523 appartements à vendre à Amiens

Appartement à vendre - Amiens Saint-Pierre — Grand T3 de 80 m², dernier étage, parking en sous-sol À vendre, bel appartement T3 d’environ 80 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Amiens, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, dans un petit immeuble de deux étages. Situé au dernier étage d’un petit immeuble de deux étages, l’appartement bénéficie d’un cadre calme, avec un seul appartement sur le palier. Situé au dernier étage d’un petit immeuble de deux étages, l’appartement bénéficie d’un cadre calme, avec un seul appartement sur le palier. Il offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², deux chambres, une cuisine équipée, ainsi qu’un stationnement en sous-sol. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à sa localisation proche du centre-ville, du Parc Saint-Pierre, de la Citadelle, des commerces et des transports. Quartier Saint-Pierre, secteur agréable et pratique, proche du Parc Saint-Pierre, de la Citadelle, des Hortillonnages et du centre-ville d’Amiens. Environnement résidentiel, avec commerces, services et commodités accessibles rapidement. L’appartement comprend : – une entrée – une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec séjour/salle à manger – une cuisine équipée – deux chambres – une salle de bain – WC séparés – rangements – une place de stationnement en sous-sol. Prestations : Petite résidence sécurisée de deux étages. Dernier étage. Seul appartement sur le palier. Parking en sous-sol. Grande pièce de vie d’environ 40 m². Appartement lumineux et traversant. Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Parking en sous-sol. DPE C / GES B. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Mode de chauffage : Chauffage individuel électrique. Situation : Commerces de proximité accessibles rapidement dans le quartier. Proche du Parc Saint-Pierre, de la Citadelle, des Hortillonnages et du centre-ville d’Amiens. Transports en commun à proximité. Écoles, établissements d’enseignement et commodités accessibles dans le secteur. Charges et impôts : Charges de copropriété : environ 406 € par trimestre, soit environ 139 € par mois. Taxe foncière : 1800€ par an. Appartement rare sur le secteur par sa surface, son état général, son dernier étage et son parking en sous-sol. Visite possible sur demande.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 52 m² Situé dans un quartier recherché d'Amiens , vous trouverez cet appartement qui se vit plus qu'il ne se décrit !! 52.34 m² de douceur de lumière et de liberté, en rez-de-jardin, ce joli deux pièces PMR a été pensé pour conjuguer confort, fluidité, parfaitement agencé et résolument cocooning. Prolongé par une belle terrasse : votre petit coin à vous pour prendre un café au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du calme. Côté nuit, une chambre aux allures de suite parentale, dotée de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne , un espace intime et pratique pour commencer et terminer ses journées dans une ambiance chaleureuse. Chaque espace est optimisé, bien pensés, accessibles et agréable à vivre. Son atout supplémentaire? Un emplacement idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêts du quotidien, tout en bénéficiant de ce petit supplément d'âme qu'offre une rez-de-jardin avec terrasse et deux places de parking en sous sol accessible par un ascenseur. Venez vite découvrir cet appartement lumineux sa terrasse qui invite à ralentir sa suite parentale cocooning Un logement PMR pensé pour le confort Double vitrage , volets roulants, chauffage au gaz de ville Un emplacement qui facilite la vie Bref un appartement facile à vivre , difficile à quitter Contactez l'agence Toit Pour Toi pour organiser une visite. Budget : 179?000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez CÉLINE DOUCHET au : [Coordonnées masquées] — Agence Toit Pour Toi, 147 avenue du Général Foy, 80000 Amiens. RCS Amiens 948 141 056. Votre conseiller TOIT POUR TOI : Céline DOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 498 447 Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - amiens appartement centre renove completement amiens centre Appartements a vendre Amiens centre superbe appartement lumineux en plein centre ville d Amiens proche cathédrale de 50m² habitables environ. T2 au 2e étage d une petite copropriété en tres bon etat general, renovation complete de qualite ideal locatif saisonnier ou etudiant. Vendu libre de toute occupation. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Pierre Lesturgie Immatriculé au RSAC du TC deBoulogne sur mer sous le N° 508454170 votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 185 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - Quartier Henriville - Aucun frais d'agence - Grand appartement en rez de chaussée, idéal grande famille, situé à 10 mn à pied du centre ville, des écoles et de la gare d'Amiens, dans une rue calme et résidentielle, 109 m2 avec 3 chambres (possible 4), pièce de vie de 44 m2 très lumineuse orientée plein Sud, cuisine séparée neuve et équipée (plaque, four, hotte), grande salle d'eau avec douche à jets massant, place de parking dans une cour privée sécurisée, cave, volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. Agences et curieux s'abstenir

Appartement à vendre - AMIENS ST PIERRE RESIDENCE BERLIOZ : Apt de type 3 de 66m au dernier étage comp: une entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, 2 chambres salle d eau, wc, cave, 1 place de parking. A VOIR COUP DE COEUR

Appartement à vendre - L'Agence ASG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 74 m², situé au dernier étage d'une copropriété, à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens. L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux, fonctionnel et bénéficie de beaux volumes et d'une distribution particulièrement appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. Vous serez ensuite séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa situation privilégiée au dernier étage. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et confortables, ainsi que d'une salle de bains. L'agencement général de l'appartement offre ainsi un équilibre agréable entre les espaces de vie et les espaces privatifs. L’appartement dispose également de deux places de parking numérotées et sécurisées, bénéficiant d’un accès facile et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa superficie, ses volumes, sa terrasse et sa proximité avec le centre-ville d'Amiens. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Prix de vente : 179 140€ HAI Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000€ N'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées]. Ce serait un plaisir d'échanger avec vous concernant votre projet. Simon Gossart [Coordonnées masquées] ASG Immobilier La Société SARL L’Agence Simon Gossart, inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de AMIENS sous le numéro 981 771 , représentée par Simon Gossart, titulaire de la carte N°CPI, délivrée par la CCI, carte portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de l’agence X BOSSU EIRL & F SENO EI sous le N° de contrat .

