1 019 biens immobiliers à vendre à Argenteuil

Achat immobilier - Appartement de 1 pièces principales Studio entièrement refait à neuf, baigné de lumière, idéalement situé à seulement 5 min à pied de la gare et de tout les commerces. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 9.08% Référence annonce : 156-5528 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 98 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 44 m² Exclusivité Directimo - Appartement situé au rez-de-jardin à l'arrière d'un petit immeuble de 38 lots principaux sur 4 étages, construit en 2008 et comprenant une entrée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec douche, wc séparés. Jardin privatif. Place de parking en sous-sol. Logement occupé par un locataire depuis le - Revenus locatifs annuels charges comprises: 12186 euros - Gestion locative assurée par notre agence - Budget annuel de charge: 1200 euros - Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Votre contact: Jean-Yves Meunier - Agent commercial dument habilité. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immeuble 8 pièces 200 m² Immeuble De Rapport – Argenteuil Excellente opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité estimée à 8 %, avec des revenus locatifs prévisionnels de 4740 euros par mois. Composition de l'immeuble Loft de 50 m² Dernier Etage 4 appartements T1 de 21 m² chacun 1 appartement T2 de 29 m² Les + du bien € Compteur électrique individuel pour chaque logement. € Gestion locative facilitée. € Bon potentiel de valorisation. € Investissement idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien offrant un rendement attractif dans un secteur dynamique d'Argenteuil. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À vendre, ensemble immobilier de rapport d'environ 305 m², situé dans un quartier pavillonnaire d'Argenteuil au 127 rue d'Epinay, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'immeuble se compose de : Un restaurant loué avec un bail commercial 3/6/9 Un atelier d'environ 75 m² Deux studios Deux appartements F2 Un agréable jardin commun, accessible à l'ensemble des occupants. L'ensemble est en bon état général, bien entretenu et génère des revenus locatifs immédiats. Revenus locatifs Revenus locatifs potentiels : 4 113 €/mois, soit 49 356 € par an. Un véritable potentiel de valorisation L'atelier d'environ 75 m², bénéficiant de sa propre place de stationnement intégrée, offre une belle opportunité d'aménagement. Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme, il pourrait être transformé en habitation, permettant ainsi d'augmenter la valeur patrimoniale et le rendement de l'ensemble immobilier. Un budget de travaux est à prévoir, estimé entre 100 000 € et 150 000 € selon le projet envisagé et le niveau de prestations souhaité. Les points forts Immeuble de rapport idéal pour investisseur. Revenus locatifs immédiats. Bon état général. Jardin commun. Possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à la transformation de l'atelier (sous réserve des autorisations nécessaires).

Achat immobilier - ? Coup de cœur – Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse – Argenteuil limite Bezons Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager ? Ce magnifique 3 pièces de 60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches. L'appartement comprend : Un séjour spacieux et lumineux Deux belles chambres Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains moderne Wc séparés Une place de parking privative Les atouts qui font la différence : ✅ Résidence sécurisée de standing (2012) ✅ Ascenseur ✅ Terrasse agréable ✅ Parking privé ✅ Double vitrage et excellente isolation ✅ Faibles consommations énergétiques ✅ Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié, à la limite de Bezons, à proximité des commerces, écoles, transports (tram T2 vers La Défense, bus) et des principaux axes routiers. Un secteur recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 54 m² Exclusivité Directimo - Argenteuil à 10 mn de la gare du Val, appartement occupé par un locataire, situé au 3ème et dernier étage et comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Cave - parking collectif - Copropriété de 100 lots principaux - Budget annuel de charges 1389 euros - Gestion locative assurée par notre agence - Revenus locatifs annuel 11340 euros - Location couverte par une assurance loyer impayé - Prix de vente honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur - Votre contact: Jean-Yves Meunier - Agente commercial indépendant dument habilité. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - À Argenteuil, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,3 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé au boulevard Héloïse, face au parc des Berges et à proximité immédiate du centre commercial Côté Seine, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la gare d'Argenteuil. La ligne J permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes. Accès rapide aux autoroutes A15 et A86. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie de 26,7 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cuisine moderne avec grand îlot central, plaque à induction 4 feux, hotte, four et réfrigérateur-congélateur. Deux chambres avec placards intégrés de 12,6 m² et 9,2 m². Une grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne. Un Wc indépendant aux normes Pmr. Un dégagement de 6,8 m² optimisant la circulation. Un balcon de 6,7 m² donnant sur la cour et les jardins des résidences voisines complète ce bien. Toutes les pièces donnent exclusivement sur les espaces verts de la résidence, sans vue sur la rue, offrant un environnement calme et agréable. Les fenêtres sont équipées de films occultants permettant de préserver l'intimité tout en conservant une excellente luminosité. Les atouts du bien : Résidence de 2015. Carrelage des parties communes refait en 2026 Douche rénovée en 2026 Ascenseur. Visiophone. Double accès sécurisé avec digicode. Local vélos. Place de parking privative en sous-sol. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Copropriété de 37 logements. Aucune procédure en cours. Excellente performance énergétique : Dpe : C. Certification Bbc Effinergie 2005. Consommation énergétique : 94 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an. Consommation annuelle estimée (chauffage, eau chaude sanitaire et usages recensés) : environ 500 € Ttc. Charges de copropriété : environ 200 € par mois incluant notamment le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 596 €. Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Paris. Agence s’abstenir

