100 biens immobiliers à vendre à Angerville

Achat immobilier - 91670. Angerville Centre. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville en pierres a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, possibilité d'envisager l'aménagement d'un commerce en rez-de-chaussée avec un logement à l'étage. Prix : 225000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un Wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre, agrémentée d'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec Wc fonctionnelle. Le deuxième étage propose un couloir menant à deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère calme et agréable. En complément, la maison dispose d'une cave, pratique pour le stockage, les amateurs de vin ou les besoins du quotidien. A l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse propice à la détente. En fond de cour, une dépendance sur deux niveaux, composée de deux pièces avec étage à aménager, laisse libre cours à vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou atelier. Prestations de qualité : maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière à condensation, réseau d'eaux pluviales, électricité conforme, aucune anomalie, excellente performance énergétique : classe C, rare pour une maison en pierre Une maison clé en main, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie en centre-ville, sans compromis sur l'extérieur. Commerces, écoles à proximité à pied, maison médicale, gare Sncf, A10 et N20. Transports pour Paris Austerlitz , Orléans , Chartres. VISITE Virtuelle Sur DEMANDE Consommation énergétique : C 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C26 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Abraham, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452989 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Votre Agence Era Immobilier Etampes à le plaisir de vous présenter cette charmante longère à vendre à finir de rénover sur un terrain clos de murs de 238m² Vous rêvez de concevoir votre propre espace de vie dans une maison pleine de charme? Cette longère, située dans un cadre paisible offre une occasion unique de laisser libre cours à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau. A l' étage, un palier donnant sur une grande chambre avec W.C, un grenier composé de 2 beaux espaces en enfilades aménageables d'environ 45m². Une grange attenante et une belle cave voûtée accompagnent ce bien. Une déclaration préalable de travaux est déjà déposée et validée pour une possibilité d'extension afin d'atteindre une surface totale de 135m2. Vous cherchez un projet avec un potentiel de 135m2 habitable? Que vous soyez investisseur, artisan, ou simplement en quête d'un projet de vie sur-mesure, cette propriété est faite pour vous! A seulement 1 minute du centre ville d'Angerville, dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et authenticité. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre conseiller immobilier Gregory Giffard ou votre agence Era Immobilier Etampes . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Vous cherchez une maison récente, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette belle maison de 2009 proposée par votre agence Nestenn, dans un secteur calme d'Angerville, à deux pas du centre-ville et des commodités.Gare Ter à 5 min à pied : Paris-Austerlitz en seulement 40 minutes.Écoles accessibles à pied : environ 10 minutes.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un Wc avec lave-mains et d'un grand séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un second Wc indépendant.Les plus qui font la différenceMaison récente de 2009 : aucun gros travaux à prévoir.Garage + stationnement privatif : pratique au quotidien.Jardin clos avec terrasse : un vrai espace de détente pour profiter des beaux jours.Séjour lumineux et belles surfaces : confort et convivialité au rendez-vous.Cette maison combine parfaitement tranquillité, fonctionnalité et proximité des transports, un atout rare pour les familles comme pour les actifs travaillant à Paris. Environnement paisible et résidentiel : tout en restant proche des commerces et services.Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn pour découvrir ce bien coup de coeur.