Appartement à vendre - Immeuble 90 m² Amiens À vendre, bel immeuble de rapport composé de deux logements, offrant de beaux volumes et un bon potentiel locatif, situé dans un secteur recherché d'Amiens. L'immeuble se compose de : T2 de 38 m2 Appartement actuellement loué Classement énergétique D Chauffage individuel Compteur d'eau individuel Duplex T3 d'environ 45 m2 Appartement lumineux et spacieux Beaux volumes Actuellement loué Chauffage individuel Compteur d'eau individuel Les atouts Deux logements actuellement loués Isolation présente Rafraîchissement récent Chauffages individuels Compteurs d'eau individuels Fort potentiel locatif Secteur recherché d'Amiens Idéal pour un investissement locatif Un immeuble offrant une bonne configuration pour un investissement patrimonial, avec deux logements indépendants déjà loués. À découvrir rapidement ! Annonce proposée par Madame LAURENT Margot, agissant en qualité d'agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 827714460. '. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 86 m² situé dans le quartier Henriville. Cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie confortable. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, 2 chambres,un WC, 1 salle de bain et un débarras. L'ensemble bénéficie d'une exposition généreuse avec accès à un balcon. Le logement dispose également d’une cave et d’un garage en sous terrain. Le chauffage est électrique et individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Diagnostic énergétique fait en août 2026 Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 71 m² Situé dans un quartier recherché d'Amiens, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et transports, non loin des commerces . L'environnement calme et verdoyant permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. Réparti sur environ 71,4?m², le logement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial. Deux chambres séparées offrent intimité et confort avec placards coulissants, tandis que la salle de bains moderne complète harmonieusement l'ensemble. Les prestations de l'appartement incluent des fenêtres à double vitrage, un parquet élégant et des rangements intégrés, assurant un confort quotidien de qualité. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez Toit Pour Toi, contactez dès maintenant l'agence afin de programmer une visite. Budget : 169?000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez CÉLINE DOUCHET au : [Coordonnées masquées] — Agence Toit Pour Toi, 147 avenue du Général Foy, 80000 Amiens. RCS Amiens 948 141 056. Votre conseiller TOIT POUR TOI : Céline DOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 498 447 Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 57.42 m² CLESENCE VEND à AMIENS (80000), un appartement T3 de 57,42 m² au 11ème étage. Réf. 1..001.0111 Lot n° 111. Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Amiens, découvrez votre futur chez vous, proche des commerces, établissements scolaires et de plusieurs lignes de bus. Bel appartement 3 pièces lumineux en étage élevé comprenant hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Atouts principaux : Belle vue sur cathédrale ! Avec emplacement de parking en sous-sol Pas de frais d'agence Prix : 100900 € - Honoraires A charge vendeur - Place en sous-sol. Prix stationnement inclus. Classe énergie E 252KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1335 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 147 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2880€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING, DANS UNE RÉSIDENCE PRIVEE ET SECURISEE, LIBRE D'OCCUPATION ET COMPRENANT: - hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine à installer, salle de bain, 1 chambre, Wc PLACE DE PARKING NOMINATIVE EN SOUS-SOL MONTANT TAXE FONCIERE: 1.336 euros MONTANT DES CHARGES DE CO-PROPRIETE: aux environs de 90 euros mensuel PRIX NET VENDEUR: 130.000 euros + 8.000 euros TTC (soit 6.1 % d'émoluments de négociation en sus à la charge des acquéreurs) AVIS DE RAPHAEL: Appartement très agréable et très lumineux dans une belle résidence sécurisée. Environnement paisible. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Le : balcon, quartier Paul Claudel très prisé proximité des universités, des écoles et du pole d'excellence Santé, centre ville à 10 mins par les bus IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION ET/OU PLACEMENT IMMOBILIER Libre de suite Venez découvrir les lieux A BIENTOT CHEZ HATTÉ IMMOBILIER

Appartement à vendre - Chambre meublée en sous sol dans une résidence prisée pour sa tranquillité et son emplacement proche rue Saint Fuscien. Les toilettes et la douche sont communes. N'hésitez pas à m'envoyer pour tout renseignement complémentaire

Appartement à vendre - Très grand appartement entièrement rénové avec goût et vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement. Un bien unique par son style, sa décoration et ses volumes, offrant une véritable identité et une expérience différenciante. Actuellement exploité en location courte durée depuis 12 mois, l’appartement affiche un taux de remplissage d’environ 90 %, démontrant son fort potentiel locatif. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, déjà exploité et performant, ou pour un acquéreur souhaitant profiter d’un appartement spacieux, entièrement rénové et meublé. Conciergerie déjà en place rien à faire. Charge 60€/mois

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 32 m² SAINT LEU - VU SUR PARC SAINT PIERRE L'agence Immoplus vous propose cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une belle copropriété, il bénéficie d'une vue plongeante sur le parc Saint-Pierre. Une véritable opportunité pour les investisseurs ! Avec son DPE classé C, cet appartement vous offre un rendement immédiat et un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place. DPE C / EMPLACEMENT Pour toute visite ou renseignement veuillez l'agence. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Penthouse 4 pièces 82 m² Exclusivité – E-Mobilier Dans le secteur très recherché Amiens Sud – Intercampus, découvrez ce superbe duplex esprit penthouse, au sein d'une résidence récente de moins de 3 ans, parfaitement entretenue avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, services et pôles universitaires, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC. Côté extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse d'environ 30 m², bénéficiant d'une très belle exposition et offrant une vue dégagée sur la ville d'Amiens. Une des trois chambres bénéficie également de son propre balcon d'environ 10 m², un véritable espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. 2 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès sécurisé par porte motorisée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et incluent le chauffage collectif par réseau urbain, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les prestations courantes de la copropriété. Les + : Situation, Vue, Récent, DPE A Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, modernité, beaux volumes et espaces extérieurs exceptionnels. À visiter sans tarder ! Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, RCP RCACO- Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 65 m² L'agence Immoplus vous propose cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée, ce T3 a été livré en 2025 et n'a jamais été occupé. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie quotidienne pratique. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine et le séjour forment un ensemble convivial, tandis que la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. + TERRASSE / RESIDENCE DE 2025 Pour toute visite ou renseignement veuillez l'agence. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 € et 751 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport d'environ 110m² composé de cinq appartements. Situé à moins de 5 minutes à pied des facultés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un extérieur d'environ 20m² ainsi qu'un studio. - Au premier étage : deux appartements de type studio. - Au deuxième étage: un appartement de type studio. L'ensemble peut générer un potentiel locatif mensuel de 2150€ offrant une rentabilité immédiate. LES ATOUTS : PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS / PROCHE DES FACULTÉS / COMPTEURS INDIVIDUELS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de nous afin de planifier une visite ou d'obtenir des renseignements complémentaires. Référence annonce : TH-360 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Hyper Centre ville, T3 vendu loué Hyper Centre ville, appartement de type 3 Vendu loué offrant : entrée, séjour sur parquet ancien, cuisine, 2 chambres sur parquet, sdb, wc, cave. DPE D Taxe foncière : 1700 euros Disponible à partir de Mai 2027 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678 euros. Référence annonce : STS1548 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1678 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 69 m² Situé au 5e étage d'une copropriété, cet appartement de 69 m2 offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur résidentiel d'Amiens. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 18 m2 avec balcon, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! '. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 € et 669 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 76 m² EXCLUSIVITE Agence AMIENS - Bas du quartier Saint Honoré, dans une résidence fermée et avec ASCENSEUR et PARKING privatif. A l'entrée du CENTRE VILLE, venez découvrir cet appartement de Type T3 comprenant : Couloir d'entrée, séjour double (30 m2), cuisine séparée, salle de bains, deux chambres, WC indépendant, cellier, emplacement de PARKING privatif (aérien). Charges annuelles de copropriété de 1 646,20 EUR (entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, portails électriques, assurance de la copropriété, eau froide et frais de syndic). Taxe Foncière 1 943 EUR. Travaux de rafraichissement à prévoir. '. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 773 € et 2 399 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - A vendre dans Amiens, situé au sixième et dernier étage, dans une résidence très verdoyante, sécurisée, avec gardien , à 10 minutes de la gare, 15 minutes du centre ville à pieds, face au parc Saint-Pierre. Exposé est/ouest, bacon des 2 côtés. Superficie habitable : 81 m2 Entrée, une salle a manger, un salon , cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, grand scellier, nombreux rangement, garage fermé et place de parking aérienne. 168.000 euros

Appartement à vendre - Vends Appartement de 50 m², idéal pour jeune couple, etudiant ou investisseur, à proximité 3 mn de l'hopital sud(3mn), et 5 mn du campus. Situé dans une residence trés calme, il dispose d'un parking, et pas de vis à vis. Chauffage électrique à inertie, et cuisine equipée dans la piéce de vie de 30m², 1 chambre avec Salle de bain.

Appartement à vendre - L'AGENCE DU CENTRE: Located just steps from Amiens train station in the Saint-Anne district, discover this magnificent 210 sq m (2,260 sq ft) duplex loft-style apartment, built in 2012, with a ground-floor bedroom. It offers modern comfort with high-quality features and respect for the environment (heat pump, solar panels, rainwater harvesting tank - Energy Performance Certificate B and A)! From the moment you enter, you'll be captivated by its exceptional size and abundant natural light thanks to large bay windows. The spacious living room features a fireplace, a lounge and dining area with an open-plan fitted and equipped kitchen, a laundry room, and a bedroom with an en-suite shower room and separate WC. Upstairs, a generous landing serves as a playroom or home office, ideal for working from home, and leads to two bedrooms, a bathroom, and a second WC. Enjoy a private terrace and garden for relaxation, as well as two parking spaces! A rare find close to all amenities, combining unique charm with contemporary style. Contact Guillaume Devismes to arrange a viewing. .

Appartement à vendre - Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Amiens proche université - Studio meublé loué – vendu en LMNP- Investissement sécurisé et rentable Situé rue de Verdun à Amiens, ce studio de 18 m², vendu loué et meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Dans une résidence proposant pour ses occupants : une cafétéria, une laverie et un bureaux coworking Le studio se compose de : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'entrée Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une continuité locative sans travaux ni ameublement à prévoir. Situation locative & financière : Vendu loué Bail commercial en cours, Statut LMNP Chiffres clés : Loyers annuels : 2 886,08 € HT / 3 174,68 € TTC € Charges de copropriété : 963,96€ / an dont 689 euros de charges récupérables Taxe foncière 139 € / an - Rentabilité brute : 5 % Les atouts Adresse recherchée rue de Verdun Résidence avec services intégrés Revenus locatifs existants LMNP : outil patrimonial efficace Idéal pour premier investissement ou diversification ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Un investissement discret, structuré, rassurant. Le genre de bien qui avance calmement… mais sûrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce 3 pièces de 95m² à Amiens Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 95m² Extérieur : Une terrasse de 10m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: AMI-LES-80000

Appartement à vendre - Nouveauté, l'Office notarial vous propose cet appartement d’environ 66m2 (à rafraichir) situé au 2è étage (sans ascenseur) comprenant : Un couloir d’entrée avec WC indépendant (aération naturelle), une salle d’eau avec douche cabine, un meuble vasque et éléments de rangements. Annexée, une cuisine aménagée Dans le prolongement du couloir, deux chambres d'environ 10 et 10.60m2, un séjour avec une cheminée ouverte et un salon sur environ 27m2. Un rafraichissement est à prévoir dans un premier temps ou voir aménagement de la cuisine et salle d'eau Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants Interphone Pas d’ascenseur Taxe foncière : 1163.00€ Idéal pour jeune couple ou personne seule Non loin de la gare, des restaurants et commerces Ligne de bus

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Appartement à vendre - Bien exceptionnel en hyper centre d'Amiens Appartement de charme comprenant entrée, salle, salon donnant sur la place de la mairie. Deux chambres, salle de bains et cuisine Terrasse, parquets, cheminée Demander Cédric Référence agence : 0000

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Appartement à vendre - Appartement T2 de 43,34 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. Il comprend : Un séjour avec coin cuisine aménagé de 23 m², Une chambre, Une salle d'eau avec WC séparé, Une entrée avec placard et Un stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique. Résidence construite en 2009. Diagnostic électrique sans anomalie.Internet haut débit / fibre éligible. Secteur calme, proche commodités : commerces, médecins, crèches et restaurants accessibles à pied. Collège, parcs et hôpitaux à 5 min en voiture. Prenez contact avec votre commercial Pascal DEBIENNE pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce : VA34580 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 658 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 720.00 euros. Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 485 588

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Appartement à vendre - Amiens sud, très bel appartement rénové DPE B comprenant, entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc cave possibilité d'acquérir un Garage en supplément du prix de l'appartement

Appartement à vendre - Amiens, Vallée des vignes, dans un quartier recherché proche des commerces, votre futur T2 n'attend que vous ! Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, le bus, les commerces sont proches. Vous profiterez d'une terrasse exposée sud / ouest. Cet appartement se compose: d'une entrée avec placard, une salle / salon lumineuse, une cuisine fermée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparé. Votre voiture sera en sécurité au sous-sol N'attendez pas, appelez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 144 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419172069

Appartement à vendre - Exclusivité Orpi. À SAISIR À deux pas de la cathédrale, dans petite copropriété , plateau de 90m2 env pouvant facilement etre transformé en habitation grâce a ses trois grandes pièces cloisonnées Sous sol complet de 130m2 avec belle hauteur plafond, lumière naturelle, arrivées et évacuation d'eau Entrée privative Cour commune Possibilité place de stationnement Visites avec Laetitia Référence agence : 228

Appartement à vendre - CLESENCE VEND à AMIENS (80000), un appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin. Réf. 1..001.0001 Lot n° 401. Idéalement situé quartier Saint Acheul à proximité du centre-ville d'Amiens, découvrez votre futur chez vous, proche des commerces, établissements scolaires et de plusieurs lignes de bus. 3 pièces comprenant hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Atouts principaux : - Jardin privatif - Emplacement de stationnement - Pas de frais d'agence Idéal premier achat ! Prix : 105452 € - Honoraires A charge vendeur - Place en extérieur. Prix stationnement inclus. Classe énergie D 177KWh/m².an - Classe climat D 34kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 106 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1116€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du

Appartement à vendre - CLESENCE VEND à AMIENS (80000), un appartement T1 de 28.5 m² au 8eme étage avec une cave et une place en sous-sol. Réf. 1..002.0086 Lot n° 86. Situé à Amiens proche des commodités, des arrêts de bus et à 8 minutes en voiture de la Gare SNCF de Amiens. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un hall, des rangements, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif urbain. Atouts principaux : - Une cave - Un emplacement de parking en sous-sol - Aucun frais d'agence. Classe énergie : C (194 KWh/m².an) - Classe climat : C (21 kgCO2/m².an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 550 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris) Copropriété de 147 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1440€/an. Prix : 53 400 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du

Appartement à vendre - Dans la résidence Campus Claudel - Les Belles Années, idéalement située juste en face de l'université de Picardie Jules Verne, investissez dans ce T1 meublé de près de 20m2, situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Les Belles Années, ce bien vous garantira un loyer de 3.291€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 6%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 347134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro . Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Seulement chez Mathilde OBRY - BSK Immobilier ! A vendre, en hyper centre d'Amiens, au pied de tous les commerces, rue du Marché Lanselles, Résidence « Les Orfèvres » construite en 2008. Venez découvrir ce superbe appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine équipée semi ouverte, une entrée avec placard de rangements qui dessert des toilettes séparés, une jolie chambre avec dressing de plus de 12 m² située à l'arrière de l'immeuble bien au calme donnant sur un joli jardin suspendu ainsi qu'une salle de bains avec l'espace pour le lave-linge. Vous profiterez d'un local vélo. Ce bien est vendu avec une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée. L'appartement est impeccable et ne nécessite pas de travaux. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Charges de copropriété mensuelles d'environ 95 € soit 1140 € à l'année comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, le syndic … Taxe foncière 2025 : 1612 €. Fenêtres double vitrages. Appartement pouvant être vendu avec tous ses meubles actuels. Les communs de la résidence sont très propres et entretenus. A voir absolument ! Appelez-moi ! Cette annonce référence 347067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro . Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Appartement à vendre - AMIENS - SAINTE ANNE À vendre Appartement 2 chambres avec cave Dans le quartier recherché de Saint-Anne à Amiens, découvrez cet appartement de 2 chambres, situé au 2 étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 logements. Avec un seul appartement par étage, cette copropriété à taille humaine offre un cadre particulièrement calme et intimiste. Très bien entretenu, l'appartement est en bon état général. Une mise au goût du jour est à prévoir afin de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Le bien se compose notamment de : 2 chambres Une pièce de vie agréable Une cuisine Une salle de bains Une cave privative 2 étage sur 3 Un seul appartement par étage Petite copropriété bénévole de 3 logements Un bien idéalement situé Implanté dans le quartier Saint-Anne, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien. Son emplacement, associé à la petite taille de la copropriété, en fait un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts Petite copropriété bénévole Seulement 3 logements Un appartement par étage Appartement au 2 étage 2 chambres Cave Appartement très bien entretenu Mise au goût du jour à prévoir Quartier Saint-Anne recherché Pas de gros travaux à prévoir, uniquement une modernisation selon les goûts Un appartement agréable dans une petite copropriété à taille humaine, offrant un beau potentiel de personnalisation. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement T2 de 42.05 m², situé dans un immeuble de grand standing construit en 2022. Ce logement neuf et lumineux, exposé plein sud-ouest, vous offre une vue verdoyante et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée, les ouvertures en aluminium à double vitrage, et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. La salle d'eau et les WC sont séparés, et l'appartement est conforme aux normes PMR. Le stationnement intérieur est inclus, et le sous-sol est accessible. Les parties communes sont également neuves, ajoutant à l'attrait de ce bien d'exception. Imaginez-vous vivre dans cet appartement de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la vue sur la verdure apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement neuf, spacieux et lumineux, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied, un collège et un hôpital à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Laurent-Pascal Laik - immatriculé au RSAC sous le n° et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Situé à Amiens, cet appartement lumineux de 67m2 comporte 3 chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, une sdb moderne avec WC séparés, le tout rénové en 2023. Il offre un agencement agréable pour une vie quotidienne confortable. Installé en rdc surélevé d'un immeuble des années 60 et bénéficie d'un cadre pratique, avec un balcon ensoleillé d'environ 2m2 qui permet de profiter d'un espace extérieur et d'une cave d'environ 6 m2 pour le stockage. Le bien est actuellement loué 866€/mois CC, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en recherche d'un investissement déjà en place. Possibilité de louer la 3ème chambre libre également pour plus de rentabilité. Avec ses pièces bien proportionnées et ses volumes fonctionnels, il constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'un logement à Amiens ou développer un patrimoine locatif. L'appartement compte 3 chambres permettant d'envisager plusieurs configurations de vie selon les besoins : espaces nuit confortables, bureau, chambre d'enfant… L'immeuble, de petite hauteur avec seulement deux étages, renforce une atmosphère plus intimiste que dans une grande résidence. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable pour faciliter les trajets et les retours à la maison. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied et en face du campus universitaire La Citadelle d'Amiens. L'école maternelle publique Émile Lesot se trouve à côté, l'école élémentaire La Paix à environ 0,3 km, l'école Le Soleil à environ 0,3 km, l'école primaire Pigeonnier à environ 0,3 km, ainsi que la maternelle Town d'Amiens à environ 0,7 km. Le secteur est également doté d'un lycée professionnel, le lycée professionnel Romain Rolland, situé à environ 0,7 km. Proche de toutes commodités : arrêt de bus au pied de la résidence pour le centre-ville, supermarché Leaderprice à 3 min à pied, La Poste, pharmacie, boulangerie etc.. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa création. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape des démarches. Pour toute question, contactez Zefir ou Jade Chantrelle du réseau Safti

Appartement à vendre - Ce T1 bis de 35 m2 situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2005 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable à Amiens. Dans un quartier calme, à proximité des universités, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé, tout en bénéficiant du confort d'un bâtiment bien entretenu et de bonne qualité générale. La distribution de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace de vie facile à aménager selon vos besoins, aussi bien en configuration étudiante qu'en résidence principale. L'immeuble, en bon état d'entretien, reflète le soin apporté à la copropriété. Le fait d'être au dernier étage renforce l'agrément du logement, avec une ambiance paisible et une atmosphère plus intime. Le confort moderne est au rendez-vous, dans un bâtiment récent, avec une organisation pratique des espaces. La présence d'une place de stationnement vient compléter cet ensemble et facilite le quotidien, que l'on circule en voiture pour le travail, les études ou les loisirs. Le bien se prête aussi bien à un usage personnel qu'à un projet locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les pôles universitaires tout en restant au calme. À quelques pas de l'appartement, vous profitez d'un environnement verdoyant et de nombreux espaces extérieurs. Le bois Bonvallet se trouve à environ 100 m, offrant un coin de nature tout proche pour se promener ou prendre l'air. Le parc pour enfants Anatole France est à environ 400 m, tandis que le Square des Sœurs Grises et la place Sainte-Catherine, tous deux à environ 500 à 600 m, complètent cette belle offre de squares et jardins de quartier. Le Square Saint-Germain et le jardin de la Paix, situés à environ 600 à 700 m, participent eux aussi à cette ambiance de ville agréable ponctuée de parcs et d'espaces de détente. Bien loué actuellement 575€ cc / mois et en face de l'ESIEE (école d'ingénieurs). Les familles et les étudiants bénéficient d'une bonne proximité avec plusieurs établissements scolaires. L'école primaire publique Saint-Germain se trouve à environ 400 m, tout comme la structure communale Town d'Amiens dédiée à la petite enfance. L'école primaire Saint Germain est à environ 500 m, et l'école Saint Joseph à environ 700 m. Cette concentration d'écoles et de services de proximité souligne le caractère pratique du quartier et renforce l'attrait du secteur pour un usage résidentiel au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et honnête du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles liés à l'urbanisme ou aux documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 PIÈCES de 116m² exposé NORD/EST situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 31m² Parking(s) : 2 parkings Information(s) : RETOUR A LA VENTE F5 PCS AVEC TERRASSE idéalement situé le long des berges du canal de la Somme, dans un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces. Une adresse à seulement 500 M de l hyper centre ville. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

Appartement à vendre - En EXCLUSIVITÉ ! Dominique TESTU a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40m2 en. RDC d'une petite résidence de 4 logements .(AMIENS SUD) Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30m2 ,avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres . 1 cave et 2 places de parking aérien. Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents Syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35 euros/mois . Taxe foncière : 1580 euros Chauffage électrique DPE: E (Avec une consommation de 262 Kwh/m2 et donc en E , il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en D) GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 165590 dont 3,74% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 463931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 420 euros. Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Appartement à vendre - Au premier étage d'une petite copropriété, appartement 1er étage avec grand séjour, 3 chambres, une salle de bains, nombreux placards Demander Cédric Référence agence: 873.

