238 appartements à vendre à Ardennes

Appartement à vendre - Appartement situé au coeur de Carignan Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Carignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine fonctionnelle Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente Deux chambres spacieuses et confortables Une salle de douches avec WC Un second Wc indépendant Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement : Deux caves, parfaites pour le stockage Un grenier Une remise commune, idéale pour entreposer un vélo ou du matériel divers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Référence 53 : Situé en plein cœur du centre-ville de Sedan, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs. L’ensemble est composé de 4 niveaux : - Rdc : Plateau brut à rénover entièrement fort potentiel d’aménagement (logement, local professionnel) - 1er étage : Appartement Type 3 de 67 m2, rénové, à louer 500 € hors charges/mois - 2e étage : Appartement rénové, à louer 500 € hors charges/mois - Dernier étage : Loft entièrement rénové de 110 m2, à louer 600 € hors charges/mois Revenus locatifs mensuels (hors Rdc) : 1600 € / mois Revenus locatifs annuels (hors Rdc) : 19 200 € / an Rentabilité brute : 9,6% L’immeuble a bénéficié de rénovations sur l’ensemble des appartements (hors Rdc) : électricité, plomberie, sols, peintures, menuiseries... Aucun travaux à prévoir pour les logements déjà loués. Atouts : - Emplacement central, proche des commerces et commodités - Bonne rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation grâce au plateau du RDC Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .

Appartement à vendre - Ref : 5447 Loft En Duplex De 140 M² À Sedan À Sedan, dans le cadre historique du Fort d'Asfeld, découvrez ce loft en duplex de 140 m² entièrement rénové, alliant caractère, volume et luminosité. Ce bien atypique offre un cadre de vie unique et moderne, tout en conservant le charme des lieux. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² ouverte sur la cuisine équipée, un Wc séparé, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux chambres. L’Espace est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur deux façades opposées. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine qui offre un espace polyvalent, et une troisième chambre avec rangements. Les prestations sont soignées : double vitrage récent, Vmc, thermostat d’ambiance, chaudière gaz individuelle pour le chauffage et ballon électrique pour l’eau chaude, offrant un confort moderne. Le bien inclut également deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Prix : 202 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic de performance énergétique : Classe D (182kWh/m3/an) Émission de gaz à effet de serre : Classe C (27kg CO2/m3/an) Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Contact : Lequeux Marina :

Appartement à vendre - A visiter sans tarder ! Très bel appartement de type Haussmannien. Situé au début de l'Avenue d'Arches ce très bel appartement saura vous séduire grâce à son cachet moulures au plafond et parquet au sol. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose : D'une vaste entrée, d'un très beau salon - séjour d'environ 55 m², d'une cuisine équipée de qualité, d'une arrière cuisine, d'une buanderie très pratique, d'un Wc indépendant, d'une grande salle de bains avec baignoire et de 3 chambres spacieuses. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée (accès par portail motorisé). Une cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage PVC Chauffage central au gaz (individuel) Faibles charges de copropriété Faibles consommation d'énergies Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Ref: 5349 Immeuble De Rapport Secteur REVIN Idéal pour investisseur recherchant un bien à forte rentabilité ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble d’environ 250 m² offre 4 logements ainsi qu’un local commercial, pour un rapport locatif potentiel de 2 020 € / mois, soit 24 240 € / an et une rentabilité brute de 12,18%. Composition : Rez-de-chaussée : • Local commercial de 110 m² avec vitrine, libre – Loyer potentiel : 480 € 1er étage : • Appartement T5 en duplex – libre – Loyer potentiel : 580 € Cc • Appartement T2 – libre – Loyer potentiel : 390 € CC 2ème étage : • Studio – actuellement loué 250 € CC 3ème étage : • Appartement T2 en duplex – loué 420 € CC Atouts supplémentaires : • Cave en sous-sol • Bonne rentabilité après remise en location des lots vacants • Emplacement centre-ville à proximité des commodités Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Nous vous proposons cet immeuble de 255 m2 se situant dans le secteur d'AMAGNE, Il est accompagné d'un terrain de 6949 m2 Il comprend Au rez de chaussée un local commercial loué 1400 euros / mois A l'étage un appartement de 134 m2 loué 500 euros / mois Ce Bien est proposé au prix de 199 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12780 Dpe : G Ges : G Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier Rethel pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Arden'immobilier Sarl - 8[Coordonnées masquées]0018 Rcs Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - En exclusivité, à proximité immédiate de toutes commodités et notamment de la Gare, en hypercentre ville au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue un appartement T4 offrant un vaste salon séjour avec parquet en chêne, deux chambres, une cuisine meublée et équipée, un espace buanderie, une salle de bains avec Wc et douche, un espace mezzanine, un Wc séparé. En sus, une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Double vitrage - Chauffage individuel au gaz. Prendre contact avec Mathieu Denaene au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1114.04 euros.

