18 biens immobiliers à vendre à Anglade

Achat immobilier - Par manque de temps je vends (a regret) ce bien a fort potentiel : 1 permis avait été obtenu pour 1 maison de 84m2 sur 2 niveaux. J’ai déposé l’ancien plancher et installé 1 porte d’entrée. Jardin cloturé. Je laisse également une fenêtre triple (h 130 x l 180cm). Bien idéal pour bricoleur pour créer un logement chaleureux a moindre coût.

Achat immobilier - ANGLADE – TERRAIN À BÂTIR – 1 362 m² Belle opportunité à Anglade ! Découvrez cet ensemble de 3 terrains en enfilade totalisant 1 362 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Atout majeur : deux des parcelles bénéficient déjà d’une viabilisation, facilitant considérablement la préparation de votre futur projet. Une parcelle dispose notamment d’une maison en ruine de 149m² brut déjà raccordée à l’électricité, à l’eau potable et au réseau d’assainissement collectif. Les réseaux d’électricité et d’eau potable sont également présents sur le terrain, offrant ainsi une base technique favorable à la réalisation de votre construction et permettant de limiter les démarches liées aux raccordements. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, un projet familial ou un investissement, cet ensemble offre un beau potentiel à exploiter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Christophe Fernandez (SAFTI ) vous propose sur la charmante commune d' Anglade (33390), ce magnifique terrain constructible de 1925 m² offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser un projet immobilier. Cette charmante commune de la région, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, ce terrain jouit d'une proximité appréciable avec les commerces de proximité et les services essentiels, facilitant le quotidien de ses futurs résidents. Clôturé et équipé des branchements eau et tout-à-l'égout, ce vaste terrain prêt à accueillir une construction offre une belle opportunité d'aménagement. Avec une superficie de 1925 m² entièrement disponible, ce terrain présente un fort potentiel pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Les branchements PTT et électricité, déjà gainés, n'attendent que d'être raccordés pour faciliter l'installation des futurs occupants. Une opportunité rare à saisir pour les porteurs de projets immobiliers en quête d'un emplacement idéal. Prix de vente : 69 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

Achat immobilier - Maison de plain pied située à Anglade ( 33390 ) de 150 m2 avec piscine. Disponible dès maintenant Elle est composée de : Une entrée avec meuble de rangement de 4.5m2 Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 50,61m2 Cuisine équipée avec plaques, four et micro onde intégrés Un cellier de 8,63m2 avec porte pour accéder à une petite terrasse couverte Un couloir donnant sur : 3 chambres d'environ 10m2 chacune 1 WC de 1.90m2 Une salle de bain, meuble double vasque et baignoire de 6,07m2 Une suite parentale de 20,33 m2 avec double dressing et une salle d'eau, avec douche à l'italienne Le garage a été modifié en pièce de vie de 18,31m2 avec baie vitrée. A l'extérieur, un cabanon de 18m2 Une piscine creusée de 6 m x 2m Un terrain de 2100m2 Très grande terrasse carrelée, avec barbecue et plancha. Je peux fournir des photos des autres pièces sur demande. Visites possible

Achat immobilier - Maison 84 m² – 3 chambres – Grande pièce de vie Maison de 84 m² composée de trois chambres situées au rez-de-chaussée (11,2 m², 11,5 m² et 14,5 m²). À l'étage, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant salon et salle à manger (32,3 m²) ainsi qu'une cuisine ouverte de 9,9 m², formant un bel espace convivial. Une salle d'eau de 7,4 m² complète l'étage. Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison. Fibre installée. Grande terrasse à l'avant. Assainissement à prévoir. Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à – Cindy CARRION au O7. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Terrain ANGLADE Dans le cadre de la liquidation judiciaire d'une société (jugement du ), cession d'une parcelle de terrain à bâtir d'environ 18 000 m² située en Nord-Gironde, secteur du Blayais, à proximité de l'estuaire de la Gironde et à environ 1 heure de Bordeaux. Ensemble de sept parcelles contiguës formant une emprise de près de 1,8 hectare en coeur de bourg, offrant un potentiel intéressant pour un projet de division, de lotissement ou d'opération d'ensemble, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme applicables auprès de la commune. Terrain vendu en l'état, dans les conditions propres aux cessions judiciaires, sans garantie du vendeur. La localisation exacte, les références cadastrales et l'ensemble des pièces du dossier sont communiqués après signature de l'attestation de confidentialité. Offres libres, à adresser impérativement au mandataire judiciaire, la SELARL EKIP' (Maître Christophe MANDON, Libourne), avant le 31 août 2026 à 12h00 ? délai de rigueur. Pour recevoir le dossier complet et être accompagné dans le montage de votre offre : Lucien DELVALLÉE ? BON'APPART IMMOBILIER, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? Carte professionnelle CPI 000 111 (CCI Paris Île-de-France). Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Charmante maison en pierres d'une surface habitable de 83m2 avec de nombreuses dépendances. Située sur un terrain de 1785m2 dans un cadre agréable et paisible. Cette maison de plein pieds est composée de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Assainissement individuel. Pour tout ceux qui aime le charme de l’́ancien, n'hésitez pas à venir la visiter afin de façonner un projet à votre image.

Achat immobilier - Cette maison à belle façade blanche, à 10 minutes de Blaye, dispose d'une superficie totale de 250 m2, dont 205 m² habitable et d'un terrain avec une clôture de 800 m² avec une piscine automatisée de 9x4m avec terrasse. Rénové en 2020, l'intérieur est impeccable et vous avez un espace de 70 m² à l'étage pour créer des chambres supplémentaires. La pièce de vie est lumineuse avec des poutres et ouverte sur une grande terrasse de 100 m² avec carrelage antidérapant. La cuisine est équipée et aménagée. Les bonus de cette maison : - une piscine chauffée exposée plein sud (le système électrolyse au sel.) - un home cinéma cosy pour faire des séances « comme au cinéma » - 2 suites parentales de plein pied avec possibilité d'aménager 60m2 à l'étage (3 chambres supplémentaires et salle de bain) - une terrasse - un parking privé. Côté travaux, vous n'aurez aucune grosse dépense à prévoir : les fenêtres sont en Pvc double vitrage - La toiture est en bon état et bien isolée – Le chauffage électrique avec des radiateurs en fonte est équipé d'un thermostat pour un chauffage maîtrisé. Cette maison est charmante en pierre datant de 1860 et de moellons apparents. Le détail des pièces est le suivant : Rez-de-chaussée : 158m2 - Cuisine équipée : 23m2 avec une magnifique cheminée condamnée, accès à la terrasse - Salon : 29m2 avec une cheminée en état de marche - Salle à manger : 43m2, donnant accès à l'arrière de la maison - Chambre parentale : 18m2 avec sa salle de bain de 10m2 séparée par une verrière et équipée d'une baignoire, double vasque et Wc - Seconde chambre : 14m2 donnant accès à la buanderie et le dressing - Buanderie : 10m2 avec un cumulus de 300 litres ainsi qu'une chaudière électrique (27Kwh) - Salle de bain : 10m2 avec double vasque et une double douche qui fait environ 5m2. Comprends des Wc indépendants. Étage : 43m2 + 70m2 - Home cinéma : 29m2 (loi Carrez) sous la toiture - Ouvert sur la salle de cinéma, un dortoir de 15 m2 (loi carrez), plus large car mansardé. - 70m² aménageables (possibilité de réaliser 3 chambres et une salle de bain, électricité, eau chaude et évacuation déjà en place) Extérieur de 800m² : - piscine au sel de 9mx4m avec une profondeur 1,55m avec une terrasse de 100m². Électrolyseur et PH-mètre automatique dans le local technique attenant. - une terrasse à l'avant de la maison de 60m² - un portail Pvc blanc électrique - sol carrossable avec plusieurs places de parking et possibilité de carport Toute la maison est en double vitrage et en volet Pvc (2017), exposition Sud-ouest. Tout a l'égout, Fibre, taxe foncière de 950€/an Actuellement la maison a été vidée de ses meubles. Si vous souhaitez davantage de photos, n'hésitez pas à me .