Achat immobilier - À Vendre Maison de ville 4 pièces de 83 m² avec terrasse et deux parkings – Argenteuil, limite Bezons Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 83 m², idéalement située à Argenteuil, à la limite de Bezons, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un débarras, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste double séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de convivialité en toute tranquillité. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité de Paris. Une visite s'impose , Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - Maison Individuelle 152,04 m² à Argenteuil Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Argenteuil, ce terrain de 357m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 152,04m² avec 5 chambres. Argenteuil, ville dynamique de plus de 110 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le réseau de trains et bus, Argenteuil permet de rejoindre facilement Paris en environ 20 minutes. À proximité, le centre commercial régional Les 4 Temps à La Défense complète l'offre commerciale et de loisirs. Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un Wc et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Argenteuil 95100. Référence annonce : Ao-Alu-

Achat immobilier - Bonjour composition: T4 comprenant entrée grands séjour salon(peut être considéré comme une chambre), cuisine séparé salle de bains et wc séparés et 3 chambres. Ecoles et transports

Achat immobilier - Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Argenteuil - Maison - T4 85 m² - Garage - Parkings - Bon État + Secteur Orgemont + Sans travaux à prévoir, cette maison de Argenteuil vous accueille dans un état soigné, prête à habiter immédiatement. Ce pavillon de 85 m² habitables, implanté sur un terrain de 228 m², propose une distribution en 4 pièces bien pensée, avec 3 chambres, adaptée pour une installation confortable au quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison. La cuisine Us, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, les 3 chambres sont calmes et bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 Wc indépendants pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur. Côté stationnement, un garage et plusieurs places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. + Coup De Coeur Assuré + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Julie Langrade vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Argenteuil, cette maison de 48 m² propose un cadre de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. En souplex, une chambre avec sa salle de bains permet de bénéficier d’un espace nuit indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin privatif et d’un garage. Un logement bien agencé, situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Langrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Argenteuil Centre-ville , Appartement 60M2 3 pièces, Séjour-cuisine, 2 chambres, Salle de Bains , Balcon et 2 places de parking. DPE D 191 Kwh/M2/An et 6 grCO2/M2/AN soit une Estimation des coûts annuel entre 930 et 1290€ Taxe Foncière 1594€ Provision pour charges : 2200€/an Prix 217 000€ commission comprise à charge Vendeur Samy. Zitouni Agent commercial - RSAC n°789 688 470 à Pontoise FONCIA Sartrouville 28 avenue de la Republique - 78500 Sartrouville - Cpi

Achat immobilier - Dans un environnement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des transports, découvrez ce magnifique appartement de 75,44 m² situé au 3 eme étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2009 par Bouygues Immobilier, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis, cet appartement offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie particulièrement privilégié. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 13,47 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'instants de détente, elle communique également avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à un balcon de 4,12 m², offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Deux places de stationnement privatives côte à côte, facilement transformables en box fermés, complètent ce bien. Un avantage particulièrement rare et recherché sur le secteur. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un vaste espace vert paysager de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'emplacement constitue un véritable atout : bus 272 à proximité immédiate, tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en environ 25 minutes et ligne J offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. Informations complémentaires : Résidence avec ascenseur Charges de copropriété : 558 € par trimestre Taxe foncière : 1 752 € Double stationnement privatif Résidence sécurisée Luminosité, absence de vis-à-vis, extérieurs généreux, résidence récente de qualité, double stationnement et excellente desserte : cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés du marché et constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Situé à Argenteuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville offre un cadre de vie dynamique et convivial, avec ses espaces verts et ses équipements culturels. Idéalement desservie par les axes routiers, elle permet un accès facile à Paris et aux grandes villes environnantes. Construit en 2013, ce charmant appartement de 61 m² se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Les 2 chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain et des toilettes. Un atout supplémentaire est la présence d'une place de parking incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Claudia Lopes, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 853 372 555

Achat immobilier - En Exclusivité - Appartement 3 pièces avec balcon, parking et deux caves à Argenteuil L'agence Era Immobilier Gare d'Argenteuil est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permet de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil et de faciliter tous vos déplacements. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 70, reconnue pour sa bonne gestion et son cadre de vie agréable, cet appartement en étage élevé offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée. Une cuisine aménagée et refaite à neuf. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Un Wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les + du bien : ? Secteur calme et recherché ? À 10 minutes à pied du centre-ville ? Bus au pied de la résidence ? Balcon exposé Sud avec vue dégagée ? Double séjour lumineux ? Deux caves ? Place de parking ? Résidence sécurisée et bien entretenue Une belle opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. "Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs. L'avenir d'Argenteuil s'annonce grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attrayante, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent." L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Maison familiale de 130 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis Venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’économies d’énergie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une superficie d’environ 35 m², ainsi qu’un salon indépendant de 25 m² avec un accès direct au jardin. La maison dispose de 4 chambres, d’un grand dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 toilettes, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner un véhicule. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés gainable qui chauffe l’ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique tout en réduisant considérablement les dépenses de chauffage. Cette maison n’attend plus que vous. Une visite s’impose !

Achat immobilier - Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Plongez dans la découverte d’un bien rare et singulier à Argenteuil : un loft atypique en triplex de 84 m² Carré. Et de 103 m² au sol, où chaque espace raconte une histoire entre caractère industriel et confort contemporain. Dès les premiers pas, vous serez immédiatement captivé par les impressionnantes grandes baies vitrées qui baignent l’intérieur d’une lumière naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. En point central, un superbe poêle à granulés attire le regard et diffuse une chaleur douce, faisant de cette pièce de vie un véritable cocon. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour partager de précieux moments. Une salle d'eau avec Wc ainsi qu’un cagibi complètent ce niveau avec praticité. Les poutres métalliques apparentes soulignent avec élégance l’âme industrielle du lieu, conférant à l’ensemble un charme brut et authentique. L’Ascension se poursuit par de magnifiques escaliers métalliques, véritables éléments de design, menant au premier étage où vous découvrirez une vaste chambre, pensée comme une suite intime, accompagnée de sa propre salle de bain avec Wc. Au deuxième et dernier étage, laissez-vous séduire par une grande chambre mansardée, pleine de cachet, offrant un espace cosy et unique, propice à la détente. Ce loft en triplex est bien plus qu’un logement : c’est une expérience immersive, un lieu de vie exceptionnel pour les amateurs de biens de caractère, mêlant volumes généreux, esprit loft et charme industriel. Une place de stationnement vient compléter la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 192 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Une belle opportunité. À saisir rapidement ! Au sein d'une résidence récente (2012) de standing, à taille humaine et à faibles charges, bien entretenue et sécurisée, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce Magnifique appartement deux pièces bien agencé de 41 m² Au Calme Complet avec balcon et double place de parking à tout pour plaire ! Il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec parquet totalisant près de 21 m² avec cuisine ouverte et prolongée d'un petit balcon sur jardin, d'une chambre spacieuse de 12 m² environ, d'une salle de bain moderne avec Wc. Une Double Place de parking en enfilade au sous-sol vient compléter le bien pour un gain de temps au quotidien. Pour plus de praticité, vous aurez le luxe Tout Faire A Pied ! En effet, il bénéficie d'une Localisation Ideale - à seulement 12 minutes à pied de la gare centrale (Paris Saint Lazare accessible en 10 min avec le transilien ligne J) - à deux pas du marché central - et à 5 minutes de tous les commerces et restaurants du centre ville, qui vient de se moderniser avec la part belle faite aux piétons. Accès ultra rapide au Pont d'Argenteuil et aux grands axes (A86 / 115 quais de Bezons). Il sera idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. Il offre tous les atouts nécessaires pour un achat malin et serein : + Un Agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte d'espace + Le Confort de l'excellente isolation thermique et phonique avec un Dpe en C + Economique de par son excellent rapport qualité prix et de ses charges très raisonnables, incluant le chauffage collectif au gaz Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour vous faire le faire découvrir à l'occasion d'une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 102 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1972 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Cf Immo vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Il comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une chambre avec placard, Une salle d'eau avec Wc, Un agréable balcon de 7,49 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Marché Héloïse en face de la résidence, Commerces, boulangerie, pharmacie et supermarché à environ 500 m, Centre commercial Côté Seine, Écoles, collège et crèche accessibles à pied, Gare d'Argenteuil (ligne J) à environ 1 km, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une douzaine de minutes, Arrêts de bus à proximité, Dpe : A Berges de Seine et espaces verts pour vos moments de détente. Un projet adapté à tous vos objectifs Que vous soyez : Investisseur, avec la possibilité d'opter pour le statut Lmnp selon votre projet, Ou acquéreur de votre résidence principale, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz), sous réserve des conditions en vigueur. Prix à partir de 203 900 € Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Contactez Cf Immo dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, les plans et découvrir les disponibilités restantes.

