendant. Chacune des villas bénéficie de sa propre piscine privative, créant ainsi trois univers distincts au sein d’un même domaine d’exception. L’ensemble a été imaginé par le célèbre architecte d’intérieur Olivier Gossart, reconnu pour son approche élégante et contemporaine mêlant lignes épurées, lumière naturelle et matériaux haut de gamme. Les dernières technologies de pointe ainsi que des équipements extrêmement performants viennent sublimer cette propriété unique. Chaque détail a été pensé afin d’offrir un confort absolu tout en mettant en valeur la beauté naturelle de la Provence et l’harmonie entre intérieur et extérieur. Le domaine dispose également d’un impressionnant sous-sol aménagé de plus de 640 m² pouvant accueillir de nombreux équipements de prestige : espace bien-être, salle de cinéma, cave à vins, salle de sport ou garage de collection. Une possibilité d’extension supplémentaire d’environ 450 m² vient encore renforcer le caractère exceptionnel et évolutif de cette propriété hors normes. Plus qu’une demeure, ce domaine représente un véritable art de vivre. Un lieu rare, confidentiel et prestigieux, où luxe, nature et tranquillité se rencontrent dans une parfaite harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement résidentiel d’exception, au cœur d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement 15 villas, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine située à Roquebrune-Cap-Martin, dans le secteur très recherché de Pinella. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée offrant à la fois calme absolu, intimité et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée. Développant une surface habitable d’environ 264 m², cette élégante villa aux lignes modernes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses prestations. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 65 m² permettant de profiter pleinement du climat azuréen et des magnifiques couchers de soleil face à la mer. La propriété se compose d’une entrée raffinée menant à un vaste espace de réception comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité supérieure. De larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, apportant une sensation d’espace et de bien-être unique. L’espace nuit accueille quatre magnifiques chambres, toutes dotées de leur propre salle de douche en suite, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Deux des chambres disposent également de spacieux dressings aménagés. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et le choix des matériaux nobles confèrent à cette villa une atmosphère élégante et raffinée. À l’extérieur, le terrain paysager soigneusement arboré offre un véritable havre de paix. La superbe piscine à débordement avec sa plage aménagée invite à la détente tout en profitant d’un panorama mer exceptionnel. Les différents espaces extérieurs ont été pensés pour savourer pleinement les moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre exclusif et préservé. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Monaco, des plages et des commodités. Son architecture contemporaine, son emplacement privilégié et sa vue mer imprenable en font un bien immobilier d’exception. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Magnifique villa néo-provençale avec vue mer panoramique – 4 suites – prestations haut de gamme Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés, à seulement quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette somptueuse villa néo-provençale d’environ 300 m² séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété rare profite d’une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur la baie de Cannes et la mer Méditerranée. Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de vie raffinés où chaque détail a été pensé avec soin afin d’offrir confort, convivialité et raffinement. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, dispose d’une magnifique cheminée et crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes généreux permettent de profiter pleinement des différents espaces de réception, idéals pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux. La cuisine principale, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des matériaux de qualité supérieure, séduira les amateurs de gastronomie et de design contemporain. Fonctionnelle et élégante, elle s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose de quatre superbes suites offrant chacune confort, intimité et prestations de standing. Les chambres bénéficient d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une décoration soignée dans un esprit chic et intemporel. Les salles de bains, réalisées avec des matériaux nobles, apportent une touche supplémentaire de raffinement. À l’extérieur, les grandes terrasses invitent à la détente et à la contemplation face à la mer. Le terrain paysager d’environ 1 500 m², parfaitement entretenu, est agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes diffusant des parfums délicats et créant une atmosphère paisible et exclusive. Une superbe piscine à débordement vient compléter cet espace extérieur exceptionnel, accompagnée de son élégant pool house, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées estivales. Une cuisine d’été avec barbecue permet d’organiser des repas conviviaux en plein air dans un cadre idyllique. Enfin, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi que d’un grand garage fermé pour quatre voitures supplémentaires, un atout rare et particulièrement apprécié. Cette villa unique réunit tous les critères d’une propriété d’exception : emplacement privilégié, vue mer spectaculaire, calme absolu, prestations luxueuses et cadre de vie incomparable sur la Côte d’Azur.