Achat immobilier - Maison 1 pièce 42 m² À propos de moi Bonjour, Je suis une maison pleine de potentiel qui n'attend qu'une chose : rencontrer la personne capable de révéler tout ce que j'ai à offrir. Aujourd'hui, je demande une rénovation complète, mais derrière mes murs se cache une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Si vous aimez les projets, les défis et les histoires à écrire, nous pourrions bien être faits l'un pour l'autre. Je dispose actuellement de trois pièces à repenser selon vos envies et vos besoins. Mon véritable atout ? Je vous offre une page blanche où tout ou presque est possible. Mes qualités ? Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Maison à réhabiliter entièrement pour créer un projet sur mesure ? Compteur d'eau déjà installé ⚡ Compteur électrique existant ? Abri attenant d'environ 25 m² pouvant servir d'agrandissement ? Mobil-home présent sur le terrain permettant de séjourner sur place pendant les travaux ? Environnement propice à la réalisation d'un projet de vie personnalisé Mes extérieurs et mon environnement Mon terrain constructible constitue un véritable terrain de jeu pour les amoureux de création et d'aménagement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un cocon de campagne ou d'un projet plus ambitieux, je vous offre l'espace nécessaire pour donner vie à vos idées. Et parce qu'un projet de rénovation demande du temps, le mobil-home déjà présent sur la propriété vous permettra de vous installer sur place pendant les travaux et de suivre l'évolution de votre futur chez-vous au quotidien. Je recherche Une personne visionnaire, bricoleuse ou accompagnée des bons artisans, capable de voir au-delà de mon état actuel et d'imaginer tout ce que je pourrais devenir. Je recherche quelqu'un qui aime construire, transformer et créer un lieu de vie unique plutôt que d'acheter une maison standardisée. Compatibilité idéale Vous aimez les projets de rénovation ? Vous rêvez d'une maison conçue selon vos goûts et vos besoins ? Vous recherchez un terrain constructible avec du potentiel et la possibilité de vivre sur place pendant les travaux ? Alors notre rencontre mérite certainement d'avoir lieu. Un dernier mot de la maison Je ne suis peut-être pas parfaite aujourd'hui, mais j'ai tout pour devenir exceptionnelle demain. Avec un peu d'imagination, de passion et quelques travaux, je pourrais devenir le lieu où naîtront vos plus beaux souvenirs. J'attends avec impatience la personne qui saura écrire la suite de mon histoire. ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. ⚠️ À noter : l'installation d'un assainissement individuel sera nécessaire, aucun raccordement au tout-à-l'égout n'étant disponible. Contactez Delphine au [Coordonnées masquées] pour organiser notre première rencontre. Surface : 42 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Gironde - Commune d'Anglade 33390 - Dans un environnement naturel préservé et à proximité de l'estuaire de la Gironde. Une commune idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant conserver un accès rapide aux commodités du quotidien et aux principaux axes reliant Blaye, Bordeaux et la Charente-Maritime. Maison familiale - 244 m² habitables - 6 chambres - Véranda avec cheminée - Atelier 60 m² - Terrain clos de 2 227 m² Vous recherchez de l'espace, de nombreuses possibilités d'aménagement ? En Exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale datant d'environ 1900, offrant près de 244 m² habitables (288 m² utiles) sur un terrain entièrement clos d'environ 2 227 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour s'ouvre sur un chaleureux salon-bar avec cheminée insert, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine indépendante de plus de 34 m² constitue une véritable pièce de vie où toute la famille pourra se retrouver au quotidien. Véritable coup de coeur de la maison, la véranda d'environ 32 m² avec cheminée ouverte offre un espace de réception rare, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes indépendantes ainsi qu'un espace atypique composé d'une chambre en duplex avec bureau, parfait pour un adolescent, le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine semi-enterrée, actuellement non utilisée, pourra être remise en service selon vos projets. Les dépendances représentent un véritable atout avec un double garage d'environ 33 m² ainsi qu'un atelier d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités : artisan, collectionneur, stockage, atelier créatif ou activité professionnelle. Les atouts : - Maison familiale d'environ 244 m² habitables, - 288 m² utiles, - Terrain clos de 2 227 m², - 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing, - Chambre duplex avec bureau, - Cuisine indépendante de 34 m², - Véranda de 32 m² avec cheminée ouverte, - Double garage de 33 m², - Atelier de 60 m², - Fibre optique, - Dpe C, - Cheminée insert. Une maison saine et entretenue offrant de très beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement tout son charme. Chauffage radiateur Gaz, Assainissement individuel, Pvc double vitrage en rez-de-chaussée et bois à l'étage, Cave intérieur. À découvrir sans tarder. Contactez-Moi pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Métairie dans le Blayais sur 56 405 m2 de terrain avec emplacement carrelé pour la pêche. 172 m2 habitables environ comprenant une grande cuisine avec cheminée, séjour/salon, bureau, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains/wc. Chai, dépendance, appentis. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Contact : Sonia CIRA

