1 016 biens immobiliers à vendre à Arcachon

Achat immobilier - Affaire Rare - Bassin D'ARCACHON Au centre-ville d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle. Très beau magasin rénové récemment, bien équipé, bien diversifié, bien exploité. L'affaire fonctionne toute l'année. Trois semaines de fermeture annuelle. Les commissions nettes sont de 138 000€. Le Ca marchandises est de 84 000€. Ebe retraité 118 000 Bénéfice annuel reconstitué 98 000€ (Charges dirigeants déduites). « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » Philippe Hervieux E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°834 741 001 - Greffe de Bordeaux) Philippe Hervieux Entrepreneur Individuel - Réf.959032

Achat immobilier - À 250 M De La Plage Centrale - T3 Avec Grand Garage De 32 M²à seulement 250 mètres de la plage centrale et 200 mètres du centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur de la Ville d'Automne, dans un environnement à la fois pratique, résidentiel et privilégié.Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce type 3 de 59,93 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de Wc séparés et d'un cellier.L'un de ses atouts majeurs réside dans son vaste garage de 32 m², un avantage rare et très recherché à Arcachon. Il permet non seulement de stationner confortablement, mais aussi de disposer d'un véritable espace de stockage pour vélos, matériel de plage, équipements nautiques ou effets personnels.Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la plage et des animations du centre-ville, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé sur le bassin d'Arcachon.Son rapport emplacement / surface / annexes / prix en fait un bien très compétitif sur le secteur.Les points forts : plage centrale à 250 m, centre à 200 m, résidence avec ascenseur, 2 chambres, exposition ouest, grand garage de 32 m², cellier, Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Achat immobilier - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé au cœur d’Arcachon, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services du centre-ville. Implanté au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien développe environ 110 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’une belle luminosité naturelle. L’entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Le séjour d’environ 34 m² constitue le cœur du logement. Grâce à son exposition plein sud, il profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre un espace de réception confortable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien et pourra être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial sur le Bassin d’Arcachon. Deux salles de bains avec toilettes apportent un confort appréciable et facilitent la vie quotidienne. Une buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. À l’extérieur, un balcon d’environ 8 m² exposé sud prolonge agréablement les espaces de vie. Cet espace permet de profiter du climat arcachonnais et d’installer un coin détente ou un espace repas aux beaux jours. L’emplacement constitue un véritable atout. La plage, les commerces, le marché, la gare et les nombreuses animations du centre-ville sont accessibles rapidement à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l’année. Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon.Prix : 897 000 € HAIDont honoraires de 42 000 € soit 4.91 % à la charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - Frais De Notaires Offerts + Remise De 5000 euros par pièce Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 65m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Ney Alexandre - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Arcachon Centre. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, au calme et proche de l'hyper centre d'Arcachon, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité, son orientation et sa grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse dans un cadre verdoyant et reposant. Il dispose d'une belle cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau très fonctionnelle. Ses prestations de qualité sont complétées par la présence d'un cellier privatif en sous-sol et d'une place de parking. Ce bien rare sur le marché immobilier local est à visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon, à quelques pas des plages et des adresses emblématiques du Pyla, découvrez cette authentique maison de style Gaume offrant un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Édifiée sur un emplacement privilégié entre Le Moulleau et le Cercle de Voile, cette propriété séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets de vie ou d’investissement. La maison principale se développe sur deux niveaux et propose cinq chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, garantissant confort et indépendance à ses occupants. Les espaces de réception bénéficient de belles proportions et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Une dépendance indépendante complète l’ensemble et peut être transformée en habitation supplémentaire selon vos besoins. Un garage vient également enrichir les prestations du bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse d’exception et de créer un lieu de vie unique à votre image. Cette propriété constitue une opportunité rare pour une grande famille souhaitant profiter d’un environnement privilégié à proximité immédiate du Bassin, mais également pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée : création de plusieurs logements, résidence de charme ou propriété familiale d’envergure. Un emplacement premium, des volumes généreux et un potentiel de développement exceptionnel font de cette adresse une opportunité unique sur le marché du Pyla-sur-Mer.

Achat immobilier - Idéalement situé dans l'un des secteurs recherchés du Pyla, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200m de la plage. D'une configuration fonctionnelle et conviviale, il propose 3 chambres, un espace de vie ouvert sur une terrasse de plus de 200m² privative, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Au calme dans un environnement résidentiel prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ou votre résidence principale. Stationnement 2 voitures sécurisé. Aucune charge.

Achat immobilier - Centre Ville D'arcahon Situé en plein centre d'Arcachon, cet ensemble immobilier est composé de 4 appartements entièrement optimisés et rénovés. Totalisant 131 m² de surface Carrez, ce bien représente une opportunité rare pour de la location saisonnière ou annuelle proposant un rendement attractif dans un secteur à très forte demande. L'ensemble est composé de 4 lots : •Appartement 1 (T2) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, salle d'eau et Wc. •Appartement 2 (T1bis) : Espace de vie avec cuisine ouverte, coin nuit optimisé, salle d'eau et Wc. •Appartement 3 (T3) : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, Wc et un atout majeur : une terrasse couverte. •Appartement 4 (T3) : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et Wc. Un cellier indépendant de 2m² vient compléter l'ensemble. Les points forts : •Emplacement en hyper centre ville : tout à pied (commerces, plage, gare). •Très bon état (travaux de rénovation achevés en 2025). •Flexibilité d'exploitation totale (4 lots avec accès indépendants) •Fort potentiel de rentabilité en location courte durée ou saisonnière type Airbnb (chiffres sur demande).

Achat immobilier - Superbe appartement traversant de 143 m² réparti sur les deux derniers étages d'une résidence haut de gamme neuve. Beaux volumes et prestations soignées. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie très lumineuse ainsi qu’une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, pouvant être transformée en espace salon complémentaire. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², une salle d’eau, des Wc séparés et un coin bureau, le tout avec une vue dégagée et bel aperçu Bassin. Un garage privatif en sous-sol est accessible en option ainsi qu'un box permettant de ranger vélos, planches de surf ou matériel de sport. Cette résidence séduit par sa proximité aux plages et l'accès à la gare Tgv permettant de rejoindre Bordeaux en 40 minutes et Paris en 2h40.

Achat immobilier - Coup de coeur ? Superbe appartement atypique sous les toits avec loggiaIdéalement situé à proximité immédiate de la gare et du quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique appartement atypique niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing récente (2021).Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien unique séduit immédiatement par le charme de ses volumes mansardés et sa superbe luminosité.Il se compose de :Une magnifique pièce de vie cathédrale associant salon et salle à manger, avec cuisine ouverte moderne et équipée.Son atout majeur : Une petite loggia ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa baie vitrée coulissante, idéale pour se détendre à ciel ouvert, coté nuit une belle chambre.Une place de parking souterraine et un cellier complètent ce bien .A visiter rapidement. (5.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros. Barbara Llorca (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 879 293 744 - Bordeaux.

Achat immobilier - Au cœur du très prisé quartier des Abatilles, adresse emblématique d'Arcachon réputée pour son cadre de vie privilégié entre forêt de pins et océan, découvrez ce magnifique T3 de 72 m2 entièrement repensé et rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 24 m2 offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon invitant à profiter de la douceur du climat arcachonnais. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit accueille deux belles chambres, une élégante salle d'eau, un cellier pratique ainsi que deux Wc, garantissant un confort de vie rare pour un appartement de cette catégorie. Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un cellier supplémentaire. Son excellent diagnostic énergétique constitue un atout précieux pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas des commerces de proximité, des services médicaux et des pistes cyclables, et à seulement 1,5 km des plages parmi les plus recherchées du Bassin d'Arcachon. Un bien rare, alliant élégance, confort moderne et emplacement d'exception, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux d'Arcachon. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A Vendre: Magnifique 4 Pièces de 110.5m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2025 Maison de ville 4 pièces de 110 m² au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon. Nichée dans l'ancien Hôtel Continental, adresse emblématique surplombant le Bassin d'Arcachon, cette maison de caractère allie le charme intemporel de la Belle Époque au confort des prestations contemporaines. À deux pas du Parc Mauresque, des plages et de la gare Tgv, profitez d'un cadre de vie unique dans l'un des Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 110.5m² Étage : rez-de-chaussée Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur(s) : Oui (90m²) Parking: Un parking int. Date de livraison : 4eme trimestre 2025 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurent (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Cohen Laurent [04]

Achat immobilier - Guy Hoquet, l'agence Signature vous présente en exclusivité cet appartement situé dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité du port, des commerces, des plages et des commodités du quotidien, découvrez cet appartement 2 pièces... Voir plus Guy Hoquet, l'agence Signature vous présente en exclusivité cet appartement situé dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité du port, des commerces, des plages et des commodités du quotidien, découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un vrai coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié ainsi que sa place de stationnement privée permet de profiter pleinement de la vie arcachonnaise, dans un secteur apprécié pour son ambiance authentique et sa proximité avec le Bassin. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Franck Dupuis au O6 . Voir moins

Achat immobilier - Au sein d'une résidence de standing recherchée, idéalement située au cœur d'Arcachon et au pied de la plage, le Cabinet Bgl vous invite à découvrir ce séduisant Appartement T3 développant 66 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Véritable prolongement des espaces de vie, la loggia ensoleillée bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu et parfaitement préservée des regards, elle constitue un espace de détente rare en centre-ville. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un avantage particulièrement précieux à Arcachon, où le stationnement représente un véritable confort au quotidien. Son emplacement d'exception permet de profiter pleinement de l'art de vivre Arcachonnais : Plages, front de mer, commerces, marché et gare sont accessibles à pied. Une adresse recherchée, une résidence de qualité et un appartement aux nombreux atouts font de ce bien une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un premier investissement patrimonial sur le Bassin d'Arcachon. Renseignements complets et visite sur demande en conctactant Franck Barbot, service Transaction du cabinet Bgl ou par amil à

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 2ème étage orienté Est de 143m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 25m² ainsi que 2 parkings inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027. Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Levaille Laurence - [18]

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage orienté Sud/Est de 42m² idéalement situé à Arcachon qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un Wc indépendant Frais De Notaires Offerts + Remise De 5000 euros par pièceTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Ney Alexandre - [18]

Achat immobilier - Arcachon : 4 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 28.33 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Achat immobilier - Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon presents this charming house nestled in the sought-after neighbourhood of Le Moulleau. Set in a prime location, this new-build home, with its timber cladding reminiscent of traditional Ferret-Capian cottages, will charm you with its contemporary style and warm atmosphere. A true haven, it blends harmoniously into a lush garden that invites relaxation and serenity. Designed to offer optimal living comfort, it features a large living room with an open-plan kitchen, a beautiful master bedroom suite and two additional bedrooms, ideal for hosting family and friends. The bright living spaces, which open out onto the garden, naturally extend the home into the outdoor area, creating a pleasant sense of indoor-outdoor continuity. Combining the charm of natural materials with modern amenities, this property is the ideal pied-à-terre in this sought-after neighbourhood. A rare find where modernity, elegance and a relaxed lifestyle come together. État des risques et pollution: non applicable (null)

Achat immobilier - Situã©E au calme du quartier des Abatilles ! Maison familial 9 pièces de 175 m2, implantée sur une parcelle de 745 m2, avec à l'arrière une piscine 5x10 exposée Sud, et un garage fermé ! Elle se compose d'un salon-séjour traversant de 57 m2 avec cheminée et cuisine aménagée, avec accès à une terrasse abritée exposée Sud donnant sur la piscine ! 8 chambres, 2 salles de bains, 2 salle d'eau, une arrière-cuisine cellier/buanderie, et 3 Wc, Au calme des Abatilles ! Visite sur rendez-vous ! Dpe : C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller O Bassin : Maurice Montangon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .

Achat immobilier - Rare ! Arcachon Coeur De Ville ! Tout à pied : Plage, Place des Marquise, commerces et animations ! Au calme, Appartement T6 de 178 m2 (186 au sol) baigné de lumière avec terrasse de 28 m2 exposée Sud + au rez-de-chaussée un Studio indépendant offrant chambre, salle d'eau et Wc ! Très belles prestations. Calme et très lumineux. Emplacement rare ! Un emplacement de parking privatif à l'entrée de l'appartement ! Une belle entrée de 10 m2 vous invite à emprunter l'escalier contemporain pour accéder à l'étage et découvrir le salon-séjour de 62 m2 exposée Sud et Ouest avec sa cuisine américaine équipée, avec accès à la terrasse et son salon extérieur ! 5 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie/cellier, et 3 Wc. Atout majeur : le Studio indépendant au rez-de-chaussée, avec chambre, salle d'eau et Wc ! Visite sur rendez-vous ! Dpe : C Honoraires à la charge du vendeur Copropriété intimiste composée de seulement 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, gestion bénévole sans syndic professionnel ni charges, pas de procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller O Bassin : Maurice Montangon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .

Achat immobilier - Arcachon, centre-ville, Place des Marquises, dans une rue piétonne, au calme et sans vis à vis. Appartement 3 pièces de 65 m2 composé d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine pouvant être rajoutée au séjour pour faire une grande pièce de vie (cloison à abattre pour les amoureux des grandes pièces), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Annexes : un cellier et une place de parking aérienne. Prix honoraires d'agence inclus : 540 000 euros, Prix hors honoraires : 525 00 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Honoraires d'agence : 3% du prix net vendeur avec un minium de 8 000 euros.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 70 m² Idéalement situé en première ligne, face au Bassin, sur la plage Joigny, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une pleine vue panoramique sur le Bassin, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. D'une configuration particulièrement agréable, il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable. Cet espace de réception peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, situé dans un emplacement recherché. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situã©E au coeur de L'Aiguillon ! Proche de tous les commerces et du port ! Maison plain-pied de 44 m2 avec petit jardin, offrant aujourd'hui 3 grandes pièces à réaménager, ainsi qu'un espace kitchenette, et un Wc séparé. Ancien cabinet dentaire à rénover pour le transformer en une agréable maison habitation de type T2 avec jardin. à euros créer : cuisine et salle d'eau. à euros rénover : huisseries, vitrage simple, électricité. Stationnement possible devant le jardin. Au sein d'une copropriété de 40 lots dont 17 lots à usage d'habitation, charges d'environ 60€/mois, sans procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Visite sur rendez-vous ! Dpe :D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller O Bassin : Maurice Montangon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .

Achat immobilier - Ideal Investissement C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 47m² exposé Est situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une loggia de 9m² Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Levaille Laurence [81]