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, cette magnifique villa de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques préservées de la Méditerranée. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, la propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Depuis le salon, une très belle vue sur la mer vient sublimer les espaces de réception et apporte une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée. La villa propose cinq spacieuses chambres en suite, pensées pour garantir intimité et confort à chacun de ses occupants. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ou salle de douche et s’ouvre directement sur une terrasse privative ou sur le jardin paysager, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des extérieurs soigneusement aménagés. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de la maison. Le vaste salon, convivial et élégant, s’articule autour d’une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée à l’espace de vie. Cet ensemble s’ouvre largement sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, organiser des soirées estivales ou simplement admirer les couchers de soleil dans un environnement paisible. La circulation entre intérieur et extérieur a été pensée avec harmonie afin d’offrir une sensation permanente d’espace et de bien-être. À l’extérieur, le jardin magnifiquement arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes, les espaces ombragés et les différents coins détente créent une ambiance raffinée et relaxante. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente tout au long de la saison estivale, tandis que les terrasses permettent de profiter pleinement du soleil azuréen dans un cadre intime et verdoyant. La propriété dispose également d’un espace parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère recherchant calme, proximité immédiate de la mer et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la Riviera française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, cette somptueuse bastide du début du Xixᵉ siècle a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence remarquable, sublimant son authenticité tout en lui offrant le confort et les prestations d'une résidence contemporaine. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 830 m², cette propriété développe environ 376 m² de surface totale et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation architecturale raffinée. Les espaces de réception s'ouvrent avec élégance sur les terrasses et le jardin méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement la salle à manger et crée un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété comprend cinq belles chambres, chacune bénéficiant de prestations de qualité, ainsi que plusieurs espaces de réception offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une superbe piscine chauffée, plusieurs terrasses ensoleillées, un sauna avec vue panoramique sur les collines, un jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et de sculptures d'art, ainsi qu'une cave à vins, une buanderie et un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les prestations répondent aux standards les plus élevés : chauffage au sol alimenté par chaudière au fioul, climatisation par pompe à chaleur air/air, cheminée, vidéosurveillance, alarme, vidéophone, portail électrique, fibre optique et arrosage automatique. À seulement 15 minutes de l'autoroute A8, 20 minutes de Mougins et de Cannes, 35 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, tout en étant à proximité immédiate des écoles internationales, des golfs et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un équilibre rare entre sérénité, élégance et accessibilité. Véritable demeure de caractère, cette bastide séduira les amateurs de propriétés historiques souhaitant profiter d'un cadre de vie d'exception, où le charme intemporel de la Provence s'allie parfaitement au confort contemporain et à des prestations haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Située au sein d'une discrète voie privée, dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, cette élégante propriété d'environ 315 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et des commerces. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 900 m², exposé plein sud, la villa s'ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine de 13 x 5 mètres, d'une salle de sport et d'un abri pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse entrée cathédrale desservant une vaste réception ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres avec salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le niveau inférieur propose de généreux espaces complémentaires comprenant un salon, une cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'ancien garage, ouvert sur le jardin, a été aménagé en appartement indépendant. La propriété séduit par la qualité de son implantation, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le caractère de cette adresse confidentielle d'Antibes.

