84 appartements à vendre à Andernos-les-Bains

Appartement à vendre - Human Immobilier vous présente un appartement T2 de standing situé au centre d'Andernos dans une résidence de 2024, belles prestations et beaux matériaux. Vous serez séduit par son vaste séjour ainsi que sa cuisine ouverte. Une loggia et une place de parking privative complètent ce bien.

Appartement à vendre - L'Agence du Littoral vous propose ce charmant studio de 26 m2 joliment rénové avec vue bassin situé au port ostréïcole dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre avec kitchenette très bien équipée donnant sur balcon pouvant accueillir une table pour deux personnes. Pour compléter ce bien une place de parking. Bien en copropriété / Charges trimestriel : 230 euros

Appartement à vendre - Posez vos valises dans ce charmant appartement de type T2, idéalement situé en plein coeur de ville. À seulement 5 minutes à pied de la plage, des rues piétonnes, du marché couvert et du cinéma, ce bien vous offre le luxe de pouvoir tout faire sans jamais utiliser votre voiture ! Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente d'une dizaine d'années, cet appartement en parfait état vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une agréable cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'atout coup de coeur : Une jolie terrasse de plus de 4 m² offrant une vue agréable sur la piste cyclable et la végétation. Côté pratique : La résidence dispose d'un portillon au niveau du parking permettant de sortir directement sur la piste cyclable. Idéal pour filer faire ses courses au marché ou partir en balade à vélo en toute simplicité ! Performances énergétiques exceptionnelles : Ce logement est extrêmement économique. Il bénéficie d'un excellent DPE de classe A, grâce notamment à un système de chauffage par pompe à chaleur entièrement neuve (vient d'être changée). Que ce soit pour une résidence principale (idéal pour les amateurs du mode de vie "tout-à-pied"), un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.

Appartement à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T5, rénové partiellement ( murs, plafonds et sol) et disponible de suite. Vous n'aurez plus qu'à installer cuisine et salle d'eau et toilettes neuves. Au 1er et 2nd étage, sa surface habitable est de 137 m2 ( dont 119m² en loi carrez) avec 4 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Avec la terrasse au 1er étage, vous aurez une belle surface en extérieur. Vue sur les toits d'Andernos, vous profitez d'être dans le centre avec un espace surélevé : un lieu unique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € Syndic de copropriété bénévole. DPE C (122 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : éorisques.gouv Le prix du bien est de 420 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 20 000€ TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Appartement à vendre - Spacieux T2 en rez-de-jardin proche centre et commodités Idéalement situé au coeur d'Andernos-les-Bains, le long du ruisseau du Bétey, découvrez ce superbe appartement de type 2 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié à seulement deux minutes à pied du port de plaisance et de la plage. Inspiré des lignes élégantes de l'architecture locale, ce lieu de vie intimiste concilie parfaitement l'esprit des vacances et le confort moderne au quotidien, à proximité immédiate des halles et des commerces. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée dotée d'un espace de rangement, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,5 m², prolongée par une agréable terrasse de près de 7 m² et un beau jardin privatif de plus de 26,5 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une très grande chambre de 16 m² avec volets roulants électriques et placards aménagés sur-mesure. Une salle d'eau contemporaine de plus de 4 m² et un espace buanderie avec toilettes suspendues complètent ce bien parfaitement agencé. Conçu selon les dernières exigences de la réglementation RE 2020, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme garantissant une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Air/Air gainable. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé par visiophone et les finitions soignées intègrent des parquets contrecollés dans les pièces principales et des carrelages de grande marque dans les pièces d'eau. Ce bien est proposé au prix de 400000 €, auquel s'ajoutent deux places de stationnement privatives à prévoir en sus au prix de 20000 €. Vous bénéficierez également de frais de notaire à taux réduit pour cette opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon. N'attendez pas pour me . Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement T3 face au bassin 51 m2 loi Carrez, au 1er étage avec balcon, dans résidence avec piscine et tennis. Belles prestations, peintures récentes, peut être vendu meublé. Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, 1 bureau, 1dressing, 1 salle d'eau, WC séparé, 2 places de parking.

Appartement à vendre - ANDERNOS-LES-BAINS : à proximité immédiate de la piste cyclable, du centre et du Bassin d'Arcachon, joli studio très bien agencé et lumineux, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, agrémenté d'une terrasse couverte et d'un jardinet privatif ainsi qu'un parking couvert - pas de procédure en cours -charges de copropriété 60 euros/mois (eau froide incluse)- PRIX DE VENTE 162 750 euros (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 euros. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI

Appartement à vendre - T2 de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Andernos-les-Bains. Construite en 1980, cette résidence sécurisée offre une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon depuis sa terrasse. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bains, une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrasse avec vue sur le Bassin d'Arcachon - Cuisine équipée et ouverte - 1 place de parking en sous-sol - Ascenseur - Orientation sud-est. Situé en centre d'Andernos-les-Bains, sur la jetée cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec vue directe sur le Bassin d'Arcachon. Un cadre idéal pour profiter du charme de la côte aquitaine, et profiter à pied de toutes les commodités ainsi que de la plage au pied de la résidence. Chauffage électrique individuel. Classe énergie B - Classe climat C. Disponible à partir de septembre 2026. Rapport locatif Airbnb très intéressant environ 10K à l'année. Une opportunité à saisir pour profiter d'une vue mer exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges : Charges futures du bien Taxe foncière 670 €/ an Charges annuelles de copropriété 1 400 €/ an Estimation de la facture énergétique entre 1200 et 1 400 €/ an.

Appartement à vendre - Idéalement situé au c&oelig;ur de la cité balnéaire d&rsquo;Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.<br>Au sein d&rsquo;un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d&rsquo;aménager chaque espace selon ses envies.<br>Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l&rsquo;environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.<br>À l&rsquo;extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d&rsquo;un parking en sous-sol et d&rsquo;un local à vélos sécurisé, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la côte Atlantique. <br><br>Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Appartement à vendre - Sur les rives du Bassin d&rsquo;Arcachon, cette nouvelle résidence s&rsquo;installe dans la commune prisée d&rsquo;Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d&rsquo;un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques.<br>À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs &mdash; balcon, terrasse ou jardin &mdash; pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air.<br>Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l&rsquo;année, profiter d&rsquo;une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au c&oelig;ur d&rsquo;une destination très recherchée. <br><br>Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Appartement à vendre - Aux portes du Bassin d&rsquo;Arcachon, entre le Cap Ferret et Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Située à Andernos-les-Bains, cette résidence intimiste s&rsquo;implante le long du ruisseau du Bétey, à quelques pas du port de plaisance et de la plage, un emplacement idéal pour profiter des balades, des activités balnéaires et du dynamisme touristique.<br>Sécurisée par visiophone, la résidence abrite 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conformes aux exigences de la RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d&rsquo;une belle luminosité et d&rsquo;un agencement optimisé, permettant un aménagement harmonieux. Un large choix de matériaux de qualité, incluant faïence, carrelage, parquets et sanitaires, vient sublimer ces intérieurs raffinés. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.<br>Côté extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à des moments de détente en toute sérénité. La résidence dispose également d&rsquo;un parking privatif et d&rsquo;un local à vélos sécurisé, garantissant praticité et tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité, idéal pour habiter ou investir dans l&rsquo;immobilier neuf. <br><br>Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Appartement à vendre - Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Appartement à vendre - Vivre au rythme du bassin à ANDERNOS-LES-BAINS, plages-centre. Au coeur d'Andernos, à seulement quelques pas de la jetée, de la plage, des commerces et des restaurants, découvrez avec VILLAS ET MAISONS L'AGENCE un appartement réunissant l'essentiel : un emplacement exceptionnel, une vie tout à pied et l'art de vivre si recherché du bassin d'Arcachon. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce T3 d'environ 58 m² offre un cadre de vie aussi agréable pour une résidence principale que pertinent dans le cadre d'un investissement patrimonial ou locatif saisonnier. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées en douceur avec un aperçu du bassin. La cuisine, élégamment séparée par une verrière atelier, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants. La résidence dispose également de prestations appréciables et devenues rares en hypercentre : stationnement privatif en sous-sol, local vélos sécurisé, vidéosurveillance et bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien attractif par sa localisation centrale et sa polyvalence, permettant aussi bien de profiter d'Andernos toute l'année que d'envisager une exploitation locative de qualité dans une station balnéaire vivante en toutes saisons. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE AGENCE D'ARÈS ou LAURENT MACE E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 euros. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 euros et 1803.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

