12 maisons à vendre à Anduze

Maison de luxe à vendre - Ref:3759CB Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares. La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter. Ce bien se compose en plusieurs lots. Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale. Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin. 2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives. 1 espace intérieur détente SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport, salle de billard. De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration. L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol. Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire... La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé. Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon. 40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier. Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD . Agent Commercial Bel Immobilier

Maison de luxe à vendre - Ref:3759CB Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares. La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter. Ce bien se compose en plusieurs lots. Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale. Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin. 2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives. 1 espace intérieur détente SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport, salle de billard. De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration. L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol. Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire... La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé. Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon. 40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier. Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD . Agent Commercial Bel Immobilier

Maison de luxe à vendre - Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes.

Maison de luxe à vendre - Mas de prestige aux portes des Cévennes. Domaine de prés de 5 ha avec vue dégagée, piscine aménagée dans un bassin XIXe, et source d'eau privée. Plus de 1000 m² habitables : corps de logis principal (loft, réception), 6 chambres. Ancienne ferme avec 4 appartements indépendants. Maison d'amis, 2 chambres. Idéal projet professionnel ou familial. Environnement calme, à 45 min de Montpellier et du littoral. Un bien immobilier rare au fort potentiel.

Maison de luxe à vendre - Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Maison de luxe à vendre - SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas : 6 logements 13 suites parentales !! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations : matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc... Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités : viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes... Accès confortable. Un bien hors du commun. Contact : Véronique BRETON - - AGENCE SAMIM SAUVE LES AGENCES SAMIM A VOTRE SERVICE

Maison de luxe à vendre - Un lieu hors du temps, alliant authenticité, nature et potentiel Implanté au coeur d'environ 20 hectares de nature préservée, dans un calme absolu et à l'abri de tout regard, ce magnifique hameau dont les origines remontent en partie au XIe siècle offre une vue exceptionelle L'ensemble développe une surface habitable d'environ 869 m² répartie entre - Deux habitations principales, - Trois gîtes entièrement meublés permettant d'accueillir jusqu'à 36 personnes, - Une vaste salle de réception Chaque habitation, totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse privative, garantissant confort et intimité à ses occupants De nombreuses annexes complètent la propriété : caves, garages, terrasses, local piscine Une piscine avec pool-house vient parfaire cet ensemble Ce domaine rare constitue une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou événementiel (mariages, séminaires, retraites), ou encore pour une propriété familiale À seulement 15 minutes d'Anduze et d'Alès, et à 1 heure de Nîmes (gare Tgv et aéroport), la propriété bénéficie d'un accès facile tout en conservant une tranquillité absolue. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Aux portes d'Anduze, domaine historique d'exception du début du XIX? siècle, niché à flanc de montagne en position dominante au coeur des Cévennes. Environ 400 m² habitables (6 chambres) ouverts sur terrasse et parc arboré, au sein de 62 hectares de collines boisées et prairies. Nombreuses dépendances, magnaneries, bâtiment agricole indépendant, citernes, puits et piscine à rénover. Accès majestueux par allée de platanes centenaires. Calme absolu. Bien rare !

Maison de luxe à vendre - Située dans la charmante région d'Anduze, cette superbe propriété cévenole combine harmonieusement charme et caractère, nichée au sein d'un vaste terrain de 7,5 hectares. Elle propose une demeure principale conçue pour les propriétaires. De plus, des dépendances séparées abritent cinq chambres d'hôtes de charme et deux gîtes accueillants, parfaits pour tous vos projets d'accueil et d'hébergement. Pour votre convenance, quatre garages sont à disposition ainsi que plusieurs autres dépendances. Cela pourrait également être la propriété idéale pour héberger des chevaux. Profitez de ce cadre exceptionnel tout en étant qu'à un quart d'heure d'un village proposant toutes les commodités nécessaires. Un lieu où la nature et le confort se complètent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de luxe à vendre - Mas avec vignobles et vues panoramiques. Splendide Mas de 600 m2 restauré avec soin, posé sur une parcelle de 6,8 hectares composée de vignes (Syrah, Grenache, Cabernet Sauvignon). Beaucoup de caractère pour cette propriété alliant modernité et authenticité. Composition du Mas : 6 gîtes et 2 chambres d’hôtes. Il y a de grandes chambres avec des salles de bains à l’italienne confortables De belles cuisines équipées, à l’américaine, pour chaque logement. Superbes aménagements : matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc... Grande boutique restaurée également avec un espace confortable pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités : viticulture - location saisonnière - location à l’année - chambres d’hôtes... Parfait car la propriété bénéficie d’un bon accès. Une propriété extraordinaire vous attend aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison de luxe à vendre - Habitation: Vaste bâtisse traditionnelle regroupant les logements privés et divers équipements : - Appartement privatif de 85 m² avec terrasse- Logement annexe de 60 m² refait à neuf- Salle de restauration, cuisines, grand salon d'accueil et Salle de Séminaire- Espace Bien-être avec Spa et nombreuses dépendances Exploitation: Petites maisons construites sous les pins et chênes verts et formant un parc hôtelier parfaitement opérationnel : - 2 Gîtes ruraux de respectivement 55 m² et 80 m²- 5 Chambres d'hôtes indépendantes de 27 m² chacune- Buanderie et locaux techniques- Bâtiment annexe de 60 m² en bois pour le stockage et le rangement du matériel d'entretien Foncier: Foncier regroupé autour du mas, englobant tous les bâtiments dans un écrin de nature : - Plus de 5 ha de bois et garrigues méditerranéennes- Grand jardin arboré avec nombreux espaces aménagés- Vastes parkings et zones de stationnement Eléments complémentaires: Eau de ville et forage. Assainissement individuel par microstation Piscine de 12 x 6 entourée de larges plages et espaces de détente Dépendances aménageables pour accroitre ou diversifier les types d'accueil Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Reprise d'un établissement de tourisme en milieu rural dans le cadre du développement économique local. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de luxe à vendre - Mas Cévenol implanté au XIIème siècle entièrement rénové, avec activité d'accueil sur 7 hectares de terrain. Il se compose du mas principal (400 m2) avec un appartement équipé (2 chambres) et une partie privée pour les propriétaires (2 chambres), plusieurs pièces libres à définir dont une de 65 m2, un salon et son spa (salle de massage et jacuzzi), salle de billard, une pièce de restauration, cuisine semi-professionnelle, 300 m2 de caves voutées et possibilité de créer un autre gite. Sur le terrain 4 constructions indépendantes contenant 5 chambres d'hôtes indépendantes et deux gites, dont un à finir d'aménager (cuisine). 2 dépendances de 40 m2 avec possibilité de créer 2 autres gites. Piscine, diverses terrasses, terrain de peranque, forage abondant toute l'année, nombreux points d'eau sur la propriété, potager, 4 garages de 25 m2. Le terrain peut accueillir des chevaux et/ou permet de créer des logements insolites. Relié à la fibre optique. Lieux avec beaucoup de charme. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - . Ei Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - Sas - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Sumène - Propriété d’exception dans les Cevennes de 300m² sur un terrain de 5100m². Située au cœur d’un écrin de verdure, cette superbe villa contemporaine offre confort moderne, indépendance énergétique avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation gainable. Elle se compose de 3 niveaux, au rdc vaste salon, cuisine ouverte équipée, buanderie/cellier. Au 1er niveau se trouvent 2 chambres avec chacune leur salle d’eau privée et 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante. Au -1 se trouve une superbe piscine intérieure avec salle d’eau WC. Le plus de cette magnifique villa, c’est une deuxième maison de plain-pied d’environ 65 m² avec une grande piscine extérieure. Elle se compose du salon/salle à manger/ cuisine ouverte équipée, 1 chambre confortable, 1 bureau, salle d’eau/wc et une buanderie et cellier complètent l’ensemble. Cette propriété entourée de nature bénéficie également d’une source. C’est un bien rare, alliant autonomie énergétique et environnement privilégié. Proche de toutes commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière avec des prestations haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Au détour d'un chemin bordé de nature derrière ses murs de pierre baignés de lumiere , cette propriété de 1851 de presque de 500m² dévoile un univers rare ou le temps semble suspendu.Elle conjugue le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain.et l'art de recevoir dans un environnement préservé de 5 hectares. Dès votre arrivée la majestueuse batisse en pierre révèle tout son charme par ses volumes généreux ,ses terrasses ombragées invitent à prolonger les soirées sous les étoiles , sa piscine de 11 4 parfaitement intégrée dans un ecrin de verdure devient le coeur de vos journées. Les espaces de reception respirent la convivialité, les suites et les chambres nous accueillent dans une atmosphére élégante et chaleureuse. Cette propriété a été pensé par ses propriétaires actuels pour créer une experience ou authenticité , discrétion et art de recevoir se conjuguent avec harmonie . Certaines propriétés se découvrent, d'autres se vivent. Pour la partie technique, le Mas dispose de materiaux et d'equipement tres performants, Pour de futurs projets une ancienne magnanerie de 230m² en pierre attenante au Mas offre un énorme potentiel d'agrandissement . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Domaine de Gîtes Clés en Main avec Mas et Moulin du XVIIIe Saisissez une opportunité d'accueil haut de gamme unique sur le marché cévenol. Niché au calme absolu dans un écrin de nature préservé de 14 800 m2 (près d'1,5 hectare), découvrez ce domaine d’exception offrant une capacité d'accueil rare de 405 m2 habitables au total. Idéalement situé à proximité immédiate des destinations touristiques de Sommières, Sauve et Nîmes, ce domaine garantit une attractivité locative maximale pour une clientèle française et internationale. Le combo parfait pour votre business : Un domaine composé de deux bâtiments totalement indépendants offrant 6 grandes chambres et 4 salles d'eau/bains. D'un côté, un somptueux Mas en pierres de 275 m2 (logement privatif ou gîte XXL) de l'autre, un authentique Moulin du XVIIIe siècle de 130 m2 déjà exploité avec succès en gîte meublé. LE MOULIN (130 m2) : UN GÎTE RENTABLE ET AUTHENTIQUE EN BORD DE RIVIÈRE Véritable cœur de l'activité locative actuelle (exploité d'avril à novembre), ce bâtiment historique du XVIIIe siècle possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'un assainissement totalement indépendant, garantissant une gestion simplifiée. L'espace d'accueil (Rez-de-jardin) : De magnifiques pièces voûtées abritent encore les anciennes meules de pierre du meunier. Un lieu chargé d'histoire, idéal pour créer un espace d'accueil client, une boutique de produits locaux ou une cave de dégustation. L'hébergement (Étage de 130 m2) : Entièrement réinventé pour le confort des vacanciers, cet espace offre un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte et 2 chambres aux volumes généreux. Bercés par le murmure de l'eau, vos clients profitent d'une vue imprenable sur la rivière. LE GRAND MAS (275 m2) : LOGEMENT MAÎTRE OU EXTENSION DE L'ACTIVITÉ (4 CHAMBRES) Cet imposant bâtiment en pierres offre de multiples configurations pour maximiser vos revenus locatifs ou pour y résider tout en gérant votre activité. Rez-de-chaussée modulable : Un espace de vie de 75 m2 avec salon, séjour et cuisine haut de gamme. Ce niveau dispose de 2 grandes chambres avec salle d'eau. Grâce à une entrée annexe indépendante, cet espace nuit peut être loué séparément en chambre d'hôtes ou réuni au Mas principal. L'Étage Prestige (Idéal Événementiel) : Un second salon de 40 m2 baigné de lumière s'ouvre sur une immense terrasse panoramique offrant une vue dominante sur le parc. Ce niveau accueille 2 suites magistrales (de 25 m2 et 65 m2), la plus grande bénéficiant d'un double dressing et d'une salle de bains en marbre avec baignoire face à la nature. Un aménagement idéal pour des nuitées haut de gamme. DES PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET TECHNIQUES DE TYPE 'RESORT' L'Espace Détente : Une piscine chauffée de 11,5 mètres de long par 5,50 ml de large, entourée de plages généreuses. Le lieu idéal pour les bains de soleil de vos clients lors de la 'Golden Hour', quand la lumière dorée embrase la vallée. Le luxe d'être dans un cadre idyllique sans être isolé. Logistique & Stationnement : Une majestueuse allée de cyprès goudronnée permet l'accès et le stationnement de plus de 10 véhicules. Un garage est présent pour le stockage. Éco-Responsabilité & Rentabilité brute : Équipé d'une Pompe à chaleur (PAC), de panneaux solaires photovoltaïques de 9 Kw et d'un contrat EDF Tempo optimisé, le domaine affiche un excellent DPE C, garantissant des charges d'exploitation minimales et une rentabilité nette boostée. 100 % Conforme : Toutes les rénovations et extensions ont été faites sous permis de construire et sont entièrement déclarées. LES DONNÉES CLÉS POUR VOTRE BUSINESS PLAN Surface totale : 405 m2 (Mas 275 m2 + Moulin 130 m2) Capacité d'hébergement : 10 pièces, 6 chambres, 4 salles d'eau/bains. Terrain : 14 800 m2 (Aménageable pour des espaces de loisirs extérieurs). Équipements : Piscine chauffée, panneaux solaires, adoucisseur, Fibre, borne de recharge électrique. Taxe Foncière : 3 331 € / an. Prix : 1 495 000 € (Frais d'Agence Inclus - Honoraires réduits à la charge du vendeur). Prêt pour une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement locatif ou événementiel, ce domaine d'exception n'attend que vos valises et vos futurs clients. Notez que cette propriété unique peut également être réinventée en un merveilleux domaine familial à grande capacité d'accueil, idéal pour recevoir vos amis et réunir toute votre tribu au cœur d'un cadre préservé. On planifie votre visite confidentielle ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par Olivier BONNET, GB SIGNATURE, Immobilier Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU O4 du lundi au vendredi, de 9h à 19h

Maison de luxe à vendre - DOMAINE TOURISTIQUE À SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS Située à proximité du Parc du Rouret, cette propriété exploitée en gîtes est implantée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Le domaine comprend 8 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés, chacun offrant 2 chambres, une terrasse privative et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Les vacanciers profitent d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de pétanque, de vastes espaces verts ombragés et d'un parking privatif. Une maison principale récente (2021), indépendante des gîtes, complète l'ensemble avec 3 chambres, une piscine privative, un grand garage de stockage et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant. Un bien clé en main, idéal pour poursuivre une activité touristique rentable ou concrétiser un projet de vie. Sa situation privilégiée permet de rejoindre Alès en 5 min, Anduze et la Bambouseraie des Cévennes en 15 min et le Pont du Gard en 50 min, des destinations particulièrement prisées des visiteurs. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Maison de luxe à vendre - In the heart of one of Chantilly’s most sought-after neighborhoods, just minutes from the town center, train station, and forest, this elegant 435 sqm residence, set on 907 sqm of landscaped grounds, offers a rare living environment combining charm, comfort, and privacy.Meticulously renovated throughout, the main house impresses with the quality of its finishes, generous proportions, and seamless layout. From the moment you enter, the reception areas reveal a warm and welcoming atmosphere, featuring a living room with a fireplace that flows into a fully equipped contemporary eat-in kitchen, designed for effortless entertaining.Arranged over several levels, the sleeping quarters comprise five bedrooms and two bathrooms, providing an ideal family living environment. A full basement completes the property, offering a games room, laundry room, plant room, and ample storage space.The property also benefits from a charming clubhouse housed in the former stables. Dedicated entirely to well-being and leisure, it features a heated indoor swimming pool and a gym with changing facilities and restrooms, all opening onto the terrace and garden through large floor-to-ceiling windows. Upstairs, a spacious light-filled living area with a pellet stove, an independent studio apartment with kitchenette and shower room, and additional guest facilities provide numerous possibilities, including independent accommodation, reception space, office use, or remote working.Outside, the landscaped garden naturally extends the living areas, while the paved courtyard provides parking for several vehicles.Just 35 minutes from Paris, this discreet and exclusive property is ideally suited as either a primary or secondary residence, set within an environment renowned for its quality of life, rich heritage, and internationally celebrated equestrian culture.

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, idéalement située entre Montpellier, Anduze et Alès, cette remarquable propriété de caractère du XVIIe siècle séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'un cadre naturel préservé. Développant de généreux volumes de réception et d'hébergement, elle dispose d'un studio indépendant, de plusieurs dépendances, d'une piscine de 12 x 6 mètres, d'un ancien court de tennis à rénover ainsi que d'un système d'alimentation en eau autonome particulièrement rare. La demeure s'organise sur plusieurs niveaux offrant une circulation fluide et des espaces de vie adaptés aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité d'accueil. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de détente avec bar, salle de jeux, salon TV, grande salle d'eau et buanderie. Le premier étage est consacré aux pièces de réception avec un élégant double salon agrémenté d'une cheminée à insert, une grande cuisine familiale avec cheminée ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les poutres apparentes, les façades traditionnelles à la chaux et les éléments anciens confèrent à l'ensemble un charme authentique. Le dernier niveau propose plusieurs espaces nuit comprenant chambres, dortoir, salon, boudoir, grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité d'hébergement. Un studio indépendant entièrement rénové complète la propriété avec sa chambre, sa cuisine et sa salle d'eau avec WC, offrant une parfaite autonomie pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'environnement avec une piscine de 12 x 6 mètres, un ancien court de tennis à réhabiliter, une orangerie, un garage fermé, plusieurs bâtiments de stockage, un parking arboré et un arrosage automatique enterré autour de la maison et de la piscine. Véritable atout de cette propriété, son autonomie en eau repose sur une source naturelle alimentant une importante réserve ainsi qu'une citerne enterrée de 16 m³ bénéficiant d'un traitement par filtration au charbon actif et par ultraviolet. L'ensemble assure une alimentation continue et sécurisée. La propriété est également équipée de la fibre optique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un groupe électrogène, de plusieurs tableaux électriques, d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'un dispositif d'alarme assurant le contrôle des installations. Aujourd'hui, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 personnes avec un revenu pouvant atteindre 6 000 euros par semaine, offrant ainsi un véritable potentiel d'investissement patrimonial dans un secteur recherché entre les Cévennes, Montpellier et Alès. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct

Maison de luxe à vendre - Grande proprit avec logements indpendants - Saint Rmy de Provence A Saint Remy de Provence, dcouvrez cette vaste proprit construite au dbut des annes 2000, offrant plus de 550 m btis, dont environ 460 m habitables, implante au c?ur d'un parc paysager agrment d'oliviers. Pense pour accueillir une grande famille, recevoir ou dvelopper une activit d'accueil, la proprit se compose de trois logements indpendants, offrant un total de 9 chambres. L'habitation principale s'articule autour d'une gnreuse pice de vie baigne de lumire, runissant une cuisine ouverte, un salon et une salle manger. L'espace nuit comprend six chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second logement, totalement indpendant, propose une belle pice de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse dominant le jardin et offrant un agrable point de vue sur la proprit. Un studio indpendant complte l'ensemble, idal pour recevoir famille et amis ou loger un gardien. Les prestations sont enrichies par une salle de cinma, de nombreux espaces techniques et de stockage, offrant un confort d'utilisation rare. l'extrieur, le parc paysager invite la dtente avec ses oliviers, ses vastes terrasses, dont une grande partie est couverte, et sa superbe piscine dbordement chauffe de 16 x 6 m, habille de pierre de Bali, qui confre l'ensemble une atmosphre rsolument lgante. Une proprit aux volumes gnreux et aux multiples possibilits, idale pour une rsidence familiale, une activit de chambres d'htes ou un projet multignrationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :

Maison de luxe à vendre - Propriété d’Exception de 36 ha avec histoire, vues et nature A42973rsi30 - Cette propriété remarquable bénéficie d'une position dominante sans aucun vis-à-vis, entourée d'une campagne préservée et de paysages vallonnés. Le cadre offre une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. À seulement 1 heure de Montpellier et à proximité d'une ville authentique et pleine de charme, le domaine se situe à 10 minutes de toutes les commodités du quotidien. La région est réputée pour ses rivières, ses circuits de randonnée et sa nature méditerranéenne intacte. Un sentier de randonnée privé et entretenu traverse la propriété en boucle et se connecte directement aux chemins environnants, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Ce domaine rare conjugue patrimoine, espace et nature dans un environnement paisible mais stratégique, idéal pour une résidence privée, un projet d'accueil ou un lieu de retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A42973rsi30 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Propriété 6 pièces 340 m² Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception incarne la rencontre rare entre le charme intemporel des belles pierres anciennes et l'exigence du confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée avec talent par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un résultat remarquable où authenticité, modernité et performance énergétique se conjuguent avec une parfaite harmonie. Implantée sur une parcelle d'environ 13 500 m2, dont près de 3 000 m2 paysagés et subtilement éclairés, la propriété bénéficie d'un cadre naturel spectaculaire et d'une intimité absolue. Située en zone protégée, sans aucune construction possible, elle offre de superbes vues ouvertes sur la nature environnante, sublimées par des levers et couchers de soleil panoramiques. La nuit, l'absence totale de pollution lumineuse révèle un ciel étoilé d'une pureté exceptionnelle, privilège devenu rare. Dès l'arrivée, l'élégance et la modernité s'expriment à travers un portail électrique relié à la domotique, équipé de caméra, interphone et ouverture à distance, annonçant une propriété pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, sécurité et confort technologique. À l'intérieur, les volumes révèlent toute la réussite de la rénovation : les pierres anciennes dialoguent harmonieusement avec des lignes contemporaines et des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les différents espaces de vie, très largement ouverts et baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une sensation d'espace remarquable. La maison s'articule autour d'une magnifique cuisine hyper équipée, dotée d'équipements haut de gamme Gaggenau pour la cuisson et Bosch pour le froid, avec de superbes plans de travail en quartzite. Ouverte sur le salon et l'espace piscine, elle devient un véritable lieu de convivialité, permettant de profiter pleinement des vues et de la luminosité. Une arrière-cuisine combinant cellier et buanderie vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Les espaces de réception sont sublimés par la présence d'une spectaculaire cheminée Focus à foyer tournant à 360o, véritable pièce de design qui structure le salon et apporte chaleur et caractère. Une cave à vin vient parfaire cet art de vivre. La propriété propose quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, particulièrement élégante, se distingue par sa double douche et ses volumes généreux. Au coeur de la maison, une cour intérieure intimiste agit comme un véritable havre de paix, offrant un espace de détente protégé, idéal pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. Les prestations témoignent d'un niveau de finition exceptionnel : menuiseries avec verres Ffp2, stores occultants connectés, réseau internet fibre haut débit avec prises Ethernet dans chaque pièce, système complet de caméras et d'alarme intérieur et extérieur. Tous les aménagements ont été entièrement réalisés sur mesure par deux équipes de menuisiers, conférant à la maison une identité unique. La propriété se distingue également par une approche particulièrement avancée en matière de confort énergétique et de respect de l'environnement. Elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur reliée à un système de géothermie horizontale, ainsi que d'un puits canadien de 50 mètres permettant une régulation naturelle de la température de l'air. Une climatisation réversible complète l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les aménagements prolongent cette exigence : arrosage automatique, aire de stationnement pré-équipée pour bornes de recharge électrique, et des espaces paysagers parfaitement intégrés dans l'environnement n Surface : 340 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre Uzès, Nîmes et Vézénobres, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 4 685 m2 de terrain, dont une partie est constructible, avec possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire. L’ensemble développe près de 500 m2 habitables répartis entre une maison de maître, deux gîtes indépendants et plusieurs espaces dédiés à la réception. La maison de maître entièrement rénovée, déploie environ 300 m2 habitables. Ses volumes, son caractère authentique et ses prestations offrent un confort de vie remarquable tout en conservant le charme des demeures d'autrefois. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle de 130 m2 ouvre la voie à de nombreux projets. Deux superbes gîtes en pierre (103 m2 et 92 m2) viennent compléter la propriété. Chacun dispose de sa terrasse privative dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'extérieur, le parc arboré invite à la promenade et au repos à l'ombre des arbres. La piscine de 12 x 6 mètres et la cuisine d’été deviennent naturellement le cœur de la propriété pour de précieux moments de partage en famille ou entre amis. Une ancienne bergerie complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour développer un projet d'accueil touristique, organiser des événements ou simplement profiter d'un cadre de vie unique au cœur du Gard. Un lieu inspirant où l'art de vivre rencontre le charme intemporel de la pierre. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Maison de luxe à vendre - Élégance Cévenole : Un Mas d'Exception au Cœur de la Nature ! Découvrez votre véritable sanctuaire dans les majestueuses Cévennes, où se dresse ce mas en pierre, véritable emblème de luxe et d'authenticité, sur près de 8 hectares de nature préservée. Ce refuge, alliant tradition et modernité, vous invite à un art de vivre raffiné. Votre espace privé est un écrin de bien-être : une cuisine aménagée qui sublime l'art culinaire, un grand salon lumineux, 4 chambres élégantes, 2 bureaux propices au télétravail, et 3 salles de bain. Cette résidence est la promesse de sérénité, avec des zones encore inexplorées à façonner selon vos envies. Imaginez un gîte d'une rare qualité, conçu pour une clientèle exigeante. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune ornée d'une salle d'eau ou salle de bain privative raffinée, ce lieu est parfait pour ceux en quête de confort et d'intimité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger propice aux moments de partage, tandis qu'un vaste salon avec cheminée vous garantit des instants de détente privilégiés. Une salle de yoga complète ce cadre idyllique. Les revenus de votre future activité lucrative sont garantis par des réservations sécurisées pour 2026, vous permettant de plonger immédiatement dans l'univers vibrant de l'hospitalité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement d'exception : une piscine hors sol pour des moments de fraîcheur, un jacuzzi érigé en havre d'intimité, et des pergolas délicatement aménagées pour des dîners sous les étoiles. La superbe terrasse couverte, entourée d'une végétation luxuriante, est idéale pour déguster un café au lever du jour. De plus, une source naturelle et une mine d'eau alimentent vos besoins, tandis qu'un box à chevaux et un mazet réhabilitable offrent encore plus de potentiel. Ce cadre enchanteur est parfait pour des réceptions gastronomiques haut de gamme, des mariages raffinés ou des séminaires mémorables, tous enveloppés par la beauté authentique des Cévennes. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien d'exception. Laissez-Vous séduire par le luxe discret de ce mas unique, où chaque pierre respire l'histoire et chaque moment devient une invitation à l'évasion. Votre rêve de prestige commence ici ! Vidéo disponible sur demande. Pour une visite, une carte d'identité vous sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°834 448 227 - Greffe de Aix En Provence) Didier Cassin Entrepreneur Individuel - Réf.958986

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à Quissac, entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne propriété viticole d'exception rassemble plus de 3000m2 de bâti en grande partie rénové sur 7 hectares de terrain au coeur d'une nature préservée. L'ensemble édifié au XIXème siècle comprend : - Une Maison de Maître d'environ 750m2 habitables aux volumes impressionnants répartis sur 3 niveaux avec 4 salons, 2 cuisines, 8 chambres, 4 salles de bains ainsi que des combles partiellement aménagés, un sous-sol intégral avec caves et garage de 100m2, et une piscine de 8x4m. Les huisseries aluminium double-vitrage sur-mesure et la toiture ont été intégralement rénovées en 2017. - Un ancien Chai de 1000m2 et plus de 10m de hauteur au faitage dont la structure et la toiture ont été rénovées en 2016, qui offre des possibilités d'aménagements intérieurs illimités (pro ou perso) avec plusieurs cuves à vins d'origine conservées. - Un corps de bâtiment central en pierre d'environ 1000m2 en R+1 comprenant un espace piscine intérieure de 90m2, plusieurs pièces de réception, une grande bibliothèque avec chambre et salle d'eau attenante, un duplex de 33m2 habitables, un triplex de 52m2 habitables et plusieurs pièces à aménager à l'étage. - Une maison secondaire avec pigeonnier et appartements attenants d'environ 300m2 habitables. A l'extérieur, un parc bucolique de plus de 7 hectares comprend 1,5 hectares de vergers (oliviers, grenadiers, etc.) et 1 hectare de vignes, offrant des points de vue remarquables sur la propriété et la nature environnante. C'est un véritable patrimoine d'exception au potentiel incomparable qui s'offre à vous, permettant d'envisager tous vos projets regroupement familial, usage professionnel, évènementiel ou associatif. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER