5 appartements à vendre à Aragnouet

Appartement à vendre - Appartement T2 Entièrement Meublé- traversant- Vue Montagne Situé au premier étage cet appartement T2 entièrement meublé et rénové, d'une surface habitable de 35 m², est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque élément a été choisi avec soin. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et son double vitrage, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre. La cuisine, aménagée en coin cuisine, allie praticité et esthétique. La chambre, d'une taille généreuse pour un T2, offre un espace intime et apaisant, parfait pour des nuits réparatrices. Un coin montagne avec lit superposé. La salle de bains, équipée d'un Wc indépendant, est un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Tout est conçu pour que vous vous sentiez chez vous, dès le premier jour. Et que dire de cette terrasse de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur ? Imaginez-vous, les matins d'été, savourer votre café en admirant le lever du soleil sur les sommets enneigés, ou les soirs d'automne, déguster un verre de vin en contemplant les couleurs flamboyantes des montagnes. Cette terrasse est un véritable atout, un espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, sans quitter le confort de votre domicile. Un investissement judicieux Cet appartement, entièrement meublé et prêt à vous accueillir, est une opportunité rare dans un marché immobilier en constante évolution. Son état irréprochable, son emplacement privilégié et son charme indéniable en font un bien qui saura séduire les locataires les plus exigeants. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui l'agence Ymmostore 65 pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement. ? Surface habitable : 35 m² ?? Entièrement meublé et équipé ?? Vue imprenable sur les montagnes ? Wc indépendant ? Terrasse de 6 m² ?? Chauffage individuel ? Premier étage ?? État intérieur et parties communes irréprochables Honoraires inclus de 7.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ymmostore 65 : Betty ESTREMAR Agent commercial (Entr...

Appartement à vendre - A Piau Engaly résidence Port Engaly I, appartement de type studio cabine 6 couchages de 28m2 situé au niveau -1 avec ascenseur, comprenant une pièce à vivre avec lit en 140 escamotable, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle), salle de bains, Wc séparé, deux coins nuits avec 2 lits superposés et rangements. Baie vitrée ouvrant sur un petit balcon. Appartement vendu meublé en l'état avec un casier à skis et un cellier. Dpe classe E. La copropriété compte 33 lots principaux. Taxe foncière 549€, taxe d'habitation 769€, charges de copropriété 672€. Forfait eau 74€, forfait assainissement 126€, Loyer terrain annuel 203€. Prix de vente 84.000€ dont 6% Ttc d'honoraires charge acquéreur. Contact [Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - L’Agence 44-45 Belles Vacances Vous Présente Une Opportunité Exceptionnelle D’Investissement Et De Résidence Dans La Station De Piau-Engaly, Véritable Joyau Des Pyrénées Françaises. Découvrez une nouvelle résidence composée de 30 logements neufs, proposés en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de la station. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité :     -  Cuisine entièrement équipé et meublé avec un four électrique, un lave vaisselle, une plaque à induction deux feux et un réfrigérateur en 144 cm de hauteur.      -  Chauffage pilotable à distance      -  Cumulus thermodynamique      -  Cellier privatif      -  Casier à skis individuel      -  Emplacement de parking couvert pour certains lots      -  Ascenseur      - Buanderie collective Les appartements de type T.2, avec ou sans cabine, offrent des surfaces comprises entre 40 m2 et 57 m2, pour des prix allant de 220 000 € à 340 000 €. Certains biens sont aux normes Pmr (Personne à Mobilitè Réduite). Une station dynamique été comme hiver. Située à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, Piau-Engaly séduit par son environnement préservé et son fort potentiel touristique tout au long de l'année. L'hiver : Domaine skiable culminant à 2 600 mètres d'altitude, l'un des plus hauts des Pyrénées. Plus de 65 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Réputation d'excellent enneigement grâce à son orientation et son altitude élevée. Saison hivernale particulièrement attractive pour les amateurs de ski, snowboard et activités de montagne. L'été : Station ouverte avec de nombreuses activités de pleine nature. Bike Park prisé des vététistes avec plusieurs parcours de descente et d'enduro. Randonnées, trail, cyclisme et découverte des paysages grandioses du Parc National des Pyrénées. Bien-être et détente : À proximité immédiate, profitez du centre de balnéothérapie Edénéo, au pieds du domaine skiable, offrant bassins, espaces de détente et soins bien-être dans un cadre exceptionnel et vue sur les pistes. Une localisation stratégique : À quelques minutes de l'Espagne et de ses villages typiques. Accès rapide aux commerces, restaurants et activités de montagne. Un emplacement recherché pour les séjours touristiques en toute saison. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à fort potentiel, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans l'une des stations les plus attractives des Pyrénées. Renseignements et réservations auprès de l’agence 44-45 Belles Vacances au

Appartement à vendre - Iad France - Amandine Debez vous propose : Joli Studio cabine Idéal pour Investissement Locatif. Situation exceptionnelle pour cet appartement au sein de la station de Piau Engaly, au pied des pistes, de l'espace balnéo et de l'espace commercial. C'est aussi le pied à terre idéal pour les amoureux de la randonnées. La station propose également de nombreuses activités estivale pendant l'été. L'appartement se compose d'une pièce de vie regroupant un espace salon et une kitchenette équipée, une alcôve avec lits superposés et une salle d'eau avec Wc. Le tout est bien agencé et optimisé pour offrir tout le confort nécessaire pour un séjour au ski. L'appartement est vendu entièrement meublé, libre dès le mois d'Avril, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un casier à ski privatif complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement d'un pied à terre dans la station la plus enneigée des Pyrénées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 258 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce joli T2 de 29,86 m2, idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d’un appartement avec du potentiel. Situé dans une résidence à Piau Engaly, cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des pistes de ski. Le séjour, agréable avec vue sur les montagnes et ouvert sur une petite terrasse, offre un espace agréable pour se détendre après une journée en plein air. La kitchenette, intégrée dans la pièce principale, est fonctionnelle et bien équipée. Il se compose en outre d'une belle chambre séparée d'une salle d’eau, avec douche et toilettes. Des travaux d’embellissement seront à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon et ainsi vous assurer le cas échéant une rentabilité optimisée pour 4 couchages. Son prix attractif et son emplacement de choix au pied des pistes font de ce bien un excellent investissement pour un projet 100% montagne. À vos marques, prêt ? N'hésitez plus, et investissez avec L'Atelier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de remise situés dans un ensemble en copropriété de 70 Lots principaux sur la commune d'Aragnouet et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 900 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 81500 euros honoraires d’agence de 8,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 75115 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 421 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre C soit 13 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1010 et 1390 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé au cœur du charmant village d'Arreau, dans une résidence au charme authentique, le nid d'Arreau est un appartement T2 cosy offrant 53.74m2 Carrez (66.02 m2 au sol). Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bain avec Wc, ainsi que de nombreux rangements. Un parking privé complète ce bien, un vrai atout en centre-village. Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied commerces, restaurants et services, tout en restant proche des stations de ski et des sentiers de randonnée. Ce bien est situé dans une copropriété formant 12 lots a usage d'habitation . Le montant des charges s’élève à environ 850 € par an Il est vendu meublé. Les Honoraires d'agence sont inclus ((8 000 €) à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 65[Coordonnées masquées]07 74

Appartement à vendre - Exclusivite Appartement T.2 Pied des pistes à vendre Saint Lary Immobilier Saint Lary Soulan Situé au pied des pistes, au Pla D'adet la station de Saint-Lary Soulan. Votre agence Belles Vacances Immobilier, vous propose cet appartement de Type 2 avec balcon. Vendu Meublé et en sus : Cellier à skis privatif - Parking extérieur avec badge. D'une superficie de 27,17 m², d'une capacité de 6 Couchages. Cet appartement lumineux exposé plein sud se compose : d'une entrée avec placard d'un séjour de 2 couchages, baie vitrée, balcon côté pistes d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour d'une chambre composée d'un lit en 140 mezzanine et une banquette Bz en dessous d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien dispose en sus d'un casier à skis. La résidence bénéficie d'un parking extérieur avec badge. D'un Gardien à l'année. D'un arrêt navette devant la résidence. Charges De Copropriete Annuelles : 1 418 € Taxes Foncières : 646 € Taxe Habitation : 615 € Diag / D 263 B 10 Le syndic de cette résidence est l'AGENCE Belles Vacances. Au pied des pistes, proche de tout commerce et à 6mn du centre du village par le téléphérique, cet appartement est le lieu idéal pour vos vacances avec un potentiel locatif en toute saison Alors n'attendez plus, laissez vous tenter ! Prix Honoraire Frais d'Agence Inclus : 70 000 € Honoraires d'agence : 7 000 € Ttc Philippe notre conseiller est joignable au numéro suivant : [Coordonnées masquées] Ou [Coordonnées masquées] Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 63 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans le village de Saint Lary Soulan, appartement de type T3 de 58m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le centre du viilage, comprenant une entrée, séjour salle à manger ouvrant sur un balcon de 4m2 exposé Est, une cuisine séparée équipée et aménagée (lave vaisselle), une chambre avec lit double, une chambre avec 2 lits jumeaux, une salle d'eau avec machine à laver, Wc séparé. Appartement vendu meublé en l'état avec une cave privative de 4m2 au sous-sol de la résidence et un parking extérieur couvert. Dpe classe F. La copropriété compte 9 lots principaux. Taxe foncière 810€, taxe d'habitation 873€, charges de copropriété 2572€ (chauffage collectif au fioul inclus) Prix de vente 220500e dont 5% Ttc d'honoraires charge acquéreur. Contact [Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - Duplex 3 pièces 40 m² À Barèges, au coeur des Pyrénées, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en duplex de 40 m² situé dans la résidence Les Marmottes, idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif. Réparti sur deux niveaux, il offre au premier étage une entrée avec rangements, une salle d'eau faisant également office de cellier, un Wc indépendant ainsi qu'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte exposée nord. À l'étage, vous trouverez une première chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, une salle de bain et une seconde chambre double, offrant une capacité d'accueil idéale pour la famille ou les séjours entre amis. Une cave à skis en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des thermes et des navettes vers le domaine skiable du Grand Tourmalet, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Prix : 109 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : 240 €. Votre conseiller Maeva : Agent Commercial - Sacha Macquet Carte T Cpi Rcp Unhappy Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Idéalement situé au cœur de la station des Agudes (Peyragudes) sur la commune de Gouaux-de-Larboust, découvrez cet agréable appartement de 36 m² avec balcon de 5 m², vendu entièrement meublé, équipé et entièrement rénové. Niché au 5ème et dernier étage de la résidence, il offre une tranquillité absolue et une vue panoramique exceptionnelle et dominante sur toute la station, les remontées mécaniques et les sommets environnants. Produit "clés en main", idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif à forte rentabilité sans aucun travaux à prévoir. ? L'Appartement (Prestations & Équipements de qualité) L'intérieur, moderne et chaleureux, a été entièrement optimisé : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, avec un espace salon équipé d’un canapé convertible, d’un fauteuil et d’une grande Tv écran plat. Un coin repas convivial avec une grande table dans une cuisine ouverte moderne entièrement équipée : grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle (Bosch), micro-ondes, plaques de cuisson, machine à café et bouilloire. Un coin nuit fonctionnel avec des lits superposés en bois robuste. Une salle d'eau contemporaine avec une cabine de douche spacieuse, meuble vasque moderne, grand miroir éclairé et lave-linge. Un superbe balcon de 5 m² équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur le domaine. ? Les prestations très recherchées incluses : Une place de parking privative en sous-sol : un confort rare et indispensable en station l'hiver pour éviter de déneiger la voiture et stationner au sec. Un casier à skis sécurisé situé directement dans le hall de la résidence pour un accès ultra-facile en retour des pistes. ⛰️ Une situation géographique exceptionnelle L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en toutes saisons : Pied des pistes : chaussez les skis directement au bas de la résidence ! Bien-être : à proximité immédiate des centres thermo-ludiques Balnéa et de Bagnères de Luchon, du magnifique Lac de Loudenvielle. Randonnées & Nature : à deux pas des départs pour le mythique Lac d'Oô. Évasion : Proximité immédiate de la frontière espagnole. ? Informations complémentaires Surface : 36 m² (Loi Carrez), Balcon de 5 m² Étage : 5ème et dernier étage avec ascenseur Diagnostics : En cours de réalisation. Prix : 99 000 € (Net vendeur) Pour plus de renseignements, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Au pied des pistes, calme et avec pleine vue sur vallée, cet appartement spacieux bénéficie d'une loggia de 4,5 M2, un local ski et une cave (non titrée). Tout équipé : plaque 4 feux, four, appareil à raclette, bouilloire grill électrique, Tv, lecteur Dvd, chaine hi-fi, sèche cheveux... Il est très fonctionnel : beaucoup de rangements (penderie et placard dans l'entrée, grande étagère dans le couloir, placard dans la pièce de vie. ..). Les Wc sont séparés. Sans être une véritable chambre, le coin nuit peut accueillir jusqu'à 4 personnes (trois lits superposés et un lit gigogne). Un clic clac dans le séjour complète la literie. Radiateur chaleur douce dans pièce principale. Stationnement facile devant l'immeuble. Tf : 650 €. Th 590 € copro 2.400 € La rénovation de l'ascenseur est votée.

Appartement à vendre - Situé au coeur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’Appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel.

Appartement à vendre - Appartement meublé 1 chambre avec vue exceptionnelle sur les montagne et le téléphérique .Dans une résidence avec piscine à coté des télécabines et à 5 mn à pieds du centre. Piscine, sauna, salle de sport, casier à ski, local privé, laverie, salle commune avec cheminée. Baie vitrée neuve avec volet roulant, canapé lit neuf avec 2 lits en 80 cm électriques. Agence s'abstenir.

Appartement à vendre - Exclusivite Appartement T.2 à vendre Vignec Belles Vacances Immobilier Immobilier à Saint Lary Soulan - Votre Havre de Paix au Cœur des Montagnes ! À la recherche d'un nid douillet à Saint-Lary Soulan ? Ne cherchez plus ! L'agence Belles Vacances Immobilier vous présente cet appartement de Type 2 de 30,29 m2 idéalement situé au village de Vignec. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal, à 10 minutes à pied du centre du village de Saint Lary Soulan. Surface habitable confortable. Disposition : - Une entrée - une cuisine toute équipée ouverte sur le salon - une chambre avec fenêtre avec deux couchages deux personnes en superposés - une salle d'eau et toilette Équipements et avantages : Cellier et place de parking extérieure nominative Ce bien est vendu meublé. Idéal pour des vacances en famille. Charges de copropriétés : 545 € / an Taxes foncières : 374 € Dpe D 223 / B 8 Prix honoraires d'agence inclus : 134 250 € Honoraires Agence : 8 750 € Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Nous sommes là pour concrétiser vos rêves immobiliers à Saint-Lary Soulan ! À bientôt chez Belles Vacances Immobilier ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,97% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans une résidence appréciée de Bareges, appartement T3 duplex de 50m² au sol composé d'une entrée sur couloir avec placards, Wc, une salle d'eau, un salon-séjour donnant sur un balcon avec vue montagne. A l'étage, deux chambres dont une ouverte et une salle de bains.Casier à skis.

Appartement à vendre - À vendre, agréable studio de 19 m² situé à Vignec, au cœur de la vallée d'Aure et à proximité des stations de ski et des activités de montagne. Ce bien fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec un canapé-lit, de deux couchages supplémentaires grâce à un lit superposé, d'un espace cuisine équipé ainsi que d'une salle de bain. Idéal comme pied-à-terre à la montagne, investissement locatif ou résidence secondaire, ce studio offre une capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes et permet de profiter pleinement de la région été comme hiver. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce studio meublé de 14 m² situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé dans l'entrée, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'un balcon, appréciable pour profiter de l'extérieur. Une cave et un casier à skis complètent le bien et un stationnement extérieur est disponible sur le parking de la résidence de la résidence. Le logement est équipé de fenêtres en bois en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Vendu meublé, ce studio peut convenir pour un pied-à-terre à la montagne, un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 14 m² - Studio meublé - Coin cuisine aménagé - Salle d'eau - Balcon - Cave - Double vitrage - Chauffage individuel - Stationnement sur le parking de la résidence Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez La clé des Pyrénées - Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 11.11% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T, G, S Ac Adc 65[Coordonnées masquées]00 001

Appartement à vendre - Au 1er étage avec ascenseur de la résidence de Tourisme 3 étoiles Les Rives de l'Aure, appartement très confortable et fonctionnel avec une chambre. L'emplacement de rêve convoité en bordure de la rivière, permet de profiter facilement de tous les atouts du village: depuis le parc un accès pièton direct à la télécabine et à l'établissement thermal et son centre thermoludique, une grande proximité à pied des commerces, restaurants et animations du coeur du village. Il offre une superficie de 32 m2 : une entrée équipée de rangements, une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse de 4 m2, un espace cuisine pratique, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes. Cette résidence sécurisée gérée par la Société Pierre et Vacances propose une piscine extérieure chauffée durant la saison estivale, des espaces verts,une laverie, un local à vélos. Bail commercial en cours s'achevant fin avril 2033, prévoyant une rentabilité locative annuelle garantie de 4 245 euros Ttc par an avec quatre semaines d'occupation (formule modifiable chaque année).

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 cabine situé au premier étage du bâtiment B, pensé pour conjuguer volumes généreux, élégance et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 36,40 m2, véritable cœur de l’appartement. Exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée passée en montagne. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables de 9,99 m2, 12,71 m2 et 13,31 m2. La plus grande chambre bénéficie également d’un espace cabine indépendant de 3,66 m2, permettant d’augmenter la capacité d’accueil de l’appartement tout en préservant le confort et l’intimité de chacun. Une salle d’eau avec Wc de 4,29 m2 complète cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investissement locatif haut de gamme. Une place de parking souterraine vient compléter l’ensemble, pour un confort particulièrement apprécié et rare au cœur de la station. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée, aux volumes particulièrement généreux, pour accueillir famille et amis et vivre pleinement la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de Saint-Lary-Soulan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1671 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 499.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 45 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 1 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 506 et 685 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 49,13 m2, situé au premier étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour exposé nord-est s’ouvre sur une magnifique loggia de 10 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l’ambiance chaleureuse de la station. L’appartement propose une belle chambre avec dressing, une cabine permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi qu’une salle d’eau alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Une place de parking souterraine complète l’ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 890 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 269.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 398 et 538 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Il y a des biens que l’on visite pour leurs caractéristiques… et d’autres dans lesquels on se projette presque immédiatement. Au 2ᵉ étage d’une résidence de tourisme avec ascenseur, ce T2 offre ce que l’on vient chercher à Saint-Lary-Soulan : un lieu simple, agréable, facile à vivre, où chaque séjour peut commencer sans contrainte. L’appartement propose 4 couchages, un balcon pour profiter de l’air Pyrénéens, une place de parking privative, ainsi qu’un casier à ski, précieux au retour des pistes ou des balades en montagne. Ici, rien n’est figé. Le bien est prêt à accueillir ses nouveaux moments de vie, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d’y apporter, avec douceur, leur propre touche. On imagine facilement les week-ends improvisés, les vacances en famille, les retours de ski, les petits-déjeuners au calme ou les fins de journée à profiter simplement du lieu. La résidence dispose également d’une piscine, un véritable atout pour prolonger l’esprit vacances en toute saison et renforcer l’attrait du bien, que ce soit pour un usage personnel ou dans une logique locative. À la fois pratique, chaleureux et bien situé, cet appartement représente une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre à Saint-Lary-Soulan : un achat plaisir, mais aussi un choix cohérent, facile à transmettre, à louer, à faire vivre. Un bien à découvrir avec L’Atelier Immo, pour celles et ceux qui souhaitent s’offrir un point d’ancrage en montagne, sans renoncer à la simplicité. La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature d’appartement de type T2, ainsi que des lots annexes en nature de place de parking et de casier à skis, au sein d’un ensemble immobilier en copropriété de 66 lots principaux situé sur la commune de Saint-Lary-Soulan (65170), ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 2590 euros, déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 140.000 euros honoraires d’agence de 8 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 129.629,63 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre C soit une consommation énergétique de 104 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre B soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, se situe entre 610 et 870 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T5 Duplex de 113,93 m2, situé au deuxième étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour exposé sud-ouest s’ouvre sur une magnifique loggia de 12 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l’ambiance chaleureuse de la station. L’appartement propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l’ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 2095 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 558.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 49 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 1 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 667 et 903 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 Duplex de 94.46 m2, situé au deuxième étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s’ouvre sur une magnifique loggia d'un peu plus de 10 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l’ambiance chaleureuse de la station. L’appartement propose deux belles chambres dont une avec dressing. Deux salles d'eau permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l’ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 2 lots annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1703 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 465.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 31 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 653 et 883 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Barèges Tourmalet – Votre pied-à-terre au cœur des Pyrénées ! Offrez-vous un véritable refuge à la montagne avec ce studio mezzanine, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas des thermes, des commerces, des restaurants et des navettes vers les pistes. Son véritable atout ? Une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et le Bastan, idéale pour profiter pleinement du cadre unique de Barèges, été comme hiver. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos séjours ou vos futurs locataires. Vous bénéficierez également d'un local à skis et d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations très recherchées dans la station. Que ce soit pour les sports d'hiver, les randonnées, le vélo ou le thermalisme, ce bien réunit tous les ingrédients d'un pied-à-terre où l'on revient avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°942 912 858 - Greffe de Tarbes) Nelly Peyregne Entrepreneur Individuel - Réf.960867