Achat immobilier - À vendre à Angerville, à environ 400 mètres du centre-ville et de ses nombreuses commodités, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un terrain clos de 450 m2, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison surélevée offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et ouverte, une salle à manger, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que deux chambres. L'étage propose un palier desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les plus du bien : Terrain clos de 450 m2 - Surface totale au sol 116,85 m2 - Sous-sol total d'enviro 65 m2 - 4 chambres - Quartier pavillonnaire calme - Centre-ville accessible à pied - Accès rapide à la N20 Angerville bénéficie de nombreux services facilitant le quotidien :,Commerces de proximité - Centre E.Leclerc et Lidl - Pharmacie - Médecins et professionnels de santé - Écoles maternelle et primaire - Garderie et crèche -Transports scolaires pour collège et lycée. La gare Ter d'Angerville permet de rejoindre Paris en 50 minutes tandis que la gare Rer C d'Étampes se situe à environ 19 km via la N20. À noter : L'accès à l'étage est actuellement assuré par un escalier de type meunier. Des travaux d'amélioration pourront être envisagés afin de créer un accès plus confortable et sécurisé, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation aux futurs propriétaires. Informations énergétiques : Dpe : F (382 kWh/m2/an) Ges : C (12 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Taxe foncière : 1 100 €. Audit énergétique réglementaire disponible permettant aux acquéreurs de disposer d'une vision précise du potentiel d'amélioration énergétique du logement ainsi que des travaux envisageables. Visites réalisées directement par les propriétaires dans le cadre du nouveau concept proposé par Sylvie Ludger - Micro.immo, permettant des échanges authentiques et une parfaite connaissance du bien présenté. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sylvie Ludger - Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sylvie Ludger au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.E du Code Monétaire et Financier, pour l'organisationde la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Ludger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Evry 399 974 864 auprès de la Sarl - Micro.Immo au capital de 48 000 euros. 35, rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand - Siret 448 061 887 - Rcs Clermont-Ferrand - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) - Cpi no63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la Cci de Clermont-Ferrand - Garantie Socaf 26, avenue de Suffren - 75015 Paris - sans maniement de fonds. Mandat 3466 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Situé à Oysonville, dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes d'Étampes et de Dourdan, 10 minutes de l'autoroute A10, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif, location saisonnière ou activité professionnelle à domicile.Édifiée sur un terrain de presque 1000 m2, cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes, sa polyvalence et ses prestations de qualité.La maison principale propose une belle distribution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité ouvrant sur la terrasse et sa pergoal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et Wc, une seconde chambre, un Wc indépendant ainsi qu'un vestibule.À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un Wc indépendant et une chambre supplémentaire. Le second étage offre une dernière chambre, parfaite pour créer un espace intime et confortable.Un appartement indépendant complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, puis à l'étage deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche, un Wc indépendant et des rangements. Cet appartement peut facilement être réintégré à la maison familliale pour en faire une vaste habitation. Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une cave voûtée sous remise, un espace de stockage pratique et authentique, ainsi qu'un local à usage professionnel permettant d'envisager une activité indépendante, artisanale ou libérale directement sur place.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 620 m2, parfaitement aménagé, offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace barbecue et d'une superbe piscine enterrée et chauffée de 10 m x 5 m, idéale pour les beaux jours.Rare sur le secteur, cette propriété combine qualité de vie, confort, potentiel locatif et possibilité d'activité professionnelle. Une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace, un acquéreur souhaitant un logement indépendant ou un investisseur en quête d'un bien polyvalent. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez 3.5.7 Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3.5.7 Immo pour une visite

Achat immobilier - Situé à Oysonville, dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes d’Étampes et de Dourdan, 10 minutes de l’autoroute A10, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif, location saisonnière ou activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de presque 1000 m2, cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes, sa polyvalence et ses prestations de qualité. La maison principale propose une belle distribution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité ouvrant sur la terrasse et sa pergoal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et Wc, une seconde chambre, un Wc indépendant ainsi qu’un vestibule. À l’étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un Wc indépendant et une chambre supplémentaire. Le second étage offre une dernière chambre, parfaite pour créer un espace intime et confortable. Un appartement indépendant complète l’ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains avec douche, un Wc indépendant et des rangements. Cet appartement peut facilement être réintégré à la maison familliale pour en faire une vaste habitation. Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une cave voûtée sous remise, un espace de stockage pratique et authentique, ainsi qu’un local à usage professionnel permettant d’envisager une activité indépendante, artisanale ou libérale directement sur place. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d’environ 620 m2, parfaitement aménagé, offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d’une belle terrasse, d’un espace barbecue et d’une superbe piscine enterrée et chauffée de 10 m x 5 m, idéale pour les beaux jours. Rare sur le secteur, cette propriété combine qualité de vie, confort, potentiel locatif et possibilité d’activité professionnelle. Une opportunité idéale pour une famille recherchant de l’espace, un acquéreur souhaitant un logement indépendant ou un investisseur en quête d’un bien polyvalent. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez 3.5.7 Immo dès aujourd’hui pour organiser une visite. 3.5.7 Immo pour une visite État des risques et pollution: Oui

Achat immobilier - L'adresse a le plaisir de vous présenter cette très belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans le charmant village de Gommerville (28), à seulement 5 minutes en voiture d'Angerville (91) et de la Nationale 20 (axes Orléans / Paris). Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette maison et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale desservant un bel espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine conviviale. Vous y trouverez également un vaste séjour lumineux, agrémenté de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres d'environ 16 m², une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis lors des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche du charme de l'ancien allié au confort moderne et au calme, ne tardez pas à nous pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : »

Achat immobilier - Située dans une commune calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire, notamment grâce à ses vastes granges à rénover. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un Wc indépendant et d'un placard sous l'escalier. Le premier étage, entièrement rénové, dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un espace rangement supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses granges totalisant plus de 214 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour créer un logement supplémentaire, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 50 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée de 2 305 m² nous vite !!

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable avec écoles sur place et à seulement 10 minutes d'Angerville, où vous trouverez toutes les commodités (commerces et transports en commun), cette jolie maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda, une cuisine aménagée et ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. Cet espace de vie chaleureux bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée en pierre donnant sur une deuxième véranda. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 170 m² joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un abri permet également de stationner plusieurs véhicules.Une superbe grange aménagée sur deux niveaux vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, activité professionnelle, logement complémentaire, etc.). Un sous-sol total complète également les prestations de cette propriété.Un bien à rénover plein de charme, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Achat immobilier - "91670 - Angerville - Centre-Ville - Appartement - 2 Pièces - 1 Chambre - 44m² - Charme Authentique Dans Un Cadre PRIVILÉGIÉefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé au cœur d'Angerville (2, rue de l'eglise 91670 Angerville), à proximité de tous les commerces et commodités (gare Ter a 800m). Situé au premier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Cet appartement est vendu avec une cave et dispose d'un jardin commun en plein centre ville, idéal pour jardiner, barbecue, piscine...L'état général de l'immeuble est bon, tout comme l'état de la façade, offrant ainsi une qualité de vie agréable dans un environnement bien entretenu.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché, à ne pas rater.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme au cœur d'Angerville. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie authentique et plein de potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement agréable.Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible!"

Achat immobilier - Maison Individuelle 90,28 m² à Angerville Votre projet de vie personnalisée à Angerville ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 587m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Angerville est une ville dynamique d'environ 3 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare qui facilite les déplacements. Située à environ 45 minutes en train de Paris, Angerville bénéficie de la proximité du centre commercial régional Les Ulis, accessible facilement pour vos besoins quotidiens. Eclat est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un Wc et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un Wc. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Angerville 91670. Référence annonce : 77-Jdt-

Achat immobilier - "91670 - Angerville - Centre-Ville - Appartement - 2 Pièces - 1 Chambre - 36m² - Charme Authentique Dans Un Cadre PRIVILÉGIÉefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé au cœur d'Angerville (2, rue de l'église 91670 Angeville), à proximité de tous les commerces , 800m de la gare, Cet appartement de 36m², construit en pierre, offre un charme authentique et une élégance intemporelle. Situé au premier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, vous entez par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle chambre avec salle d'eau.Une cave vient complété ce bien.Un jardin commun de 195m² permet d'y faire potager, barbecue, piscine...Charges de copropriété:0€!!!Taxe foncière:580€Au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement profite d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Sa localisation centrale en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement au charme authentique à Angerville. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie plein de potentiel. Une opportunité à saisir pour réaliser vos projets immobiliers dans un cadre de vie agréable.N'hésitez pas à me pour plus d'informations et pour organiser une visite dans les plus brefs délais!"

Achat immobilier - "91670 - Angerville - Centre-Ville - Appartement - 2 Pièces - 1 Chambre - 38.56m² - Charme Authentique Dans Un Cadre PRIVILÉGIÉefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé au cœur d'Angerville (2, rue de l'eglise 91670 Angerville), à proximité de tous les commerces et commodités. Gare Ter pour Paris ou Orléans a 800m...Cet appartement de 38.56m², en rez de chaussé, à l'ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de l'ancien.Petite copropriété de 5 appartements, il dispose d'une cour et d'un jardin de 195m².... Construit en pierre, il dégage un charme authentique et une élégance intemporelle.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché, à ne pas rater.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme au cœur d'Angerville. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie authentique et plein de potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement agréable.Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible!"