Appartement à vendre - Ref: 54740 Ce Bel Immeuble De Rapport A Sedan De 233M2 Comprend: - Au Rdc: Un local commercial de 59 m2 loué depuis plus de 20 ans au même locataire à 350€/mois. - Au 1er étage: Un T3 de 58m2 libre 490€ + 60€ de charges/mois. - Au 2ème étage: Un T3 de 58m2 libre 490€ + 50€ de charges/mois. - Au 3ème étage: Un T3 de 58m2 libre 490€ + 60€ de charges. Rapport locatif: 21 840€/an. Rentabilité de 10.9%. Prix: 200 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic de performance énergétique : classe F (391 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe F (83 kg CO₂/m²/an). Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Appartement donnant sur la place Turenne. Rénové avec gout. Idéal pour AirBnb. Je peux financer une partie de l'achat.

Appartement à vendre - Appartement situé au 5ᵉ et dernier étage de la résidence calme et sécurisée La Verrerie, avec ascenseur. Ce F3 est composé de deux chambres d'environ 11 m², une pièce de vie d'environ 25 m² (ouvrant sur un balcon avec vue sur la Meuse et le Mont-Olympe), d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 12,4 m² en sous-sol. La résidence est sécurisée : badges pour entrer dans le hall de l'immeuble, télécommande pour accéder au sous-sol. L'appartement dispose également d'un visiophone et d'une porte blindée. Un bien rare, offrant luminosité, confort et une vue imprenable dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes du centre-ville de Charleville-Mézières. Premier contact par message. Plus d'informations et de photos en me contactant.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement F3 bis de 71 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages sécurisé, à Charleville-Mézières. Rénové complètement il offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Aucun travaux à prévoir. Vmc. Double vitrage. Très recherché à la location. Cet appartement comprend 2 chambres communicantes, 1 grand séjour à vivre très lumineux, 1 cuisine équipée, 1 grand cellier, 1 salle de bain avec baignoire et 1 Wc indépendant. L'exposition est orientée à l'est. - Chambres en stratifié - Couloir, séjour, salle de bain et cuisine carrelés. Dalle isolante - Accès Pmr - Cour - Possibilité Cave - Chaudière Leblanc à production d'eau chaude. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité immédiate

Appartement à vendre - Dans une résidence avec vue sur le parc et pourvue d'un ascenseur et d'un concierge, cet appartement de type 4 avec cave et parking souterrain est composé d'une entrée, une cuisine,un spacieux séjour-salon avec un grand balcon, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), sdb, wc, rangements. Ce logement est à rafraichir. Pas de frais d'agence. Prix soumis à conditions de plafonds de ressources "accession sociale" pour toute personne physique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - À vendre, appartement de 47,31 m² situé Quai de la Tour du Roy, proche du centre-ville, des commerces et des transports. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il se compose de : une pièce de vie donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoir, Un Wc, un espace de rangement. Vous profiterez également d'un jardin privatif. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Le système de chauffage vient d'être entièrement remplacé : anciens équipements déposés et installation de radiateurs électriques à inertie en fonte, connectés et pilotables à distance. Les + : Jardin privatif Appartement très lumineux Chauffage neuf Faibles charges de copropriété : 200 €/an Taxe foncière : 852 €/an Idéal premier achat ou investissement locatif Prix : 96000,00 € Diagnostics en cours de réalisation. Visite sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 84 m² Situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 84 m2 offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de trois chambres confortables, d'un Wc séparé ainsi que d'une salle d'eau rénové. Syndic : Citya Menuiseries : Double vitrage Pvc Assainissement : tout à l'égout Chauffage gaz collectif Charges : 767Eur / trimestre comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur, électricité des parties communes Taxe Foncière : 1057Eur Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 331 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 90 m² Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, suivie d'un vaste séjour offrant un agréable espace de vie. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des Wc indépendants avec lave-mains. Grâce à sa configuration, il est possible de créer facilement une troisième chambre, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un espace bureau. L'appartement bénéficie de grandes ouvertures dans chaque pièce, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Les atouts : - 90 m² habitables - 3? et dernier étage - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Grand séjour lumineux - Cuisine indépendante - Wc séparés avec lave-mains - Grandes ouvertures dans toutes les pièces - Volets roulants Dpe : F – Ges : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Va2051 | Superficie : 90m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Idéal investisseur, ce spacieux appartement de 86 m² est actuellement exploité en colocation meublée 3 chambres, avec une configuration optimisée et adaptée à la demande locative du secteur. Description du bien 3 grandes chambres entièrement meublées Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée Salle de bain + Wc séparés Espace de rangement avec machine à laver Appartement lumineux avec terrasse Investissement locatif avec une Configuration idéale pour la colocation Secteur recherché (proximité Iut / campus) Bien déjà optimisé et prêt à louer Vendu entièrement meublé (clé en main) Revenus locatifs actuels : environ 1 170 € / mois Prix 75 000 € Vente pour cause de départ à l’étranger

Appartement à vendre - Agence s abstenir Très bel appartement très lumineux en hyper centre dans résidence sécurisée de standing à 200m de la place ducale. Étudié toutes propositions Plus d infos par telephone

Appartement à vendre - Bonjour, Je vends mon appartement meublé, sans agence immo, syndic bénévole, sol isolé par la cave, fenêtres en cours de changement, avec une Vmc pour un logement sain, un place de parking discrète, une cave, et un jardin de 132m2. Bien intéressant pour les locations longues ou courtes durées. À bientôt.

Appartement à vendre - Appartement situé résidence Paul Bert. 1Er étage avec ascenseur, balcon, cave et place de parking. Résidence sécurisée et très calme et accès handicapés L’appartement est composé d’un grand salon, séjour ouvert et d’une cuisine semi-ouverte donnant sur le balcon Deux belles chambres de 15 m2 À visiter

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 46 m² Charmant appartement meublé de type F2 bis, de 50m², avec petit balcon. Situé en hyper centre de Sedan. Coup de coeur garanti. Vendu loué à 530 € Cc. Au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur : Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec un espace cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec rangements, d'un lumineux salon avec accès balcon offrant une vue dégagée sur la place d'Armes, d'une chambre avec également accès au balcon, d'une salle de douche et d'un Wc séparé. Une grenier et une cave. Ce logement a été décoré et aménagé avec goût. Il est vendu loué à 480 € + 50 € de charge et meublé. Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de toutes commodités et à 20min de la gare à pied (possibilité de si rendre également en bus). Chauffage gaz individuel, double vitrage. Taxe foncière : 864 € / Charges mensuelles : 65 € environ. Copropriété qui comporte 4 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 € environ. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Ref : 155 Héros Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Charleville-Mézières, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Développant environ 153 m2, cet ensemble immobilier se compose : • D'un local commercial d'environ 74 m2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. • D'un appartement de type F2 d'environ 80 m2 situé à l'étage. • D'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. • D'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin, des prestations rares pour ce type de bien en centre-ville. Caractéristiques techniques : • Chauffage gaz • Taxe foncière : 2 092 € • Grenier aménageable • Cave • Terrasse • Jardin Les atouts : • Immeuble mixte habitation / commerce • Local commercial avec vitrine • Potentiel d'agrandissement • Extérieurs privatifs • Idéal investisseur • Possibilité d'exploiter son activité sur place Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un projet de division ou un emplacement pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché carolomacérien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Héros Immobilier.

Appartement à vendre - En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage Pvc et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu Denaene . Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Iad France - Max Lambert vous propose : À découvrir sans tarder : appartement de 52 m², idéalement situé à Nouzonville ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de 52 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d’un box, d’une cave et d’un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le logement est équipé de la fibre optique, raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Informations complémentaires : Surface : 52 m² Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : 135,02 € par trimestre Chauffage individuel au gaz Fibre optique Box, cave et grenier Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 243 et classe Climat D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - À Vendre Appartement T3 complètement rénové en 2020 Stéphanie Zorza Montanini vous propose sur la commune de Charleville-Mézières un appartement T3 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'une cuisine meublée (sans électroménager) communiquant avec un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Les atouts supplémentaires : Nombreux placards de rangement Cave commune en sous-sol Chauffage collectif Fenêtres double vitrage PVC Gardien non résident Entretien des espaces verts Un appartement fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de rénovation de la toiture et de la façade réalisés, pas d'autres travaux prévus par la copropriété. TF : 1 000 Charges : 171 par mois (comprenant chauffage gaz, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, EOM). Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier Bl Agents Stéphanie Zorza Montanini (Ei) immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558 Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la Cci et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le numéro : Prix du bien : 47 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 11.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :