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Achat immobilier - Iad France - Audrey Dumont vous propose : Appartement 2 chambres au 8ème et dernier étage d une résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Appartement lumineux offrant de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Les travaux de rénovation de façade, isolation et remplacement de la vmc (a la charge du vendeur) debuteront courant d année et classeront le logement en Dpe D. Commerces, maison médicale, cabinet infirmier, centre social et centre ville accessibles à pied. L appartement est composé d une entrée avec placards, un bureau ou dressing, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, une buanderie, pièce de vie semie ouverte sur la cuisine avec portes fenêtres donnant accès au balcon exposé ouest. Double vitrage pvc, volets électriques, chauffage urbain compris dans les charges Idéal 1er achat ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 455 et classe Climat F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 357. Quote part annuelle(moyenne) : 2544 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison avec garage et terrain à Montcy-Saint-Pierre Secteur Montcy-Saint-Pierre, maison d’habitation d’environ 74 m² habitables, située sur une parcelle de 370 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un Wc et un cellier. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Un garage d’environ 20 m², une cave et un grenier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un terrain clos. Les extérieurs ont fait l’objet d’environ 40 000 € de travaux : terrasse, maçonnerie, murs extérieurs, clôtures, portail électrique, porte de garage motorisée et aménagements extérieurs. Côté technique : chauffage gaz de ville, chaudière gaz à condensation, radiateurs, double vitrage et tout à l’égout. L’Intérieur reste à remettre au goût du jour, notamment la cuisine, la salle d’eau et certains éléments électriques. Taxe foncière : environ 1 100 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 220 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Située dans la charmante commune d'Illy, cette maison de 118 m² sur un terrain de 751 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme. Construite en 1984 et entièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et un grand bureau, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger chaleureuse. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison à été aménagée avec des matériaux de construction autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que l'isolation par l'extérieur ont été réalisé en 2026. Ce qui vous séduira, sans aucun doute sa magnifique piscine de 9m par 3,80 chauffée pour des moments exceptionnels en famille ou entre ami elle est accompagnée par une terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble Tv, et le chauffage individuel par insert bois offrent un cadre de vie moderne et pratique. De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. La proximité des commerces de Sedan, écoles au coeur du village, et des espaces verts fait de cette maison un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Illy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Rafaël Clement vous propose : À seulement 10 minutes de Rethel et de l'A34, découvrez cette maison offrant un véritable atout : la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et son Wc au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, agrémenté d'un agréable bow-window apportant charme et lumière. À l'étage, un double palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Attenant à l'habitation, un vaste double garage avec 2 portes sectionnelles motorisées, un grenier. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et plate de près de 1 700 m² avec portail. Un bien habitable de suite, idéal pour ceux qui recherchent espace, praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Matthieu Eme vous propose : En exclusivité. Charme et Caractère pour cette Maison de Ville Rénovée à Sedan Située dans un secteur pavillonnaire et calme de Sedan, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, alliant le confort moderne et le cadre de vie paisible. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages ainsi qu'un sous sol complet comprenant buanderie garage et pièce technique chaufferie, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, un palier desservant une salle de bain, un Wc, trois belles chambres lumineuses Au deuxième étage, un palier comprenant une très grande chambre parentale et un grenier de stockage isolé sous comble. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sérénité. Avantages Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par aérothermie vous assure une chaleur douce et éco-responsable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, le chauffe eau électriques neuf, le double vitrage dans l'ensemble du bien et les volets roulants électriques viennent finir l'isolation et la qualité du bien. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Localisation Idéalement située à Sedan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Cette maison de ville rénovée à Sedan est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Eme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – Avec Travaux Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un Wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec Wc. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un Wc. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 298 et classe Climat E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Terrain à Bâtir – 1938 m² – Balaives Et Butz À vendre : beau terrain à bâtir de 1938 m² (environ 430 m² constructible) situé à quelques minutes de Flize dans la commune de Balaives Et Butz, dans un cadre champêtre et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Façade de 19 mètres - Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité. ) se trouvent en bordure de terrain - Assainissement individuel à prévoir. Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement T4 Haut De Gamme – Résidence Du Parc À Balan – Rare Sur Le MARCHÉ Situé dans la très recherchée Résidence du Parc à Balan, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-chaussée offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques radio Spots intégrés Cuisine équipée indépendante Grand balcon filant / Second balcon Double espace salle d'eau Espace de stockage Place de parking privative Chauffage individuel gaz Arrivées internet dans chaque pièce de vie Adoucisseur d'eau installé Matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir L'appartement se compose de : Une entrée desservant une buanderie indépendante avec adoucisseur d'eau. Une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux. Une première chambre parentale avec espace bureau. La cuisine, le séjour et cette chambre donnent accès à un grand balcon filant exposé plein sud sur toute la longueur de l'appartement. Un couloir avec placards intégrés dessert : Une salle d'eau avec douche Un Wc indépendant Une seconde chambre parentale avec salle de bain privative et baignoire Une troisième chambre avec accès à un second balcon exposé nord Annexes : 2 caves 1 place de parking privative Informations complémentaires : Dpe : C Taxe foncière : 1 200 € Charges de copropriété : 175 €/mois Prix Fai : 160 000 € Appartement rare par sa qualité, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille, des retraités recherchant le confort du rez-de-chaussée ou un acquéreur souhaitant un bien clé en main sans travaux. Chers confrères Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial (Ei) Rsac 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller lifehome Immo : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Achat immobilier - Charleville-Mézières – Immeuble de 285m2 à usage mixte en centre-ville Situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, cet immeuble de caractère à usage mixte offre un fort potentiel pour un investissement ou une activité professionnelle avec logement. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée (132 m²) - Partie à usage commercial - Trois grandes pièces communicantes, dont une avec vitrine sur rue - Wc - Mezzanine - Cave en sous-sol Étage supérieur – Appartement en duplex (environ 153 m²) - 1er niveau de 111m2 : cuisine, salon-séjour, Wc - 2e niveau de 42m2 : deux chambres, salle de bains, WC Chauffage central au gaz Points clés : - Emplacement central à proximité immédiate des commodités - Bien à usage mixte : parfait pour activité commerciale et habitation - Immeuble libre de toute occupation à la vente - Dpe du local : Vierge - Dpe et Ges du duplex : Dpe :D / Ges : D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 455 € et 3 321 €, année de référence 2023) Prix : 157 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : Ing99 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2455.00 et 3321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Un appartement de trois pièces principales, donnant sur cour intérieure, situé au troisième étage comprenant: Palier, Vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, deux chambres, dressing, salle de bains, w-c, rangements. Didier. Cools Agent commercial - RSAC n° à Rcs Sedan Foncia Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - Cpi

Achat immobilier - En exclusivité, Dans une résidence calme et très recherchée, avec ascenseur, situé au troisième et dernier étage, agréable appartement comprenant: Entrée avec placard, cuisine équipée, beau séjour avec grand balcon, une chambre, salle de bains, Wc séparé avec lave-mains. Un Garage. Une Cave. Chauffage individuel au Gaz (chaudière de 2009) Charges: 1558€/an TF: 1508€ Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Charleville Mezieres, Maison d'habitation - A vendre à Charleville-Mezieres (08000) quartier de Mohon, rue non passante, une maison d'habitation, comprenant: - au rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, une chambre,une salle de bains, un wc. Garage et remise. - A l'étage: une chambre et un grenier. Surface habitable d'environ 80m² sous réserve d'un relevé de surface établi par un géomètre Expert Cave et jardin. Surface cadastrale de 369m². - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 000 € dont 5,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 066/157

Achat immobilier - Pavillon Avec Sous-Sol Complet A Renover A Vendre A Amagne, commerces et gare sur place, à 12 min de Rethel. Maison individuelle avec jardin comprenant : Au Rdc : entrée, cuisine, séjour et Wc. A l'étage : couloir, une salle de bains avec Wc et trois chambres. Sous-sol complet avec garage Retrouvez nos annonces immobilières : Notaires à Rethel - Maitres Grimod et Marchand Contact : B. Bouchat

Achat immobilier - Sedan Proche du centre Bel appartement de 90 m² avec terrasse sans vis-à-vis. F5 au 1er étage d'un petit immeuble en pierre en excellent état composé de: Entrée spacieuse avec placard, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains et Wc. Isolation des murs, double vitrage et chauffage au gaz individuel. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Achat immobilier - Saint Germainmont -Venez découvrir cette jolie maison, vous êtes accueillis par une vaste entrée de 12m² qui donne le ton d'une maison où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien. Le séjour de 42m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante aménagée et équipée , s'accompagne d'une arrièrecuisine de 15m², offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. À l'étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin lecture ou un bureau à domicile. La maison comporte quatre chambres, dont deux de plus de 12m², permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces de travail distincts. Vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux Wc, assurant une fonctionnalité adaptée à un quotidien actif. Le garage de 38m², ainsi qu'un grenier de 30m², offrent des solutions de rangements. Un agréable jardin complète ce bien ainsi qu'une véranda. Une opportunité rare de s'installer dans une maison spacieuse et fonctionnelle, au cœur d'un village où qualité de vie rime avec sérénité.