Achat immobilier - "91670 - Angerville - Centre-Ville - Appartement - 2 Pièces - 1 Chambre - 31.41m² - Charme Authentique Dans Un Cadre IDYLLIQUEefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé au cœur d'Angerville (91670), à proximité de tous les commerces et commodités.Cet appartement de 31.41m², à l'atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien. Construit entre 1850 et 1919 en pierre, il dégage un charme authentique et une élégance intemporelle.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme au cœur d'Angerville. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie authentique et plein de potentiel. Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie agréable.Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible!"

Achat immobilier - 28310. Située dans un charmant village à la campagne, à proximité immédiate d'Angerville à Gommerville. Cette authentique maison en pierres saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Prix : 214900 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec Wc, un dégagement avec placards et rangements, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un premier escalier mène à un palier desservant trois chambres et un cabinet de toilettes avec Wc. Un second escalier permet d'accéder à une pièce palière pouvant faire office d'espace de jeux ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à l'habitation, d'une terrasse abritée idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison en pierres pleine de charme, aux volumes intéressants et à la distribution atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité en restant proche des commodités. Le cadre de vie est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant pratique au quotidien. Le village dispose notamment d'un passage de commerce ambulant, et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles à quelques kilomètres et sont desservies par un service de ramassage scolaire. Une garderie ainsi qu'un transport scolaire vers le collège viennent compléter les services proposés, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Consommation énergétique : F 352 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4330 euros/an et 5900 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Abraham, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - 28310. 15 minutes Angerville. Janville En Beauce. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 148000 euros honoraires à la charge vendeur. Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une possibilité de stationnement facile à proximité, notamment sur la place du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'un Wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée à l'arrière, offrant un espace terrasse agréable pour la période estivale, avec peu d'entretien. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et le garage de motos. Un garage attenant à l'habitation est également présent, pouvant servir de rangement ou de stationnement deux-roues. Une cave vient compléter ce bien. Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10, la D2020 et la Nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare Sncf à 8 min à Toury. Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros/an, prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022, 2023. (Abonnements compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Abraham, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - "91670 - Angerville - Centre-Ville - Appartement - 2 Pièces - 1 Chambre - 32.05m² - Charme Authentique Dans Un Cadre IDYLLIQUEefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé au cœur d'Angerville (91670), à proximité de tous les commerces et commodités.Cet appartement de 32.05m², à l'atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien. Construit entre 1850 et 1919 en pierre, il dégage un charme authentique et une élégance intemporelle.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme au cœur d'Angerville. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie authentique et plein de potentiel. Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie agréable.Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible!"

Achat immobilier - 28310. 12 minutes sud Angerville. Située sur la commune de Toury, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison individuelle idéale pour une vie de famille. Prix : 210000 euros honoraires à la charge vendeur. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Une pièce supplémentaire à usage de bureau, dans laquelle se trouve l'escalier, permet l'accès à l'étage. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente, desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage attenant avec espace chaufferie, ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier d'environ 13 m², idéale pour le bricolage ou le stockage. Les plus : maison vivable de plain-pied, menuiseries en double vitrage avec volets imitation bois de qualité, volets roulants électriques sur les fenêtres de toit à l'étage. Maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Consommation énergétique : D 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D42 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2730 euros et 3750 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Abraham, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446247 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - 28310.10 Minutes Angerville. Mérouville. Charmante maison en pierres pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort. Prix : 179500 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, offrant un cadre convivial pour les moments du quotidien. Le salon, chaleureux et cocooning, dispose d'une cheminée avec insert, parfait pour profiter d'ambiances douillettes en toute saison. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un Wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie et rangement très pratique. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Un second accès mène à un grenier déjà ouvert et lumineux grâce à ses fenêtres de toit, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de véhicules, voire d'un camping-car. Une grange attenante d'environ 32 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un garage. A l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur particulièrement agréable avec cour, terrasse et jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une dépendance en pierres vient parfaire le tout, avec un beau potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'évolution? un véritable coup de coeur à visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande Consommation énergétique : E 329 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros et 2830 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Abraham, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446808. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - 15 min d'angerville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuihine séjour avec cheminée, 3 chambres (une 4eme possible), Sdb, Wc le tout sur 945m² de terrain. Cette annonce référence 321894 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Dorian Suzanne (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 272 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison Individuelle 90,10 m² à Angerville Sur un terrain de 400m² à Angerville, découvrez Votre Future Maison de 90,1m² proposant 4 chambres. Angerville est une ville dynamique d'environ 3 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare qui facilite les déplacements. À seulement 45 minutes en train, Paris est facilement accessible, offrant un accès rapide à un large éventail de services et d'activités. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un Wc et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Angerville 91670. Référence annonce : 94-Mgo-