Appartement à vendre - Coup de coeur à Andernos-les-Bains ! Bel appartement 2 pièces traversant avec balcon ensoleillé et vue dégagée vers le bassin Découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel de 53 m², idéalement situé entre mer et marché. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon spacieux exposé ouest pour profiter des couchers de soleil sur le bassin. La cuisine blanche ouverte sur le séjour reste discrète tandis que la partie nuit, bien distincte, comprend : Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau moderne, Des WC indépendants. Résidence sécurisée et récente (2013) avec ascenseur, place de parking privative et local à vélos pour un quotidien pratique et serein. Un cadre de vie exceptionnel : À seulement 14 minutes à pied du coeur de ville, de la jetée et du marché, profitez de la douceur de vivre de bord de mer et de l'ambiance balnéaire du bassin d'Arcachon. À visiter sans tarder avec IMMOBILIER Coeur de Bassin, votre agence locale aux honoraires légers. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement à vendre - A ANDERNOS les Bains dans l'hyper centre ville Très bel appartement bénéficiant d'un balcon- terrasse au sud avec une vue bien dégagée et sans vis à vis. Ce deux pièces a une surface carrez de 45.73m2 et dispose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une chambre équipée de placards, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec douche. Les plus : chauffage au sol, volets roulants électriques. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Parties communes bien entretenues, occupation bourgeoise de bon voisinage, résidence sécurisée. SITUATION: hyper centre ville, à proximité immédiate d'un supermarché, du cinéma et de la place du marché couvert animée tous les matins et symbole du coeur de ville de la station balnéaire. Nous vous accompagnons pour une visite dès que vous le souhaitez . Contactez Chrystel , agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

Appartement à vendre - À SAISIR ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 79 m2 de type T3, niché au cœur d’une résidence de prestige, où le raffinement se conjugue avec le confort. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine à pied. Ce bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse, d’une cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, de deux salles d’eau raffinées et de deux WC séparés. Un grand garage de 40 m2 vient parfaire ce bien d’exception.

Appartement à vendre - A Vendre Appartement T3 comprenant au RDC entrée, séjour avec belle vue sur le bassin, cuisine ouverte, chambre, SDB, terrasse avec vue Bassin, la mezzanine offre une seconde chambre fermée. Garage, tout ceci dans une belle résidence proposant une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Photos supplémentaires sur demande.

Appartement à vendre - Vends appartement T3 centre ville Andernos 1er Etage, Balcon, 56 M2 2 chambres Cuisine aménagée neuve Salle de bains, WC séparés 2 places de parking Intermarché à 300 m, rues piétonnes à 700 M Très bon état Agences s'abstenir

Appartement à vendre - A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 84m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 84m² Extérieur : Un balcon de 8m² Parking: 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jesse (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Barda Jesse [04]

Appartement à vendre - Exclusivité : Andernos-les-Bains – Secteur du Mauret T3 situé au 1er étage d'une résidence de 2026 comprenant seulement 14 logements, avec ascenseur. Vous apprécierez ses prestations de qualité : carrelage imitation marbre, cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, climatisation réversible, portes à galandage, salle d'eau avec double vasque et nombreux rangements. Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 24 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et la piste cyclable, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², exposées ouest, avec placards intégrés et accès à un second balcon. Vous trouverez également : Une salle d'eau de 5 m² avec double vasque et emplacement pour machine à laver Un WC indépendant avec toilette suspendue Une entrée de 7 m² avec placards intégrés. Idéalement situé : À 850 mètres de la plage du Mauret À proximité immédiate des commerces et d'un cabinet médical À seulement 2 km du marché d'Andernos, accessible facilement par la piste cyclable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans une résidence sécurisée par portail. La copropriété dispose également de locaux vélos intérieurs et extérieurs. Charges de copropriété : 160 € par mois, eau comprise. Prix de vente : 414,750 € FAI, honoraires inclus à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes n'hésitez pas à notre conseiller Simon Liddiard au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Mots clés : Andernos-les-Bains, Andernos Le Mauret, Bassin d'Arcachon, Appartement Andernos, Quartier du Mauret, Proche plage, Bord de mer, Piste cyclable, Centre-ville Andernos, appartement T3, Appartement 3 pièces, Appartement avec ascenseur, Résidence récente, Résidence neuve, Appartement lumineux, Appartement de standing, Appartement moderne, Appartement sans vis-à-vis, Appartement avec balcon, Cuisine équipée sur mesure, Cuisine aménagée, Climatisation réversible, Double exposition, Carrelage imitation marbre, Portes à galandage, Double vasque, placards aménagés, Toilette suspendue, Prestations haut de gamme, Finitions soignées, Balcon vue verdure, Vue dégagée, Environnement verdoyant, Résidence calme, Cadre de vie privilégié, Sans vis-à-vis, place de parking privative, Résidence sécurisée, Portail sécurisé, Local vélos, Proche commerces, Proche cabinet médical , Proche marché, Accès plage à pied, Tout à vélo, Coup de cœur, Rare sur le secteur, Prêt à emménager, Aucun travaux à prévoir, Résidence à taille humaine, Idéal résidence principale, Idéal résidence secondaire, AndernosLesBains LeMauret BassinDArcachon AppartementAVendre ImmobilierBassinDArcachon ImmobilierAndernos T3Andernos AppartementStanding VueVerdure ProchePlage ResidenceSecurisee ExclusiviteImmobiliere InvestissementImmobilier ResidenceSecondaire CoupDeCoeurImmobilier Référence annonce : VTE26192