Appartement à vendre - LOFT INDUSTRIEL 176 M² ENVIRON au pied de la cathédrale avec pièce de vie d'environ 100 M² donnant sur une magnifique terrasse. 2 chambres, dont une suite avec sa terrasse privative, une salle de bains et un dressing viennent compléter le bien. Les +: Belle hauteur de plafond, bien unique, parking privé, terrasse, chauffage gaz, bien caché et en retrait de rue Taxe foncière à 2550 euros Dossier complet à l'agence Référence agence: 370.

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Appartement à vendre - ? Duplex 82 m² • 3 chambres • 2 terrasses • 2 parkings — Amiens Sud Situé au cœur de la ZAC Intercampus à Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU et du campus universitaire, découvrez ce duplex de 82 m², construit en 2023 selon la norme RE2020. Un appartement récent, fonctionnel et soigneusement aménagé, bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable avec 40,84 m² de terrasses et 2 places de parking en sous-sol. ?️ Un intérieur pensé dans les moindres détails Au rez-de-chaussée : • ?️ Cuisine sur-mesure entièrement équipée • ?️ Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse • ? Grande terrasse de 30,40 m² exposée plein Sud • ? WC La pièce de vie bénéficie également d'une banquette intégrée et d'un meuble TV avec passage des câbles dissimulé. L'espace sous l'escalier a été intelligemment aménagé avec penderie, cave à vin électrifiée et tiroir à chaussures coulissant. À l'étage : • ?️ 3 chambres avec placards sur-mesure • ? Terrasse privative de 10,44 m², accessible depuis une chambre • ? Salle de bain • ? WC séparé ☀️ Des extérieurs particulièrement appréciables 40,84 m² de terrasses au total : • ? 30,40 m² au rez-de-chaussée, exposés plein Sud • ? 10,44 m² à l'étage • ? Arrivée d'eau sur la terrasse principale • ? Prise électrique extérieure ✨ Prestations • ?️ Construction 2023 – norme RE2020 • ⚡ Volets roulants électriques • ? Placards sur-mesure dans les chambres • ? Nombreux rangements sur-mesure • ? Aménagement intérieur réalisé par un architecte d'intérieur ? Stationnement • 2 places de parking privatives en sous-sol ? Charges • ? Charges de copropriété : 320 €/mois ? Emplacement ZAC Intercampus – Amiens Sud ? À proximité du CHU ? À deux pas du campus universitaire ? Résidence récente ? Secteur recherché

Appartement à vendre - NOUVEAU! QUARTIER HENRIVILLE! Dans secteur très prisé à AMIENS (80000) à 2 pas de la RUE SAINT-FUSCIEN, Appartement T3 AVEC GARAGE + PARKING, au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, T3 sans travaux de 90m² comprenant: Hall d'entrée avec placard intégré desservant un magnifique salon/séjour, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placard dressing intégré, une salle d'eau (avec un meuble vasque, une douche et un branchement pour machine à laver) et wc séparé. LES : - Pas de travaux à prévoir/ DPE C - Localisation idéale - Belle luminosité (APPARTEMENT TRAVERSANT) - Garage + Place de Parking PRESTATIONS: Copropriété calme et sécurisée, garage et place de parking dans la résidence, menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique avec radiateurs nouvelles générations.. . SITUATION: Proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, universités, services de santé.. . ), à 5min à pied de la gare et proche des arrêts de bus. A proximité du Parc JEAN ROSTAND Charges de copropriété: 244€/mois Nombres de lots: 64 lots Pas de procédure en cours AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! PRIX: 234 900 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - Situé au 1er étage, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une première chambre, puis d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'arrière de la cuisine, une buanderie complète l'espace avec machine à laver et sèche-linge. La partie nuit dessert une salle d'eau ainsi que deux autres chambres, toutes les deux dotées de placards/dressings intégrés. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des commerces, facilitant le quotidien. Prix de vente: 205 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Romane COULPIED à au O7/ Référence agence: 0000.

Appartement à vendre - Immeuble Amiens En exclusivité au Cabinet Immobilier Amienois : Un immeuble de rapport d'environ 100m2 loi carrez comprenant 4 lots : Lot 1 - Appartement type II d'environ 252 carrez: coin repas/ kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau (loué 580EUR + 15EUR charges eau) ( DPE D) Lot 2 - Appartement porte gauche type Studio d'environ 21.60m2 carrez : coin repas/ kitchenette, chambre, salle d'eau (loué 360EUR+15EUR charges d'eau) ( DPE E) Lot 3- Appartement type Studio porte face d'environ 23.80m2 carrez : cuisine, chambre, salle d''eau ( loué 360EUR +15EUR charges d'eau) ( DPE C) Lot 4 - Appartement type II d'environ 21.98 m2 carrez : coin cuisine / kitchenette, chambre, séjour, salle d'eau (loué 460EUR +15EUR charges d'eau) (DPE D) Les loyers sont de 1760EUR/ mois. Chauffage éléctrique individuel, avec compteur EDF individuel ! Emplacement intéressant Idéal pour consitutuer ou développer un patrimoine immobilier Pour plus de renseigments, merci de Hafida Essanoussi au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans l’élégante résidence Henriville, idéalement située face au lycée La Providence, découvrez cet appartement de 85 m² offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ses belles ouvertures apportent une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L’appartement dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Un joli balcon vient prolonger agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un compartiment de cave ainsi que d’un emplacement de parking privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Les atouts 85 m² habitables Grand séjour lumineux Joli balcon 2 chambres 2 salles d’eau Cave Parking privatif Résidence Henriville Emplacement privilégié face au lycée La Providence Un appartement élégant, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une belle opportunité à découvrir au cœur d’un des secteurs les plus appréciés d’Amiens.

Appartement à vendre - VENTE APPARTEMENT AMIENS EN EXCLUSIVITÉ! APPARTEMENT RARE secteur St Pierre: L'agence H2Z immobilier vous propose un appartement de 80m² au sein d'une résidence sécurisée! A proximité du centre-ville et de ses commodités. Ce charmant appartement de 80m² SANS TRAVAUX, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m² avec sa cuisine équipée, une salle d'eau, 2 grandes chambres et d'un WC séparé. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. PRESTATIONS: Menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, cuisine équipée, résidence très sécurisée, belle exposition.. . SITUATION: À proximité immédiate du centre-ville (20 min à pied), proche de toutes commodités: commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports en commun… Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, avec le Parc Saint-Pierre et les Hortillonnages accessibles rapidement. Charges de copropriété mensuelles: 416€/trimestre Nombres de lots de la copropriété: 37 Pas de procédure en cours LES : + AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR + RÉSIDENCE SÉCURISÉE + LOCALISATION PRIX: 179 900 € Honoraires à la charge du vendeur DPE: C / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - Orlane de l'agence Orpi IMMOSUD vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé sur l'un des principaux axes d'Amiens, le boulevard de Bapaume, dans la belle Résidence " Parc de Diane". Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de nombreux atouts: un parking extérieur, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Son véritable atout? De larges baies vitrées ouvrent sur un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les atouts du bien: - Quartier sud d'Amiens - Résidence avec ascenseur - Balcon exposé plein sud - Place de parking privative - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cliniques, CHU - Accès rapide aux grands axes - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Prix: 175.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Représentée par Geyer Orlane, O6/ EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéroR. S. A. C Référence agence: 0000.

Appartement à vendre - AMIENS -UFR DES SCIENCES RENDEMENT 5% Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion T5 meublé de 85.3 m² (idéal colocation), situé au 2ème étage de la résidence étudiante VITAM IN - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5%- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2043 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 13 444€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE B Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 268 891 € FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -Charges Syndic : 788 €/an - Taxe foncière : 413€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations. Référence annonce : DD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 253 Charges prévisionnelles annuelles : 792 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 45 m² Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de type F2 exposé sud. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Superbe terrasse. Place de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus du prix une deuxième place de parking. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. '. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Orpi vous propose proche clinique, en bas de la rue Saint-Fuscien, dans une résidence de 2020, ce superbe appartement de 45m² comprenant: entrée spacieuse, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec douche italienne, une chambre séparée, WC. Balcon de 6 m² Place de parking privative à l'intérieur de la résidence, portail sécurisé et motorisé. Bien actuellement loué 530 euros hors charges, depuis le 30 Août 2024, locataire à jour de ses paiements. Montant de la taxe foncière, 1 100 euros Référence agence: 5451.

Appartement à vendre - Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, à environ 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Par son emplacement, son agencement et son potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant à la recherche d’un bien fonctionnel dans une petite copropriété. Pour plus d'informations, contactez Christian GOMES au 06.34. 41.92. 95.

Appartement à vendre - Il est situé à la limite des quartiers Henriville et Saint-Honoré. Cet appartement est en excellent état et pas de travaux à prévoir. Il vient d'être complètement repeint, et parquet neuf. La résidence est récente avec ascenseur, au sud à 10 min à pieds du centre ville. Il est exposé Sud-Est, donc au soleil le matin et plutôt à l'ombre l'après-midi (appréciable par forte chaleur). La vue donne sur un parking et un espace verdure, avec arbres et 2 bancs, agréable pour se détendre. Il est bien insonorisé, et environnement calme (pas orienté du coté des rues passantes).. Il ne possède pas vraiment de balcon, mais la disposition de la large porte fenêtre du salon donne l'impression d'avoir une loggia. Il n'y a pas vraiment de vis-à-vis, car la résidence la plus proche est à plus de 100m. Son exposition et sa situation au 2ème étage (donc entre 1er et 3me), font qu'il est moins énergivore en chauffage. De plus il est équipé de radiateurs à inertie et d'un programmateur de chauffage, d'un ballon d'eau chaude en catégorie C, ce qui contribue également à faire quelques économies supplémentaires. Le DPE s'en trouve classé en C. De nombreux travaux d'entretien ou rénovation ont été effectués sur la résidence : - Entretien des façades extérieures - Peintures extérieures - Peintures intérieures des parties communes L'appartement vient d'être entièrement repeint également, et le parquet des chambres, ainsi que celui de la pièce principale sont neufs. Il y a une cuisine équipée récente et moderne. Il est composé de : - Accès à la résidence par clé ou badge. - Volets roulants pour toutes les pièces. - Surface totale (Carrez = 64,22 m2) 1 vaste salon-séjour de 20 m2 1 cuisine équipée très récente avec plaques à induction, hotte aspirante, emplacement Lave Vaisselle. 1 chauffe-eau changé récemment (classe C), avec résistance stéatite et régulateur électronique 1 salle de bain avec vasque sur meuble de rangement, baignoire, radiateur sèche serviette + emplacement et branchement d'un Lave Linge 1 WC indépendant 1 grand placard avec étagères 1 grand placard (1m80 de largeur) avec penderie et étagère 2 chambres Radiateur à inertie dans toutes les pièces Il y a une place de parking dédiée sur le parking sécurisé de la résidence. Classement : DPE = C et GES = A Faibles charges. Situation de l'appartement : Il y a 3 arrêts de bus différents à environ 150m et 300m de la résidence, avec de nombreuses possibilités de dessertes. Idéalement situé entre l'hyper centre ville (10 min à pieds), de la gare (15 min à pieds ou 7 min en bus), de la faculté de médecine ou IUT (15 min en bus par ligne directe), de la faculté de sciences et des lettres (8 min en bus par ligne directe). Ecole primaire à 250m, collège à 10min à pieds. Il y a de nombreux magasins à moins de 200m (boulangerie, Carrefour Express, pizzeria, kebab, autres, …) Contact directement par téléphone de préférence, pour plus de renseignements et/ou photos. -- Vente de particulier à particulier, donc pas de frais. -> Le compromis de vente sera ensuite rédigé directement par le notaire de votre choix et le notre.

Appartement à vendre - Exclusivité! Investisseur, beau potentiel: immeuble avec 2 étages et un garage au rez de chaussée ( pas a vendre ) il y 2 studios 15 M2 ( 1er étage et 2 eme étage mais aussi des espaces vides à exploiter hall et surélévation. Le bien permet des agrandissement sur les paliers et plus encore. avec projet possible de mezzanine ou duplex! c'est un bien atypique construit en 1960, en bon état. Situé en plein centre-ville, proche commerces, transports et universités, les deux studios sont composées d une pièces principale lumineuse, coin cuisine et salle d'eau et wc. Rendement locatif est intéressant et peut être optimisé. Devenez propriétaire d un immeuble de rapport pour: 109 000 EUR Hai charges vendeur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. laurent 06/88/8o/68/O6 ou O Orpi immosud Dury Référence agence: 1566.

Appartement à vendre - Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Proche Campus Universitaire! Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, à proximité immédiate du campus, des commerces et des transports, découvrez ce studio meublé de 28,95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations récentes et rentabilité sécurisée. Prestations & Agencement: Dès l’entrée, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée et aménagée avec goût. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. La salle d’eau moderne avec WC bénéficie de finitions actuelles et soignées. Le studio est vendu clé en main, intégralement meublé avec un mobilier contemporain et fonctionnel. Deux places de parking privatives complètent ce bien — un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un Investissement Patrimonial Sécurisé: Résidence récente (2023), normes actuelles Aucun travaux à prévoir Bien actuellement loué 575 € charges comprises Forte demande locative étudiante à Amiens Gestion simplifiée: Rentabilité brute: ≈ 5,8 % Performance énergétique: Classe énergétique: C Un excellent classement garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Prix: 119 000 € Budget de Charges annuelle: 1344,00 €/an Un investissement rare sur le marché amiénois, idéal pour acquéreur exigeant recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Appartement à vendre - Studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, d'environ 20,35 m² situé a deux pas des universités st leu et de la cathédrale. Ce bien en état correct offre une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et salle d'eau fonctionnelle. Proche commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement central recherché. Prix demandé: 60 000 EUR HAI. Opportunité à saisir Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. LAURENT OU Référence agence: 1557.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE: APPARTEMENT RECENT: Situation idéale! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs.. . ), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend: entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur: Montant: 8 000€ dont 5.44% TTC. Net vendeur: 139 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter? N'hésitez pas à Léo au O6/ ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence: 1437.

Appartement à vendre - A vendre, à proximité du CHU SUD et de la route de Rouen, à Amiens sud, bel appartement coup de coeur de type 3 dans une résidence de moins de 10 ans ! Venez découvrir ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de taille moyenne, sans aucun travaux. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon et cuisine semi équipée, une entrée/couloir desservant : les toilettes séparés, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec l'espace pour le lave-linge. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol qui peut être fermée pour avoir un garage. L'appartement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Charges de copropriété mensuelles d'environ 100 € comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, le syndic Foncia… Taxe foncière 2026 : 1450 €. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, chaudière murale gaz. Appelez-moi ! Cette annonce référence 346548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro . Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Appartement à vendre - L'Agence IMMO vous propose ce studio situé au 5 € et dernier étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville d'Amiens. Installé sous les combles, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace facilement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau. Le studio peut être loué immédiatement en l'état, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement afin de le moderniser et de le valoriser davantage. Les + : dernier étage, belle luminosité, résidence sécurisée, emplacement en plein centre-ville et potentiel locatif. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville d'Amiens. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Matthias POLAT Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 703,88 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITÉ! APPARTEMENT RARE et UNIQUE à AMIENS: L'agence H2Z immobilier vous propose l'UNIQUE STUDIO de 30m² de la TOUR PERRET avec sa VUE EXCEPTIONNELLE DU 16ème ETAGE SUR LA CATHEDRALE! A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce charmant appartement STUDIO de 30m² avec une rénovation complète de 2025 se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle d'eau et d'un WC séparé. Un local vélo vient compléter ce bien. Prestations: Menuiseries double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée de 2025, ascenseur, résidence très sécurisée, belle exposition.. . Charges de copropriété mensuelles: 300€/mois (chauffage, eau chaude comprise.. . ) Nombres de lots de la copropriété: 74 Pas de procédure en cours LES : + AUCUN TRAVAUX A PREVOIR + VUE EXEPTIONNELLE SUR LA CATHÉDRALE DU 16ème ÉTAGE + RÉSIDENCE SÉCURISÉE PRIX: 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE: E / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - Trés bel appartement refait à neuf Très lumineux avec grande baie vitrée Cuisine tout équipée ouverte Salle de bain avec baignoire

Appartement à vendre - AGAY CAP ESTEREL: vivez la magie de la Côte d’Azur dans le cadre enchanteur du Domaine de Cap Esterel, entre Cannes et Saint-Tropez. Nous vous proposons ce charmant studio cabine de plain-pied, véritable cocon de vacances pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. Son point fort? Une terrasse ombragée prolongée par un jardinet clôturé, offrant un panorama unique: le vert du parcours de golf, le rouge flamboyant de l’Esterel et le bleu de la Méditerranée et des piscines. L'appartement se compose: D'une entrée avec coin cabine (lits superposés). D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et couchages optimisés (banquettes et lit gigogne). D'une salle d'eau moderne avec WC. Situé au calme tout en étant à deux pas du centre du village et des animations, ce bien est une opportunité rare. Que ce soit pour vos vacances en famille ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, ce studio est prêt à vous accueillir (vendu meublé). Une situation privilégiée, un panorama XXL, le calme d’un rez-de-jardin. Contactez-nous pour une visite! La résidence de vacances Cap Esterel est située dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. Idéal pour investissement locatif et vacances en famille. “Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” – Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec). Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay: le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel. Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle. Agay dispose également d’un petit espace portuaire de 166 places, donc quelques-unes sont disponibles pour accueil, ainsi qu’un espace de mouillage organisé.

Appartement à vendre - studio meublé 27m² bon état, libre d'occupation, dans immeuble avec entrée sécurisée par badge ascenseur une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec W.C. appartement vendu seul : 79500€ parking en sous-sol vendu seul: 7500€

Appartement à vendre - Investissement LMNP loué - Studio étudiants - Amiens - 5,00 % Investissement LMNP géré à Amiens (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité : contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type : T1 de 19.50 m² Carrez - Prix : 58 800 € FAI HT + 1 160 € de TVA récupérable - Loyer : 2 938 € HT/an - rendement 5 % HT/HT - Bail commercial : 10 ans ferme - ( - ) - Exploitant : NEMEA - Charges non récupérables : 470 € HT/an - Taxe foncière : 204 €/an - DPE / GES : B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion bénéficient d'une importante décote - Loyers perçus immédiatement, indexés et revalorisés - Gestion confiée à un exploitant professionnel - Bail commercial longue durée qui sécurise les revenus - Amortissement qui efface l'impôt sur les loyers (BIC) Dossier complet et étude de rentabilité personnalisée sur simple demande. Référence annonce : 6919-amiens-nemea Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À Vendre – Bel appartement T3 de 65 m² avec balcon et vue imprenable sur la Cathédrale d'Amiens. Emplacement idéal. Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2008), cet appartement lumineux de 65 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Il se compose de: une grande entrée spatieuse un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue magnifique sur la Cathédrale d'Amiens, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains lumineuse, WC. Raffraichissement à prévoir (sols des chambres, ) En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Cet appartement combine le confort d'un immeuble récent, la tranquillité d'un environnement sécurisé et le charme rare d'une vue exceptionnelle. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 12 000€ dont 6.49% TTC. Net vendeur: 173 000€. Vous souhaitez visiter? N'hésitez pas à Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret Référence agence: 1354.

Appartement à vendre - A deux pas du centre ville, au parc de la Hotoie: Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, Grand appartement de Type 1 de 35 M2 en très bon état comprenant: Entrée, grande pièce de vie lumineuse, belle cuisine indépendante, salle de bains avec WC + place de parking en sous-sol Pour plus de renseignements ou visite, merci de Nathalie au O6/ Référence agence: 862.

Appartement à vendre - Et si vous preniez de la hauteur sur Amiens ? Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 12ᵉ étage de la mythique Tour Perret, véritable emblème architectural d'Amiens, inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1975. Son emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, transports, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur Amiens, offrant un spectacle permanent sur la ville et ses monuments. L'une des chambres profite notamment d'une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame. L'appartement propose une distribution agréable avec une grande entrée, un séjour chaleureux avec parquet en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau contemporaine avec grande douche et des WC indépendants. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, permet de profiter pleinement de cet appartement situé à un étage élevé, avec une luminosité et une perspective particulièrement appréciables. Un grenier privatif et un local vélo avec chargeur pour vélo électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : • 69 m² – 3 pièces • 12ᵉ étage • Vue panoramique à 180° • Vue sur la Cathédrale • Séjour avec parquet bois • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec rangements • Salle d'eau moderne avec grande douche • WC indépendant • Grande entrée • Grenier privatif • Résidence sécurisée avec ascenseur • Emplacement central exceptionnel Un appartement rare, dans un immeuble emblématique du patrimoine amiénois, qui conjugue emplacement, confort et une vue véritablement unique sur la ville. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ce qu'il offre ! Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8416€ soit 701€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 614762 )

Appartement à vendre - Appartement neuf 58m2 – ( 88 m2 au sol ) hyper centre // 179 000 € Appartement entièrement rénové à neuf, idéalement situé en hyper centre d'Amiens, entre le Beffroi et la Cathédrale. Aucun travaux à prévoir. Situé au 3ème étage, ce bien développe 58,36 m2 habitables et 88 m2 au sol, avec un agencement optimisé et moderne. Il se compose : • d'un séjour avec cuisine ouverte • de chambres confortables • d'une salle d'eau moderne • d'un WC Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatit. Les +: •Entièrement refait à neuf •DPE performant •Aucun amiante / aucun plomb •Emplacement recherché