Achat immobilier - A 15 min. D'angerville, dans un nouveau programme au coeur d'un village calme avec commerces de proximité et écoles maternelle et primaire sur place, faites construire votre maison comprenant un séjour double, une grande cuisine, 4 chambres dont une avec un dressing privative. Le tout sur un très beau terrain de 511 m² idéalement orienté qui vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies.MAISONS Sésame vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme Re2020- Maisons certifiées Nf Habitat, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Ibrahim Uz ou (Maisons Sésame - Agence de Villejust).Contactez Ibrahim Uz ou (Maisons Sésame - Agence de Villejust).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées Nf Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Informations prestations comprises : Construction traditionnelle en norme Re2020 et certification Nf, branchements, raccordements / Vrd, chauffage par Pompe à chaleur Bi-Service, Menuiseries en double vitrage , Coffres Volets roulants motorisés intégré dans la maçonnerie, Carrelage 45 x 45 (entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et Wc) et de nombreuses prestations de qualité ainsi que toutes les garanties constructeurs (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison dans les délais et au prix convenus, Assurances Dommages/Ouvrages,...).Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, peintures murs + plafonds dans toutes les pièces, revêtements de sols des chambres et provision BT01).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° Orias Iobsp – Rcs Versailles 388 827 426.<< Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques >>.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Erceville, à seulement 12 minutes de Angerville, gare Ter avec direct pour Paris en 50 minutes, venez découvrir ce beau terrain offrant une excellente opportunité de construction dans un environnement calme et agréable. Avec une superficie d'environ 1123 m², ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction de maison individuelle dans un cadre paisible, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Ce terrain bénéficie déjà d'un branchement en eau, constituant un premier avantage pour votre futur projet de construction. Un assainissement individuel sera à prévoir. Grâce à sa belle surface et à son environnement verdoyant, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre mode de vie. Les atouts du terrain : • Environ 1123 m² de surface • Environnement calme et agréable • Belle opportunité de construction • Branchement en eau déjà présent • Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • À seulement 12 minutes d'Angerville • Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Pour organiser une visite de ce terrain ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence 3.5.7 Immo. 3.5.7 Immo pour une visite

Achat immobilier - 28310. 10 minutes Angerville. Oinville Saint Liphard. Sophie Abraham et Nicolas Prébay proposent un ensemble immobilier composé de deux habitations entièrement rénovées, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif sécurisé ou pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, situé entre Angerville et Toury dans un environnement calme et recherché avec ramassage scolaire sur place, accès rapide à la D2020 et à l'A10 et gare Sncf Ter à 5 minutes à Toury, prix : 170 000 euros honoraires à la charge vendeur. Les deux habitations sont en très bon état général, aucune rénovation à prévoir, les travaux ont été réalisés avec sérieux et les prestations sont soignées, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. La première habitation comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un Wc avec coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et Wc intégré. Un grenier au-dessus complète l'ensemble pour le stockage La seconde habitation, maison en pierre rénovée avec terrasse, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un Wc avec coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et Wc intégré. Un grenier au-dessus vient également compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant une double opportunité d'habitation ou d'investissement dans un secteur dynamique et recherché Idéalement située entre Angerville et Toury, avec ramassage scolaire et accès rapide D2020 et A10. Gare Sncf Ter à 5min. Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros/an et 1280 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Abraham, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.