Achat immobilier - Idéal Primo-accedants. Dans le très recherché Quartier d'Orgemont à Argenteuil, à 2min du Marché de la Colonie et 5min de la Gare centrale d'Argenteuil. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Situé au 4éme et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces et 61m² complètement refait à neuf et disposant d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée), 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec toilettes séparés. Appartement traversant et très lumineux. Une cave vient compléter ce bien qui dispose également de la jouissance exclusive d'un balcon appartenant à la copropriété. Petite copropriété sécurisé, 12 lots. Pas de procédure en cours. Des travaux de ravalement et réfection de la cage d'escalier ont eu lieu en 2020. Contactez votre conseillère en immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro Adc 002 058 pour le compte de la société Afficher le téléphone

Achat immobilier - Investissement locatif. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et à 2 minutes de la Gare du Centre d'Argenteuil, venez découvrir ce studio de 35m² avec jardin privatif. Ce bien est distribué comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec avec coin nuit séparé, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage et eau chaude éléctrique indiciduels. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu loué occupé montant du loyer 645€ Charges mensuelles : 66€ par mois Pas de procédure en cours. Contactez votre conseillère Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro Adc pour le compte de la société . Afficher le téléphone

Achat immobilier - Situé dans le secteur pavillonnaire d'Orgemont à Argenteuil, limite Saint Gratien (10min à pied Rer C). Venez découvrir cette charmante Maison non-mitoyenne d'une superficie de 95m² habitables (150m² utiles) sur un terrain de 547m². Proche de toutes commodités et des écoles, collège et lycée, vous trouverez également à proximité les axes routiers A15 et A86. Cette maison construite en 1974 est distribuée comme suit : Au premier étage, une cuisine fermée, un spacieux séjour, les deux donnent sur un grand balcon, 3 chambres et une salle d'eau. Un débarras donne accès à des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée qui désert une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, puis une buanderie et un très grand garage avec la possibilité d'aménager un studio indépendant grâce à deux grandes fenêtres et une porte qui donnent sur l'extérieur. La maison dispose aussi d'une cave sous-terraine, de fenêtres pvc imitation bois et double vitrage, volets roulants électriques. Portail électrique. Pour finir, à l'avant et sur le côté de la maison vous avez une partie pavée ou vous pouvez stationner au moins 3 véhicules puis à l'arrière le reste du jardin avec un petit cabanon. Cette maison vous offre multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux car elle peut être divisée en 2 logements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 385 000€ Honoraires charge vendeur Ne tardez pas et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro Adc pour le compte de la société . Afficher le téléphone

Achat immobilier - Idéal primo-accedants ou investissement locatif. Proche de toutes commodités (transports, commerces, poste, écoles, collège, lycée, Iut, hôpital, patinoire) et à 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Argenteuil,ainsi que plusieurs lignes de bus. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 45m², situé au 4éme et dernier étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Doté d'une vue dégagée, cet appartement est très lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine separée, aménagée et equipée, une chambre à coucher puis une salle de bain et un toilette. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. Taxe Foncière : 1200 euros Charges annuelles : 220 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus) Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Nice-Côte d'azur. Afficher le téléphone