Appartement à vendre - Magnifique studio avec vue dégagée sur jardin très ensoleillé Balcon avec tables et chaises Cuisine équipée Dressing

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE A AMIENS Quartier Saint Leu dit "La petite Venise du Nord" à proximité du parc Saint Pierre et à 15 minutes à pied de la Gares SNCF, je vous propose d'investir dans appartement de type F1 donnant sur cour. Ce bien comprend, une entrée avec placards, une pièce principale avec espace kitchenette et une salle de bains, wc, le tout en parfait état. Actuellement loué 430 euros par mois + 20 euros de charges, le bail se termine le . Prix : 99800 euros Honoraires Agence inclus. Honoraires :6,74 % TTC inclus charge acquéreur (93 500 € hors honoraires) Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : . Contactez Valérie LEFEVRE - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC N° 402 394 290 LE BOTTIN IMMOBILIER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 032 267 N° T.V.A Intra FR

Appartement à vendre - Bel appartement aux étages d'une copropriété avec ascenseur. A deux pas des cliniques, des établissements scolaires et des commerces, il se compose d'une entrée et d'un couloir central desservant une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé Une cave complète ce bien. Places de parking disponibles au pied de l'immeuble Les plus: copropriété ayant bénéficié de travaux d'isolation extérieur et normes ascenseur. Accès rapide aux rocades et autoroutes Renseignements auprès de Laetitia ORPI DÉCLIC Référence agence: 61.

Appartement à vendre - Votre agence Opri Valentina vous propose cet appartement T2 avec balcon couvert à 5 minutes du CHU. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. Place de parking sécurisée. Résidence récente. Référence agence: 343.

Appartement à vendre - Idéalement situé au sud-est d'Amiens, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un quotidien pratique et agréable. D'une superficie de 45 m², ce bien vous propose: - Une chambre spacieuse - Un salon confortable et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bains bien agencée Pour votre confort, l'appartement dispose également de prestations appréciables: - Ascenseur dans la résidence - Place de parking intérieur sécurisée Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes! Prix attractif: 103 000 € FAI (dont 5 000 € de frais d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez dès maintenant l'agence ORPI IMMOSUD au O3/ ou Mathilde au O6/. Référence agence: 1253.

Appartement à vendre - AMIENS -UFR DES SCIENCES RENDEMENT 4.50% Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 17.46 m² situé au 1er étage de la résidence étudiante VITAM IN - gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Écoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.50 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2043 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 2 666€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 59 262 € FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -Charges Syndic :305€/an - Taxe foncière : 149€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations. Référence annonce : DD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 253 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE A AMIENS Quartier Saint Leu dit "La petite Venise du Nord" je vous propose d'investir dans appartement de type studio donnant sur cour. Ce bien comparant, une entrée avec placards, une pièce principale avec espace kitchenette et une salle de bains avec wc, le tout en parfait état. Actuellement loué 400 euros par mois + 20 euros de charges, le bail se termine le . Prix : 74400 euros Honoraires Agence inclus. Honoraires : 7,83 % TTC inclus charge acquéreur (69 000 € hors honoraires) Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : . Contactez Valérie LEFEVRE - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC N° 402 394 290 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 032 267 N° T.V.A Intra FR

Appartement à vendre - Appartement meublé avec cave, idéalement situé quartier Sainte Anne, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. Appartement actuellement loué 530 € charges comprises/mois, avec locataire en place. Prix : 98 000 € Les + : ● Appartement vendu meublé ● Cave ● Proche gare ● Proche commerces ● Locataire en place ● Loyer : 530 € CC/mois Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Appartement à vendre - Maison 3 chambres avec cour et cave – Quartier Saint-Pierre à Amiens Située au cœur du recherché quartier Saint-Pierre à Amiens, proche de la rue Léon Dupontreué, cette agréable maison de 59,5 mètres carrés séduira par son agencement mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation moderne et soignée. La façade, en bon état, annonce une maison entretenue avec soin. Les menuiseries en bois double vitrage participent au confort et au cachet de l’ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, sublimé par une belle cheminée ancienne, apportant une véritable touche d’authenticité à la pièce de vie. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, idéale pour aménager un petit espace détente aux beaux jours. Au premier étage, entièrement habillé de parquet massif, la maison dispose de deux chambres, d’environ 10 mètres carrés et 9 m². Le deuxième étage accueille une belle chambre parentale d’environ 17 m², également sur parquet massif, bénéficiant de son propre espace d’eau avec douche, WC et lavabo, offrant ainsi un espace plus indépendant et confortable. Une cave complète les prestations de cette maison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Grâce à sa très belle rénovation, son cachet, ses éléments anciens préservés et ses 3 chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans l’un des quartiers appréciés d’Amiens. Une maison rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - NOUVEAU SUR LE SECTEUR LA VALLÉE II Nous vous proposons cet appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Amiens et du centre ville, découvrez ce bel appartement, niché au calme dans une copropriété récente avec ascenseur. L'ensemble séduit par son confort, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, idéal pour une vie urbaine pratique sans renoncer au calme. Vous serez séduit par: une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme un cellier deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparés. L'appartement comprend également un balcon ainsi qu'une place de parking souterraine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Honoraire à la charge de l'acquéreur: 10 500€ soit 4,76% TTC. Net vendeur: 210 000€. Référence agence: 1234.

Appartement à vendre - Votre agence Orpi Valentina vous propose dans le quartier Sainte-Anne d'Amiens cet immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée: un appartement de type T1 avec courette, chauffage individuel gaz de ville (loyer: 570 euros C.C dont 15 euros de charge) - au 1er étage : un studio, chauffage individuel électrique (loyer: 300 euros C.C dont 0 euros de charge) - au 2ème étage : un studio, chauffage individuel électrique (loyer: 500 euros C.C dont 20 euros de charge) 1700 euros de taxe foncière Référence agence : 335

Appartement à vendre - En exclusivité sur Amiens quartier st pierre (Rue Valentin Hauy) Votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose cet appartement situé dans une résidence récente (2011). Ce logement de type 2 d'une surface de 44.77m² habitable est situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété composé de 4 bâtiments. Il comprend une entrée, un wc, une pièce d'eau avec vasque et douche. Un séjour avec coin cuisine (ensemble kitchenette), une chambre et une belle terrasse privative. Une place de parking sécurisée. Chauffage électrique individuel. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 525€ et 711€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Copropriété comprenant 57 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 878 €. 128400 € dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120000€.

Appartement à vendre - Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement situé en centre-ville de 166.69 m², avec ascenseur et deux garages, comprenant : Entrée, double séjour (exposition Sud), cuisine séparée, dégagement, salle d'eau, salle de bains avec WC, trois chambres, dressing, un bureau, WC indépendant, buanderie. Terrasse (expostion Sud). Deux garages en sous-sol (portes automatisées et prises électriques). Deux caves en sous-sol complétent le bien. Appartement très lumineux. Chauffage individuel Gaz. DPE: C. Charges mensuelles: 349 €. Cabinet d'HAUTEFEUILLE / /