Maison de luxe à vendre - La Gaude Villa Avec Piscine, Pool-House Et Appartement INDÉPENDANT Nous vous présentons une belle propriété à La Gaude, dans un environnement résidentiel et préservé, au pied des Baous de Saint-Jeannet. La maison totalise plus de 240m2 avec une maison principale d'environ 170 m² proposant trois chambres lumineuses, un bureau, et une grande salle faisant office de home cinema, de beaux volumes de vie tournés vers l'extérieur. Au niveau inférieur, un vaste sous-sol pouvant servir de salle de sport offre une vraie polyvalence du quotidien. Un appartement indépendant d'environ 54 m² complète l'ensemble idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Dehors, le jardin séduit d'emblée : piscine au sel, baignée de lumière, cuisine d'été équipée et pensée pour recevoir. Garage, atelier, terrain de pétanque achèvent de composer une adresse rare, conjuguant élégance provençale, fonctionnalité et sérénité. Accès rapide à l'autoroute, commerces et écoles à proximité, aéroport de Nice à quelques minutes. Notre coup de coeur de ce printemps ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873.00 et 2535.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Cros-De-Cagnes en exclusivité Quartier historique À seulement 100 mètres de la mer, au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, découvrez cette magnifique villa d'époque (1960) entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, du port de pêche et des activités nautiques. La propriété se distingue par sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition et son orientation principale plein sud. Elle comprend également trois petits deux pièces indépendants situés en rez-de-jardin, actuellement exploités en gîtes touristiques, offrant une excellente rentabilité locative et un potentiel patrimonial intéressant. le portail dessert le jardinet en cour pavé, permettant deux stationnement en enfilade et menant aux 3 appartements. Une deuxième entrée et indépendante dessert elle, l'habitation principale aux étages supérieurs. Le tout pouvant être relié. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et nombreuses portes fenêtres ouvrant sur une grande terrasse d'angle de 20m2 avec aménagements. Egalement une buanderie couverte à l'arrière de la maison et une entrée dsicrète sur la pièce de vie avec de ce côté une salle d'eau pratique pour les retours de plage. À l'étage, trois belles chambres, dont deux exposées plein sud. Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine avec douche et fenêtre de toit apportant une agréable lumière naturelle. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier confort de vie et revenus locatifs saisoniers complémentaires ou avec des professions libérales. Les écoles sont accessibles à pied et toutes les infrastructures de la métropole niçoise se trouvent à proximité : commerces, axes routiers, transports et aéroport international. Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sun Immobilia : Benjamin NAVAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 501269906 Rcp

Maison de luxe à vendre - Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de l’avenue Georges V, découvrez une propriété rare : deux maisons attenantes totalisant 6 appartements. Un bien confidentiel comme il en passe très peu sur le marché niçois. ✨ Un ensemble aux volumes remarquables Développant une surface habitable totale de 435m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement : 1/ La première maison (datant de 1928) développe 233.31 m² sur trois niveaux et offre une belle diversité de lots : un 2/3 pièces lumineux, un studio indépendant (déjà loué), un charmant 3/4 pièces, et un 4/5 pièces avec balcon. 2/ La seconde maison (plus ancienne) développe 201.83 m²), comprenant un vaste espace d’habitation modulable sur deux niveaux avec dépendances et jardin privatif ?, ainsi qu’un agréable 2 pièces avec balcon. Environnement résidentiel, volumes généreux et potentiel de redistribution. Ici, chaque espace raconte une histoire et attend la vôtre. En outre, le chemin privé permet de stationner plusieurs véhicules. Famille ou investissement, à vous de choisir ! Résidence familiale intergénérationnelle, projet locatif structuré ou division patrimoniale. Les usages potentiels sont multiples : grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun, Investisseur à la recherche d’un actif rentable … Rareté du foncier, configuration divisible, diversité des lots … ce bien réunit les critères pour une valorisation à moyen et long terme. Et entre nous, les opportunités de cette envergure sont rares. Plus d’infos ? Dossier sur demande Un dossier complet est disponible après premier échange. Contactez dès maintenant l’agence Istra pour envisager tout le potentiel de ce bien immobilier. ? Agence Istra – Serge Cajna 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? |

Maison de luxe à vendre - Située au cœur d’un domaine privé recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété signée par un architecte de renom bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer, les collines et le village de Biot. Nichée en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie intime et préservé. La villa propose une surface généreuse avec de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que 6 chambres en suite dont une suite de Maître avec dressing. Cinéma 12 places, cave à vin, buanderie et réserve complètent les prestations. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée à débordement de 18x4 m, plusieurs terrasses ainsi qu’un potager. Un garage double et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien unique à proximité immédiate des écoles, commerces, du village et à 20 minutes de l’aéroport de Nice. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, sur un terrain de 3 815 m², cette villa offre près de 963 m² de surface habitable. La propriété bénéficie d’une vue spectaculaire sur la campagne, le vieux village de Mougins et les montagnes. Elle comprend six suites principales, un spa, une salle de sport, un home cinéma, un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant pour le personnel et un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Les espaces de vie sont exceptionnellement vastes et baignés de lumière naturelle, incluant un grand salon, une salle à manger et une cuisine généreuse, tous ouverts sur l’extérieur. De magnifiques jardins paysagers entourent une piscine majestueuse, un pool house, et de vastes terrasses idéales pour profiter pleinement des vues et du climat de la Côte d’Azur. Cette propriété se distingue par son architecture exceptionnelle, contemporaine et élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Nichée en position dominante au cœur d'un environnement paisible à Le Rouret, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue panoramique exceptionnelle s'étendant des collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Inspirée de l'architecture moderniste, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente. Développant environ 160 m² habitables, la propriété s'inscrit sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², mêlant jardins soigneusement aménagés et espaces boisés naturels. Une allée privée conduit à la villa, où un spectaculaire hall d'entrée, sublimé par une verrière zénithale, distribue harmonieusement les espaces de réception et les espaces nuit. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées ainsi que deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un vaste ensemble de terrasses, conçues pour profiter pleinement des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Les jardins paysagers se fondent dans la végétation naturelle, créant un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et parfaite intimité. Les atouts de la propriété • Villa contemporaine d'inspiration moderniste. • Quatre chambres climatisées. • Deux salles de bains. • Vaste espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. • Cuisine entièrement équipée avec cellier. • Piscine chauffée. • Grandes terrasses panoramiques. • Vue exceptionnelle sur la mer et les collines. • Grand garage. • Buanderie, local technique et nombreux rangements. • Accès par allée privée. • Jardins paysagers et espaces boisés. • Position dominante offrant calme et intimité absolue.

Maison de luxe à vendre - Villefranche sur Mer - Dominant la mythique baie de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 181 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception. Pensée dans les moindres détails, cette propriété aux prestations luxueuses séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu pour sublimer la vue mer et offrir un confort absolu. Au deuxième étage, le vaste espace de réception d'environ 47 m² dévoile un séjour baigné de lumière grâce à une sublime baie vitrée ouvrant sur une élégante terrasse face à la Méditerranée. Une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme et deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux nouvelles suites avec salle d'eau et Wc privatifs. Elles s'ouvrent sur une vaste terrasse où se trouve la piscine à débordement offrant un cadre de vie unique.  En rez-de-jardin, un salon donnant sur un intimiste espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées azuréennes. Les nombreux espaces extérieurs, le superbe toit-terrasse aménagé, la climatisation réversible, les prestations de grande qualité ainsi que les deux garages fermés de 19,6 m² et 20,4 m², complétés par des stationnements, confèrent à cette propriété un niveau de confort rare. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité.

Maison de luxe à vendre - Maison de maitre avec son cottage à pied du vieux village de Mougins Idéalement située à pied du vieux village de Mougins, cette élégante double propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété clé en main offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations haut de gamme et une décoration soignée. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 370 m² et d'une maison d'invités indépendante d'environ 115 m², pour un total de huit chambres. Les espaces de réception, baignés de lumière, séduisent par leurs beaux volumes et s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 100 m², la propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine miroir accompagnée de son élégant pool house. À cela s'ajoutent un espace entièrement dédié aux loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux et un bar, ainsi que des garages venant compléter les prestations de la propriété. Son emplacement constitue un véritable atout, permettant de rejoindre à pied le vieux village de Mougins et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Cannes, à l’aéroport et aux écoles internationales.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du domaine le plus exclusif de Mougins, élégante villa provençale-moderne bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa profite d’un magnifique jardin paysager où différents espaces de vie ont été créés afin que l’ensemble des extérieurs constitue un endroit idéal pour profiter du doux climat maralpin qu’offre Mougins. En effet, un soin tout particulier a été apporté à l’espace piscine (piscine chauffée à débordement de 15m avec spa et jacuzzi) ainsi que son pool-house avec cuisine d’été idéal pour des barbecues entre famille ou entre amis. Typique du sud de la France, un terrain de pétanque au milieu de quelques plans de vignes vient parfaire le charme provençal de la villa. Les espaces de vie sont judicieusement prolongées par des terrasses couvertes dominant le jardin et la nature créant un lien incontestable entre la villa et ses extérieurs. La villa, à taille humaine, bénéficie des meilleures prestations et d’une qualité de finitions rare (climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique, alarme et vidéo surveillance, cave à vin…) La distribution intérieure pratiquement de plain-pied offre d’agréables volumes de réception, une large cuisine avec cave à vin et cellier, deux chambres en suite ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une dépendance vient compléter l’ensemble avec deux suites supplémentaires. Garage fermé pour deux voitures et espace parking. Cette villa offrira à ses prochains propriétaires un cadre de vie idéal. En effet, en plus d’être proche de Cannes et de l’aéroport de Nice (idéal pour de longs weekend), vous trouverez à proximité les écoles internationales, le golf Cannes-Mougins et le village de Mougins, à quelques minutes.