Achat immobilier - Bsk Immobilier – Stéphanie Masson vous présente Située dans une rue particulièrement calme de Charleville-Mézières, cette belle propriété familiale séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol, cette maison d'environ 200 m² habitables offre de très beaux espaces de vie ainsi qu'un extérieur agréable, clos de murs. Le rez-de-chaussée se compose d'un dressing d'entrée, d'un Wc indépendant, d'une cuisine équipée ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinet. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec WC. Le sous-sol habitable (hauteur sous plafond 1m90) d'environ 50 m² dispose de quatre pièces supplémentaires ainsi que d'un Wc, avec un accès direct vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, salle de jeux, stockage, bureau ou chambres complémentaires. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 26 m² idéale pour recevoir famille et amis grâce à sa belle pièce de vie et son coin d'eau avec WC. Côté stationnement : un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée donnant directement sur rue, un second garage de 26 m² accessible par la cour. Belle hauteur sous plafond, parquet, volumes généreux, environnement paisible… ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort familial. À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, sans nuisances, hormis le chant des oiseaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Toiture en tuiles terre cuite - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage central au gaz de ville - Raccordement au tout-à-l'égout Prix : 250 000 € FAI Cette annonce référence 337130 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephanie Masson (Ei) immatriculé au Rsac de Sedan (08200) sous le numéro . Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 220 kWhEP/m²/an Score Ges : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous souhaitez développer votre activité ou vous recherchez un terrain pour la créer !!! Cet ensemble sera parfait pour vous. Édifié sur une parcelle de 1400m² dans un secteur calme, vous pourrez facilement vous projeter sur le potentiel que vous offre ce bien. Une partie avec un hangar récent de 220m² plus une mezzanine, un espace déjà isolé avec des menuiseries posées, parfait pour créer votre habitation sur votre lieu d'activité. Deux chambres froides sont vendues avec cet ensemble. Vous avez également la possibilité de faire construire votre maison sur la même parcelle pour lier votre activité à votre lieu de vie. Alors si cela peut correspondre à votre recherche, contactez moi pour venir le visiter. Cette annonce référence 325928 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Raphael Lobjois (Ei) immatriculé au Rsac de Reims (51100) sous le numéro . Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Juniville (08), en exclusivité, Nathalie Kranyez vous propose ce terrain viabilsé de 779 m², idéalement situé au calme dans un village très recherché et dynamique, à seulement 30 minutes de Reims. Ce terrain plat offre une configuration idéale et un cadre de vie privilégié, à l'avant du terrain une vue imprenable et reposante sur les champs à perte de vue et à l'arrière, un environnement verdoyant bordé par un bel espace boisé, vous garantissant tranquillité et intimité pour votre "futur chez vous" Sur les côtés : Le terrain est déjà bordé par des maisons récentes de chaque côté, parfait pour s'intégrer dans un quartier résidentiel propre et paisible. Entièrement viabilisé, prêt à brancher pour votre future construction (eau, électricité, télécoms, assainissement). Aménagements de rue terminés, le trottoir est fait, l'éclairage public est opérationnel et des places de parking sont aménagées juste devant le terrain. Ce village mixte le confort de la ville et le charme de la campagne, Juniville est un village particulièrement dynamique, autonome et recherché, où tout peut se faire à pied. Pour les enfants : Pôle scolaire complet de la maternelle au Cm2, service de garderie. Pour la santé : Pôle médical de proximité, et présence d'une Marpa (Maison d'Accueil et de Résidence pour l'Autonomie). Commerces & Services : Boulangerie, supérette, banque, salon de coiffure, cave à vins, restaurant/kebab, garage automobile avec station-essence, et de nombreux artisans locaux. Vie locale : Tissu associatif très actif pour les loisirs et le sport. Idéal pour : Une famille souhaitant faire construire dans un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités, ou pour des actifs rémois cherchant le calme et un excellent rapport qualité/prix à 30 minutes de Reims. Juniville, le village où il fait bon vivre, alors ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 612 702 - Greffe de Sedan) Nathalie Kranyez Entrepreneur Individuel - Réf.957926