Achat immobilier - Villa de charme avec pierre apparente dans toute la maison, 3 chambres et un potentiel de 3 supplémentaires avec le grenier aménageable en l'état (80m2 au total pour vos projets, devis sur demande). La maison dispose d'une salle de cinéma et d'une piscine chauffée. Les pièces sont spacieuses et agréable avec un salon de jeux avec fléchettes et billard. Aucun travaux a prévoir. Toiture nettoyé en 2026. Très grande terrasse avec une façade en pierre rénovée offre un cadre de vie et un charme à la maison. L'extérieur est refait depuis le mois de mai 2026. Opportunité à saisir. Me directement pour plus d'informations.

Achat immobilier - Découvrez votre futur cocon familial : Une maison rénovée à votre mesure Imaginez-vous ouvrir la porte d'un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, une maison où la lumière danse sur les murs neufs et où chaque pièce respire le bonheur. Plongez dans l'univers de cette magnifique maison , fraîchement rénovée en 2025, offrant 120 m² de surface habitable où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à ses ouvertures en Pvc avec double vitrage qui filtrent la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. Un espace de vie généreux et fonctionnel Au coeur de cette demeure, le séjour de 50 m² vous accueille avec une amplitude rare, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Les 4 pièces dont 3 chambres spacieuses offrent un cadre de vie idéal, tandis que les 2 salles d'eau et 2 Wc garantissent un confort optimal au quotidien. Une rénovation d'exception pour un intérieur neuf En 2025, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, transformant chaque espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. L'état intérieur neuf et le chauffage individuel vous assurent une température agréable toute l'année, sans dépendre des caprices du climat. Un cadre de vie où chaque détail compte. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui s'offre à vous. Imaginez les matins ensoleillés où vous prenez votre petit-déjeuner dans le séjour baigné de lumière, et les soirées où vous recevez vos proches autour d'un repas préparé dans une cuisine spacieuse et lumineuse. L'absence de plain-pied ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, vous permettant de créer des espaces de vie uniques et adaptés à votre mode de vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple cherchant une demeure chaleureuse, cette maison saura vous séduire par son agencement intelligent et son charme intemporel. Un emplacement stratégique pour une vie sans contraintes Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités essentielles pour une vie sans contraintes : À moins de 5 minutes à pied : Écoles primaires et maternelles, supermarchés, pharmacies et boulangeries pour tous vos besoins quotidiens. Entre 5 et 10 minutes en voiture : Centres commerciaux, parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles pour vos loisirs. À moins de 15 minutes : Accès aux grands axes routiers, gares et transports en commun pour des déplacements faciles vers le centre-ville ou les zones d'emploi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Cette maison rénovée en 2025 est une pépite rare sur le marché immobilier. Avec son intérieur neuf, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, elle représente l'investissement idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Votre futur chez-vous vous attend ! (les visuels proposés incluent des suggestions d'aménagement non contr...

Achat immobilier - 33390 Anglade - Maison De 6 Pieces - Calme - Vue Degagee - Jardin - GARAGE vous présente cette belle maison familiale de 157 m² sur plus de 5 hectares Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son immense terrain arboré et entièrement clôturé. La maison se compose comme suit : De plain-pied : • Une spacieuse cuisine avec cheminée. • Une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir ! • Deux chambres en enfilade. • Une salle de bain avec Wc et une salle de douche À l'étage : • 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec de nombreux arbres et une vue dégagée sur la nature. Vous disposerez également : • Chais et dépendance ouverte offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage bois, véhicules, abrités environ 6 chevaux). Les plus : • Maison idéale pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets agricoles/équestres • Proximité des commodités d'Anglade et des communes voisines (Blaye à 15 min, Bordeaux à 1h) • Calme absolu et aucun vis-à-vis Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands espaces et de charme authentique. Villes et villages à proximité • Saint-Androny : à environ 2,5 km au sud-ouest d'Anglade, ce village offre un cadre paisible. • Eyrans : situé à environ 2,8 km au sud, Eyrans est une petite commune voisine. • Braud-et-Saint-Louis : à environ 4,1 km au nord, cette commune est connue pour ses espaces naturels. • Fours : à environ 4,2 km à l'est, un village charmant à découvrir. • Cartelègue : situé à environ 5,2 km au sud-est, offrant des commodités locales. Anglade est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains : • Ligne 4381 : assure la liaison entre Anglade et les localités environnantes. • Ligne R4312 : offre des connexions vers des destinations régionales. Les arrêts les plus proches incluent “École” et “La Tonnelle”, situés à quelques minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la Sas , immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé après Juillet 2021Dpe réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive undefined , commission de 10 952.38 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Lélia Piquet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°522 278 936 Greffe de Lyon) (réf. 593947 )

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante habitation d'environ 121 m², entièrement rénovée (équivalent à une maison neuve), idéalement située dans une rue très calme et non passante. Les points forts : - Maison entièrement rénovée - Grand garage attenant (Chai) - Libre de suite Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cette réalisation moderne et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial. Comme dans l'ensemble de la maison, tout a été entièrement refait à neuf : carrelage, électricité, plomberie, sanitaires, peintures, fenêtres, volets roulants électriques… offrant ainsi le confort et la tranquillité d'un bien rénové avec soin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous apprécierez le parquet posé sur l'intégralité du niveau, qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Vous y découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec salle d'eau privative. Pour plus de confort, un deuxième WC indépendant a été installé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de dressing ou de bureau. Enfin, pour encore plus de praticité, un grand garage attenant peut être acquis en supplément si vous le souhaitez. Pour visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires, n'hésitez pas à appeler philippe LACOSTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.940412

Achat immobilier - ANGLADE - Maison Individuelle Vendue Louée : Un Investissement Locatif Idéal Découvrez cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée en 2021, située dans un secteur calme et résidentiel. Parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rapport locatif, cette propriété allie confort moderne et praticité. Elle comporte une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un espace buanderie. Elle dispose d'un petit jardin agréable pour profiter des beaux jours et deux places de parking privatives pour un stationnement facile. SANS copropriété, avec un Loyer de 640 € par mois, hors charges, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Philippe LACOSTE à Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910710

Achat immobilier - Située sur la commune d'Anglade, cette lumineuse girondine de 1866 rénovée en 2020 est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une grande salle à manger, de 2 chambres dont 1 suite parentale, d'une buanderie puis à l'étage, d'une grande chambre, d'une salle 'home cinéma' et d'un vaste grenier aménageable (65m2). Sa jolie façade orientée au sud donne sur une terrasse équipée d'une piscine (8/4) traitée au sel. Chauffage central, connectée au tout à l'égout et toutes les menuiseries en double vitrage. Contact :

Achat immobilier - Maison 6 pièces 258 m2. Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un Wc, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et Wc), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact :

Achat immobilier - Maison en pierre pleine de charme – 156 m² – Dépendances – Terrain 2 800 m² – Verger & puits – Rénovation soignée . Laissez-vous attirer par l'âme chaleureuse de cette authentique maison en pierre de 1880, rénovée avec goût, où chaque mur semble encore raconter une histoire. D'une superficie généreuse de 156 m², elle s'accompagne de deux dépendances et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 800 m², doté d'un verger et d'un puits, véritable réserve de tranquillité Au rez-de-chaussée : •Une cuisine accueillante, prête pour vos tablées. •Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui offre une atmosphère douce au fil des saisons. •Une chambre de plain-pied, salon cosy ou bureau. •Salle d'eau et WC. Un chai de 50 m² avec porte qui donne dans la cuisine. À l'étage : •Deux belles chambres aux poutres apparentes, pleines de caractère. •Une salle d'eau et WC. •Un bureau, idéal pour télétravail atelier créatif ou dressing. Atouts & prestations : •Maison mitoyenne mais parfaitement préservée en intimité. •Exposition Sud-Est, baignade de lumière le matin. •Assainissement récent. Micro station avec épandage ECOFLO •Double vitrage aux fenêtres des chambres de l'étage. •Aucune rénovation lourde à prévoir : Information importante ! Pas de travaux majeurs à faire, uniquement un escalier à mettre pour aller à l'étage et un chauffage ( pompe à chaleur air/ air ) à installer. Les devis sont faits et seront déduits du prix de vente. Un lieu où l'ancien respire encore, réchauffé par une rénovation harmonieuse. Le cadre idéal pour ceux qui cherchent un refuge authentique à la campagne, sans renoncer au confort. N'hésitez pas à me pour y organiser une visite. Ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE.

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 88 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

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