Appartement à vendre - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS - SECTEUR LE MAURET - Au calme, dans une petite copropriété sécurisée de 6 logements ! EXCLUSIF: EN 1ERE LIGNE avec vue et accès direct au bassin d'Arcachon, venez découvrir votre futur lieux de vie ou pied à terre à mi-chemin entre un appartement et une maison. Ce charmant duplex de + de 91 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc pour le rdc. L'étage climatisé offre une mezzanine/espace nuit avec dressing ainsi q'une chambre avec balcon exposé SUD! Un extérieur avec terrasse bois en partie couverte et stores bannes et un cellier bois indépendant complètent le bien Vendu meublé avec 2 places de parking ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Prix: 547 000 euros HAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMIREAU Loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462225LRL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .

Appartement à vendre - A découvrir avec Immobilier coeur de Bassin, ce bel appartement T2 Face au Bassin . Il comprend un coin nuit, un dégagement avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, un salon lumineux exposé SUD ouvert par une large baie vitrée, face au Bassin avec terrasse en bois. A l'étage une mezzanine de 12m2 au sol soit 8m2 habitables servant de seconde chambre avec vélux solaire neuf et combles. La terrasse a une vue exceptionnelle et aucun vis à vis avec les balcons des côtés. Pas de travaux à prévoir, les peintures sont récentes, le volet roulant électrique du salon est neuf, électricité, plomberie, cuisine et salle d'eau ont 2 ans. Chauffage électrique (radiateurs à inertie et sèche serviette dans la salle d'eau) cumulus dans les combles. L'appartement est vendu avec son garage de 20m2 fermé. L'appartement est vendu tout équipé. PARTIES COMMUNES : les façades et balcons sont en très bon état, piscine (liner récent) avec local technique, portail électrique, court de tennis dont le revêtement vient d'être refait, terrain de pétanque. Local vélo. Très beau parc arboré, sécurisé, en front de mer. EMPLACEMENT : recherché, non loin du centre, du port du Betey, des commerces du Mauret, au bord de la plage Points forts : vue exceptionnelle, exposition, état général de la résidence, garage, équipements. Pour une visite appelez Chrystel , agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 60 m² Mon Aide Immo vous présente à Arès (33740), un bel appartement traversant de 2 chambres avec 2 balcons et box individuel, dans une résidence récente et un environnement recherché, proche commodités et écoles. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte, accès balcon exposé Sud. Côté nuit 2 chambres et une salle de bain avec toilette. 1 balcon côté Sud sur salon et 1 second communiquant sur les 2 chambres. Local vélo avec box individuel. 2 places de stationnement privatives. La copropriété : faibles charges à 75€/mois, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 860€ Visite virtuelle complète/scan 3D sur demande. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP AR156050 Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Appartement à vendre - A Andernos-les-Bains, au bord du Bassin d'Arcachon, très bon investissement locatif avec cet appartement duplex de 44,2 m² situé dans une résidence sécurisée. Le logement se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie de 14 m² exposée EST, avec accès direct à une terrasse intimiste donnant sur un espace vert, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et partiellement équipée, dans un ensemble fonctionnel et facile à exploiter. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable de 15,10 m², également exposée à l'EST, avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains de 3,60 m² équipée d'un sèche-serviette. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail en cours. Locataire en place depuis le , sérieuse et stable. Loyer actuel : 663,10 euros charges comprises par mois. Bien implanté dans un environnement calme et résidentiel du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes des plages, du port et du centre d'Andernos-les-Bains. Un emplacement recherché pour un investissement locatif sécurisé, avec une demande constante sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 euros et 780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291