Achat immobilier - Située au cœur du charmant village d’Écordal, cette jolie maison de maître en pierre offre un cadre de vie agréable avec un petit jardin clos à l’avant de la propriété, permettant également de stationner plusieurs véhicules. L’Entrée se fait directement dans une belle pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace convivial dessert une cuisine équipée d’environ 13 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chaufferie avec chaudière au fioul, pouvant aussi être utilisée comme buanderie. Un bel escalier tournant en bois mène à l’étage où se trouvent trois chambres : une chambre de taille moyenne et deux grandes chambres. Les planchers en chene massif des chambres restent à poser, mais le matériel est déjà sur place, (valeur 4000 euro) non inclus dans le prix de vente. L’Étage comprend également une salle de bain entièrement neuve ainsi qu’une petite mezzanine ouverte sur le palier. Un second escalier en chêne permet d’accéder au grenier, offrant toute la surface de la maison à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison bénéficie par ailleurs d’une électricité entièrement refaite. À l’avant de la maison, le jardin clos permet de profiter d’un espace extérieur agréable tout en offrant un stationnement pour environ quatre véhicules. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Myriam Raguet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 880 967 187

Achat immobilier - Référence 383 : Sur la commune de Vivier-au-Court, venez découvrir cette maison avec une partie en copropriété à l'étage. Cette dernière se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et la pièce de vie, ainsi qu'un couloir menant à la salle de bain et au Wc séparé. L'étage se compose de trois chambres ainsi que d'un grenier. Dépendance, cave et jardin sur l'arrière de la maison. Fenêtres récentes en Pvc double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Charmante Maison de Ville avec beau jardin et Garage - Idéalement située quartier Etion. Découvrez cette ravissante maison de ville sur un terrain de 420 m², pleine de charme et d'histoire, située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Construite en 1930, cette propriété dispose de 71 m² d'espace de vie avec un étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir donnant accès à une cuisine très lumineuse de 17 m² vue jardin, un salon chaleureux de 14 m² et d'un wc au fond du couloir. À l'étage, deux chambres de 16 m² offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau avec Wc ajoutent des commodités pratiques pour le quotidien. Un grenier isolé de 20 m² peut être aménagé offrant une belle perspective d'une pièce de vie supplémentaire. La maison possède également une grande cave où se trouve l'espace chaufferie et le ballon d'eau chaude. Vous trouverez également un agréable espace de verdure avec pelouse fleurie avec un abri de jardin qui vous offrira un lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec un espace terrasse. La présence d'un garage vous permettra de garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un vrai cocon familial. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent apporter leur touche personnelle à cette propriété pleine de potentiel. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Charleville-Mézières. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également : - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d’environ 20 m² entièrement équipée, - une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, - ainsi qu’un Wc indépendant. L’Étage accueille un confortable espace nuit composé de : - quatre belles chambres aux volumes remarquables, de 15 à 25 m², - de nombreux rangements intégrés, - une seconde salle de bain, - un Wc, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon privé, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Un vaste grenier d’environ 70 m² isolé complète cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Garage de 32 m², chaufferie de 18 m² ainsi qu'une cave. À l’extérieur, la propriété dispose également d'un garage supplémentaire de 35 m². Prestations : - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, - toiture en ardoise fibre-ciment en bon état, - chauffage central au fioul (Saint Roch 2003 entretenue) et insert à bois tubé et ramoné - Adoucisseur - vmc hygro Une demeure de charme rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison secondaire pleine de caractère ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 236 et classe Climat E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Rubis Wolski vous propose : Terrain à bâtir avec vue dégagée - Donchery Situé rue de l'Entrevue à Donchery, ce terrain constructible d'environ 1 200 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant pour votre futur projet de construction. Terrain en légère pente, idéal pour une architecture sur sous-sol complet ou une implantation en plain-pied avec plateforme, offrant une belle vue dégagée sur la campagne ardennaise. Belle façade d'environ 45 m permettant une implantation optimale de votre maison avec grand jardin. Réseaux disponibles en bord de parcelle. Environnement calme, entouré de maisons individuelles, à proximité des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Terrain 670 mètres carrés avec hangar, guérite et appentis (dalle neuve). Batîment principale de 250 m², appentis 60 m². Nombreuses possibilitées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. (Gedeon )